Ответить
  • astlena Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    astlena Junior Member Автор темы

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #327941

    Профиль
    Написать сообщение

    57
  • Кастусь Senior Member
    офлайн
    Кастусь Senior Member

    630

    17 лет на сайте
    пользователь #111633

    Профиль
    Написать сообщение

    630
    # 20 сентября 2011 16:28
    автопежон:

    и более 5% прибыли не возьмет

    Пусть работает в ноль.

    автопежон:

    или остаться без квартиры(МС может заморозить стройку)

    И пара-тройка сотен дольщиков будет собираться под окнами МС и Администрации президента уже не для сбора подписей.

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 20 сентября 2011 16:43 Редактировалось Andrey_ava, 2 раз(а).

    del

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 20 сентября 2011 16:48 Редактировалось visial, 1 раз.

    вспоминается анекдот :)
    Встречаются два одноклассника. Новыи русский, и простой советский инженер.
    - Вась, это ты? На 600-том мерсе, в красном пиджаке? Ведь в школе у тебя всегда были одни двоики. По математике у
    тебя дважды два всегда пяти равнялось. О квадратном корне ты вообще никогда не слыхал! Я - школу с медалю, институт с
    красным дипломом (смотрит на свое пальто) - полная задница...
    - Ты понимаыеш Санек. Все очень просто, в натуре. Еду в Германию и покупаю бочку пива за 1000 баксов. Приезжаю домой,
    толкаю ее за 3000 баксов. Вот на эти два ПРОЦЕНТА я и живу.

  • Кастусь Senior Member
    офлайн
    Кастусь Senior Member

    630

    17 лет на сайте
    пользователь #111633

    Профиль
    Написать сообщение

    630
    # 20 сентября 2011 16:53
    Andrey_ava:

    Ну, как реально в ноль работать? 5% это.... никакого развития не заложишь, а ведь надо еще строить...

    У меня такая мысль.... мы должны сделать все, что возможно, для защиты своих интересов.... чтобы потом не было к себе вопросов.

    Написаны три письма, если с ними пойдет болтанка... то останется лишь подписать допы и надеяться на слова МС, что сильно не повысят.

    Бедный-бедный МС, кто ж его пожалеет, если не мы :)

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 20 сентября 2011 17:03 Редактировалось Andrey_ava, 1 раз.

    del

  • dimon-00 Member
    офлайн
    dimon-00 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #300827

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 20 сентября 2011 22:24 Редактировалось dimon-00, 3 раз(а).

    Кто-нибудь был на домике???? Может чего новенького появилось???? За детьми нету времени и собственный дом посмотреть! :-?

  • dimoff Senior Member
    офлайн
    dimoff Senior Member

    2975

    15 лет на сайте
    пользователь #171085

    Профиль
    Написать сообщение

    2975
    # 21 сентября 2011 01:02 Редактировалось dimoff, 2 раз(а).
    автопежон:

    Встретил вчера соседку,которая работает в строительной организации

    Давайте уже не соседок слушать ,а обратимся к руководству Минскстроя,в частности к господину Вовне -запишемся на личную встречу и обсудим небольшим коллективом человек 10-15 все вопросы и дальнейшие перспективы строительства,можем журналистов онлайнера пригласить на встречу.... Хотя затея пустая ...нам хорошо известна позиция МС

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 21 сентября 2011 10:07 Редактировалось Andrey_ava, 2 раз(а).

    del

  • dimoff Senior Member
    офлайн
    dimoff Senior Member

    2975

    15 лет на сайте
    пользователь #171085

    Профиль
    Написать сообщение

    2975
    # 21 сентября 2011 10:49 Редактировалось dimoff, 1 раз.
    Andrey_ava:

    предварительно 1 кв.м оценивается в Br4-4,5 млн.

    ранее говорилось, что строительство ,будет вестись на участках не имеющих инженерных коммуникаций и должной инфраструктуры,так что цена на первом этапе будет довольно высокой

  • Сирго Member
    офлайн
    Сирго Member

    170

    13 лет на сайте
    пользователь #378992

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 21 сентября 2011 11:16
    Andrey_ava:

    Распанели все.... про физический труд забыли, ничего тяжелее мышки от компьютера в руках не держат...

    Андрей, Вам бы в депутаты. Поработаем, а потом МС в очередном письме нам ответит, что это мы все испоганили и дом придется снести, как следствие перенос сроков. :-?

    автопежон:

    Встретил вчера соседку,которая работает в строительной организации.Рассказал о наших обстоятельствах,она сказала,что всем сейчас предлагают аналогичные условия.Стоимость жилья будет известна после экспертизы.Уверила меня,что МС нас не "облапошит"в плане денег и более 5% прибыли не возьмет.По ее словам у нас есть 2 выхода:подписывать допки или остаться без квартиры(МС может заморозить стройку).По поводу наших писем:письма все пересылают в МС и отправляют обратно адресатам,поэтому ничего вразумительного и нового мы не услышим.

    Согласен с Автопежоном и его соседкой.

    Про ОЗПП. Я бы не стал недооценивать значения этой организации. Лично я с их помощью отсудил у Форд 3000 уев для своей организации. У них на субподряде пара десятков фирм специализирующиеся каждый по своей теме и не слишклм зависимых от действий властей. Но для формирования претензии нужен прецидент. И доп им не является.

  • dimoff Senior Member
    офлайн
    dimoff Senior Member

    2975

    15 лет на сайте
    пользователь #171085

    Профиль
    Написать сообщение

    2975
    # 21 сентября 2011 12:49 Редактировалось dimoff, 1 раз.
    Сирго:

    И доп им не является.

    Это как? Нас хотят сделать бесправными в плане продления сроков и формирования цены и мы должны это принять,слушая молча их сказки?Вас устраивает сдача дома через 3 года по 10 милионов квадрат?А вам скажут :ну так получилось,вы же сами дали согласие....

  • Budha Junior Member
    офлайн
    Budha Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #326679

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 сентября 2011 13:52

    Соседи!
    Сегодня пришел ответ на моё обращение в МС.
    Обратите внимание на причину изменения сроков, она уже другая. Ответ на ваше письмо был раньше даты экспертного заключения.

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 21 сентября 2011 14:03 Редактировалось visial, 2 раз(а).

    Budha, и какой теперь нормативный срок строительства?
    Судя по ответу для 4-го дома у них строк строительство увеличен на 2 месяца, т.е. 14 месяцев.
    Значит, нам нет необходимости подписывать допы? банк будет продолжать кредитовать нас, раз сроки строительства продляют по объективным причинам...
    НО Как успеть за 2-3 месяца сделать 100% готовность дома, если за 11 месяцев сделано 50%?
    Может работы по возведению коробки в 3 раза дешевле, чем отделочные работы??? :D

    Опять же непонятки с причинами переноса - то одна, то другая, теперь третья...

    Обратила внимание, что раньше работы расписывались по-секционно, а теперь общим чохом. Интересно, где уже ставятся дверные блоки?

  • Budha Junior Member
    офлайн
    Budha Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #326679

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 сентября 2011 14:19

    visial, к сожалению, после ответов МС, вопросов к ним становится только больше...
    А мой вопрос о предоставлении копии этого экспертного заключения остался без внимания. Возможно, они имеют право не предоставлять его в письмах.

    visial:

    Опять же непонятки с причинами переноса - то одна, то другая, теперь третья...

    Экспертиза за один день не делается, поэтому до её готовности они придумывали другие причины.

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 21 сентября 2011 14:46 Редактировалось Andrey_ava, 2 раз(а).

    del

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 21 сентября 2011 16:00 Редактировалось visial, 2 раз(а).
    Andrey_ava:

    Visial:

    Значит, нам нет необходимости подписывать допы? банк будет продолжать кредитовать нас, раз сроки строительства продляют по объективным причинам....

    С допами и банком, как было, так и осталось: если не превышен срок предоставления кредита, то доп. банку не нужен.

    Ах, какой банк молодец. Как чувствовал, что строители не уложатся в сроки. Печальный опыт, наверное....

  • Budha Junior Member
    офлайн
    Budha Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #326679

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 сентября 2011 16:14

    Если руководствоваться теми цифрами, что дал МС, фактическая стоимость всего дома будет 33,64 млрд.
    А если сложить площади всех квартир, и помножить на стоимость метра (без учёта прибыли застройщика), получаем 31,42 млрд.
    Итого, раскинув разницу на всех, получаем удорожание на 200тыс за метр.
    Если разницу раскинут только на нельготников (а я не удивлюсь, если так и произойдёт), получаем 466тыс доплаты за метр.
    Разумеется, в реале цифры могут оказаться другими, у меня вообще нет основания доверять тому, что говорит МС.

    Кстати, прибыль застройщика, получаемая им за неисполнение своих обязательств, составляет около 1,7 млрд.

  • Kot_ka Junior Member
    офлайн
    Kot_ka Junior Member

    59

    13 лет на сайте
    пользователь #455727

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 21 сентября 2011 16:14

    Звонила сегодня в платную юридическу службу по своему вопросу, заодно спросила и про нашу ситуацию,сказали, что нужно видеть все договора... Консультация стоит 100 тыс. Подождем спрева ответы на наши письма и потом на консультацию....?

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 21 сентября 2011 16:49 Редактировалось Andrey_ava, 1 раз.

    del

  • Кастусь Senior Member
    офлайн
    Кастусь Senior Member

    630

    17 лет на сайте
    пользователь #111633

    Профиль
    Написать сообщение

    630
    # 21 сентября 2011 18:40 Редактировалось Кастусь, 1 раз.

    Пришел ответ на наше первое обращение в Мингорисполком

    Обратите внимание на исполнителей. Ответ для Мингорсиполкома готовил то же человек, что и ответ Минскстроя - БОКУТЬ.