Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    407

    17 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    407
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 17 января 2014 14:23
    Palach:

    информация про второй дом от застройщика: решён вопрос с отселением, сейчас готовится проектная декларация. Сказали позвонить через месяц, возможно, будут известны сроки и цена метра

    Если есть где жить... можно подождать...
    Если нет... то Снимать квартиру придётся ещё пару лет... 400*12*2... А это почти под 10 тысяч.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • cuitty Member
    офлайн
    cuitty Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #848801

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 17 января 2014 17:11

    если не популизм, то цены могут подняться http://realt.onliner.by/2014/01/17/lukashenko-12 && http://lenta.ru/news/2014/01/17/minsk/

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 17 января 2014 19:05 Редактировалось M-x-M, 1 раз.

    северо-запад

    юго-запад

    юго-восток

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 17 января 2014 19:54

    M-x-M, :) предполагаю что новый сосед :)... В шахматку не хотите :)?

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • iStalker Member
    офлайн
    iStalker Member

    102

    12 лет на сайте
    пользователь #714397

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 18 января 2014 11:13

    Сегодня трудятся! :)

  • svet-lana-s Member
    офлайн
    svet-lana-s Member

    188

    11 лет на сайте
    пользователь #848179

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 20 января 2014 08:39

    19-го тоже работали полным ходом.

  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 21 января 2014 22:29 Редактировалось Palach, 1 раз.

    Друзья, нужна ваша помощь
    Почти решился купить квартиру в этом доме
    есть 2 варианта, которые я рассматриваю
    1.C-З двушка на 18-ом
    2.Ю-З двушка на 19-ом. дешевле на 4,4 тыс

    Господин }|{yK уже высказал своё мнение страницей ранее, большое спасибо! Может у кого будут ещё какие соображения о плюсах и минусах каждой квартиры? Честно говоря, для меня выбор представляет сложности. Без оглядки на цену планировка с-з двушки - и следовательно сама квартира - мне нравится больше. Но у меня слабое воображение, и я не вполне представляю как всё будет выглядеть после ремонта (да, пользовал https://planner5d.com/ru/, но всё равно не вполне представляю себе это всё). Перепланировку в принципе не планирую, ибо не представляю, как сделать лучше и сколько это будет стоить (придётся же купить кирпич, закладывать проёмы, рушить станы, и всё штукатурить и шпатлевать).

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 21 января 2014 23:07

    :)

    4,4 конечно сумма... но если только по деньгам впритык выходит... ибо по сравнению с полной стоимостью квартиры + затраты на ремонт.... это уже не так критично.

    Плюсы С-З.
    18 этаж. Если квартира рассматривается как промежуточный вариант с переходом в будущем на трёшку+ или свой дом... То предпоследний этаж более ликвидный товар при продаже.
    Если не делать перепланировку. То исходная планировка лучше чем у Ю-З. Большая кухня, меньше коридор, Классическое расположение комнат и дверей.
    Общественное мнение :)... Если посмотреть на шахматку.. то С-З считается более востребованной стороной.

    К минусам можно отнести разве что мусоропровод, он вроде как раз рядом со входом... Но он будет за отдельной дверью, и возможно заварен. И общий балкон рядом... Если не повезёт с курящими соседями... то не повезёт :).

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • dmsq Senior Member
    офлайн
    dmsq Senior Member

    905

    18 лет на сайте
    пользователь #74463

    Профиль
    Написать сообщение

    905
    # 21 января 2014 23:16

    Живем на Слободской в С-З - один из огромных плюсов - шкаф-купе на входе:)

  • borius Member
    офлайн
    borius Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #605310

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 22 января 2014 09:36

    Всем, привет соседи! кто был на стройке? как там она!

  • miha1975 Member
    офлайн
    miha1975 Member

    315

    15 лет на сайте
    пользователь #188119

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 22 января 2014 10:34

    Palach, С-З я бы выбрал: кухня большая+шкаф-купе при входе и 18 этаж

  • Al9 Senior Member
    офлайн
    Al9 Senior Member

    635

    16 лет на сайте
    пользователь #119828

    Профиль
    Написать сообщение

    635
    # 22 января 2014 11:26

    а первый этаж там низко???
    звонила, сказали все кваритры для нуждающихся (остался только 1 этаж) забронированы, но договора не заключены.

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 22 января 2014 12:55
    Al9:

    а первый этаж там низко???
    звонила, сказали все кваритры для нуждающихся (остался только 1 этаж) забронированы, но договора не заключены.

    Если Юговосточная сторона -- то наверное низко... ибо с этой стороны бугор

    Хотя проще подъехать и глянуть :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 22 января 2014 12:57
    Ukiko_Funakosi:

    Palach, да, конечно, в Администрацию по месту прописки.
    borius, ну, не то, чтобы гоняли ) Но сказали в Одном окне, что справки дают тем, кто нуждается или когда-либо нуждался, но был снят с очереди. А вот тем, кто никогда не нуждался - не дают, потому что такиех в базе нет ) Это смешно, конечно, ведь логика прямая, но все же пришлось заглянуть в кабинет.

    во Фрунзенском аналогично. Из "одного окна" отправили в другое)) А там приёмное время не весь день.
    Кстати, а справку дают сразу же или придётся второй раз идти?

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 22 января 2014 12:58
    miha1975:

    Palach, С-З я бы выбрал: кухня большая+шкаф-купе при входе и 18 этаж

    Шкаф купе :)... Зато в Ю-З он вообще может быть просто огромным :)... либо Шкаф + пуфик :)
    А какие плюсы Шкафа купе прямо перед дверями а ен сбоку :)?

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 22 января 2014 13:02
    }|{yK:

    miha1975:

    Palach, С-З я бы выбрал: кухня большая+шкаф-купе при входе и 18 этаж

    Шкаф купе :)... Зато в Ю-З он вообще может быть просто огромным :)... либо Шкаф + пуфик :)
    А какие плюсы Шкафа купе прямо перед дверями а ен сбоку :)?

    в ю-з не просто шкаф купе, а ещё 2 шкафа с книгами войдут. а возле двери удобнее наверное потому, что не приходится ходить далеко и разносить грязь.
    лично я не вижу тут колоссальных плюсов)

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 22 января 2014 14:52
    []_Stiv:

    Живем на Слободской в С-З - один из огромных плюсов - шкаф-купе на входе:)

    Добрый день, скажите дверь в мусоропровод прямо напротив квартиры и доставляет ли неудобство такое расположение?И вообще у вас мусоропровод заварен?

    Alex
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3475

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3475
    # 22 января 2014 15:19
    bulla80:

    И вообще у вас мусоропровод заварен?

    Это помоему ТС решает само, заваривать или не стоит.

    Все плюсы заваренного мусоропровода ощущаешь когда ломается грузовой лифт а время часиков 7- 8 утра :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 22 января 2014 16:11
    }|{yK:

    Все плюсы заваренного мусоропровода ощущаешь когда ломается грузовой лифт а время часиков 7- 8 утра :)

    а какие именно плюсы?
    я живу сейчас в доме, где мусоропровод в тамбуре, и чтобы к нему попасть, нужен ключ
    не вижу в нем совершенно никаких минусов

  • bulla80 Member
    офлайн
    bulla80 Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #739011

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 22 января 2014 16:17

    Мусоропровод - еще одна актуальная тема, плюсы его отсутствия - нет запаха в подъезде, который рано или поздно появиться, нет всякой живности в подвале, очень хорошо помню, как в детстве ждешь лифт, а мимо крысы, брррр...ИМХО

    Alex