Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    13 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • radusha Member
    офлайн
    radusha Member

    422

    15 лет на сайте
    пользователь #190859

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 31 августа 2016 12:03
    oncomo:

    tomy:

    народ, подскажите такой вопрос - стоит ли покупать квартиру с окнами только на северо-запад?
    я впал в отчаяние. есть абсолютно идентичные варианты в одном и том же доме, но:
    квартира 1. окна на юго-запад, хата убита.стОит Х денег. требует полного демонтажа и перепланировки.
    квартира 2. окна на северо-запад. неплохой ремонт, сделана перепланировка под мой непритязательный вкус. ценник Х минус 30%
    я что-то в задумчивости абсолютной.

    Северо-запад тоже неплох, особенно, если -30%. А вы человек практичный.
    Все ответы в вашей голове. ) Любой аргумент будет вами приниматься или отвергаться в зависимости от того, подходит ли он под ваше представление о прекрасном. )

    Я бы больше ориентировался по критериям- окна в двор/на дорогу и этажностью. Взгляните с этой стороны-квартиры идентичны ли?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1192

    9 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль

    1192
    # 31 августа 2016 12:06 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Спокойный:

    Зато вечная темень, сырость, холод и чорная плесень 9 месяцев в году с сентября по май.

    хрень не пишите..
    У меня окна выходят на запад - ненавижу.После обеда у нас самое жаркое солнце - приходится занавешивать.Что летом, что зимой..
    если будете постоянно проветривать- не будет никакой плесени, а если будете жить ,как в деревенской избе, в спертом воздухе и бояться выпустить "тепло"- вам не то что плесень- туберкулез и фурункулы обеспечены))

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • zsf2014 Senior Member
    офлайн
    zsf2014 Senior Member

    2677

    10 лет на сайте
    пользователь #1440116

    Профиль
    Написать сообщение

    2677
    # 31 августа 2016 12:07
    Спокойный:

    Зато вечная темень, сырость, холод и чорная плесень 9 месяцев в году с сентября по май.

    смешно - с окнами на северо-запад во второй половине дня всегда светло-тепло и никаких плесеней нет и в помине

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    9 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 31 августа 2016 12:08

    За день стал богаче на 200млн белруб

    :super:

    учитесь как нужно деньги зарабатывать

    Денисовская ул., 6
    2 комнатная, 55.5 / 27.7 / 7.6 м²
    Этаж 4/9, кирпичный, 1994 г.

    История изменения цены:
    2016-08-31 - 66000 $, 1189 $ за м² ▲
    2016-06-15 - 57700 $, 1040 $ за м²

    Don't think aloud!
  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    12 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 31 августа 2016 12:10
    zsf2014:

    Спокойный:

    Зато вечная темень, сырость, холод и чорная плесень 9 месяцев в году с сентября по май.

    смешно - с окнами на северо-запад во второй половине дня всегда светло-тепло и никаких плесеней нет и в помине

    Именно так! И очень шикарные закаты!
    Используйте солнечный калькулятор для того что бы иметь полную картину для каждого конкретного места и направления!

  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    12 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 31 августа 2016 12:10 Редактировалось Спокойный, 1 раз.
    torn_eb:

    хрень не пишите..

    У меня у матери стенка кухни и зала выходит на север. Сколько помню стенка была холодная, чорная и мокрая. Во время капремонта дом покрыли минеральной ватой и поставили дополнительную чугунную батарею в два раз больше. Но комната как была темная так и осталась. Летом конечно хорошо, не жарко.

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • Маркелыч Senior Member
    офлайн
    Маркелыч Senior Member

    523

    10 лет на сайте
    пользователь #1054792

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 31 августа 2016 12:15

    Небывалый ажиотаж. На 98 квартир в «каркаснике» претендует 395 человек!!!

    Про какое снижение цен может идти речь? :-?

    Только тех, кто любит труд программистами зовут!
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35255

    18 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35255
    # 31 августа 2016 12:18
    Маркелыч:

    Небывалый ажиотаж. На 98 квартир в «каркаснике» претендует 395 человек!!!

    Про какое снижение цен может идти речь? :-?

    и по какой цене эти 395 человек выстроились в очередь? )))

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1192

    9 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль

    1192
    # 31 августа 2016 12:21 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Маркелыч:

    Небывалый ажиотаж. На 98 квартир в «каркаснике» претендует 395 человек!!!

    Про какое снижение цен может идти речь? :-?

    про элементарное, милок, элементарное.. :lol:
    Побачь индексы на риэлте - за прошлую неделю двушки в нуль сработали, в эту тоже ..
    Впрочем , трындеть- не мешки таскать..
    Хилый какой-то кизяк ты набросил сення..Вчера поароматнее был :D

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • ira5mojito Senior Member
    офлайн
    ira5mojito Senior Member

    692

    9 лет на сайте
    пользователь #1527196

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 31 августа 2016 12:28

    Год назад выстраивались в очередь по 1500, полгда назад по 1000, сейчас по 640..
    Но у маркелычей-осеменяющих-плутош только рост :lol:

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 31 августа 2016 12:28
    turumtumtum:

    dojoarcher:

    У многих получается в 2-3 раза вложиться дешевле этой суммы.

    набросаете смету как за 3-5к с наемом рабочих (читаем посты от онкомо - там написано что чел сам делать не будет) сделать ремонт в двушке 70 м2? материалы любые но купленные легально (а не утянутые провода со стройки соседней).

    Где я про наем писал?
    Наем - это потолки и плитка.
    Материал новый, купленный по инету либо в спец магазинах.
    Главное - захотеть и начать, а не носить уши для развешивания макаронных изделий.

    Читайте классику, господа.
  • ПИТъ Мяу team
    офлайн
    ПИТъ Мяу team

    11313

    21 год на сайте
    пользователь #7630

    Профиль
    Написать сообщение

    11313
    # 31 августа 2016 12:29
    Маркелыч:

    Небывалый ажиотаж. На 98 квартир в «каркаснике» претендует 395 человек!!!

    Про какое снижение цен может идти речь? :-?

    А статью прочитать за какими ценами очередь не судьба?

  • turumtumtum Senior Member
    офлайн
    turumtumtum Senior Member

    3235

    13 лет на сайте
    пользователь #418445

    Профиль
    Написать сообщение

    3235
    # 31 августа 2016 12:34
    dojoarcher:

    turumtumtum:

    dojoarcher:

    У многих получается в 2-3 раза вложиться дешевле этой суммы.

    набросаете смету как за 3-5к с наемом рабочих (читаем посты от онкомо - там написано что чел сам делать не будет) сделать ремонт в двушке 70 м2? материалы любые но купленные легально (а не утянутые провода со стройки соседней).

    Где я про наем писал?
    Наем - это потолки и плитка.
    Материал новый, купленный по инету либо в спец магазинах.
    Главное - захотеть и начать, а не носить уши для развешивания макаронных изделий.

    чукча не читатель?
    был вопрос - реально ли сделать ремонт за 10к в квартире площадью в 70 м2. рабочие со стороны.
    ваш ответ - многие укладываются в 2-3 раза ниже этой суммы.

    мой встречный вопрос - набросаете смету как это сделать?

    ну и даже в 5к - не верю. только если ставить совсем явный ширпотреб, который через год на свалку.

  • zsf2014 Senior Member
    офлайн
    zsf2014 Senior Member

    2677

    10 лет на сайте
    пользователь #1440116

    Профиль
    Написать сообщение

    2677
    # 31 августа 2016 12:37
    turumtumtum:

    ну и даже в 5к - не верю.

    согласен - площадь великовата для такой суммы, да и работы по ремонту идут практически с полного ноля.

  • turumtumtum Senior Member
    офлайн
    turumtumtum Senior Member

    3235

    13 лет на сайте
    пользователь #418445

    Профиль
    Написать сообщение

    3235
    # 31 августа 2016 12:41 Редактировалось turumtumtum, 1 раз.
    zsf2014:

    turumtumtum:

    ну и даже в 5к - не верю.

    согласен - площадь великовата для такой суммы, да и работы по ремонту идут практически с полного ноля.

    да пофиг на работы. даже чистовые материалы+мебель+технику сюда не впихнуть (ну только если ничего не ставить. ни дверей межкомнатных ни встроенных шкафов ни кухни). молчим уже про черновые.

  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    12 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 31 августа 2016 12:44
    turumtumtum:

    даже чистовые материалы+мебель+технику сюда не впихнуть (ну только если ничего не ставить. ни дверей межкомнатных ни встроенных шкафов ни кухни). молчим уже про черновые.

    Ну давай.. расскажи нам сколько на самом деле это стоит. Все с удовольствием просветятся.

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • turumtumtum Senior Member
    офлайн
    turumtumtum Senior Member

    3235

    13 лет на сайте
    пользователь #418445

    Профиль
    Написать сообщение

    3235
    # 31 августа 2016 12:50 Редактировалось turumtumtum, 1 раз.
    Спокойный:

    turumtumtum:

    даже чистовые материалы+мебель+технику сюда не впихнуть (ну только если ничего не ставить. ни дверей межкомнатных ни встроенных шкафов ни кухни). молчим уже про черновые.

    Ну давай.. расскажи нам сколько на самом деле это стоит. Все с удовольствием просветятся.

    а зачем мне перед тобой распинаться? все равно же не поверишь.
    когда купишь свою квартиру и начнешь делать ремонт - дойдет куда уходят деньги. хотя я сильно сомневаюсь. проще же писать глупые посты на форуме

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #762227

    Профиль

    6
  • istorik777 Senior Member
    офлайн
    istorik777 Senior Member

    2722

    14 лет на сайте
    пользователь #222872

    Профиль
    Написать сообщение

    2722
    # 31 августа 2016 12:58

    Правительство рф объявило о новой заморозке накопительной части пенсий. Как то не вяжется с оптимизмом базы реалта...

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    9 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 31 августа 2016 12:58
    turumtumtum:

    реально ли сделать ремонт за 10к в квартире площадью в 70 м2. рабочие со стороны.

    Если начинать с голых стен - однозначно невозможно
    Любые споры - пустой троллинг

    Don't think aloud!