ж/к "Набережный"
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2014 г.
Застройщик: «Лада ОМС-Инжениринг»
Форум дома близнеца жк "Луговой"
ж/к "Набережный"
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2014 г.
Застройщик: «Лада ОМС-Инжениринг»
Форум дома близнеца жк "Луговой"
Информация к сведению по сегодняшнему совещанию в Администрации Ленинского р-на:
- совещание вёл глава Администрации; присутствовали: председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома со своим заместителем, чиновники Администрации, представители "Лады" и представители подрядных организаций;
- на совещании обсуждались традиционные вопросы, которые отражены в Плане работ (перечислять их вновь и отражать детально не вижу смысла, т.к. существенного прорыва в исполнении нет);
- отмечу, что исполнительная власть занимает жёсткую позицию в том, чтобы работы были завершены до конца этого месяца. Доходит до того, что вместо "ТОР-менеджеров" Застройщика чиновники уже сами производят взаимную увязку планов последовательности работ и требуют их исполнения;
- дольщиками озвучен вопрос об экономических проблемах "Лады", который последние два дня активно обсуждается в вайбере. На этот вопрос Ваганов А.В. заверил всех, что "указанная информация недостоверна, у нас достаточно активов; мои юристы с этим разбираются, кто и как размещает ложную информацию; никакие сложности не помешают нам завершить строительство до конца месяца", в свою очередь председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома взял этот вопрос под свой контроль.
Спасибо, Андрей.
Уже сформировалась целая очередь из тех, кто "взял под свой контроль", однако дело не движется.
Когда уже ляжет отчет на стол президента?
Нет денег- нет стройки, это понятно. Но нарисовались и другие проблемы, связанные с рискованной финансовой политикой Застройщика. Более детально смотрите на вайбере.
Коллеги, представляю в шахматке вариант примерного перечня вопросов к общему собранию участников совместного домовладения. С председателем перечень обсуждали на прошлой недели, возражений не было.
офлайн
dianamarina1
Senior Member
|
|
564 |
10 лет на сайте Город:
|
Уважаемые дольщики, срочно надо собраться для обсуждения ситуации, сложившейся с домом. Можем остаться без квартир. И это не просто слова. Предлагаем встретиться 11 февраля в 15 часов .Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.
dianamarina1:Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.
Марина, как можно относиться серьезно к такому несерьезному призыву? Давайте придем сто человек в кафе, рассчитаное человек на 30, и покричим там непонятно о чем! Нормальное предложение?
офлайн
dianamarina1
Senior Member
|
|
564 |
10 лет на сайте Город:
|
Кто вас приглашает кричать? Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.
dianamarina1:Кто вас приглашает кричать? Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.
Если вас не тревожат последние сведения об экономических проблемах Лады, то ваше право их не обсуждать. Но что-то мне говорит, что нас это коснется, а не хотелось бы.
dianamarina1:Надо поговорить и принять решение о дальнейших действиях дольщиков.
Ну так говорите тут, какие ваши предложения? Или обязательно руками размахивать?
офлайн
dianamarina1
Senior Member
|
|
564 |
10 лет на сайте Город:
|
dianamarina1:Уважаемые дольщики, срочно надо собраться для обсуждения ситуации, сложившейся с домом. Можем остаться без квартир. И это не просто слова. Предлагаем встретиться 11 февраля в 15 часов . Место встречи будем уточнять.Отнеситесь, пожалуйста, серьезно.
Добрый вечер! Прошу не паниковать, готовимся к общему собранию. Прошу ознакомится с предполагаемой повесткой общего собрания, Уставом, уточнить контактные телефоны (в шахматке), представителям от застройщиков подготовить доверенности на участие в общем собрании (форма произвольная с обязательным указанием паспортных данных обеих сторон), готовим список кандидатов в уполномоченные, ревизионную комиссию (желающие могут указать номера квартир). Информация о дате, времени начала собрания и месте проведения будет сообщено дополнительно на форуме, вайбере и СМС сообщением.
П.П.
офлайн
dianamarina1
Senior Member
|
|
564 |
10 лет на сайте Город:
|
П.П. Вы серьезно об общем собрании, может Вы нам сообщите, когда будет сдан дом, а то мы как-то не в курсе?
офлайн
Cathie_12345
Junior Member
|
|
42 |
11 лет на сайте Город:
|
Добрый день! По максимуму стараемся собраться! Хотя бы Устав неплохо было бы утвердить.
На форуме приглашать представителя Застройщика- пустое дело. Надо хотябы телефонограмму дать. Хотя мало вероятно что придет.
Время проведения собрания : 11 февраля в 15-00.
Место проведения: ул.Надеждинская 21, гимназия 55, сбор в холле. Договоренность с администрацией по предоставлению кабинета имеется. По всем вопросам касающимся проведения собр обращаться к Председателю.
коллеги, на сегодняшний день можно выделить немного статистики:
- 161 - общее количество дольщиков, которые имеют права требования на жилые помещения дома (т.е. на 189 кв.);
- 86 - количество дольщиков, которые оставили свои контактные телефоны;
- 6329,93 кв.м. - общая площадь жилых помещений дома, на которые имеют права требования указанные 86 дольщиков;
при этом:
- 14737,29 кв.м. - общая площадь жилых и нежилых помещений дома, пропорционально которым должно проводиться голосование (из них 13171,24 кв.м. - площадь жилых помещений, 1566,05 кв.м. - площадь нежилых помещений);
- 1454,53 кв.м. - общая площадь квартир, принадлежащих "Ладе" и находящихся в залоге;
- 1078,42 кв.м. - общая площадь нежилых помещений, которые принадлежат "Ладе".
Таким образом, даже при 100% присутствии активных дольщиков на общем собрании, для обеспечения кворума и для обеспечения легитимности принятых решений требуется дополнительно "подтянуть" на собрание как минимум пару десятков дольщиков, иначе нет смысла и собираться. По дольщикам "Лада" дала только почтовые адреса. Следовательно, нужно срочно начинать рассылку писем... кто готов помочь в этом неблагодарном деле, обращайтесь к председателю.
P.S. Коллеги, для заполнения реестра дольщиков прошу вас выслать мне в личку информацию в формате:
- № квартиры;
- ФИО;
- контактный телефон (если его ещё не представляли);
- eMail;
- почтовый адрес.
На сегодняшнем собрании, как и на всех предыдущих, велась видеозапись. Однако, в силу деликатности обсуждавшихся тем, мы решили не выкладывать её в открытый доступ. Можно было выложить в вайбере, но и там на сегодняшний момент много случайных людей.
Поэтому, а также для того, чтобы лучше познакомиться, и защитить наше общение от посторонних глаз, мы решили организовать управляемый групповой чат. Он называется Slack (слэк). Попасть туда можно будет только по приглашению, случайных людей там не будет.
Официальный список дольщиков нам предоставила Лада, однако в нем нет мобильных телефонов и e-mail. Поэтому, найдите, пожалуйста возможность сообщить эти данные Андрею или мне. В ближайшее время мы сверим списки и начнем рассылать приглашения.
Приглашение будет выглядеть примерно так:
Нужно будет нажать на большую зеленую кнопку Join Team. На открывшейся странице нужно будет проверить, что ваше имя и фамилия указаны правильно, а так же придумать себе username (в нем можно использовать только латинские символы и цифры, но не волнуйтесь - в дальнейшей работе будет использоваться ваше реальное имя а не username). После этого нужно будет нажать кнопку Next, и на следующем экране задать пароль (не короче 6 символов).
Пользоваться программой Slack можно как на компьютере, так и на смартфоне. Вы с легкостью найдете ее в магазине приложений. Для регистрации с телефона потребуется указать имя группы (team domain) naberejny.slack.com и адрес электронной почты.
К большому сожалению интерфейс программы доступен только на английском языке, но я уверен что вы разберетесь. На сегодняшний день Slack - это лучшее что придумали в мире для командной коммуникации. Мы сможем организовывать отдельные каналы для решения разных проблем, устраивать прямо там голосования и все такое прочее. Если будут проблемы с установкой и настройкой - обращайтесь ко мне тут или в вайбере.
офлайн
DachaHadera
Neophyte Poster
|
|
17 |
11 лет на сайте Город:
|
Приветствую Вас. Если ваше письмо ко мне "в личку" поможет связаться с Вами, буду благодарна. Хочу дать о себе данные . Проживаю не в Минске. Если так нельзя, буду искать помощь а интернете.
Реестр дольщиков постепенно заполняется. Сейчас уже 92 дольщика представили свои контактные данные для оперативной связи (соответственно, общая площадь жилых помещений дома, на которые имеют права требования указанные дольщики - 6778,4 кв.м.).
Для этой выборки можно говорить, что вся информация предоставлялась самими дольщиками (или лицами, которые их представляют) с указанием как минимум: №квартиры, ФИО, моб.тел.
Сегодня была произведена попытка идентифицировать участников группы "Набережный" в Вайбере. По большей части контактов это удалось сделать, но по ряду контактов это сделать не представляется возможным. Ниже представлены контакты из Вайбера, по которым не удалось идентифицировать дольщиков. Прошу сообщить мне в личку по этим контактам недостающую информацию (ФИО, №квартиры, eMail, почтовый адрес).
Andrey.Er, в закрытом чате по одному представителю с квартиры, или женам/мужьям тоже можно?