Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

8814

21 год на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

8814

# 5 июля 2015 21:56

oncomo:
Верхние этажи 25-этажных высоток имеют красивый вид из окон.

Библиотеку видно?

Kotelok18 Member

офлайн

Kotelok18 Member

161

9 лет на сайте
пользователь #1545281

Профиль
Написать сообщение

161

# 5 июля 2015 21:56

Когда сезон для "пирожков" придёт? Когда хватать?

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

47066

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

47066

# 5 июля 2015 21:57 Редактировалось ivetapl, 2 раз(а).

Зимбабве рассматривает возможность покупки крупной партии белорусской техники
Читать полностью: http://news.[censored]/economics/454701.html
Слава богу! Теперь можно спокойно иди спать, Зимбабва нас спасет :trollface:
Кажется спасать котлету придется еще раньше чем я думал.

minlot Senior Member

офлайн

minlot Senior Member

1851

12 лет на сайте
пользователь #446240

Профиль
Написать сообщение

1851

# 5 июля 2015 21:59

м2:
Неужели дно?! Судя по этому, до дна еще погружаться и погружаться - Каскад двушка 70м/$220000 - http://realt.by/sale/flats/object/534043/
Что ылитней Лебяжий или Каскад? Я так понимаю это престижно возле радиаторного и ж/д путей жить. OMG

инвест хата, принёсшая большой минус )))
ну или висяк на годы....

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

8814

21 год на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

8814

# 5 июля 2015 21:59

ivetapl:
Теперь можно спокойно иди спать.

конечно, тем более правительство думает о нас
http://telegraf.by/2015/07/295022-na-granice-s-belarusyu-poyavyat ... e-ocheredi

Президент Беларуси подписал указ "О системе электронной очереди транспортных средств в пунктах пропуска".

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13546

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13546

# 5 июля 2015 22:01

ivetapl:
.......
Слава богу! Теперь можно спокойно иди спать, Зимбабва нас спасет ......

А почему никто не едет в Гондурас ?
Туда можно, тоже, продавать наш хлам и "чухню".

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

47066

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

47066

# 5 июля 2015 22:06

Сберкасса:
А почему никто не едет в Гондурас ?

А за что они наш хлам покупать будут? В Зимбабве так квадрилионами старых денег все склады забиты, на всех белорусов хватит по пару триллионов на нос. :trollface:

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 5 июля 2015 22:10

Думатель:
oncomo:
Вот зря прикалываетесь. Лебяжий - это наши Нью-Васюки. Красиво, чисто и зона отдыха рядом. )
Верхние этажи 25-этажных высоток имеют красивый вид из окон. И потолки там хорошие, 2,7 м.

Потолки 2,70 м сейчас почти во всех новостройках Минска (кроме панельных домов, естественно). Как негласный стандарт у всех застройщиков 2,70. Лебяжий хорош не потолками, а отсутствием льготников и парком рядом. И всего 10 минут до центра на машине.
Когда это дойдет до многих здешних "экспертов", сравнивающих Лебяжий и Чижовку , то к тому времени Лебяжий будет стоить как центр.

Не правы. 2,7 отнюдь не у всех.
Иногда просматриваю статьи на туте про ремонт в гостиных. Там указывают и параметры потолков. Вот где полный треш, что по планировкам, что по высоте потолков.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Ozzy-Oz Member

офлайн

Ozzy-Oz Member

222

8 лет на сайте
пользователь #1670787

Профиль
Написать сообщение

222

# 5 июля 2015 22:11

Лебяжий- это однозначно лучший район Минска.Если не сейчас,то лет через 5- точно.

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 5 июля 2015 22:11

Diman25:
oncomo:
Верхние этажи 25-этажных высоток имеют красивый вид из окон.

Библиотеку видно?

Нет, но Беды 45 как на ладони.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13546

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13546

# 5 июля 2015 22:13

Ozzy-Oz:
Лебяжий- это однозначно лучший район Минска.Если не сейчас,то лет через 5- точно.

C 25 этажа видно то, что будет через 5 лет ?

Ozzy-Oz Member

офлайн

Ozzy-Oz Member

222

8 лет на сайте
пользователь #1670787

Профиль
Написать сообщение

222

# 5 июля 2015 22:13

Меценат за 50 штук квартиру в монолите вы пока даже не мечтайте.
По такой цене аццкие толкания локтями обеспечены.
Ведь монолитный дом- это не меньше 42-45 однушки

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

Мястровскся 31, монолит, потолки по факту 2,72

Sergelius Senior Member

офлайн

Sergelius Senior Member

1628

15 лет на сайте
пользователь #152008

Профиль
Написать сообщение

1628

# 5 июля 2015 22:16

вот смешно,ей богу про лебяжий...да я не против него...просто сейчас все ето построится и..........будет не 10 минут до центра,а на светофорах стоять в пробках(тем более,зная нашу схему работы светофоров),толку от парка будет мало,как от Горького в центре,когда вьедут все жильцы и будут ставить свои авто,метро нет,поэтому все на автомобилях,добавят автобусов и траликов--еще более на светофорах,.......а вообще район-нравится,да и друзья уже там живут.....если б не начало конца-залился бы туда.....но сейчас-ждать,спасибо

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

11 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 5 июля 2015 22:18

Хм, как понять, где фейковая объява, а где продавуну совсем не срочно продать и он может сколько угодно ждать своего покупателя ?
Двушка в Каскаде за 220 К - к какой категории интересно относится ?

Ozzy-Oz Member

офлайн

Ozzy-Oz Member

222

8 лет на сайте
пользователь #1670787

Профиль
Написать сообщение

222

# 5 июля 2015 22:20

Сберкасса.
Через 5 лет микрорайон будет в завершённой виде.И район- конфетка.
Асе местные выпады в сторону этого района- ничто иное,как крестьянская зависть.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд

Сергелиус.Там уже живёт немало людей,амна дорогах - пусто.
Пропускная способность там- мама не горюй.
2 очень нежилые улицы рядом- т
Тимирязева и Чемпиона.+ кольцо.Толчки там точно не будет.

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 5 июля 2015 22:23

Думатель:
Хм, как понять, где фейковая объява, а где продавуну совсем не срочно продать и он может сколько угодно ждать своего покупателя ?
Двушка в Каскаде за 220 К - к какой категории интересно относится ?

В квартире ремонт недешевый, но это квартира слишком персонализированная (плитка на полу везде, планировка для 1-2 человек). Вид из окон - никакой. Очень на любителя.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

47066

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

47066

# 5 июля 2015 22:27

Ozzy-Oz:
Меценат за 50 штук квартиру в монолите вы пока даже не мечтайте.

К лету следующего года за эту цену можно будет спокойно купить двушку монолита 60-65 кв/м в Лебяжем а не бабушатник на Берута. :-?

Овощной_магнат Member

офлайн

Овощной_магнат Member

231

8 лет на сайте
пользователь #1674664

Профиль
Написать сообщение

231

# 5 июля 2015 22:31 Редактировалось Овощной_магнат, 1 раз.

ivetapl:
Ozzy-Oz:
Меценат за 50 штук квартиру в монолите вы пока даже не мечтайте.

К лету следующего года за эту цену можно будет спокойно купить двушку монолита 60-65 кв/м в Лебяжем а не бабушатник на Берута.

ну может не так резко сразу...но 2к квартира около материка в ноябре 2011 года на котловане стоила 55 к 61 метр, монолит-кирпич, метро 2 минуты, порядочный этаж. Пусть котлован и тд, но сравнивать с двушкой на берута? абыр валг
П.с. а панелечка в Минск-сити торговалась за 52 - 60 метров, со сдачей через 5 месяцев. Так что - все нормально. Идем правильным маршрутом.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13546

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13546

# 5 июля 2015 22:39

Ozzy-Oz:
Сберкасса.
Через 5 лет микрорайон будет в завершённой виде.И район- конфетка.
Асе местные выпады в сторону этого района- ничто иное,как крестьянская зависть.
...............

Не рассказывайте нам свои "крестьянские" сказки про "канфетки".
Купили халупку в леблядино и живите там.
Агитаций разводить не надо.

donnaroza Member

офлайн

donnaroza Member

357

13 лет на сайте
пользователь #404192

Профиль
Написать сообщение

357

# 5 июля 2015 22:44

подскажите,пжл,куда нужно обратиться для получения адресной таблички на частный дом?
или самим где-то заказывать?
спасибо.