Жилой комплекс "Флагман" по ул.Беломорская г.Минск

andrew_01:

maker777 Генрик Напишите, пожалуйста, сколько и на что пойдет денег.

3 млн * 141 кв = 423 млн бел руб. (23к$)

Интересно глянуть табличку с расходами....

Уважаемый andrew_01, ни я, ни Melehov и не Юлия из инициативной группы правления не смогут Вам дать такую табличку с расходами, потому что данные расходы будут формироваться по ходу из потребностей и финансовых возможностей. Все зависит от самих собственников квартир-что они хотят и за что они могут заплатить. У Председателя ТС "Флагман-2" планы может и грандиозные. Так вот основной задачей инициативной группы стоит задача -предлагать и совместно с председателем принимать решения, исходящее от собственников и самого председателя по содержанию и облагораживанию нашего общего дома. А вот куда пошли деньги и в каком объеме - это задача инициативной ревизионной группы. И табличку с расходами, уважаемый andrew_01, это вы у них попросите. А лучше всего, придите на аудиенцию к председателю Александру Тадеушевичу и все раскладку и планы узнаете сами лично. Буду Вам признателен, если вы поделитесь со всеми нами данной информацией.

andrew_01, а что мешает Вам подойти к председателю Александру Тадеушевичу и все раскладку и планы узнать лично. Буду Вам признателен, если вы поделитесь со всеми нами данной информацией.

andrew_01:

Интересно глянуть табличку с расходами....

Уважаемый andrew_01, элементарно- такой таблички не существует -есть планы на перспективу и о них Вам может поведать только сам председатель ТС.
Наша инициативная группа-может только принять или отвергнуть предложение председателя или предложить что-то от всех вас председателю.

andrew_01, Деньги нужны, что бы запустить "маховик".
Что Вы подразумеваете под термином "бабушкин дом"-не понимаю я Вас

Теперь я понял о чем Вы-начнем по порядку:
-на собрании собственников было принято голосованием решение о необходимости в штатном расписании консьержей.
Появились в подъезде консьержи, (между прочим не бабушки, а молодые симпатичные интеллигентные дамы ), которые следят за порядком и правильной эксплуатацией лифтов от несознательных и безразличных к имуществу посетителей строительных специальностей .
Для нормальной работы консьержей были куплены стол, стулья, шкаф для переодевания, электрочайник. Чтобы сохранить данное имущество и защитить сидящих консьержей от сквозняков, а также придать соответствующий вид рабочего места и отделить зону проходную и помещение консьержа - установили перегородку ПВХ. Данное решение было согласовано с инициативной группой и инициативная группа согласилась с этими затратами, так как решение о консьержах было решено голосованием, а организовать их рабочее место-это необходимость, как и в первом доме Флагман-1 (Вы же пример берете по "образу и подобию" с дома Флагман-1).
Я предложил по себестоимости изготовить и установить перегородку ПВХ, подписали договор строительного подряда на изготовление, монтаж перегородки ПВХ на стоимость 8 977 539руб, с оформлением сметы и акта выполненных работ согласно Законодательству. Повторюсь, стоимость перегородки ПВХ формировалась по себестоимости.
По поводу стоимости обшивки лифтов -не знаю, так как не спрашивал. Надо -значит спрошу и отпишусь на форуме.

andrew_01, да еще забыл, Вас же приглашали в инициативную группу правления, даже Вам оставили мобильный телефон Melehov для связи, в самом деле приходите и будем вместе решать наши насущные вопросы и дела. Вы как инициативный и любознательный-Вы нам очень подойдете, и мы Вас очень будем рады с Вами работать.

Маховик (маховое колесо) — массивное вращающееся колесо, использующееся в качестве накопителя (инерционный аккумулятор) кинетической энергии. В нашем случае- это стимул материальный и сам процесс организации работы в управлении нашего дома

andrew_01:

Что такое маховик?

Генрик:

были куплены стол, стулья, шкаф для переодевания, электрочайник.

MadR:

у меня на офисе можно разжиться мебелью и стульями на колесиках, так же могу подогнать офисную технику: компьютер, монитор, принтер тоже может быть. (все безвозмездно)

Замечательное предложение-обязательно предложим председателю принять на благотворительной основе данное имущество для благого дела!

Соседи, не доводите до абсурда. Вы еще не въехали, а у же что-то делите...
Я согласен с жильцами из 4-х комнатных квартир, пускай хоть кто-то приведет более-менее разумные аргументы:
Если, согласно площади, мы планируем обустраивать места общего пользования, то возникает вопрос: а пользоваться мы будем также или принцип расчета меняется? Тогда вопрос: кто дает право остальным устраивать банкет за счет тех, кто уже заплатил больше и еще заплатит больше?
Или второй вопрос: распределить эти места соответственно внесенным деньгам , что с моей точки зрения, при таком раскладе, тоже справедливо.

Продолжаем: я купил два машиноместа в паркинге и по вашей логике имею полное право отказаться от уплаты каких-либо взносов дворовой территории или как?

Проживая на беломорской 4а и не имея подземного паркинга физически делюсь успешным опытом: мы посчитали количество возможных машиномест во дворе и какой квартире, НЕ ЗАВИСИМО ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ И НАЛИЧИЯ АВТО В СЕМЬЕ, досталось одно машиноместо во дворе. Обращаю Ваше внимание, что это всего лишь договоренность между соседями, юридической силы и прав пользования нет, однако все живут мирно и дружно и никому не обидно, что ты зимой разгребал свое место, а его кто-то занял.

в догонку: если пойдут разговоры на тему: плевал на решение собрания, заплачу сколько посчитаю нужным, мы становимся скорее не на путь взаимных договоренностей, а на путь конфликтов и принципов, которых у всех хватает.

Я не тороплюсь въезжать в новый дом, давайте я вообще платить не буду пока...а ТАМ может и рассосется

Iryna_1, я вас поддерживаю полностью.
Ваши доводы грамотны и убедительны.
Спасибо Вам за потраченное время.

для Кадетов с датами и его единомышленников:
-----------------
“Я оплатил больше и хочу нормально ставить машину. Предлагаю на лобовое стекло каждой машины приклеить стикер с указанием количества комнат.”
-----------------

А может нам еще и Звезду Давида из желтого картона вырезать и на грудь пристегнуть?
Себе и детям на площадке?
------------------
Говорите, да не заговаривайтесь.
Мне самому все равно.
Но у меня одна хорошая знакомая читает этот форум (возможно даже и пишет тут что-нибудь).
Может разволноваться.

Так что попрошу не забывать, что во Флагмане есть люди образованные.
Адреса IP, MAC, а также программное обеспечение из WEB Analytics еще никто пока не отменял.
Можно организовать вам полный персональный отчет по финансам.
И возникнет, вдруг, какая-нибудь ситуация типа заметалин-флагманский, серия 2, со ссылками на статьи и со всеми вытекающими.
И с вашими "помощниками" одновременно.
А государству сейчас тоже деньги нужны.
Очень сильно.
И это наверно правильно.

Так что поаккуратней в выражениях.
И женщин наших обижать не надо.
Особенно тех, кто в бухгалтерии разбирается.
Раз пишут – значит знают о чем.

Поэтому я и говорю тут - давайте жить дружно.

При переходе на метры, мы перейдем к понятию доли каждого члена товарищества и важно помнить аспект учета голосов.
Жилищное законодательство РБ:
"На общем собрании каждый член товарищества собственников имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли, уполномоченный на собрании уполномоченных – количество голосов, равное сумме собственных голосов и голосов представляемых им членов товарищества собственников."

Второй момент, если переходим к понятию доли голоса и вернуться к аналогии офисов, упомянутой ранее, все блага будут "индексироваться" в соответсвии с долей каждого члена, например, так учитываются парковочные места в офисах, сколько доля в метрах офиса - столько и парковочных мест.

Генрик, я отправил свой контакт в личку.