Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

vvovikk Junior Member

офлайн

vvovikk Junior Member

95

9 лет на сайте
пользователь #1625028

Профиль
Написать сообщение

95

# 27 июля 2016 11:18

CtinkeR:
инвестор вышел из спячки
1600 за метр ...
Такое бы не купили и 2 года назад

http://realt.by/sale/flats/object/935477/

Необходимо срочненько поддержать ажиотаж роста цен. Графики на риэлте не сойдутся...
Не мешайте детям воздушные шарики надувать)))))

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 27 июля 2016 11:20

Неужели это марсиане проектировали?

Don't think aloud!

vvovikk Junior Member

офлайн

vvovikk Junior Member

95

9 лет на сайте
пользователь #1625028

Профиль
Написать сообщение

95

# 27 июля 2016 11:23

torn_eb:
RexGen, колхозные дома в колхозном поле..А чего еще можно было ожидать
Неужели трудно было обратиться к архитекторам из Прибалтики - у них маленькие домики чудно всегда получались - еще со времен СССР.
Нет, надо по нашему - деревенская двухэтажная изба из говноблоков для коровника
Ылита, епть...

Можно такой тип застройки назвать "потемкинская деревня ЛЮКС "
Только для настоящих жильцов

Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

Нет лучше таун хаус за городом

Lenka2005 Senior Member

офлайн

Lenka2005 Senior Member

1070

11 лет на сайте
пользователь #644249

Профиль
Написать сообщение

1070

# 27 июля 2016 11:25

RexGen:
А что уже пену придумали для блоков вместо цементного клея? Или клея не доложили, вот щели и запенили.

«Я тебя слепила из того, что было»

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 27 июля 2016 11:35

фондирование, сербы, Д3, лебяжий, etc... у народа не хватает денег на еду, одежду, etc... народ 100 раз подумает, как потратить накопленную годами котлету, а уж тем более на бетон, ужмется, но будет выжидать. С каждым днем доходит всё лучше - не время доставать и тратить на бетон по 1000. Терпеливый народец в центре европы чует, что приближается Ж и придется пахать в 2 раза больше ради средней з/п по стране. Можно начинать говорить о черте бедности. Все начинают осторожничать с тратой денег и плюс к этому сокращение реальных доходов.

krasav4eg_ept Member

офлайн

krasav4eg_ept Member

287

14 лет на сайте
пользователь #194593

Профиль
Написать сообщение

287

# 27 июля 2016 11:42 Редактировалось krasav4eg_ept, 2 раз(а).

что можете подсказать о монолитном доме от айрон на корвата 31
goo.gl/EY3Htj
дом готов еще есть пару квартир
цена за квадрат меньше 1000

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

12 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 27 июля 2016 11:45 Редактировалось RexGen, 3 раз(а).

vvovikk:
torn_eb:
RexGen, колхозные дома в колхозном поле..А чего еще можно было ожидать
Неужели трудно было обратиться к архитекторам из Прибалтики - у них маленькие домики чудно всегда получались - еще со времен СССР.
Нет, надо по нашему - деревенская двухэтажная изба из говноблоков для коровника
Ылита, епть...

Можно такой тип застройки назвать "потемкинская деревня ЛЮКС "
Только для настоящих жильцов
Нет лучше таун хаус за городом

"Солнечный" что ли ? там не лучше.. Весь современный новострой, часто жуткая отсебятина, построенная абы как, с поблемами, которые вылезут очень дорого в будущем самим владельцам и за свой счет, от теплоизоляции до даже не покрашенных инженерных коммуникаций. Безнадзорность и безконкурентность прикорытников умноженная на их жадность=говнострой

CtinkeR:
Неужели это марсиане проектировали?

проектировали архитекторы конечно, только вот у нас строить плоские кровли до сих пор толком не умеют... все текут, рано или поздно.
Ылитные проемы для Ылитных итальянских дверей для Ылиты в панельке Фаниполя

Не каждый в коттедже себе такие может позволить однако

Chydak Member

офлайн

Chydak Member

162

15 лет на сайте
пользователь #170126

Профиль
Написать сообщение

162

# 27 июля 2016 11:47 Редактировалось Chydak, 1 раз.

мне кажется, или Корвата какая то ж... мира?) без обид

A.G.S. Senior Member

офлайн

A.G.S. Senior Member

1026

16 лет на сайте
пользователь #101959

Профиль
Написать сообщение

1026

# 27 июля 2016 11:48 Редактировалось A.G.S., 2 раз(а).

Сосновое

RexGen:
torn_eb:
Tomcat:
Touring, под минском появилась ИТ-деревня "Сосновое".

деревня

В своем роде первый пилотный проект развития поляны малоэтажной застройки для белых воротничков.
Как вы считаете, какие перспективы у МАПИДа с их панельными котеджами? Можно ли ожидать что-то на подобие мопед-деревни "Панельное" в обозримом будущем?

если с такими домами как в сосновом - так никаких
Там тихий ужас какой-то по планировке и по внешнему виду.Плюс поселок абы что- ни магаза, ни амбулатории

https://realt.onliner.by/2016/03/28/minidom-2/
Туалет только на втором этаже романтика...

Ширина дороги - две легковые машины не разьедутся, с мусоровозом придется ждать всем

А что уже пену придумали для блоков вместо цементного клея? Или клея не доложили, вот щели и запенили.

жуть какая-то. Кто в каком полупьяном бреду все это придумал?

Жизнь-зебра... Белая полоса, черная полоса, белая полоса, черная, белая... Камаз...

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 27 июля 2016 11:48

Продавцы ещё летают в мечтах, выставляя 1500-1600 за советскую панель.
Ещё немного и единичку можно будет убирать :trollface:

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

A.G.S.:
жуть какая-то. Кто в каком полупьяном бреду все это придумал?

Неужели хоть один программашка ЭТО купит?
Это же насколько нужно иметь изощрённый вкус

Don't think aloud!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

41486

16 лет на сайте
пользователь #121299

Профиль

41486

# 27 июля 2016 11:52

CtinkeR:
Неужели хоть один программашка ЭТО купит?

От цены зависит. Ваш кэп.

Мы вскормлены пеплом великих побед.

somik Senior Member

офлайн

somik Senior Member

4173

12 лет на сайте
пользователь #444035

Профиль
Написать сообщение

4173

# 27 июля 2016 11:52

CtinkeR:
Неужели это марсиане проектировали?

А планировочка внутри есть? Покажите, плиз.

Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.

A.G.S. Senior Member

офлайн

A.G.S. Senior Member

1026

16 лет на сайте
пользователь #101959

Профиль
Написать сообщение

1026

# 27 июля 2016 11:53

CtinkeR:
Неужели хоть один программашка ЭТО купит?
Это же насколько нужно иметь изощрённый вкус

Наверное, нужно очень сильно не любить себя и своих родных.
ИМХО, даже некоторые агрогородки смотрятся лучше, нежели это. А качество стройки будет идентичное.

Жизнь-зебра... Белая полоса, черная полоса, белая полоса, черная, белая... Камаз...

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

15 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 27 июля 2016 11:54 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.

оштукатурят, покрасят.... и никто не узнает
Погуглил - есть такой клей-пена для блоков. Титан

Читайте классику, господа.

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

21 год на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 27 июля 2016 11:54 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

ThunderBOLT Senior Member

офлайн

ThunderBOLT Senior Member

1526

14 лет на сайте
пользователь #204862

Профиль
Написать сообщение

1526

# 27 июля 2016 11:55

Chydak:
мне кажется, или Корвата какая то ж... мира?) без обид

Не кажется, так и есть :rotate:

ira5mojito Senior Member

офлайн

ira5mojito Senior Member

692

9 лет на сайте
пользователь #1527196

Профиль
Написать сообщение

692

# 27 июля 2016 11:57

PlutOn:
ira5mojito:
Лебляжий уже по 900 http://realt.by/sale/flats/object/892488/
где же монстр?
К концу лета лебяжий будет по 750-800. Хрущи и панель 70-х по 500.

осталось подождать совсем чуть-чуть

Подождем дорогуша 35 дней :lol:

Blednyi Senior Member

офлайн

Blednyi Senior Member

1523

16 лет на сайте
пользователь #116997

Профиль
Написать сообщение

1523

# 27 июля 2016 11:58

ThunderBOLT:
Chydak:
мне кажется, или Корвата какая то ж... мира?) без обид

Не кажется, так и есть

зато кругом нетронутый лесной массив

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 27 июля 2016 12:00

somik:
CtinkeR:
Неужели это марсиане проектировали?

А планировочка внутри есть? Покажите, плиз.

пожалуйста, на 2й странице будут планировки

тут

http:// fotodomov . com/kirpichnyj-kottedzh-pod-varshavoj.html

Don't think aloud!

ThunderBOLT Senior Member

офлайн

ThunderBOLT Senior Member

1526

14 лет на сайте
пользователь #204862

Профиль
Написать сообщение

1526

# 27 июля 2016 12:03

Blednyi:
ThunderBOLT:
Chydak:
мне кажется, или Корвата какая то ж... мира?) без обид

Не кажется, так и есть

зато кругом нетронутый лесной массив

Да, он хоть немного защищает от шума кольцевой и ж/д. Но гулять там вечером без оружия я бы не решился