Ответить
  • zatava MemberАвтор темы
    офлайн
    zatava Member Автор темы

    210

    14 лет на сайте
    пользователь #236562

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 11 марта 2011 20:33 Редактировалось Jonik1507, 11 раз(а).
    г. Минск, ул. Фроликова, д. 31, пом. 89
    УНП 191611401
    р/с 3015125321010, ЦБУ № 704 ОАО "БПС-Сбербанк", ул. Уральская, 1а, код 369
    Бухгалтер Бондарович Елена Николаевна
    Курение в местах общего пользования (на лестничных маршах и площадках, в лифтовых холлах, коридорах и т.п.) «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь», утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 07.12.1999 № 177 не допускается.
    Нарушение указанных Правил влечет наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин в соответствии со статьей 21.1 Кодекса Республики Беларусь «Об административных правонарушениях».
    В соответствии с п. 20 Постановления Совета Министров РБ от 16.05.2013 № 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах антен и иных конструкций":
    В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
    - производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
    - загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;
    - использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
    В соответствии с п. 7.10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399:
    7. Граждане ОБЯЗАНЫ:
    ...
    7.10. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
    С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);
    В соответствии с п. 1 ст. 21.16 Кодекса об административных правонарушениях РБ:
    1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома...
    - влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
    Согласно ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса РБ Об административных правонарушениях:
    протоколы по п. 1 ст. 21.16 Кодекса об административных правонарушениях РБ имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:
    1. сельские, поселковые, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах;
    2. органы, осуществляющих государственный санитарный надзор (санитарно эпидимиологическая служба (СЭС));
    3. организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги
    Рассматриваются такие дела судом и(или) органами СЭС (если протокол ими составлен)

    По вопросам обслуживания обращаться в следующие организации:
    ЖРЭО Партизанского района - обслуживание дома (вышестоящая инстанция), адрес: Антоновская, 7
    диспетчерская: 285-35-26
    ЖЭС №23 - обслуживание дома и территории в целом, адрес: Уральская, д.9,
    диспетчерская - тел. 245-20-32,
    главный инженер - тел. 245-23-01,
    Время работы: Понедельник - Четверг с 08.45 до 18.00; Пятница с 8:45 до 16:45; обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
    УП "РСЦ-2 ЖРЭО Партизанского района", адрес: ул. Связистов д. 6
    Начальник РСЦ2: 385-19-72;
    Зам. начальника РСЦ2: 385-19-70; Факс-281-04-81;
    Специалисты по коммунальным расчетам: 281-00-80;
    Старший паспортист: 281-04-81;
    Паспортист: 281-04-81;
    Юрист: 385-19-73;
    Время работы: Понедельник - Пятница 8.00 - 20.00 Суббота 8.00- 17.00, Воскресенье выходной
    ИП Гурский Александр Вячеславович - обслуживание домофона - тел. +375 44 703-07-15, +375 25 532-57-20
    ИП "Иста Митеринг Сервис" - обслуживание счетчиков поквартирного учета тепла и расчеты с потребителями, тел. 294-33-11, 293-68-49, сайт http://www.ista.by
    ОАО "Беллифт" - обслуживание лифтов, диспетчерская 245-20-42
    КУП "Спецкоммунавтотранс" - вывоз твердых бытовых и смешанных отходов, мастер Бусько Валентина Владимировна тел. +375 17 249-17-18, диспетчерская служба 249-92-27 с 7.00 до 19.30
    УП «Экорес» - обезвреживание и переработка коммунальных отходов - тел. +375 17 344-20-32
    ОПОП № 66, ул. Фроликова, 19, 2-ой подъезд - защита прав граждан, тел. 299 55 96
    Участковый инспектор милиции: Харитончик Дмитрий Павлович,
    Приемные дни: ежедневно с 18.00 до 21.00

    РУП «Белтелеком», серв. центр № 4
    ул. Искалиева, 12
    Для заключения договора абонент должен предоставить документ, удостоверяющий личность, копию документа, подтверждающего право на льготы (при их наличии), и копию документа, подтверждающего право владения или пользования помещением.
    Тел.бесплатной консультации по услугам РУП "Белтелеком" 130.
    Тел. (+375 17) 200-34-98
    Факс (+375 17) 284-29-69
    Заключение договоров с физическими лицами:
    время работы: пн- пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс: выходной
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96
    рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда)
    ул.Б.Хмельницкого, 6
    Стол справок – 296-63-43
    Расчёты с бытовыми потребителями 296-69-73
    Единая информационно-сервисная служба по техническому обслуживанию: 218-09-09
    Время работы: ежедневно 08.00 - 22.00
    По вопросам заключения договоров обращайтесь в центр обслуживания Участок № 5
    Адрес: ул.Карбышева, 13
    Время работы:
    Со вторника по пятницу:
    - начало рабочего дня: 09:00;
    - перерыв: 14:00 – 15:00;
    - окончание рабочего дня: 20.00.
    Суббота: с 10:00 до 15:00.
    Воскресение, понедельник: выходной день.

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.
    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.
    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23);
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23);
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №23).
    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    Шапка ветки подготовлена куратором темы - Jonik1507

    ________________________________________________

  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 21 декабря 2011 16:15

    ~L&M~, 2,5м
    это цена 1-комнтной, 2-шки дешевле. да и все так стоит сейчас...

  • ldizaina Member
    офлайн
    ldizaina Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #510688

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 21 декабря 2011 17:16

    Здравствуйте уважаемые соседи!

    Я куптла 1-комнатную квартиру во 2 доме, месяц назад и на следующей неделе поеду за ключами. Квартиру искала с лета и думаю, что это один из лучших вариантов Минска, что соответсввует цене и качеству.

    Плюсы: развитая инфраструктура, недалего ботанический сад, рядом пятиэтажки (не муравейник как в Малиновке), хорошие планировки, отличная лестница и лифт, большая кухня и еще электроплита (где блюда в духовке намного вкуснее чем в газовой :), раздельный с/у, автомобильная стоянка, рядом детские сады, магазины и т.д.

    Минусы: железная дорога, но ведь мы живем в городе, а не в пригороде, где есть и трамваи, и автобусы, и метро, и я думаю железка лучше чем МКАД.

    То что рядом живут пенсионеры может даже и лучше, т.к. меньше машин во дворах :)

    Я с ремонтом спешить не буду, надо чтобы дом постоял зиму и прошел тест. Ведь есть 2 года гарантия, так что если что можно будет предъявить жалобу, а то сделаешь отделку и стена потрескается...

    Я думаю, что сделала правильный выбор!!!

  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    17 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 21 декабря 2011 22:14 Редактировалось 103592, 1 раз.

    Shameless_Burn, а у нас цена не зависела от кол-ва комнат и даже после пересчёта в конце стройки не превысила 4 млн. руб. Разбежка по ценам была в зависимости от нуждаемости и многие строились с привлечением льготного кредита.
    У вас же не было долевого, только покупка готовых квартир?

    Давайте жить дружно (с)
  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 22 декабря 2011 09:08

    ~L&M~, да, именно так.
    Кстати, вчера обещали электричество включить... Но, кажется, не произошло ничего. по крайней мере в 7 вечера не было.

  • ldizaina Member
    офлайн
    ldizaina Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #510688

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 22 декабря 2011 09:57

    Надеюсь, что к понедельнику воду и электричество подключат, хотелось бы получить ключи со всеми коммуникациями.

  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 22 декабря 2011 14:32

    Здесь нет никого из 18 или 19-й квартиры первого дома?

  • cwaydan Neophyte Poster
    офлайн
    cwaydan Neophyte Poster

    3

    12 лет на сайте
    пользователь #511501

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 22 декабря 2011 22:43

    Я из 18 квартиры первого дома.

  • muvria Neophyte Poster
    офлайн
    muvria Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #511343

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 декабря 2011 11:58

    Добрый день! Не подскажите дали воду и свет во втором доме?

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Добрый! Кто знает, дали воду и свет во 2 доме?

  • lin4ikkk Member
    офлайн
    lin4ikkk Member

    416

    14 лет на сайте
    пользователь #265994

    Профиль
    Написать сообщение

    416
    # 27 декабря 2011 17:03

    вечер 27 декабря - воды и электричества нет :( , мы из первого дома, который должен раньше сдаваться. Может быть, кто-нибудь знает точную дату, когда включат воду и свет, так как завтраки уже надоели :conf:

    Обнаружили, что в тамбуре на две квартиры, автоматы стоят в щитке только для одной квартиры... Ооочень удивило, вроде бы не льготный дом, таких сюрпризов не ожидали.

  • muvria Neophyte Poster
    офлайн
    muvria Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #511343

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 декабря 2011 18:43

    Девочки с Кейсона говорили, что в этот понедельник должны включить и свет, и воду. Сегодня трубку в Кейсоне никто не поднимал. На один мобильный дозвонились. Их распустили на каникулы до 4.01. Сказали, что лично они за включение не отвечают, надо самим на объект подъезжать. Вот так, а что прораб говорит? И председатель товарищества?

  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 28 декабря 2011 10:25

    все все время говорят про завтра-послезавтра, а на завтра тоже самое.
    Но вроде бы уже завтра))) то есть в четверг в !домах будет электричество. Опломбируют счетчики, дадут бумажки для открытия счета или чего-то в этом роде. До НГ - 100%. Посмотрим...

  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    17 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 28 декабря 2011 21:17

    http://realt.onliner.by/2011/12/28/dolgostr только недавно я жаловалась, что у нас в районе мало мест для посиделок ))

    Давайте жить дружно (с)
  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 29 декабря 2011 16:41

    электричество в квартирах ЕСТЬ! :jump:

  • ldizaina Member
    офлайн
    ldizaina Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #510688

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 2 января 2012 16:09

    Когда подписывала акт-приемки был директор, сказал, что воду будут подключать в последнюю очередь, а когда не сказали... Такой ответ: получили ключи, делайте ремонт...
    И еще, пока не оформим права собственности, за комуналку будет платить застройщик, обещали, что в бти можно будет идти после 10 января, но если они так любят завтраки, то надеюсь, что в феврале уже можно будет получить документы. Документы необходимо будет сделать в течение 2 месяцев.
    Сказал, что потом будут делать собрания товарищества и открывать лицевые счеты на коммуналку, а пока халява, делайте ремонт :) А воды то нет!!!

  • muvria Neophyte Poster
    офлайн
    muvria Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #511343

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 3 января 2012 14:57

    Воды точно нет!!!! Такое доказательство в унитазе обнаружили))))))))) Прелестно))))))) А с оконными откосами они планируют что-то делать?

  • Zvuk Senior Member
    офлайн
    Zvuk Senior Member

    741

    18 лет на сайте
    пользователь #53312

    Профиль
    Написать сообщение

    741
    # 4 января 2012 21:16

    у меня тоже возникли вопросы по откосам( точнее их отсутствию) и входным дверям, установленным задом-наперед.

    И кроме откосов у меня сифонит через щели между оконными проемами и стеклопакетами.

    ___
  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 5 января 2012 11:07

    Я так понимаю, ничего они не планируют делать... пластиковые накладки необходимо снять и сделать нормальные откосы. самостоятельно

  • Zvuk Senior Member
    офлайн
    Zvuk Senior Member

    741

    18 лет на сайте
    пользователь #53312

    Профиль
    Написать сообщение

    741
    # 6 января 2012 10:28 Редактировалось Zvuk, 2 раз(а).

    Так откосы должны быть. Нужно будет это в акте написать и за 1 месяц застройщик обязан исправить свои косяки. Тем более такие откровенные.

    Звонил мастер по дверям. Сказал: Да, мы знаем что двери в квартиры стоят задом-наперед, но переустановить м их можем за 40$...

    По окнам пока так и не позвонили.

    Есть еще ряд моментов, но пока их описывать на буду. Посмотрим на поведение застройщика.

    ___
  • muvria Neophyte Poster
    офлайн
    muvria Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #511343

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 января 2012 11:04

    Говорят вода есть. Что-то не понятно с планировкой ванной. Или это только нам кажется? Куда ее там ставить?

  • Shameless_Burn Member
    офлайн
    Shameless_Burn Member

    122

    18 лет на сайте
    пользователь #75123

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 6 января 2012 13:17 Редактировалось Shameless_Burn, 2 раз(а).

    muvria, Вода действительно есть. Вчера проверено. Еще домофон подключили, только трубки пока не раздали. А еще лифт светится... Может включат...
    Ванна обычно ставится вдоль задней стенки (т.е. стенки, на которую смотришь из дверного проема)

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    Zvuk, У нас вроде нормально дверь стоит... Хотя видел квартиры, где дверь закрывает выключатель
    PS. уже поставили плафоны на светильники и лампочки энергосберегающие... как бы их не поподбривали... А еще, что это за деревянные конструкции в подъезде на первом этаже - неужто консьержка предполагается?..