жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

______________________
Народ, вот пообщались с человеком, который уже пару лет является председателем ТС своего дома.
Я никого ни за что не агитирую, так как пока права голоса не имею, но для подумать информация очень интересная.

Как известно, председатель ТС должен принимать по всем правилам и с придирчивой требовательностью у Застройщика дом. Возникает вопрос - как может председатель, назначенный самим застройщиком принять дом придирчиво, если он заинтересованное лицо? (он с обеих сторон получается заинтересованное, а вопрос где больше думаю зависит от мотивации денежной).

Кроме того, знакомый по своему опыту сказал, что если "ставленный" председатель сразу начинает собирать деньги такими масштабами, то ничего хорошего от этого не жди. Чаще всего ни сметы, ни результатов за эти тысячи и миллион не будет
Лучше всего когда председатель - из своих, из жильцов.

Конечно, всего от всех и ко всем будут вопросы, куда, на что и зачем?
Но вот мы видим, что пока председатель сам не поднял вопроса о детской площадке, шлагбаумах и ты пы, хотя если бы был нужный человек на это месте - он бы уже давно это все озвучил.

Человек, который делился с нами опытом, настоятельно рекомендовал менять чужого председателя. Один уже факт его принадлежности к застройщику - это повод к недоверию. А жилье - это такая покупка, которая не делается каждые пару лет и требует большой щепетильности.

К сожалению, сейчас все зависит только от вас, дорогие соседи из 2.3. и мы надеемся, что вы сможете разобраться что к чему.
Еще раз, я не агитирую, когда сдадут 2.2, мы будем принимать участие во всем полноправно, но пока все зависит от вас, в том числе и то, во что будем вступать ( ) мы...

Лэсси, Vania2006, поддерживаю вас полностью. но, кроме меня и Casablanсa, похоже, из 2.3 никто ничего менять не хочет. пару страниц назад мы с ней активно (как мне кажется ) призывали народ собраться и подписать запрос о смете и пр. никто так и выразил конкретную готовность, к сожалению.

но что мешает вам - 2.2 и 2.1 - подписать запрос. ну и что, что вы еще не приняли квартиры. но у вас же есть договор с застройщиком. имеете полное право знать, что происходит. я очень сомневаюсь, что бири - и даже председатель - проигнорируют наше письмо.

меня вот тоже очень интересует и шлагбаум, и дет. площадка, и мусоропроводы....

Лэсси:

нам могут обоснованно в ответе отказать, мол, не Ваше дело!

откажут - будем что-то думать дальше. но, в свете происходящих событий, думаю, не откажут

подписаться ведь не стоит большого труда понятно, что - наряду с 2.2 и 2.1 - будут и жильцы из 2.3. и и пусть бири в таком случае адресует сой ответ исключительно 2.3))))
но в сам наш запрос будет выглядеть более "серьезно" - если в нем не две фамилии)))

Bronchik, думаю, что тогда мы с вами подготовим письмо председателю. Если он откажет, обратимся в исполком, пусть проверят и дадут нам ответ. Это не личная собственность председателя, что он будет скрывать всю инфу. Вот как-то так.

Печатать обьявки, искать жильцов и т.д. сорри, я не буду, няма тайма и возможности с маленьким ребенком. А так я бы с удовольствием...

мы из 2.3 и обязательно подпишемся... просто чтобы что-то изменить в ТС, если я конечно не ошибаюсь, должно быть 70% голосов

Лэсси, 2/3, но с чего-то надо начинать. Сколько наберется, столько и подпишет. Даже если мы для начала ничего не сможем поменять, то по крайней мере дадим понять председателю, что он не вправе единолично принимать решения и творить что ему заблагорассудиться: хочу "нанять" гл.инженера - найму, хочу охранную сигнализацию на комнаты ТС - ставлю, хочу освоить 160 млн - осваиваю, но смогу и 900 млн освоить к концу года....

а на сайте раньше ведь висела инфа про наличие квартир. может она там еще есть?

LandSpirit:

Соседи 2.2, узнавал ли кто-нибудь про установку стены между кухней-гостинной - перепланировка ли это?
И вообще, из чего кто будет ее строить?
Соседи всех домов, планирует ли кто-нибудь согласовывать перенос розеток, разводку змеевиков, настил полов,
разводку светильников и прочих сопутствующих очевидных вещей?

Я буду перегородку делать, но, скорее всего, не капитальную, и не сразу. Вообще, не хочется лишаться открытого пространства, но с утилитарной точки зрения отгородить кухню стоит.
По поводу перегородки — это однозначно перепланировка, но проект под нее делать не нужно, только согласовать (главное, чтобы в оконный проем не попадала). С переносом (не заменой!) розеток и полотенцесушителя сложнее, тут нужна разработка проектной документации.
В связи с принятием Постановления Совмина № 384, утвердившего Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, я направил запрос в администрацию с просьбой разъяснить процедуру согласования переноса дверного проема в межкомнатной перегородке, укладку керамической плитки на пол и укладку ламината на бетонное основание (стяжку) с устройством пароизоляции и использованием звукоизолирующей подложки.
Согласно Постановлению № 384, для проведения вышеуказанных работ требуется разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, причем в моем понимании п. 2 и п. 3 к тому же требуют разработки проектной документации поскольку являют собой "устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции" и "изменение конструкции пола".
ХЗ, как они трактуют положения постановления. Но надеюсь, что все-таки будет достаточно формального согласования.

2-недельный срок козлы из администрации просрочили, ответ на мое обращение не прислали, поэтому сегодня будут регистрировать от меня жалобу. Как получу разъяснения, отпишусь здесь.

Лэсси,Casablanca_007:Мамочки с грудными детьми,я могу распечатать и отвезти сама в дом 2.3,вопрос- туда пускают без проблем?Сама я из дома 2.2.

sk_7, когда мы были - вошли просто и все. Там было просто задвинуто.
Я ж тоже не сама повезу, мужа буду ждать.

Народ, мы готовы поставить свое ФИО и телефон и попытаться организоваться жильцов собраться и принять какое-то решение по ТС. Нужно только ваше одобрение и согласие и желание так же участвовать.