Жилой комплекс "Два капитана"

Вот это хорошая новость насчет ключей. А за што доплату не говорили?

Нам так же уже позвонили, позвали на собрание, про доплату ни слова. Что сразу ключи получим, не говорили.

Наконец-то.А кто-то кипишевал .Я ж, как в бизнесменах, был в них уверен Про доплату нам тоже ничего не говорили, но сказали, что ключи дадут. .

а я и не парилсо даже
но про собранее новость уже как то сделала все гораздо веселее
значиццо отмечать НГ можно будет чуток пораньше
собственно с четверга уже можно заливаццо

jaa:

Ключи дадут только после того, как подпишем акт приёмки.

Все равно Началась какая-то движуха.

jaa:

Советую всем ещё раз внимательно прочитать СВОЙ договор (у на у всех разные цены и схемы оплаты, поэтому общего плана быть не может) и определиться с возможными доплатами (за что, при каких условиях), чтобы в четверг не устраивать базар, а решать конкретные вопросы.

Совет дельный, но базара все равно не избежать Я так думаю...

Y-N-W-A:

значиццо отмечать НГ можно будет чуток пораньше
собственно с четверга уже можно заливаццо

Ага, а потом под эту лавочку и ремонтик по-скорому забабахаем Так сказать эксклюзивный дизайн

X-Blondie:

Ключей не будет, с этим согласна, сначала нужно с документами всё уладить. На собрании будет определяться порядок (очередность), в котором мы будем приезжать в Динас и подписывать документы. И про Председателя сказали, что его ПРЕДСТАВЯТ нам, т.е. ни о каком выборе речи не идет))

Председателя выбрали или представят кандидатуру ?

prostoslonay:

Наконец-то.А кто-то кипишевал .Я ж, как в бизнесменах, был в них уверен Про доплату нам тоже ничего не говорили, но сказали, что ключи дадут. .

Про доплату вам скажут при личной встрече , а после рассчета и приемки бизнесмены вам вручат ключи .

jaa:

prostoslonay:

Наконец-то.А кто-то кипишевал .Я ж, как в бизнесменах, был в них уверен Про доплату нам тоже ничего не говорили, но сказали, что ключи дадут. .

Ключи дадут только после того, как подпишем акт приёмки. А акт приёмки подпишем только после осмотра квартир. В четверг, скорее всего, будут решаться финансовые вопросы (оплаты-доплаты) и организационные (выбор-утверждение председателя и т.п.)
Советую всем ещё раз внимательно прочитать СВОЙ договор (у на у всех разные цены и схемы оплаты, поэтому общего плана быть не может) и определиться с возможными доплатами (за что, при каких условиях), чтобы в четверг не устраивать базар, а решать конкретные вопросы.

На сегодня я вижу следующие варианты для выставления доплат:
1. Фактический рост статистических индексов изменения стоимости СМР относительно прогнозных (если они не оплачивались или оплачивались не полностью). Не забываем по пункт договора (наверное 4.7.), в котром говориться:

2. Изменение условий генподряда (договор Динаса с МАПИДом) - должно быть доп. соглашение с МАПИДом
3. Отклонение от проектно-сметной документации (неучтенные работы, материалы) - эти изменения должны быть внесены в проектно-сметную документацию и на них должны быть получены согласования в гос. органах.

Кроме того, будут выставлены к оплате - вступительный взнос в ТС и затраты по содержанию и эксплуатации дома (отопление и т.п.).

Как-то так.

Спасибо . Интересно , а на собрание вызовут всех сразу ?

Поздравляем с хорошей новостью !!! Ваши будущие соседи с 11 дома.

Только хочу Вас предостеречь по поводу "предоставления " председателя. Если хотите , чтобы потом локти не кусать, чтобы был порядок в доме, выбирайте на собрании СВОЕГО домкома, Вы имеете ПОЛНОЕ ПРАВО , т.к именно ВЫ, дольщики и являетесь главными в управлении ТСЖ - ВЫ НАНИМАЕТЕ на работу председателя и остальной штат и ВЫ платите им З\П из своих карманов. Вы должны ознакомиться со всеми подводными камнями ( почитайте " лучший пример управления ТСЖ в Минске по ул Бурдейного 37" , погуглите.) Почему предупреждаю?
...Год , как живу в новостройке, так же как Вы, радовались сдаче дома, так же под шумок нам навязали "своего " председателя. Теперь не можем рады дать. НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ даже на 50% . Тупо з\п получает, и на всех глубоко ... так же поставил "своего " бухгалтера, в жировках не добиться ПРАВДЫ. Надо, что бы бухгалтер был кто-то из ВАС и из ВАС же выберете председателя.!!!!!!!
НЕ ЛОХАНИТЕСЬ ХОТЬ ВЫ, раз нам не повезло, по человечески советую.
На этой стройке (2К) на нашем собрании, когда уже нас соберут, такой номер, как хотят сделать с Вами, НЕ ПРОЙДЕТ ! Мы уже "собаку съели"-- Я буду настаивать и другим жильцам расскажу НАШИ с ВАМИ ПРАВА.

УДАЧИ, искренне за Вас рад, т.к недавно пережили и знаем , что значат звонки с заветным словом -получите КЛЮЧИ...

Отвечу - не знаю , кто такой Шанюкевич, но бух. у нас тоже от застройщика. Ясно- та же песня!!! Это ПЛОХО !!!
ВЫБИРАЙТЕ СВОИХ ЛЮДЕЙ !!!

exli17:

А почему не переизберете ?

Ждем собрания и будем переизбирать, плохо то, что ЦЕЛЫЙ ГОД потеряли. Плохо - об этом много написать Вам придется , да и не расскажешь всего на "бумаге". Когда столкнулись с их беспределом, (а все такие должности застройщики под себя подгребают , можно мутить , что захотят, а Вы ни сном не духом.) вот тогда и опомнились... Теперь любыми судьбами будем исправлять СВОИ промахи . Поверьте, просто так бы не писал. Я предупредил, ВАМ решать. НЕ УПУСТИТЕ момент !

exli17:

директор Динаса

+ бухгалтер Динас-Истейд ...НУ-НУ Для меня лично - это -дэжавю

kiry56:

exli17:

А почему не переизберете ?

Ждем собрания и будем переизбирать, плохо то, что ЦЕЛЫЙ ГОД потеряли. Плохо - об этом много написать Вам придется , да и не расскажешь всего на "бумаге". Когда столкнулись с их беспределом, (а все такие должности застройщики под себя подгребают , можно мутить , что захотят, а Вы ни сном не духом.) вот тогда и опомнились... Теперь любыми судьбами будем исправлять СВОИ промахи . Поверьте, просто так бы не писал. Я предупредил, ВАМ решать. НЕ УПУСТИТЕ момент !

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

exli17:

директор Динаса

+ бухгалтер Динас-Истейд ...НУ-НУ Для меня лично - это -дэжавю

Во-первых, ТС общее для всех 4-х домов.
Во-вторых, понятно, что предложенный председатель будет действовать в интересах застройщика, но это не значит, что он УЖЕ ПЛОХОЙ.
В данной ситуации важно, насколько МЫ все будем активны в принятии решений, в том числе в назначении и посещении собраний.
Я бы предложил не трогать пока председателя, пусть человек начинает (или продолжает) работать. А из "своих" выбрать правление.
Конечно, будут проблемы, но спешить ломать то, что ещё не построено, тоже не правильно.
Давайте будем решать проблемы по мере их поступления.