Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

jirik:

более того пообщавшись с главным инженером жэса услышал следующее "мы убъем вам дом за 2 года, смысл идти к нам с новым домом, приходите когда гарантия закончится"

))))))))
Особенно порадовало. А где логика? гарантия 5 лет, убьют-починять делов то, и каким образом после гарантии "будут убивать?" Прекращайте уже с такими бессмысленными речами на "вброс"

...

Вопросами голосавания и передачей дома должен заниматься Застройщик и на это организовывать жильцов. И ему надо жалобы писать, как это я и сделал несколько раз (2 месяца на зад и месяц) ответа не последовало. А самостоятельно решать этот вопрос может и правильно, но меня больше беспокоит почему притаился застройщик??На мирощниченко 43а тоже так было? Насколько я знаю-нет.
Отсюда вопрос, что происходит с нашим домом?
Почему нам отдали ключи в январе а не в октябре? Почему я до сих пор не могу прописаться??
После окончания строительства уже прошло 8 месяцев и дом до сих пор ни чей!

Stonemaker, Вот тут на ветке постоянный кипишь "косяки" "косяки" "косяки", не эксперты примут дом.По Вашему мнению Госстройнадзор не эксперт, исполком не эксперт, Мапид и Карпович "шабашники" не умеющие строить и т.д. и т.п.? Задам Вам простые вопросы - У Вас горячая и холодная вода есть? Лифт работает? отопление работает? Оптика работает? домофон работает? двери входа на этажи и подъезд работают? Отопленние работает? Напряжение в розетках есть? Дом не развалился ... ТАК ГДЕ КОСЯКИ которые могут выявить только при "ЭКСПЕРТНОМ" подходе???

Stonemaker,

Stonemaker:

Ну как и полагается по пунктам:
когда вы дом принимали. стеклопакеты у всех стояли на балконе?

Дядя-дядя,давайте по пунктам:
Вы с стеклом на балконе теперь живете или все еще пусто? Уверен на 100% что стекла стоят,вон с улицы видно какие они грязные у вас,весна наступила, а вы все жонку свою не можете заставить окна помыть."

Откройте окно и посмотрите как оно стоит, как закреплено, если немного понимаете, ну или походите со спичкой вдоль проемов оконных

Вы как человек работающий на подряде,должны знать,что существует такое слово как ''гарантия'' и если вдруг у вас где то что то свистит(а свистеть оно будет еще не раз),то оно устраняется за 15 минут путем регулировки, обращайтесь к коменданту или заказчику.По поводу понимая,Дмитрий один из немногих в доме который не то что разбирается в строительстве,а является отменным асом в данной отрасли.А спичку вы после своего похождения в туалет зажигайте.Мне просто интересно как вы смогли оценить качество монтажа рамы?Можете просветить темных людей?

А вообще вопрос в обслуживании. Если уж я тут такой самый хромой, объясните, почему с 31,07.2014 дом никому не принадлежит?Никем не обслуживается? Никто в нем не прописан? Спихнуть дом в ТС милое дело, ни хлопот ни забот.

А проблема в том,что большая часть жильцов только и ноет на форуме,что ай-ай-ай,какой плохой застройщик,соблюдает жилищный кодекс и не может заставить нас оторвать жопу от дивана и решить судьбу СВОЕГО дома.Я тут вижу только 5-6 активных людей,которые реально чем то хотят помочь и организовать стадо(пока вы не юр.лицо вы действительно просто кучка) и выбрать форму правления вашим домом.Потому что сейчас домом управлять НЕКОМУ.что тут может быть не понятного ?

Ну а по поводу сдачи Госстройнадзору можно не упоминать, у них свои "взаиморасчеты"

Это какие же ? Уважаемый каменщик не занимайтесь клеветой ,дело, как бы,уголовно наказуемо(Статья 188 УК РБ) .Плюс не забывайте,что есть органы которые контролируют и вашу деятельность как жильца(вы же не собираетесь надеюсь переносить змеевик,не дай бог объединять туалет с ванной или чего хуже радиаторы добавлять или переносить?),так и вашу коммерческую деятельность(вы же платите налоги,выполняете работы согласно всем нормам и ТКП,работаете по договору).

...

MEXX13:

Ip_nat,из той же оперы отвечу,а я сказал что длявер мамутович это наш длявер мамутович?

Разговаривала лично с нашим Длявером Мамутовичем, он сказал, что ничего не писал под ником "Мамутович". Всё это делается для того, чтобы испоганить его репутацию! И если это так- как же мерзко и некрасиво люди поступают...

Stonemaker:

Так а чего застройщику парится? Когда найдется инициативная группа какая нить, которая возьмет на себя создание ТС, затем на неэкспертном уровне примет дом, а потом наймет тот же ЖЭС, который с удовольствием будет заниматься ремонтом дома, не смотря на "рассказы" мы его убьем за 2 года. Поэтому застройщику и выгодно, спихнул проблемный дом и сиди кури. Ибо не понимаю, зачем застройщику платить комунаоку за дом, при этом никого не торопить, чтобы спихнуть не малую ношу возмещаемых городу затрат.

Поддерживаю.
Застройщик тенет время для того, чтобы мы здесь друг с другом переругались, и те, кому в срочном порядке нужна прописка, уговорили всех остальных принять дом на скорую руку.
Я не юрист, но и я теперь знаю, что о собрании нас должны известить за 20 дней (спасибо ТЗ1 - просветила меня и нас всех). И это не так много, если вспомнить сколько уже тянется эпопея с нашим домом.
Длявера Мамутовича уважаю, человек культурный и корректный. Уверен под ником "Мамутович" пишет не он (хотя кто его знает конечно))). Но давайте не будем забывать, что Длявер Мамутович является сотрудником компании "Карпович". Очевидно чьи интересы он на сегодняшний день лоббирует.
Кто-то пишет, что собрание это балаган, на который собирается на более 15 человек из 113. Но кто хоть раз официально туда приглашал?
Собрание необходимо провести. Я понимаю "заинтересованных", которые лоббируют создание ТС на скорую руку - по одиночке каждому позвонить и рассказать о преимуществах ТС проще, чем сделать это на собрании. У нас даже появилась "экспресс услуга" - Вы мне разрешите, а я сам за Вас подпись поставлю...
Я лично за ТС, я тоже не хочу перечислять не понятно на что деньги за капремонт. Хочу чтобы чисто было и порядок. Но я категорически против создания ТС сейчас.
По этой причине предлагаю сейчас идти в ЖЭС. Пусть ЖЭС принимает дом. Да они неповоротливы, но чужие косеки точно на себя брать не будут. А через пару месяцев создать ТС. Назначить председателем желающего из жильцов - человека, который живет в доме, который обслуживает.
В общем как-то так.
С уважением.

Согласно ЖК статья 215 п.8 уведомления рассылаются за 10 дней до начала собрания.

milla-f:

В статья 215 ЖК РБ -речь идет об общем собрании (собрании уполномоченных) членов товарищества собственников.
А сейчас речь идет о выборе способа управления, т.е. ст. 177 и 178.

Да, Вы правы, просто у нас этот вопрос не стоял, мы пришли в ТС созданное и зарегистрированное Застройщиком.
А насчёт объединения, если у вас будет ТС, то ваша инициативная группа может обратится к нашему председателю с предложением создать ассоциацию ТС.