Жилой комплекс "Комаровское кольцо" ЖД №4 Минск

ThunderBOLT, deadboy, 23 этаж, 2-хкомнатная квартира.
Вентиляция исправна, и ощутимо тянет. Из недостатков:
- кривые откосы окон, на одном окне наружу (), на втором втором внутрь )(. Не сильно заметно но если присмотреться то можно увидеть.
- перепад плоскости потолка в одной комнате 10мм, во второй 20мм (проще скрыть за натяжным, чем заставлять исправить)
- стена между гостинной и спальней: половина сделана ровно, дальше криво на 2 метра отклонение вертикали 15 мм.
- 2 небольших пустОты в штукатурке
- мелкие трещины по штукатурке (стандартная болезнь монолита и дешевой отделки)
- балкон не застеклен, только рама вставлена
- балкон окрасили, потом засрали каплями штукатурки

Из стандартного:
- Мусор (только строительный, без бутылок и прочей черняги)
- Подрозетников/розеток нет
- Фурнитуры нет

Добрый день! Готовы купить трехкомнатную квартиру в этом доме (с 4 по 10 этаж), цена обсуждается. Заинтересованным в продаже прошу написать в личные сообщения. Спасибо!

[censored by Grace-o]

Когда планируется сдача дома, кто знает?

По информации с интернет-портала государственного реестра плательщиков Республики Беларусь, не составляющих налоговую тайну,(http://www.portal.nalog.gov.by/grp/) ООО «Студенческий дом» начало процесс ликвидации.

ООО «Студенческий дом» известно белорусскому рынку начиная с 1991 г. Основным видом деятельности организации является строительство недвижимости. Как отмечают на официальном сайте компании «Студенческий дом позиционирует себя на рынке как организацию, которая обладает значительным опытом работы в части осуществления функций заказчика/застройщика по строительству объектов жилого и коммерческого назначения и их дальнейшей продажи» (информация взята с сайта http://www.st-d.by ).

Напомним, что одним из последних наиболее значимых проектов ООО «Студенческий дом» стало начало строительства жилого комплекса «Комаровское кольцо» (в котором уже активно распродаются помещения).

В настоящее время, многие дольщики обеспокоены возможной ликвидацией организации и непонятной судьбой дальнейшего строительства жилого комплекса. Ликвидация застройщика может привести не только к затягиванию сроков ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, но и, в целом, заморозке всего строительства на неопределенный срок.

Отметим, что застройщик также несет перед дольщиками гарантийные обязательства в течение 5 лет с момента сдачи объекта строительства по качеству строительства.

Таким образом, ликвидация ООО «Студенческий дом» может породить череду неисполнения принятых на себя обязательств и целый ряд утомительных и затратных для дольщиков судебных процессов, а также появление нового долгостроя.

Кто продает трешки? Можно в личку.

Зайдите на сайт государственного реестра плательщиков Республики Беларусь, не составляющих налоговую тайну(Ваша первая ссылка) и найдите там ООО "Студенческий дом". Там будет четыре УНП. У дома №4 ЖК "Комаровское кольцо" УНП 102377416 и в стадии ликвидации не находится.

Еще раз пишу:"У дома №4 ЖК "Комаровское кольцо" УНП 102377416 и в стадии ликвидации не находится".

alehmc120:

Еще раз пишу:"У дома №4 ЖК "Комаровское кольцо" УНП 102377416 и в стадии ликвидации не находится".

А как может быть у "У дома #4 ЖК "Комаровское кольцо" некий УНП? В той же ссылке на сайте налог.бай указано ООО "Студенческий дом" с УНП 102377416. Вы наверное знаете больше, но не хотите рассказывать

alehmc120:

Kaktyc:

alehmc120:

Еще раз пишу:"У дома №4 ЖК "Комаровское кольцо" УНП 102377416 и в стадии ликвидации не находится".

А как может быть у "У дома #4 ЖК "Комаровское кольцо" некий УНП? В той же ссылке на сайте налог.бай указано ООО "Студенческий дом" с УНП 102377416. Вы наверное знаете больше, но не хотите рассказывать

Ну, конечно же, не у дома УНП, а у застройщика, который строит этот дом.

НУ раз мы вступили в публичную дискуссию, позвольте уточнить некие моменты, из-за которых вы меня обвинили в введении в заблуждение уважаемых читателей данного форума и просто зевак.
Как мы все знаем (а кто-то предполагает), у юридического лица может быть только один УНП. Иногда можно ошибочно полагать, что есть два и более УНП, но эти УНП могут быть присвоены филиалам с самостоятельным балансом, созданным этим юридическим лицом. На сайте http://www.portal.nalog.gov.by/grp/ указано 4 УНП якобы применительно к ООО "Студенческий дом", но внимательный читатель заметит, что один УНП ликвидирован в 2010 году, один в стадии ликвидации и два действующие. Так вот в строке где действующие УНП, после слов ООО "Студенческий дом" есть пометка "(Договор о совместной деятельности (простого товарищества) № 02/13)", что говорит о том, что это всего лишь регистрация Простого товарищества в НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ, которое не является юридическим лицом, а лишь зарегистрировано в Налоговой инспекции по месту нахождения одного из участников.

Справка:Заключение договора о совместной деятельности и создание простого товарищества является одним из видов взаимодействия между собой юридических лиц. Чаще всего целью создания простого товарищества является организация совместного бизнеса по определенному направлению, позволяющая объединить усилия его участников для достижения прибыли.
Вместе с тем статьей 911 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) предусмотрено, что договор о совместной деятельности может быть заключен не только для извлечения прибыли, но и для достижения иной не противоречащей законодательству цели.
Одной из таких целей, как показывает практика, является участие нескольких организаций в строительстве объектов недвижимости, когда каждый из участников, обладая определенным потенциалом и частичным набором трудовых, материальных и иных ресурсов, привлекает недостающие ему возможности и ресурсы иных организаций.

Если мы зайдем на портал Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, то единственным УНП ООО "Студенческий дом является УНП 100037170, который находится в стадии ликвидации.

И тут у многих возникает вопрос, а как же будет "работать" Простое товарищество, если один из участников, да ещё тот, на который возложены функции бухгалтерского учета и на которого зарегистрировано Простое товарищество в ИМНС ликвилируется?
Я полагаю, никак, если только другие участники не продолжат начатое дело и не перерегистрируют необходимые документы. С другой стороны зачем кому-то что то продолжать, если квартиры проданы, деньги получены...
Но alehmc120 считает что поводов для волнения нет, даже сомнений никаких нет.
Ну и ладненько, дай бог что бы дом был сдан, недочеты исправлены, а вот гарантия на 5 лет видимо тю-тю.