Масюковщина-6 дом № 6 по Генплану

интересно... разговаривала сегодня со знакомой, у нее дом должны были сдать еще год назад, а только начали строить (готов цоколь). Так для них цена за квадрат увеличилась на 200 тыс. и стала 2340000. Это Мапид. Т.е. для них стойматериалы не подорожали, а для МС очень подорожали

Была в 11-00 была на доме. Ни одной живой души.
Окна (вот привязалась я к ним ) так и не стоят. Кое-где стеклопакеты полностью, где-то только рамы без стекла. 1 подъезд зияет пустыми окнами вообще. Как собираются отделку делать? Вокруг - грязища, не подойти. Зато на 5-ом доме было много строителей. Неужели наш дом самый неплатежеспособный???

Andrey_ava:

Дольщики платят, банк платит.

Вот и я о том, что дольщики заплатили по графику платежей (т.к. изначально сдача дома была в сентябре, летом все должны были рассчитаться), льготники открыли кредитные линии давно и банк проплачивает каждый месяц...
тогда вопрос - почему нет средств на строительство? 3-ий дом начали строить гораздо позже, но уже его сдали. Средства ж нашлись...

Andrey_ava:

Ответов на наши письма еще нет.

когда примерно должны нам ответить?

Andrey_ava:

Кто говорит о нехватке средств у нас и о достаточности у 3-го дома?

на форуме мелькало, что стройка затягивается, т.к. не хватает средств, типа дольщики и банк не платят. Потому и удивляет, что на некоторые дома МС находит средства для строительства. Или дело вовсе в нехватке денег...

Ешё один ответ по теме

http://realt.onliner.by/2011/10/10/belarusbank-6 нас вроде не должно касаться у нас срок сдачи декабрь 2011г.

Доброго всем дня,

Предлагаю тему для обсуждения.
Ситуация складывается в стране в целом и на нашем доме в частности очень сложная, что будет после Нового года (не нужно быть ясновидящим чтобы понять, что до этого прекрасного праздника дом не сдастся) не известно, останется льготное финансирование или нет.
Как вариант давайте подумаем над следующим:
Выходить с предложением к Минскстрою о сдаче дома без отделки, в таком случае хотя бы шансы есть на сдачу дома в обозримом будущем.
Понимаю многих (отсутствие денег, одна надежда на льготный кредит и т.д.) сами находимся в такой же ситуации и без льготного кредита ни о какой стройке не было бы и речи.
Но представьте ситуацию: до Нового года дом не сдается, после Нового года перестают финансировать льготные кредиты по договорам долевого строительства и как следствие Минскстрою не останется ничего иного как замораживать стройку (или искать заемные деньги, что на мой взгляд менее вероятно, т.к. финансовая ситуация в строительной отрасли очень плохая).

Сделать такой ремонт как они делают не вижу большой проблемы:
Электрическую плиту - надо менять
Двери входные и межкомнатные -сразу или после усадки дома (2-3 года) - менять,
Ванну и унитаз - менять,
Совдеповские умывальники и плиту Гефест -менять однозначно.
Обои каждый выберет какие захочет,
Линолеум думаю что около 70% сразу поменяют как минимум на ламинат.

Все вышеуказанное будет меняться наверное большинством будущих соседей (только вот может быть не сразу а через пару лет).

Так давайте подумаем, может быть синица в руках?

А вы, случайно, не заинтересованный товарищ с Минскстроя?
Во-первых, деньги многими уплачены, т.е. о п л а ч е н о достаточно много позиций стройматериалов и видов работ. Деньги оприходованы и легли на счета соответствующих инстанций. Если вы хотите подарить эти сотни миллионов, то как это им "обмозговать" по бухгалтерии -? Это, вообще-то, тюрьма для таких принимающих подарки.
Во-вторых, банк никакие платежи не перекрывал, все кредитные линии активно открыты. Зачем всех кошмарить? Долевку они не бросят, тем более многодетных не так много.
Если Минскстрой поставит нас перед фактом, то, очевидно, юридически они будут у ж е прикрыты. От нас уже ничего не будет зависить.

Хотя лично я считаю , так же как и вы "Сделать такой ремонт как они делают не вижу большой проблемы". Сорри.

Заинтересованный, логика, конечно, есть.
но,
1) никто не будет дарить свои кровные деньги МС, тк помимо льготников, в нашем доме есть и дольщики.
Если я не ошибаюсь, такой бюджетненький ремонт, стоил нам немногим меньше 10К в СКВ... а это деньги. По крайней мере были на момент оплаты.
2) отказ от отделки, подразумевает собой переоценку стоимости жилплощади и заключение доп соглашений, что тоже не делается за неделю. И, как вариант, может повлечь за собой бездействие на стройке, а также непонятные рамки по времени.
3) извечный вопрос... "Где деньги брать на ремонт с нуля?" не дешевое это нынче занятие, по себе знаю

и PS: один голос против уже есть.

Loxis:

Заинтересованный, логика, конечно, есть.

но,

1) никто не будет дарить свои кровные деньги МС, тк помимо льготников, в нашем доме есть и дольщики.

Если я не ошибаюсь, такой бюджетненький ремонт, стоил нам немногим меньше 10К в СКВ... а это деньги. По крайней мере были на момент оплаты.

2) отказ от отделки, подразумевает собой переоценку стоимости жилплощади и заключение доп соглашений, что тоже не делается за неделю. И, как вариант, может повлечь за собой бездействие на стройке, а также непонятные рамки по времени.

3) извечный вопрос... "Где деньги брать на ремонт с нуля?" не дешевое это нынче занятие, по себе знаю
и PS: один голос против уже есть.

1. Ни кто и не говорит дарить свои деньги.

2. До Нового года примерно 2,5 месяца при желании возможно все. Я что то очереди из строительных бригад на стройке не заметил, они наверное работают по ночам, т.к. днем стесняются смотреть в глаза дольщикам?

3. Там же где и деньги на съем квартиры если дом с января встанет (затормозится в строительстве).

PS. От себя: я ни кого не убеждаю, просто делюсь мыслями. Цель у меня: собственное жилье, чем быстрее тем лучше. Цена также важный фактор. Тем более что часть элементов отделки (перечисленных мной ранее) придется все равно менять, а это дополнительные затраты.

NewLine.by - разработка и продвижение сайтов для Вас и Вашего бизнеса.