Ответить
  • said_ko Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    said_ko Junior Member Автор темы

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #541701

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 31 мая 2012 11:11 Редактировалось said_ko, 37 раз(а).

    ж/к "Набережный"
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2014 г.
    Застройщик: «Лада ОМС-Инжениринг»
    Форум дома близнеца жк "Луговой"

  • Andrey.Er Junior Member
    офлайн
    Andrey.Er Junior Member

    95

    8 лет на сайте
    пользователь #1898476

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 8 февраля 2017 15:52

    Информация к сведению по сегодняшнему совещанию в Администрации Ленинского р-на:
    - совещание вёл глава Администрации; присутствовали: председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома со своим заместителем, чиновники Администрации, представители "Лады" и представители подрядных организаций;
    - на совещании обсуждались традиционные вопросы, которые отражены в Плане работ (перечислять их вновь и отражать детально не вижу смысла, т.к. существенного прорыва в исполнении нет);
    - отмечу, что исполнительная власть занимает жёсткую позицию в том, чтобы работы были завершены до конца этого месяца. Доходит до того, что вместо "ТОР-менеджеров" Застройщика чиновники уже сами производят взаимную увязку планов последовательности работ и требуют их исполнения;
    - дольщиками озвучен вопрос об экономических проблемах "Лады", который последние два дня активно обсуждается в вайбере. На этот вопрос Ваганов А.В. заверил всех, что "указанная информация недостоверна, у нас достаточно активов; мои юристы с этим разбираются, кто и как размещает ложную информацию; никакие сложности не помешают нам завершить строительство до конца месяца", в свою очередь председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома взял этот вопрос под свой контроль.

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    23 года на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 8 февраля 2017 16:09

    Спасибо, Андрей.
    Уже сформировалась целая очередь из тех, кто "взял под свой контроль", однако дело не движется.
    Когда уже ляжет отчет на стол президента? ;-)

  • 1873753 Junior Member
    офлайн
    1873753 Junior Member

    79

    8 лет на сайте
    пользователь #1873753

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 8 февраля 2017 19:58

    Нет денег- нет стройки, это понятно. Но нарисовались и другие проблемы, связанные с рискованной финансовой политикой Застройщика. Более детально смотрите на вайбере.

  • Andrey.Er Junior Member
    офлайн
    Andrey.Er Junior Member

    95

    8 лет на сайте
    пользователь #1898476

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 8 февраля 2017 21:34

    Коллеги, представляю в шахматке вариант примерного перечня вопросов к общему собранию участников совместного домовладения. С председателем перечень обсуждали на прошлой недели, возражений не было.

  • dianamarina1 Senior Member
    офлайн
    dianamarina1 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1182200

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 8 февраля 2017 21:58 Редактировалось dianamarina1, 1 раз.

    Уважаемые дольщики, срочно надо собраться для обсуждения ситуации, сложившейся с домом. Можем остаться без квартир. И это не просто слова. Предлагаем встретиться 11 февраля в 15 часов .Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    23 года на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 8 февраля 2017 23:44
    dianamarina1:

    Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.

    Марина, как можно относиться серьезно к такому несерьезному призыву? Давайте придем сто человек в кафе, рассчитаное человек на 30, и покричим там непонятно о чем! Нормальное предложение?

  • dianamarina1 Senior Member
    офлайн
    dianamarina1 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1182200

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 9 февраля 2017 00:35

    Кто вас приглашает кричать? Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.

    Добавлено спустя 32 минуты 58 секунд

    dianamarina1:

    Кто вас приглашает кричать? Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.

    Если вас не тревожат последние сведения об экономических проблемах Лады, то ваше право их не обсуждать. Но что-то мне говорит, что нас это коснется, а не хотелось бы.

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    23 года на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 9 февраля 2017 02:06
    dianamarina1:

    Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.

    Ну так говорите тут, какие ваши предложения? Или обязательно руками размахивать?

  • dianamarina1 Senior Member
    офлайн
    dianamarina1 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1182200

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 9 февраля 2017 10:33
    dianamarina1:

    Уважаемые дольщики, срочно надо собраться для обсуждения ситуации, сложившейся с домом. Можем остаться без квартир. И это не просто слова. Предлагаем встретиться 11 февраля в 15 часов . Место встречи будем уточнять.Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.

  • PP1508 Neophyte Poster
    офлайн
    PP1508 Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #1449015

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 февраля 2017 19:15

    Добрый вечер! Прошу не паниковать, готовимся к общему собранию. Прошу ознакомится с предполагаемой повесткой общего собрания, Уставом, уточнить контактные телефоны (в шахматке), представителям от застройщиков подготовить доверенности на участие в общем собрании (форма произвольная с обязательным указанием паспортных данных обеих сторон), готовим список кандидатов в уполномоченные, ревизионную комиссию (желающие могут указать номера квартир). Информация о дате, времени начала собрания и месте проведения будет сообщено дополнительно на форуме, вайбере и СМС сообщением.
    П.П.

  • dianamarina1 Senior Member
    офлайн
    dianamarina1 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1182200

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 10 февраля 2017 07:59

    П.П. Вы серьезно об общем собрании, может Вы нам сообщите, когда будет сдан дом, а то мы как-то не в курсе?

  • Cathie_12345 Junior Member
    офлайн
    Cathie_12345 Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #890586

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 10 февраля 2017 09:11

    Добрый день! По максимуму стараемся собраться! Хотя бы Устав неплохо было бы утвердить.

  • 1873753 Junior Member
    офлайн
    1873753 Junior Member

    79

    8 лет на сайте
    пользователь #1873753

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 10 февраля 2017 09:36

    На форуме приглашать представителя Застройщика- пустое дело. Надо хотябы телефонограмму дать. Хотя мало вероятно что придет.

  • 1873753 Junior Member
    офлайн
    1873753 Junior Member

    79

    8 лет на сайте
    пользователь #1873753

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 10 февраля 2017 11:47

    Время проведения собрания : 11 февраля в 15-00.
    Место проведения: ул.Надеждинская 21, гимназия 55, сбор в холле. Договоренность с администрацией по предоставлению кабинета имеется. По всем вопросам касающимся проведения собр обращаться к Председателю.

  • Andrey.Er Junior Member
    офлайн
    Andrey.Er Junior Member

    95

    8 лет на сайте
    пользователь #1898476

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 11 февраля 2017 22:35

    коллеги, на сегодняшний день можно выделить немного статистики:
    - 161 - общее количество дольщиков, которые имеют права требования на жилые помещения дома (т.е. на 189 кв.);
    - 86 - количество дольщиков, которые оставили свои контактные телефоны;
    - 6329,93 кв.м. - общая площадь жилых помещений дома, на которые имеют права требования указанные 86 дольщиков;

    при этом:
    - 14737,29 кв.м. - общая площадь жилых и нежилых помещений дома, пропорционально которым должно проводиться голосование (из них 13171,24 кв.м. - площадь жилых помещений, 1566,05 кв.м. - площадь нежилых помещений);
    - 1454,53 кв.м. - общая площадь квартир, принадлежащих "Ладе" и находящихся в залоге;
    - 1078,42 кв.м. - общая площадь нежилых помещений, которые принадлежат "Ладе".

    Таким образом, даже при 100% присутствии активных дольщиков на общем собрании, для обеспечения кворума и для обеспечения легитимности принятых решений требуется дополнительно "подтянуть" на собрание как минимум пару десятков дольщиков, иначе нет смысла и собираться. По дольщикам "Лада" дала только почтовые адреса. Следовательно, нужно срочно начинать рассылку писем... кто готов помочь в этом неблагодарном деле, обращайтесь к председателю.

    P.S. Коллеги, для заполнения реестра дольщиков прошу вас выслать мне в личку информацию в формате:
    - № квартиры;
    - ФИО;
    - контактный телефон (если его ещё не представляли);
    - eMail;
    - почтовый адрес.

  • babёr Neophyte Poster
    офлайн
    babёr Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1524659

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 12 февраля 2017 00:06

    На сегодняшнем собрании, как и на всех предыдущих, велась видеозапись. Однако, в силу деликатности обсуждавшихся тем, мы решили не выкладывать её в открытый доступ. Можно было выложить в вайбере, но и там на сегодняшний момент много случайных людей.

    Поэтому, а также для того, чтобы лучше познакомиться, и защитить наше общение от посторонних глаз, мы решили организовать управляемый групповой чат. Он называется Slack (слэк). Попасть туда можно будет только по приглашению, случайных людей там не будет.
    Официальный список дольщиков нам предоставила Лада, однако в нем нет мобильных телефонов и e-mail. Поэтому, найдите, пожалуйста возможность сообщить эти данные Андрею или мне. В ближайшее время мы сверим списки и начнем рассылать приглашения.

    Приглашение будет выглядеть примерно так:

    Нужно будет нажать на большую зеленую кнопку Join Team. На открывшейся странице нужно будет проверить, что ваше имя и фамилия указаны правильно, а так же придумать себе username (в нем можно использовать только латинские символы и цифры, но не волнуйтесь - в дальнейшей работе будет использоваться ваше реальное имя а не username). После этого нужно будет нажать кнопку Next, и на следующем экране задать пароль (не короче 6 символов).

    Пользоваться программой Slack можно как на компьютере, так и на смартфоне. Вы с легкостью найдете ее в магазине приложений. Для регистрации с телефона потребуется указать имя группы (team domain) naberejny.slack.com и адрес электронной почты.

    К большому сожалению интерфейс программы доступен только на английском языке, но я уверен что вы разберетесь. На сегодняшний день Slack - это лучшее что придумали в мире для командной коммуникации. Мы сможем организовывать отдельные каналы для решения разных проблем, устраивать прямо там голосования и все такое прочее. Если будут проблемы с установкой и настройкой - обращайтесь ко мне тут или в вайбере.

  • DachaHadera Neophyte Poster
    офлайн
    DachaHadera Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #750421

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 12 февраля 2017 16:52

    Приветствую Вас. Если ваше письмо ко мне "в личку" поможет связаться с Вами, буду благодарна. Хочу дать о себе данные . Проживаю не в Минске. Если так нельзя, буду искать помощь а интернете.

  • Andrey.Er Junior Member
    офлайн
    Andrey.Er Junior Member

    95

    8 лет на сайте
    пользователь #1898476

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 12 февраля 2017 20:24 Редактировалось Andrey.Er, 4 раз(а).

    Реестр дольщиков постепенно заполняется. Сейчас уже 92 дольщика представили свои контактные данные для оперативной связи (соответственно, общая площадь жилых помещений дома, на которые имеют права требования указанные дольщики - 6778,4 кв.м.).
    Для этой выборки можно говорить, что вся информация предоставлялась самими дольщиками (или лицами, которые их представляют) с указанием как минимум: №квартиры, ФИО, моб.тел.

    Сегодня была произведена попытка идентифицировать участников группы "Набережный" в Вайбере. По большей части контактов это удалось сделать, но по ряду контактов это сделать не представляется возможным. Ниже представлены контакты из Вайбера, по которым не удалось идентифицировать дольщиков. Прошу сообщить мне в личку по этим контактам недостающую информацию (ФИО, №квартиры, eMail, почтовый адрес).

  • Степан996 Neophyte Poster
    офлайн
    Степан996 Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #2144199

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 12 февраля 2017 20:46

    Andrey.Er,

  • marfushk Neophyte Poster
    офлайн
    marfushk Neophyte Poster

    16

    15 лет на сайте
    пользователь #190294

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 12 февраля 2017 22:19

    Andrey.Er, в закрытом чате по одному представителю с квартиры, или женам/мужьям тоже можно?