Янковского 44 (Айрон)

natalija_21215:

Спасибо за ссылочку на типовой акт приемки.
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=p30600396&p2=

К сожалению, он, как и договор, примерный.

reiden81, Bergamot_330, что вы хотите получить в результате?

И еще про акт приемки, т.к. он примерный, то исходя из приказа директора Айрона пункт о подписании договора с Каламусом будут включать в акт. А не подписание акта включает в действие п. 3.2. в части автоматического подписания акта, кроме наличия уважительной причины. Несогласие с УК - является уважительной причиной? У кого какие мнения по этому поводу?
Вопрос к юристам, можно ли к акту составлять протокол разногласий? на тот случай если, в Айроне мне предоставят версию акта с пунктом о Каламусе, я откажусь подписывать эту версию и предоставлю им свою подписанную мной версию (из Указа 396, т.е. без п. об УК), которую они в свою очередь откажуться подписывать, т.к. она будет противоречить их внутреннему приказу.

96_JkO:

angeva:

т.к. он примерный

акт является приложением к примерному договору, но сам не примерный.

из чего это вытекает? там не написано, что это типовая форма, сохранив ее вид я могу внести любой пункт дополнительно.

96_JkO, приложения это не отдельный документ, а неотъемлемая часть договора.
Кому интересно, протокол разногласий составлять можно, но не к самому приложению, а к договору с указанием номера приложения.

АКТ - это приложение к договору, а не к правилам. И это приложение подписывается после ввода дома (есть ссылка со звездочкой - посмотрите УКАЗ), поэтому при подписании Акта я могу внести изменения, если меня что-то не устраивает.

Как и обещала, полюбуйтесь:

natalija_21215:

Как и обещала, полюбуйтесь:

Я в афиге, откуда такие цифры. Жееестьь. За 62 метра площади. Неет извините, такая управляющая компания никому не нужна.

Справедливости ради, стоит отметить что тариф на воду + тариф на отопление такой наверняка из за того, что никто не прописан. У меня ЖЭС берет в данный момент по таким же тарифам.

Еще вопрос, если без перерасчетов, жировка получилась бы под миллион?

Смотрите сверху в жировке указаны 3 прописанных человека!

Кстати, еще нюанс, если вы оплачиваете жировку не в Белагропромбанке (где открыт счет у каламуса), то нарываетесь на комиссию 0,5-2% в зависимости от банка

Еще новости. Сегодня я с иниц. группой ездила в Айрон, они дали ответ на наше коллективное обращение. В ответе они ссылаются на статьи законов, которые уже утратили силу, т.к. 2 марта вступил в силу новый ЖК.
С этим ответом мы поехали в Администрацию Фрунзенского района. Данный ответ прочитали и сказали нам, что он написан безграмотно и ссылается на законы, которые уже потеряли свою юридическую силу.
Администрация Фрунзенского района в свою очередь, тоже ответила нам на наше коллективное обращение. Суть ответа: действия Айрона по принудительной передаче нашего дома Каламусу без инициирования собрания - незаконны.
Так же мы заручились поддержкой администрации в организации и проведении общего собрания. Нам дали советы, образцы документов для подготовки собрания и если будет необходимо, то Администрация так же примет участие в нашем собрании. Так же нам пояснили, что в акте приемки-передачи квартиры не должно быть упоминаний про Каламус, следовательно и эти действия Айрона незаконны и мы вправе подписать типовой акт приемки квартиры. Ответ администрации Фр. р-на и Айрона скину на форум позже.

natalija_21215:

Смотрите сверху в жировке указаны 3 прописанных человека!

Еще новости. Сегодня я с иниц. группой ездила в Айрон, они дали ответ на наше коллективное обращение. В ответе они ссылаются на статьи законов, которые уже утратили силу, т.к. 2 марта вступил в силу новый ЖК.
С этим ответом мы поехали в Администрацию Фрунзенского района. Данный ответ прочитали и сказали нам, что он написан безграмотно и ссылается на законы, которые уже потеряли свою юридическую силу.
Администрация Фрунзенского района в свою очередь, тоже ответила нам на наше коллективное обращение. Суть ответа: действия Айрона по принудительной передаче нашего дома Каламусу без инициирования собрания - незаконны.
Так же мы заручились поддержкой администрации в организации и проведении общего собрания. Нам дали советы, образцы документов для подготовки собрания и если будет необходимо, то Администрация так же примет участие в нашем собрании. Так же нам пояснили, что в акте приемки-передачи квартиры не должно быть упоминаний про Каламус, следовательно и эти действия Айрона незаконны и мы вправе подписать типовой акт приемки квартиры. Ответ администрации Фр. р-на и Айрона скину на форум позже.

Вот это уже дело. Отлично.
Официально эти ответы закреплены? Подписи должн. лица есть?. Если да, то нужно идти с этим в Айрон и просить привести Акт в надлежащий вид ссылаясь на данный ответ. Попросить юриста составить претензию с описание ответа администрации, приложением их ответа, нашими , пока, просьбами о приведении акта в нормальный вид. Не думаю что Айрон будет подписывать стандартный Акт. У нас в договоре указано что Акт является приложением к договору и будет утвержден позднее. Тут нет нарушения. Он предлагает Акт. Вы его не подписываете. Акт считается подписанным автоматически через 10 дней. Зачем ему типовой смотреть вообще?
Времени ОЧЕНЬ мало.

ПС .10 дней с момента получения письма по почте? А если меня дома нет , то с какого числа пошел отсчет 10 дней?

ПС Мне одному письмо счастья пришло?)))))