Янковского 44 (Айрон)

DesignerYrk:

povodvv:

Извиняюсь что вмешиваюсь в Ваши дискуссии по вопросам УК но как по мне какую организацию предложат с той и договор подпишу. На начальном этапе мне пока без разницы кто будет у руля Каламус, дядя с якобы соседнего дома или ЖЭС (ни с кем не пересекался). Перестал обращать внимание на посты с открытой агитацией против УК предложенной застройщиком при этом не предложив ни какой конкретной ей альтернативы. Хотя доверия у меня к Айрону больше чем к остальным - он уже львиную долю договора выполнил. Опишите факты по Каламусу которые можно проверить (тарифы, отказ от выполнения условий договора и т.д.), а не со слов какого нибудь неизвестного пользователя форума который якобы что-то подслушал на лавочке в соседнем доме. Будут факты буду думать.

Из "подслушанного"....
Во всех домах стоит вопрос со сменой Каламуса на что угодно. Люди готовы даже на ЖЭС. Он тоже ничего не делает, но за меньшие деньги и без быдлохамства.
Только собрать голоса не могут.... Большенству плевать на засранный подьезд и неубранне дорожки. Те кто хочет получать результат от УК (то за что платят деньги) создают инициативные группы и пытаються что то менять.

Не поленитесь - почитайте ветку про дом на Корвата и составьте свое мнение.

Дико извиняюсь но Ваши писания стараюсь не читать так как Вы человек слова а дальше слова дело у вас не доходит только слова. По Корвата проведя анализ большинство устраивает и данная УК по этому и не могут собрать большинство. Как вариант прочтите первые 10-15 страниц нашей ветки там Айрон описывают очень красочно - делайте вывод, а недовольные всегда есть.

povodvv:

DesignerYrk:

povodvv:

Извиняюсь что вмешиваюсь в Ваши дискуссии по вопросам УК но как по мне какую организацию предложат с той и договор подпишу. На начальном этапе мне пока без разницы кто будет у руля Каламус, дядя с якобы соседнего дома или ЖЭС (ни с кем не пересекался). Перестал обращать внимание на посты с открытой агитацией против УК предложенной застройщиком при этом не предложив ни какой конкретной ей альтернативы. Хотя доверия у меня к Айрону больше чем к остальным - он уже львиную долю договора выполнил. Опишите факты по Каламусу которые можно проверить (тарифы, отказ от выполнения условий договора и т.д.), а не со слов какого нибудь неизвестного пользователя форума который якобы что-то подслушал на лавочке в соседнем доме. Будут факты буду думать.

Из "подслушанного"....
Во всех домах стоит вопрос со сменой Каламуса на что угодно. Люди готовы даже на ЖЭС. Он тоже ничего не делает, но за меньшие деньги и без быдлохамства.
Только собрать голоса не могут.... Большенству плевать на засранный подьезд и неубранне дорожки. Те кто хочет получать результат от УК (то за что платят деньги) создают инициативные группы и пытаються что то менять.

Не поленитесь - почитайте ветку про дом на Корвата и составьте свое мнение.

Дико извиняюсь но Ваши писания стараюсь не читать так как Вы человек слова а дальше слова дело у вас не доходит только слова. По Корвата проведя анализ большинство устраивает и данная УК по этому и не могут собрать большинство. Как вариант прочтите первые 10-15 страниц нашей ветки там Айрон описывают очень красочно - делайте вывод, а недовольные всегда есть.

Согласна по поводу человека, который только говорит, но ничего не делает, т.к. дальше слов действий нет.... А по поводу УК здесь имеется ввиду то, чтобы мы не повторяли ошибок тех кто подписал договор с УК, т.к. если они на самом деле каждому исправляют договор и у каждого он разный это не дело, нужно в любом случае всем прописывать в договорах минимальный срок для УК без автоматического продления с условием в течении 3-х - 4-х месяцев собрать собрание (за это врея мы скорее всего разберемся, что такое Каламус) по решению управления домом. И конечно необходимо собрать собрание хотя бы для того, чтобы договора были одинаковы.

DesignerYrk:

Я что наехал на кого то? обвинил в бездействии? нахамил?
Не хотите действовать вместе - не надо.
Такое ощущения что это надо только мне и я всех ради себя заставляю "разгружать вагоны".
Да делайте/не делайте вы что хотите......

Все то что сейчас вы собрались делать я предлагал 6 месяцев назад.....
Тогда возможно, было рановато. Сейчас, боюсь, уже поздно.)))))

Вы совсем не правы, если вы внимательно читали ЖК и договор строительства, а судя по всему не очень внимательно, то оттуда следует то, что без застройщика мы не имеем право что-либо делать и создавать.

Господа и дамы - давайте не будем ругаться, нам еще жить по соседству

Прежде чем от чего-то отказываться надо попробовать, да и делим мы шкуру не убитого мамонта - ключи же еще вроде никто не получил, да и ни с кем никаких договоров кроме как о долевом участии не подписывал.
Да и разобраться с хорошо\плохо работает Каламус на начальном этапе будет проблематично - сдана только жилая часть, пока не достроят коммерческую часть, грязь вокруг дома, у нас будет в любом случае.

Просто не понятно почему я крайним оказался.
Я задавал вопросы которые меня интересуют и касаются всех. Хотел получить ответы. Имел и имею свое мнение. Хотел диалога и ответов.
Получил - не мешай нам жить - главное домик построили.)))))
Сделал может и не много, но и не меньше тех, кто меня пинает.

Забавно))).
А вообще давайте жить дружно)

DesignerYrk:

Просто не понятно почему я крайним оказался.
Я задавал вопросы которые меня интересуют и касаются всех. Хотел получить ответы. Имел и имею свое мнение. Хотел диалога и ответов.
Получил - не мешай нам жить - главное домик построили.)))))
Сделал может и не много, но и не меньше тех, кто меня пинает.

Забавно))).
А вообще давайте жить дружно)

Конечно давайте жить дружно, по другому никак

Ну а если вас действительно удивляет такая реакция людей, то могу пояснить. По вашим сообщениям сложилось впечатление, что вы способны только на словах что-то делать и с кем-то воевать. На практике же ничего не было сделано. А когда вам не удавалось убедить людей в чем-то, вы тут же начинали обвинять всех, что никому ничего не надо, все вокруг стадо, а один вы Д'Артаньян. Один наезд на нацию беларусов чего стоил. Отсюда и ожидаемая реакция. Так что надо быть либо скромнее, либо на примере действий показывать, что вы на что-то способны. Тогда и отношение будет другое. И нахождение за 700 км никак вас не оправдывает, тем более, что по вашим же словам, это очень важное событие в жизни.

А в остальном претензий нет

просьба к тем, кого уже пригласили на осмотр(нам пока не позвонили): обратите пожалуйста внимание на подъезд.
Если видите косяки по подъезду-лампочки нет, замок сломан, доводчик не работает и тд. так же указывайте это в акте. если это сейчас, до заселения не указать, потом придется восстанавливать за свой счет.

Звонила в Айрон. На официальную приемку нас будут приглашать через месяц, сказали позвонят. БТИ сделали обмеры квартир, в течение месяца будут просчитывать метражи квартир, сообщат Айрону по каждой квартире кому доплатить, кому наоборот вернуть за разницу по метражу.
Фасад возможно до приемки квартир докрасят. Сейчас в подъезде работают бригады подрядчика. Устраняют мелкие недостатки по квартирам и подъезду. Я спросила про подъезд-сказали, если при осмотре заметили что-то в подъезде, то это тоже нужно указывать в бумажке, которую сейчас дают (акт), бригада все устранит.

Дозвонилась в Каламус. Директор предложил подъехать инициативной группе, пообщаться (офис-возле Комаровки), покажет договор, тарифы. Сказал, что дом они еще у Айрона не принимали. Если есть замечания по подъезду-предложил высказать, они в акте приемки отразят. Еще будут принимать фасад, инженерн. сети, коммуникации, подъезд. Кто со мной может подъехать к ним? Пишите в личку.

Вчера удалось уделить внимание мелочам и вместе с Игорем sinteso пробежаться лазерным дальномером, кое-где строительным уровнем, проверить вытяжку, в целом результатом на данный момент доволен.
Результаты замеров:

По замечаниям по моей квартире:
-Отсутствует стяжка на балконе и не закреплена как следует внешняя перегородка.
-Отсутствуют терморегуляторы, или заглушки(не знаю что должно быть по проекту) на радиаторах отопления.
-Не поставили с одной стороны декоративный уголок на кухонный подоконник.
-Рабочие отсоединили трубопровод от бачка унитаза(нужна была вода для раствора).
-На верхней петле кухонной двери забыли поставить декоративную крышку.
-Отсутствует домофон.
-Запачканы окна и отливы снаружи.
-Электрику проверить не удалось.
Пообещали все недоделки устранить.

DesignerYrk:

Вы это установили все за один поход в назначенное время?
Или теперь доступ в дом для дольщиков свободный?

Перечисленное Вами они признали как недоделки или это Ваше мнение?
Поясню - стяжка на балконе должна быть? - вы точно знаете?
Терморегуляторы или заглушки- что требовать? Где выяснить?
Домовон должен быть?(по договору? проекту?).

Да, вчера за один поход(квартиры закрывают), перечисленное признали, свободного доступа нет(открывают по звонку в назначенное время), сказали что по проекту заглушки(выяснить можно в проекте), домофон должен быть, по поводу балкона на фото ниже всё видно.