Каменная горка-5 (дом №55 по ГП) Неманская, дом 5

sergeySR, Согласен что отделка на уровне!
Но возникает вопрос почему застройщик нас не информировать когда мы получим ключи!? Когда ему надо он пишет в своем сайте что надо доплатить, а когда не надо (что бы мы владели информацией ) он занимается распространением слухов черед дольщиков и каждому говорит разную информацию! Поэтому надо идти на сход дольщиков нашего дома и всем вместе требовать наши ключи от квартир! Может еще успеем отметить Новый год в нашем доме вместе с соседями нашего дома!

sergeySR:

kul_v:

Сегодня проезжал мимо дома, в 4 подъезде на 12 этаже в 2-ке горел свет, а точнее весела люстра, когда в августе ходили смотреть квартиру в данной квартире уже был положен пол с подогревом. Возникает вопрос, почему некоторые уже закончили ремонт, а остальные даже ключи не получили?

Уважаемый kul_v, ЗАЧЕМ РАСПУСКАЕТЕ СЛУХИ!!!!! _ это моя квартира и никакой люстры там нет_ не говоря про теплый пол !!!! _ свет может и горел _ так как при сдаче возникли вопросы которые я зафиксировал при приемке квартиры_ которые устраняются

Я на форум редко захожу(пишу первый раз), но слухи и догадки, которые распространяются самими жильцами - уже достали, не знаете не кричите на весь форум :

этот застройщик меня полностью устраивает (по опыту своей сферы деятельности я сталкиваюсь с различными застройщиками и подрядчиками) - по срокам, по надежности, по сдаче дома эксплуатирующим организациям и т. д.
и вы просто не догадываетесь насколько у нас все хорошо (даже трава скошена) - почитайте соседние ветки про другие дома и вам станет все понятно!!!

Может там была не люстра, но на потолке горела несколько лампочек, а по поводу пола на 100% уверен, что в августе уже велись работы с полом т к стяжка координально отличалась от стяжки других квартирах, была видна сетка залитая смесью .Радует, что застройщик устраняет доделки и даже делает это в вечернее время. А вообще дело каждого кто и как делает ремонт, если у кого-то уже получилось его начать я не против только завидуем

Lady_IT,
У меня такой мааааленький вопрос: А как вы собираетесь там жить? То есть я так понимаю унитаз подсоединить не сложно. А с остальным как? Будете делать минимальный ремонт? Можете в расписать как это делается, чтобы сразу жить начать?

Скоро мы все у нас в стране будем так жить, просто оставим Унитаз и будем вот так вот жить (если конечно будет у нас чем его наполнять) . А если серьезно то если есть деньги на ремонт и есть понятие что ты хочешь то можно нагнать рабочих и сделать туалет с ванной за месяц и параллельно отделку в квартире!

kul_v,
ma-ko, рад знакомству

Lady_IT, : переехать можно быстро -
унитаз стоит
разводка сантехники - 5 дней
шпаклевка - 7 дней
укладка плитки и устройство пола (если это не паркет) - 7 дней
покраска и оклейка обоями - 5 дней
с потолками "косяк" конечно, но если натянуть - 2 дня
установка посуды, мебели, розеток -7 дней
ИТОГО: 5 недель (это минимум)
yrik.smirnov, прав

Но при всем этом, многое зависит от вас - у вас должны быть деньги на все это, никакой перепланировки!!!, выполнен хотя бы минимальный дизайн проект (а то плитку на рынке по месту будете выбирать 5 дней ), строители должны быть по договору (хотя бы ИП а не дядя Вася по вечерам) , и т.д.
А также !!!! многое зависит от нас вместе!!! - когда включат лифт, когда включат отопление (в доме сыро еще, вентиляция работает плохо), будут ли контейнеры для строительного мусора (про обычный надо тоже узнавать) и т.д. - есть председатель ТСЖ, и вот к нему уже надо было бы пойти, поспрашать, заключены ли договора с эксплуатирующими организациями, что от нас необходимо, может чем помочь надо ....и т.д
ИТОГО: 5 месяцев по факту

sstefan79, вы сходили вчера к застройщику?

Цитата из фильма! А зачем нам мебель? У нас то и квартир пока еще нет, и когда будет никто не знает!

Застройщик шантажирует дольщиков!

Автор: Ирина Мартынова

Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме имеет ряд преимуществ перед покупкой жилья на вторичном рынке. Это и более низкая цена за квадратный метр, и возможность рассрочки платежей, и, зачастую, более выгодные условия кредитования. Также привлекают улучшенные планировки квартир в новых домах.

Однако участие в долевом строительстве несет и свои риски. Из-за них многие граждане все-таки отдают предпочтение покупке квартир, бывших в употреблении.

К таким рискам можно отнести возможность обычного кидалова, когда застройщик собирает с дольщиков деньги, а дом так и не строится. Этот случай, на самом то деле, для Минска большая редкость. Более вероятна ситуация с повышением цены во время строительства.

Казалось бы, почитай внимательно договор – там порядок расчетов обязательно оговаривается. Но практика показывает, что не все так просто.

Недавно подобный инцидент произошел с моим знакомым. Строит он себе квартиру – в хорошем доме, в хорошем месте, по хорошей цене. Только застройщик «нехорошим» оказался. Вроде и фирма не однодневная – не первый год на рынке, уже имеет достаточно много реализованных проектов. Видимо, всему виной кризис, а именно, валютная ситуация в стране.

Знакомый мой строится в рассрочку, с возможностью досрочного погашения. В договоре долевого строительства прописана цена в белорусских рублях в эквиваленте к долларам США по курсу Нацбанка. И когда курс Нацбанка был еще 3150, а реальный в районе 7000, товарищ мой подсуетился и оплатил свою стройку (досрочно). Молодец! Браво! Улыбаемся и машем!

В этой ситуаций застройщик делает финт ушами и заявляет следующее: «Подписывайте допсоглашение, что считать будем не по курсу Нацбанка, а по курсу банка застройщика». Курс этот, к слову, на 50% больше официального.

Казалось бы, няма дурных! С чего бы это кому такое соглашение подписывать.

И как же реагирует застройщик?

Застройщик начинает угрожать!!! Мол, если не подпишете, то не получите документы для регистрации квартиры. Будете судиться! А пока суд, да пока обжалование судебного решения… В общем пройдет куча времени.

И это все при том, что никакого предупреждения за 10 дней (по закону, и по договору) и в помине не было.

Вот такой вот беспредел.

В Министерстве архитектуры начальник жилищного отдела говорит, что в корне не прав застройщик, и многие юристы так утверждают. Это все понятно, и Госконтроль не дремлет. Но ситуация имеет место быть.

Всем привет!!!!! я тоже будущий житель этого дома...с оплатой проблем нет...ключей пока тоже нет...(((((( я за поход к застройщику...пишите на форуме: когда и где?

Что будем решать на счет похода к директору Строминвеста по поводу наших ключей? Выговаривайте свои предложения на какой день и время!?

Jor:

Предлагаю посетить застройщика завтра в 11.00. У кого какие предложения?

Я согласен!!!