Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • malina67 Member
    офлайн
    malina67 Member

    424

    13 лет на сайте
    пользователь #630045

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 26 июля 2015 17:07

    да они счас строят сразу после каменщикв идут электрики и штукатуры. сразу стяжка и все такое.

    Добавлено спустя 24 секунды

    короче все сразу штукатурят

    вильямс
  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 26 июля 2015 18:52

    Короче на Новый год будем знакомиться с шампанским, с такими темпами работы )))) Про трубы отопления никто не слышал , как вести будут?

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    malina67:

    59

    да они счас строят сразу после каменщикв идут электрики и штукатуры. сразу стяжка и все такое.
    Добавлено спустя 24 секунды
    короче все сразу штукатурят

    Спасибки за ответ

  • МОКС Junior Member
    офлайн
    МОКС Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #1548634

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 26 июля 2015 21:21

    Стены вроде уже оштукатурены, электропроводка выведена.

  • Jourmin Junior Member
    офлайн
    Jourmin Junior Member

    71

    18 лет на сайте
    пользователь #120780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 27 июля 2015 09:50

    Я был в своей квартире уже несколько раз... 2-й подъезд 6-ой этаж. По-честному , строители радуют, думал будет хуже... До 5-го этажа уже сделаны стяжки в квартирах, разведена электрика, стены оштукатурены, батареи стоят. к батареям идут шланги, которые закатаны в стяжку. На кухне газовая труба... Короче, там , где стоят окна, уже практически черновая отделка готова... Двери входные деревянные , белые))) Но, оно и к лучшему, выбрасывать не так жалко будет...

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Из 49 и 57 кв есть кто-нибудь тут на форуме?

    Добавлено спустя 16 минут 2 секунды

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    Добавлено спустя 20 секунд

    отопление

  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 27 июля 2015 14:12
    Jourmin:

    отопление

    Вот это я понимаю, не то что сопли висят или в коробах)))) Меня вчера не пустили в дом, а так хотелось посмотреть(((( Народ, кто бывает фоткайте и вылаживайте на форуме и делитесь впечатлением...

  • Jourmin Junior Member
    офлайн
    Jourmin Junior Member

    71

    18 лет на сайте
    пользователь #120780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 27 июля 2015 14:20

    кто не пустил?? спрашивают куда? Отвечайте , что в УКСе отправили ознакомиться с имеющимися свободными квартирами

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 27 июля 2015 20:24

    кому там двуха нужна была?

    http://mogilev.irr.by/realestate/new/Pushkina-pr-t-5-10-et-kirp-6 ... 94043.html

    можете не благодарить :D

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • malina67 Member
    офлайн
    malina67 Member

    424

    13 лет на сайте
    пользователь #630045

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 28 июля 2015 18:03
    tomy:

    кому там двуха нужна была?

    http://mogilev.irr.by/realestate/new/Pushkina-pr-t-5-10-et-kirp-6 ... 94043.html

    можете не благодарить :D

    а что мне тебя благодарить. небось сам и перепродаешь эту хату с наваром в 15касарей. схема расчитана на дурня . пойди и сейчас купи по 600бачей в уксе. а не 870.

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    я тебе сам предложу в январе за такие бабки . да еще может касарь скину если будешь вежлив.

    вильямс
  • 1700276 Neophyte Poster
    офлайн
    1700276 Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1700276

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 29 июля 2015 19:20

    Хотелось бы узнать, есть те кто собирается платить всю сумму до 10,08,15. Заключают ли при этом доп.соглашение к договору, если нет, то я полагаю что данное письмо всего лишь предложение от УКСа и гарантий никаких нет. Думаю,что пересчитывать будут. Может у кого есть инфо по уже сданным домам (например на Чигринова) насколько там пересчитали? Знакомые говорят, что в пределах 100уе на 1м,получается если двушка,то в районе 6000уе,вроде тоже деньги. Может и стоит тогда заплатить.

  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 29 июля 2015 23:02

    Если оплатишь всю сумму до 10.08, заключают доп.соглашение, это мне в УКСе сказали.

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 31 июля 2015 14:46

    седня ехал мимо дома... почти коробку вывели :super: надеюсь, организуете шашлык перед подъездом :D

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • МОКС Junior Member
    офлайн
    МОКС Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #1548634

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 1 августа 2015 16:40

    В УКСе перенос срока сдачи не коментируют.

  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 1 августа 2015 23:05

    Народ, кто как думает платить до 10.08., или по срокам? Может есть у кого знакомые в УКСе?

  • боба34 Neophyte Poster
    офлайн
    боба34 Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1702898

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 августа 2015 13:26

    счас заплатишь потом в конце платить не будешь. доп соглашение заключат с тобой.

    Добавлено спустя 56 секунд

    а то как насчитают доплат в конце

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 3 августа 2015 09:33 Редактировалось vasson104, 1 раз.

    Ну почему сразу насчитают)) вон на урожайке панелька наоборот подешевела, на 50$/м2. Как и наш закладывался в октябре, сдадут вот-вот.
    Пысы: ну если деньги все равно лежат, чего ждать-то.

  • AlexeYM007 Junior Member
    офлайн
    AlexeYM007 Junior Member

    40

    18 лет на сайте
    пользователь #100952

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 3 августа 2015 23:05

    Есть ли у кого-нибудь информация какого размера будет установлен лифт? Может есть фото схожего лифта?
    У меня под вопросом. можно ли будет провезти велосипед, не поднимая его на заднее колесо.

  • Nistels Member
    офлайн
    Nistels Member

    333

    12 лет на сайте
    пользователь #846393

    Профиль
    Написать сообщение

    333
    # 4 августа 2015 09:11 Редактировалось Nistels, 1 раз.

    Вчера делал фото

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 7 августа 2015 20:28

    Были на днях в УКСе, задали вопрос по поводу срока сдачи дома. Ответили, что подрядчик планирует (или хочет) сдать дом октябрь-ноябрь, но они пока не будут переделывать договора.
    Заехали посмотреть квартиру на стройку. Там как в муравейнике, очень много было рабочих. Кто занимался строительством, кто отделкой и т.д. Была замечена целая делегация (человек 6 в белых штанах, рубашках и касках. Ну прям мечта Остапа Бендера :D ) принимающих или проверяющих.
    В целом квартира понравилась, может быть средненькие стеклопакеты (монблан) . Единственное, что конкретно мне не понравилось, так это люки на лоджии (для чего они, я знаю, но как показывает практика и практически сразу жильцы заварят и срежут лестницы).

  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 7 августа 2015 21:55
    NOLS:

    Были на днях в УКСе, задали вопрос по поводу срока сдачи дома.

    А, по поводу досрочно оплатить, не спрашивали, будут ли пересчитывать?

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 8 августа 2015 09:22

    По поводу досрочно оплатить, не спрашивал в этот раз, но когда появлялись первые предложения по досрочной оплате (в мае было первое предложение от УКСа) я уточнял подробности в УКСе. Было сказано, что при досрочной оплате готовится доп.соглашение к основному договору, где прописывается фиксированная цена квадратного метра.
    Когда были в УКСе не удержался и задал вопрос по поводу стоимости (в какую сторону повернется тренд - роста или снижения). Ответили, что не знают. Но исходя из того, что УКС так уверенно предлагает эту акцию, они ориентировочную цену уже видят. Мне кажется цена будет плавать около той которая указана в договорах первоначально, хотя возможности к снижению есть (это сугубо моё мнение, и я конечно могу ошибаться :) )