Ответить
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4154

    19 лет на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4154
    # 8 апреля 2014 02:47 Редактировалось lepus, 138 раз(а).
    1. Для оформления технического паспорта и регистрационного удостоверения на квартиру члену ТС необходимо будет обратиться ориентировочно после 01 августа 2015 года с паспортом и справкой от Заказчика (справку, кто не забрал, забираете в УКС с 9.00 до 17.45. обед с 13.00 до 14.00 в каб.102 у Анастасии Леонидовны, с собой иметь паспорт) в любой из отделов РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: пер. Войсковый, 15; пр. имени газеты "Звязда", 3; Кальварийская, 39, каб. 101 - более подробную информацию можно получить по телефону 132.

    Регистрация (прописка)в построенной квартире производится на Ваше усмотрение в РСЦ № 1 (Шаранговича, 39)
    РСЦ № 1 (Шаранговича, 39) тел.: 313 98 24, 259 96 68,
    Паспортист тел.: 315 61 92 (явиться на регистрацию надо Всем совершеннолетним (с 18-ти лет) членам семьи, иметь с собой паспорта, документы на квартиру, сви-во о заключении брака и квитанцию об оплате гос.пошлины (сумму 80291 уточняйте) на счёт Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску для зачислений платежей в бюджет г.Минска за оформление: РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    В следующем месяце будут «жировки» – их необходимо оплачивать до 25 числа
    С 20 по 31 (последний рабочий день месяца) сообщать последние показания счётчиков по воде по вышеназванным телефонам или на сайт KOMPLAT.BY
    При заключении договоров со всеми организациями с собой иметь документы на квартиру и паспорт!!!
    - По заключению договоров на воду можно будет обращаться, тем у кого нет проблем по счетчикам после получения документов на квартиру по адресу: г.Минск, ул. Одинцова, 12А УП «Минскводоканал», но лучше уточнить по тел. можно ли приходить. Тел.: 257 92 76, 258 55 33, мастерская 314 58 49
    График работы пн.-пятн с 8.00 до 20.00 без обеда
    - На заключение договоров по свету обращаться в энергосбыт пока нельзя. Расчёт за электроэнергию до передачи сетей Вы будете осуществлять через ТС (более полную информацию по прорядку расчёта доведём позже). Вопрос по передаче должен решиться в течение 3-4 месяцев.
    Энергосбыт находится на ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 296 63 43, 296 69 77

    Минская городская телефонная сеть: ул.Матусевича, 13 тел.: 200 34 98 (телефон, телевидение, интернет)
    Наш дом относится:10 городская поликлиника, г.Минск, ул Сухаревская, 19 (взрослое и детское отделение) справочная служба (017) 314 07 98
    Военкомат Фрунзенского района г.Минска, ул. Кальварийская, 35
    По вопросам качества и обслуживания обращаться в
    ОАО «БЕЛБУД»

    1.. Общестроительные работы Андрей Григорьевич 8 029 129 66 35
    2. Сантехнические работы Руслан Маратович 80291 71 61 17
    3. Электромонтажные работы Виталий Николаевич 8 044 730 95 42
    4. Окна(квартира) Геннадий Владимирович 80296 80 82 07
    5. Витражные окна (балкон) Андрей Николаевич 8044 779 07 07
    6. Обслуживание входных металлических дверей и домофонов - ИП Климашонок (у них также можно заказать дополнительные ключи от домофона ) – 689-25-34 (велк.), 708-15-58 (МТС), (017) 271-08-43 (гор.)

    Убедительная просьба не дожидайтесь пока с вами свяжуться работники ОАО «БЕЛБУД», не стесняясь беспокойте их сами. При каких-то взаимонепониманиях обращайтесь к председателю ТС

    Лифты в доме будут работать не ранее, чем через месяц после выдачи ключей!!!!!!!!

    Нас обслуживает ЖЭС – 76
    220119, г. Минск, ул. Шаранговича, 39

    1. Диспетчер – (017) 315-61-93 (гор.)
    2. Приемная – (017) 315-61-90 (гор.)

    И ЕЩЁ: ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА. ВЫПОЛНЯЙТЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НЕ МУСОРИТЕ И НЕ ПОРТИТЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ХОРОШИХ ВАМ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ВЫПОЛНЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ – ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    С уважением,Председатель ТС Ольга Юрьевна 8 0296 36 78 62
    приём 1-я среда месяца 17.00-19.00
    раб.время пн.-пт. 9.00-18.00 суб, воск. - выходной


    Застройщик: УКС Фрунзенского района. Государственный. Анастасия (специалист УКСа кабинет №102 ) тел. 8-017-256-64-18
    Генподрядчик: БелБуд.
    Шахматка: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3lNV05vdHh2Sng5 ... sp=sharing
    Характеристики
    Район: Фрунзенский район
    Материал: Монолит (наружные стены из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатными плитами). Бетон поставляет "Центробетон".
    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года -> 15 февраля 2015
    Готовность: 100% (01.07.2015).

    Этажность: 19
    Подъездов: 1
    Квартир: 108 (продано 108 июнь)
    Квартир на этаже: 6 (1-2-1-2-2-2)
    Лифты: 2 (400кг и 630кг)

    Проектные декларации:
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/02/2901_7-2.pdf - с ценой единички
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/01/20-12_7-2.pdf - с ценой двушки
    Дополнения к декларациям за апрель: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf (выставлено на продажу 5 однушек 10 двушек)
    Самая последняя декларация: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/10/29kas-7.indd_.pdf

    Цена м2:
    однушка - 14 633 000 бел. руб
    двушка - 13 383 000 бел. руб

    Условия: первоначальный взнос 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма помесячно, согласно проценту готовности.

    Количество проданых квартир: 98 (сентябрь)

    Заявления и формы:

    Всем привет. Знакомимся и заполняемся в шахматку :) по ссылке https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3l ... sp=sharing
    Приветствуются любые предложения и пожелания :jump:

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade: EVGA RTX3070 :Thermalright PhantomSpirit EVO:FD Define R6: BenQ BL3200PT 2k
  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 13 апреля 2014 17:05

    Прокатился по деревне Сухарево... Для сноса и облагораживания конечно много работы предстоит. Стоят ветхие домишки, а заново отстроенные современные нет-да да и проскакивают. Работы по благоустройству микрорайонов и парковой зоны не на один год, но на генплане конечно всё красиво. По поводу ЛЭП, формальные нормы конечно соблюдены, но эффект ноцебо у людей присутствует. Тема электромагнитных излучений очень обширна, споры ведутся постоянно и неутихают. Чтоб ответить на свой вопрос пожалуй нужно самому сделать замеры поля своего места проживания, вблизи ЛЭП, на работе и т.д. условия вредны везде. Бытовая электропроводка и бытовые электроприборы тоже излучают будь здоров...

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 14 апреля 2014 10:16

    romi477 Полностью с Вами согласна. Когда мы видим возможную угрозу большого размера, то начинаем задумываться. А когда мы окружены большим количеством маленьких угрозочек, то живем спокойно.
    Вот очень неплохая статья на данную тему http://www.phisiki.com/2012-02-28-10-16-40/84-elektro-magnitnoye- ... i-chelovek
    У меня знакомые живут на Рафиева в 18-ти этажке. У них та же ЛЭП проходит рядом с домом. Я только что спрашивала ощущают ли они что-либо. Сказали что все как и у всех. И про ЛЭП они даже и не вспоминают. Пить в меру, следить за здоровьем, радоваться каждому дню - и все будет замечательно!

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 15 апреля 2014 09:47

    Очередное доброе дождливое утро!

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    У меня вопрос. Кто знает напишите! Можно ли в нашем доме (имею ввиду монолит) частично снести стенку между балконом и лоджией. Стенка то не несущая. А вид с лоджии красивый! :)

  • DimasAdmin Neophyte Poster
    офлайн
    DimasAdmin Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1164992

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 15 апреля 2014 19:05 Редактировалось DimasAdmin, 2 раз(а).

    Лазил по онлайнеру нашел ветку связаную с перепланировками: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583. Добавил в шапку в "Скоро актуальные" ресурсы

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 15 апреля 2014 21:38

    Из предыдущей ссылки: "Перепланировка балконов и лоджий в отапливаемые помещения запрещается".

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 16 апреля 2014 08:31

    Спасибо большое! Действительно очень полезная ветка!!!

  • grandisy Junior Member
    офлайн
    grandisy Junior Member

    72

    10 лет на сайте
    пользователь #1178208

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 16 апреля 2014 21:20

    [censored by perfetto_vita]

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 18 апреля 2014 14:00

    Вышло дополнение к предыдущим декларациям. Ешё несколько квартир "выставили"... http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf

  • LuMen Senior Member
    офлайн
    LuMen Senior Member

    801

    17 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 25 апреля 2014 11:02

    Доброго всем дня!
    Почитал ветку, поискал информацию по нормативному сроку строительства домов данной серии (а это порядка 16 месяцев для 15 этажного дома) и у меняя возник вопрос: "А успеют ли построить дом к ноябрю (всего за 13 месяцев)?"
    На данный момент прошло 6 месяцев. А начинают выводить 7 этаж. Стены на уровне 4-5. Т.е. 1 этаж в месяц. Грубый подсчет: 19-6=13 месяцев + отделка. При хорошем стечении обстоятельств, хорошо, если дом сдадут к лету 2015 года.
    Мои доводы подтверждаются следующим:

    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года
    Готовность: 11.23% (01.04.2014).

    Плюс к этому, поизучав отзывы на УКС Фрунзенского района, пришел к выводу, что застройщик не особо надежный. По многим объектам срыв сроков сдачи...

    Дом заинтересовал, но есть опасения (не очередной ли это развод дольщиков и по факту дом будет строиться не один год, а два а стоимость квадрата возрастет). Хотелось бы услышать Ваши мнения.
    Спасибо.

    PS И может кто-тол владеет информацией, почему на данный момент реализуется так мало квартир (не более 30). Или их постепенно будут выкладывать на рынок по мере готовности дома?

    PPS Да и с ЛЭП не все понятно... :-?

    just do it
  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 25 апреля 2014 11:56

    Хм, на такие вопросы вам пожалуй никто, включая застройщика/подрядчика, не ответит. Что тут спрогнозируешь? Это РБ и это стройка, народная радость и печаль. Остаётся молиться на более-менее уравновешенную экономическую обстановку и т.д. ИМХО, за такой срок такие дома не возводят. Единственное что, стройка на общих основаниях, без привлечения льготников т.е. за живые деньги...

  • LuMen Senior Member
    офлайн
    LuMen Senior Member

    801

    17 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 25 апреля 2014 12:20

    romi477, спасибо за оперативное мнение. Я так пониманию, что Вас устроит, если дом сдадут на полгода-год позже, чем указано в проектной декларации.
    Одно не понятно, почему УКС выставляет заведомо ложный срок сдачи дома (хотя не по каким нормам он в него не укладывается)?

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    Вот еще интересная тема по поводу УКС http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2305821&start=1360

    just do it
  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 25 апреля 2014 12:59 Редактировалось romi477, 1 раз.

    Ну, Мавра 32 другую специфику имеет. Дом огромный, многоподъездный, часть его отдана льготникам... там и тёмный лес уже начинается с этими кредитами и прочим, я сильно не вникал...
    В общем, чтобы к определённому сроку успеть нужно конечно вписываться в долю процентах на 70-десяти готовности, а так что...
    Там совсем рядом соседние стройки смотри, коробки панелек стоят, остекляются, к концу года обещаются...

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 26 апреля 2014 08:12

    Расскажу я вам следующее. Была на стройке. Мастер сказал, что реальный срок - январь - март. Как масть пойдет. Да и денежки, конечно же.
    УКС в спокойном режиме продает квартиры. Рекламу на сайтах по поводу строящегося домика сам УКС не размещает, потому как это дело достаточно затратное. У них есть договор с агенством, но и то агенство не особо рекламирует наш домик. А жалко. Место и дом очень даже хороший. УКСовцы знают что по-любому дом уйдет. Не сейчас, так в конце строительства.
    У меня подруга в соседних, уже построенных домах (панельки) хочет 3-шку купить. Так они уже готовые стоят, а пустых квартир валом.

  • LuMen Senior Member
    офлайн
    LuMen Senior Member

    801

    17 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 26 апреля 2014 14:04

    Pinzaro, и Вам спасибо за отзыв. :)

    just do it
  • melkij Senior Member
    офлайн
    melkij Senior Member

    981

    14 лет на сайте
    пользователь #187761

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 28 апреля 2014 21:43

    Привет соседушки! На связи однушечка, 18-тый этаж, кв. номер 99!
    Сегодня последнюю однушечку забронировали, жаль без кладовки(

  • kazem Junior Member
    офлайн
    kazem Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #657390

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 29 апреля 2014 11:53

    Зато кухня здоровенная, и в поднебесье жить будите

    Добавлено спустя 52 секунды

    Прям на Олимпе

  • melkij Senior Member
    офлайн
    melkij Senior Member

    981

    14 лет на сайте
    пользователь #187761

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 29 апреля 2014 21:46
    kazem:

    Зато кухня здоровенная, и в поднебесье жить будите

    Добавлено спустя 52 секунды

    Прям на Олимпе

    Мне б с кладовочкой лучше)) А кухню мы и так увеличим, благо руки ровные и с нужного места торчат ;)

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 3 мая 2014 06:07

    Доброе утро ВСЕМ!!! Кто-либо фоткал стройку в последнее время? Как там дела?
    У нас 2-шка на 15 этаже №82. Тоже высоко, но вид будет красивый, тем более "озеро" рядом :D

    Добавлено спустя 7 минут 18 секунд

    По вопросу активной рекламной компании могу дополнить к вышесказанному следующее:
    самая продуктивная реклама на реалт.бай. Но крупными монстрами в сфере недвижимости заняты первые 72 места в списке новостроек. По сему "какая птица долетит до середины Днепра?". т.е.
    есть ли смысл размещать рекламу о строящемся доме на 73 позиции. Мы "так низко никогда не опустимся" :D :D :D Надоест спускаться по списку новостроек в надежде, что "а вдруг, там есть крутое предложение".
    Поэтому сидят УКСовцы и ждут, что будущие жильцы их сами найдут. Ведь мы то нашли!!! :rotate:

  • раптор Member
    офлайн
    раптор Member

    242

    12 лет на сайте
    пользователь #447069

    Профиль
    Написать сообщение

    242
    # 3 мая 2014 17:15

    Сегодня проезжал. Заливают столбы на 8 этаже, выкладывают стены из блоков на 5-ом. Работают пока достаточно активно.

  • leokeit Neophyte Poster
    офлайн
    leokeit Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1198356

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 мая 2014 17:51

    Привет соседям, тоже рады познакомиться...)))) У нас юбилейная квартира № 100)))) хотим жить высоко)))