Могилёв, ул. Златоустовского, д. 24

Это значит, что если по новому указу мы не подпадаем под ту категорию граждан, которые могут и дальше получать льг.кредит, то банк прокредитует только ту сумму к-ая указана в кред. д-ре и не больше.Значит, если кв.м. станет дороже, оставшуюся сумму нужно внести своими либо кредит под 31% и то при условии кредитоплатежности.

поговаривают, что кв. метр будет за 9 млн, мне кажется, что это цена заоблачная, надеюсь, что будет хотя бы 8 млн

_Lia_, Ваш вопрос о моей платежеспособности не корректен. или Вы верите, что цена кв. метра останется 3млн 600 тыс?

maksvv08, не обижайтесь. Ни в коем случае не собиралась заглядывать в Ваш кошелек. Вы меня не правильно поняли. Я спросила ни "есть ли у Вас эти деньги?", а "готовы ли отдать такую сумму за квартиру?" Просто такие цены совершенно нереальны! Я читаю про 6млн в новых, не начатых еще стройках, и ужасаюсь. Тем не менее, люди, заключая договор сейчас, уже ориентируются, какой суммой должны обладать. А когда договор был подписан на одну сумму, семья прикинула свою платежеспособность, согласилась, а ей по ходу новые цены называют, да еще и в разы больше первоначальной – это жутко!

_Lia_, я тоже прошу прощения, значит мы не совсем друг друга поняли. прикидывая цену кв. метра, я исхожу из расчета: в мае 2011, когда закладывался дом, УКС предлагал квадратный метр по цене, если не ошибаюсь приблиз. 3млн400тыс, а доллар тогда был 3100 офиц. курс, следоват. приблизит. УКС планировал продавать кв. метр за штуку баксов. вся проблема в том, что многие уже внесли достаточно своих средств и сейчас выпрыгивать: встает вопрос,как вернуть деньги назад, т.е. потери своих средств неизбежны. 2 проблема) в этом доме было много льготников, которые строятся под 5%, как быть тем, кто не попадает теперь под льготную категорию (например, молодая семья с 1 ребенком - их докредит. только в размере открыт. кредитн. линии). На сколько я понимаю, оконч. цена кв. метра будет известна только перед полной сдачей дома, сейчас УКС только может потребовать внести всю сумму за квартиру в расчете, что кв. метр 3млн 600 (если не ошибаюсь, не помню точно) У нас такая же проблема или выпрыгивать из этого всего или.....

нас может спасти только , что некоторые работы были уже выполнены ещё по старым ценам, вроде бы на это цена не увелич. хотя сам дом по себе выходит дорогой (2 лифта, в каждой квартире теплосчетчик на отопление и т.д.) на сег. день в 1 подъезде в подвале уже проложена сантехника и как говорят вся сантехника на наш дом уже закуплена,. Выяснять что-то у УКСа дурное дело, так вобще даже разговаривать не хотят, как будто мы не за свои деньги строим, а они нам эти квартиры бесплатно отдают. никакой информации укс давать не хочет, хотя они наверняка предполагают, какая будет цена кв. метра.
Да, кстати, вы обратили внимание, что УКСу за услуги мы должны % отстегнуть (в договоре прописано) где-то тоже приблиз. около штуки баксов

Anna, у меня нет сейчас с собой договора, но этот пункт в договоре с УКСом прописан, что мы (если не ошибаюсь 1% или 2% от стоимости квартиры) (надо посмотреть в договоре, это прописано) должны уксу за их услуги посредничества.

Всем соседям Привет! Стоимся в 3-секц. Заключали договор там указана цена(в текущих ценах) 3.900 млн. за м2 по состоянию на декабрь 2011г. Скажите правильно ли я понимаю, что увеличение стоимости м2 возможно на рост индекса СМР(как то так записано в договоре).Рост индекса СМР за три месяца приблизит ну 5% мах . Так что выходит что стоимость м2 УКС может мне выставить мах 3.9х1.05 не более на сегодняшний день. Или это наивняк)) Объясните пжлст.