Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 16 мая 2015 23:19

    eyelashblr, я думаю, что тот, кому было направлено мое сообщение, все понял. Если Вам не понятно, то, скорее всего, Вы не строите квартиру в данном доме.

  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    19 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 17 мая 2015 21:48 Редактировалось prep, 2 раз(а).

    Мне всё понятно :jump:
    А когда своими глазами посмотрим?

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!
  • Rokki5_86 Member
    офлайн
    Rokki5_86 Member

    216

    14 лет на сайте
    пользователь #233458

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 18 мая 2015 10:36

    Нaблюдaтель, как вы добились установки терморегуляторов???

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 18 мая 2015 11:09

    Rokki5_86, смотрите лс

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 мая 2015 10:23 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    prep:

    А когда своими глазами посмотрим?

    На данный момент на этот вопрос я ответить не могу.

    Айрон только 14 мая подал в БРТИ заявление на проведение обмеров дома.

    Пока ждем, предлагаю принять участие в выборе логотипа для нашего товарищества собственников
    https://docs.google.com/forms/d/1SFmqh5FWXai8lflDY7x9gpv8T2UI58MT ... Q/viewform

    Сами логотипы доступны по ссылке https://drive.google.com/file/d/0BwczrR_UinPuZVZqc01BRVNvVVU/view?usp=sharing

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 мая 2015 13:00

    В схему логотипов закралась ошибка с нумерацией, сейчас она исправлена, просьба еще раз посмотреть логотипы и переголосовать.

  • Ro-mashka Member
    офлайн
    Ro-mashka Member

    134

    15 лет на сайте
    пользователь #177843

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 19 мая 2015 17:28

    Ребят, а может кто знает, компания собирается начинать строить второй дом (насколько понимаю он напротив 1-го будет)?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 мая 2015 17:59

    Следующими будет дом, который на генплане отмечен цифрой 3, и подземная парковка. Айрон строить собирается, но сроки начала строительства известны только работникам Айрона.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 20 мая 2015 15:31 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).

    Внимание!
    Предварительная приемка квартир!
    С 25 мая 2015 года начинается предварительный осмотр квартир на предмет выявления замечаний по качеству строительства. Согласовать время осмотра можно с прорабом Александр тел. 8029 171 29 23

    Этажи 2- 5 - 25 мая 2015г.

    Этажи 6 - 9 - 26 мая 2015г.

    Этажи 10 - 13 27 мая 2015г.

    Этажи 14 - 17 28 мая 2015 г.

    Этажи 18 - 20 29 мая 2015г.

    Согласовать время осмотра можно с прорабом Александр тел. 8029 171 29 23
    Источник http://airon.by/index.php?route=product/product&path=18_62&product_id=105

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 21 мая 2015 13:12 Редактировалось svgrodno, 3 раз(а).

    Мужчина застрял в стволе мусоропровода в Минске
    А надо было заварить
    http://mchs.gov.by/rus/main/events/news/~news__m22=48807

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 22 мая 2015 10:16

    Просьба ко всем, если при приемке квартир увидите какую-то недоделку в местах общего пользования, то не проходите мимо, пометьте что и где вы видели, а если будет с собой фотоаппарат, то и сфотографируйте и сообщите правлению.

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 23 мая 2015 07:58 Редактировалось 11-11-11, 5 раз(а).

    краткая памятка по приемке квартиры которая обнаружена в аналогичной ветке.
    Может знающие люди (svgrodno :rotate: ) создадут для нас аналогичный текст...
    В частности, как проверить проводку? Там уже есть 220?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 24 мая 2015 15:12

    На гуглдиск в папку "Приемка квартиры самому" добавил ТКП и СНБ, которые регламентируют параметры качества и способ их контроля, все ТНПА разбил по папкам, для оценки качества гипсокартонных работ, скорее всего, следует ориентироваться на критерии для облицовочных, а не штукатурных работ.

  • tidy Junior Member
    офлайн
    tidy Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 25 мая 2015 06:07

    Спасибо большое, Павел.

  • Оля110 Neophyte Poster
    офлайн
    Оля110 Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #1390118

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 27 мая 2015 10:08

    Тоже хорошая статья, как принимать квартиру: " НедоСТРОЙное поведение" http://www.potrebiteli.by/publ/tekhnicheskie/nedostrojnoe_povedenie/3-1-0-6

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 29 мая 2015 15:55 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    del

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 29 мая 2015 22:48 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 15 июня 2015 21:24

    Внимание!
    У нас новый председатель ТС.
    С 12 июня 2015 года им является Милишкевич Владимир Иванович
    тел. +375-29-621-79-03

  • Оля110 Neophyte Poster
    офлайн
    Оля110 Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #1390118

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 16 июня 2015 11:43

    Я звонила в управление образования, там ответили, что наш дом по адресу Сморговский тракт 3, точно относится к 34 гимназии (с французским уклоном). Мы подали документы в эту гимназию. Для подтверждения достаточно было представить договор с Айроном, где прописана фамилия родителя (покупателя). Ребенка зачислили без никаких проблем. Сказали, что кто по прописке, то можно даже без ребенка приходить (по крайней мере тем, кто поступает в первый класс). Сайт 34 гимназии http://gymn34.minsk.edu.by/

  • fcnimb Member
    офлайн
    fcnimb Member

    193

    10 лет на сайте
    пользователь #1500504

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 18 июня 2015 10:50

    что решили по окнам?)
    будут заменять или оставят те что поставили сразу?