Долевое стр-во жилого дома №72 по ул.Ясная (Айрон)

Asessor:

CoreFramework:

Уважаемые жильцы нашего дома
Хочу рассказать, как обстоят дела у наших соседей, также пострадавших от качества ОДО «Айрон» по адресам: Сморгоновский тракт д. 3, ул. Ржавецкая д.3, д.5 и ул. Левкова д. 45.
Начну с дома по ул. Левкова д. 45. Жильцы данного дома написали коллективное (обращаю внимание) обращение в ОДО «Айрон» и Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску.
Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску провела обследование данного дома совместно с представителями ОДО «Айрон».
По результат вынесено:
1) Провести мероприятия по устранению мостиков холода с колоннами (определенных планировок квартир) и граничащих с ними плит перекрытия квартирного и общего балконов с целью недопущения ее дальнейшего промерзания.
2) ОДО «Айрон» заказать независимую экспертизу качества и достаточности произведенного утепления. ОДО «Айрон» заказал независимую экспертизу в БНТУ (Белорусский национальный государственный университет).
Сейчас они ждут заключения экспертизы.

Предлагаю написать аналогичное обращение в выше упомянутые инстанции. С приблизительным текстом можно ознакомиться. От вас требуется только подпись
Инициативу беру на себя. Обращать по тел. 8-029-752-49-10
С 10.000 по 17.00 можно подписать по ул. Филимонова 15.
С 19.00 по 21.00 по телефону или обратиться в кв.№ 42
Помните только от НАС С ВАМИ зависит состояние здоровья нас и наших близких, благополучие, уют, благосостояние.

Также приветствуется помощь в сборе подписей. Бланки можно взять у меня.

Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

Текст обращения:
Мы, нижеподписавшиеся жильцы жилого дома по адресу г. Минск Карвата д. 31Г («Строительство многоэтажного односекционного жилого дома со встроенными помещениями торгово-общественного назначения №72 по генплану по ул. Ясной»), с наступлением холодов столкнулись со следующими проблемами:
В квартирах жилого дома обнаружились массовые факты сквозного продувания наружных стен через кладочные швы, трещины в блоках, в местах примыкания стен к перекрытиям, несущим колоннам, по периметру оконных и дверных блоков и в местах устройства деформационных швов в наружных стенах. Обнаружились трещины в фасадах, промерзание примыкания подоконника и оконной рамы (местами образуется лёд). При морозах -12 -15 градусов весь фасад снаружи покрылся инеем, что свидетельствует о невыполнении фасада функции теплоизоляции.
Также после обследования наружных стен с помощью тепловизора было выявлено, что в квартирах 3А и 2Д перепад температуры наружных стен и температуры вверху и внизу колонны, расположенной в комнате с балконом и выходящей на общий балкон при наружной температуре воздуха (-15) – (-17) градуса составляет 6-17 градусов. Данная проблема возникала в аналогичных домах по Сморгоновский тракт д. 3, ул. Ржавецкая д.3, д.5 и ул. Левкова д. 45.
Основной причиной продувания является тот факт, что монтаж плит утеплителя производился с нарушениями технологии - полном отсутствии клеевого состава по периметру плит при точечно-бортовом методе нанесения, что свидетельствует о нарушении требований ТНПА.
Учитывая, что наружные стены представляют собой конструкцию из поризованных керамических блоков с устройством “легкой штукатурной системы утепления" с применением минеральной плиты толщиной 120 мм (миллиметров), считаем такие явления абсолютно недопустимыми, так как свободное проникновение и движение холодного наружного воздуха под системой утепления приводит к значительному ухудшению теплоизоляционных свойств наружных стен, образованию мостиков холода и промерзанию отдельных узлов здания, а также приводит к непосредственному попаданию охлажденного воздуха внутрь помещений квартир и мест общего пользования, что неизбежно приведет к возникновению вредных и опасных для здоровья человека явлений.

В связи с изложенными выше фактами просим:
1. Устранить причину продувания наружных стен.
2. Провести мероприятия по устранению мостиков холода с колонной в квартирах 3А и 2Д и граничащих с ней плит перекрытия квартирного и общего балконов с целью недопущения ее дальнейшего промерзания.

Свою подпись можете оставить у меня. Квартира №78 с 19 00 до 21 00. 8029-5603750 (мтс).
или С 19.00 по 21.00 или обратиться в кв.№ 42 8-029-752-49-10.

К сожалению, как подтвердил Механик - наши органы воспринимают коллективное письмо от физ.лиц - как письмо от одного человека (кто в шапке). Так что - подписи бессмысленны.

Лучше делать шаблон письма со всеми жалобами. Если фасад у вас такой же говенный, как и у нас на ЛЕвкова 45 - то всем можно писать одно и то же. (продувает, айрон отказывается чинить фасад, запенивает с нарушениями и т.д.).
Вписывать только имя отправителя, квартиру и подписывать каждому жильцу отдельное обращение.

И следить за скоростью ответа, если не уложатся в 30 дней - можно лишний раз нажаловаться, чтобы на следующее письмо отвечали быстрее.
НАшим коллективным письмом мы разочарованы. Никакого результата. Всё собираются делать только тому, кто в шапке письма. ТАк что готовимся дублировать еще и от каждого жильца отдельно.

Надо делать запрос от ТС-а везде. (прокуратуры. СК, мин-ва архитектуры, стройнадзор). Жаловаться на стройнадзор.
И готовиться к суду. Айрон ( в лице женечки-качественного) прямо говорит : "нам насрать, идите в суд".

Мы собираемся идти нанимать юриста, чтобы он сопровождал всю эту писанину.
И заказывать экспертизу всего дома самостоятельно, даже раньше обращения в суд. Причем максимально четко прописывать то, что они будут проверять. А то пройдутся тепловизором как БНТУ_шники и скажут, что все "ок, в рамках нормы".

AF1NA:

Asessor:

CoreFramework:

Уважаемые жильцы нашего дома
Хочу рассказать, как обстоят дела у наших соседей, также пострадавших от качества ОДО «Айрон» по адресам: Сморгоновский тракт д. 3, ул. Ржавецкая д.3, д.5 и ул. Левкова д. 45.
...
Помните только от НАС С ВАМИ зависит состояние здоровья нас и наших близких, благополучие, уют, благосостояние.

Текст обращения:
Мы, нижеподписавшиеся жильцы жилого дома по адресу г. Минск Карвата д. 31Г
...
В связи с изложенными выше фактами просим:
1. Устранить причину продувания наружных стен.
2. Провести мероприятия по устранению мостиков холода с колонной в квартирах 3А и 2Д и граничащих с ней плит перекрытия квартирного и общего балконов с целью недопущения ее дальнейшего промерзания.

К сожалению, как подтвердил Механик - наши органы воспринимают коллективное письмо от физ.лиц - как письмо от одного человека (кто в шапке). Так что - подписи бессмысленны.

Лучше делать шаблон письма со всеми жалобами. Если фасад у вас такой же говенный, как и у нас на ЛЕвкова 45 - то всем можно писать одно и то же. (продувает, айрон отказывается чинить фасад, запенивает с нарушениями и т.д.).
Вписывать только имя отправителя, квартиру и подписывать каждому жильцу отдельное обращение.

И следить за скоростью ответа, если не уложатся в 30 дней - можно лишний раз нажаловаться, чтобы на следующее письмо отвечали быстрее.
НАшим коллективным письмом мы разочарованы. Никакого результата. Всё собираются делать только тому, кто в шапке письма. ТАк что готовимся дублировать еще и от каждого жильца отдельно.

Надо делать запрос от ТС-а везде. (прокуратуры. СК, мин-ва архитектуры, стройнадзор). Жаловаться на стройнадзор.
И готовиться к суду. Айрон ( в лице женечки-качественного) прямо говорит : "нам насрать, идите в суд".

Мы собираемся идти нанимать юриста, чтобы он сопровождал всю эту писанину.
И заказывать экспертизу всего дома самостоятельно, даже раньше обращения в суд. Причем максимально четко прописывать то, что они будут проверять. А то пройдутся тепловизором как БНТУ_шники и скажут, что все "ок, в рамках нормы".

Сегодня общался с людьми с дома по Сморгоновский тракт д. 3. У них коллективное письмо подписало порядка 20 человек. 4-м из 20-и подписавшихся в понедельник 11.01.2016 попытались устранить их проблемы (понять проблему), а если быть более точным, проблема утепления колонны на общем балконе. Естественно, предварительно было проведено обследование данных квартир.

Да, Айрон, пытается устранять проблемы тем, кто в шапке заявления, но если человек есть в коллективном списке и есть акт обследования его квартиры, то Айрон вынужден принять меры.

Также, не забывайте, письмо идет первым делом в Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску. И это пока (до суда) главный рычаг давления на Айрон. И данная организация также участвует в обследовании (или проводит свое).

Левкова 45 добивается полной замены фасада, у нас, к сожалению ситуация еще ХУЖЕ: Во время мороза обледенел фасад, т.е. утепление не работает как должно (исправный термос у нас не покрывается инеем).

Фото от Жени:

Всего собрано 13 подписей.

Я конечно не знаю как было у вас, но у нас на сморговском утепление тоже меняло цвет в морозы и проступали места крепления дюбелей на утеплителе. Но аналогичное я видела и на других домах такой же конструкции. По жалобе - в инспекции мне никто не говорил, что она личная, правда когда они договаривались со мной на обследование я сама предложила им посмотреть и другие квартиры для полноты квартиры, они согдасились еще пару посмотреть. Айрон обещает обследовать все квартиры, указанные в письме. В понедельник буду им звонить. Конечно они пытаются съехать, делают что то для вида. Вот переутеплили колонну, но ей не помогло. Посмотрим, что будет дальше.

Полдома не фонит, а полдома фонит? Так не бывает.

Уважаемые соседи! Кто забрал нашего "козла" с 18 этажа? Просьба вернуть в ближайшее время)

Кстати, видел, как сегодня падали кучи снега сверху.
http://realt.onliner.by/2016/01/17/sneg-18

lerkunchik:

Уважаемые соседи! Кто забрал нашего "козла" с 18 этажа? Просьба вернуть в ближайшее время)

какого-то "козла" видел сегодня утром в контейнере со строительным мусором... не Ваша "животинка" случайно?

sun-eyes, можно, нужно Вам подойти с паспортом к бухгалтеру для исключения из учета.
Правда, разговор шёл только о воде.
Свет я не сообщаю.
Если узнаете можно ли - отпишитесь, пожалуйста.

Magic, в 31А всё отлично было, дело привычки.
Правда некоторые выставляли мусор за дверь - это надо пресекать.

sergun74, свинство остановилось, остался только запах дыма на этаже