Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

Угловую комнату сделайте детской-мы так и решили делать.

Коллектив здесь радует, это факт )

masha_masha, заходите еще и в скайп. Там все ваши вопросы сразу порешаем )

http://airon.by/index.php?route=product/product&path=18_62&product_id=95

Внимание!!!! С 25 мая 2015 года начинается предварительный осмотр квартир на предмет выявления замечаний по качеству строительства. Согласовать время осмотра можно с прорабом Антон Александрович тел. 8044 728 48 52

Этажи 2- 5 - 25 мая 2015г.

Этажи 6 - 9 - 26 мая 2015г.

Этажи 10 - 13 27 мая 2015г.

Этажи 14 - 17 28 мая 2015 г.

Этажи 18 - 20 29 мая 2015г.

Согласовать время осмотра можно с прорабом Антон Александрович тел. 8044 728 48 52

Ещё немного панорамных видов и грибов))

тыц

В преддверие приемки напомню
0. Проверяйте наличие терморегуляторов и счетчиков
1. Если подписываете акт без претензий, укажите замечания
- "Система отопления не проверялась в связи с отсутствием возможности"
- "Работа домофонной сети не проверялась в связи с отсутствием возможности"
2. При проверке - напоминалка)

abs2:

Коллеги!
Близится время приемки дорогих квартир. Я подготовил небольшой контрольный список для приемки. Список составлен не из моего опыта, а по сообщениям этого и других форумов на онлайнере.
Приветствуются любые коментарии, замечания и дополнения, которые помогут сделать этот список лучше. Особенно хотелось бы узнать мнение людей с опытом приемки и представителей УНР.

Что надо иметь при себе
- Бумагу (лист А4) и ручку (карандаш);
- Фонарик;
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер);
- Патрон, лампу, табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения и качества установки стеклопакетов.

Процесс
При оформлении акта приема-передачи в приложении нужно отметить все обнаруженные в квартире недостатки (дефекты). В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком (согласно договору дефекты должны быть устранены в двухмесячный срок). Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Счетчики
Должны быть следующие счетчики:
- теплосчетчик сенсоник ii;
- электронный многотарифный счетчик;
- счетчики для воды.

Переписываем номера и показания всех счётчиков (номера счётчиков нужны для паспортов, которые будут выдавать, обязательно нужно получить паспорт на ВАШ счётчик, сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте).
На счетчиках должны быть пломбы.

Розетки, электрика
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
В наличии должны быть следующие розетки
- в ванне: герметичная розетка 16а,
- на кухне: 5 розеток на 10а и розетка для эл плиты
- в комнатах: ?

Стены, штукатурка, шпатлевка
- отклонения по кривизне (на кв. метр 2-3 мм);
- трещины в стенах (штукатурке);
- простучать штукатурку по предмет пустот.

Стяжка
- Качество стяжки (неровности, перепады, бугры), отклонения от уровня не должны превышать 6 мм (СНиП 3.04.01-87);
- Зазор между стенами, перегородками и стяжкой должен быть 20-25 мм и заполнен звукоизоляционным материалом (СНиП 3.04.01-87);
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы должны отсутствовать.
- Наличие стяжки на балконе (очень часто забывают заливать).

Окна, подоконники, двери
- проверить высоту порогов для входной балконной дверей. Не менее 2 см.
- комплектность: чтобы все ручки, крышечки на петлях были на месте;
- работу механизмов и качество установки: открываем и закрываем всё без усилий, должно всё плотно прилегать, плотно ли стеклопакет лежит в раме;
- наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
- проверить, нет ли щелей, незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
- проверь, чтобы не было поддува (подсоса воздуха) между основной и подвижной рамой окна;
- не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле и царапины;
- царапины, сколы на подоконнике;
- проверить окна под уровень;
- проверить подоконники под уровень, чтобы не было наклонов стороны, допускается наклон вниз не более чем на 1 град.

Вентиляция
На кухне и в санузлах:
- пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах;
- тягу у вытяжки (воздух должен вытягиваться из помещений), тяга должна удерживать лист формата А4 при открытом окне на микро-проветривание.

Водопровод, канализация, сантехника
- трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом;
- нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников;
- присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах;
- проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя;
- осмотреть умывальник, унитаз, ванну на предмет всяких трещин и царапин;
- унитаз должен устойчиво сидеть (не должен шататься).

Радиаторы
- проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем;
- проверьте на наличие царапин;
- ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

Разное
- проверить работу домофона;
- проверьте размеры комнат.

кто сегодня был на приемке - отзовитесь, как процесс прошел?

Много косяков находите и каких?

Благодарю...

hamo4ka:

У нас все стёкла и подоконники поцарапаны. Кое где гипсокартон дугой. Стяжка местами буграми. Вытяжка вообще никакая. В санузлах нет гидроизоляции. Электрика в норме. Стыки и углы - ужас

Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста,что значит нет гидроизоляции в санузлах? Спасибо за ответ.

Пока продолжается приемка (лидирует по косякам blase), минутка про спамеров, вдруг кому интересно из нашего или других домов

ответ мингорисполкома про подъездных спамеров

И несколько вопросов к E_J_I_K, относящимся к квартирам (то, что относится к дому, будем уточнять на встрече правления (: )
1) Это разве у нас есть кроме как по плану (пункт 1-7)? А то сидим и думаем, где шашлыки после получения ключей устроить

2) Могу ошибаться, конечно, но если речь идет о этом, то у нас ведь не так?

3) Это у нас есть? Как раз народ проверяет квартиры, будет полезно знать где это смотреть

4) А этого я вообще не видел... Понятно что однажды все поменяют, но вы же понимаете проблему...

5) Означает ли это, что у нас будет не только дебильная ZALA?