Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

После очередного "финта ушами", который выкинул Демчук, ожидать каких-то реальных движений от этого бизнес-импотента глупо. Надо менять застройщика. В конце концов на объекте не продано еще 2/3 квартир, плюс гаражи - потенциальный денежный ресурс немаленький. И эффективней с ним будет работать кто угодно, только не организации, за которыми стоит человек, чья карьера усеяна лажами, косяками, уголовными делами и проч. Даже если он и не мошенник в явном виде (хотя вся карьера данного персонажа говорит в пользу именно этой версии), он человек, который не отвечает за свои слова (публично данные!) и трусливо избегает встреч с обманутыми им людьми - в общем, НЕ МУЖИК (хоть и бывший военный). Ждать от такого нечего.

В руках Демчука эту стройку мог бы оживить только внезапный рост цен на недвижимость - как это было в 2005-2008 гг. Это помогло бы за счет новых дольщиков закрыть дыру в те миллионы уже собраных денег, которые он умело "освоил". Но в ближайшие несколько лет роста не ждут даже оптимисты. А даже если он все-таки случится, то совсем не факт, что человек с принципами Д. пустит деньги на стройку. У него другие жизненные приоритеты. Он не строитель. Он просто борзый товарищ, который хитрыми путями заполучил жирные куски земли в рассчете "по-легкому срубить капусты". Как в том анекдоте: "Дяденька, я не настоящий сварщик".

Если правда, то понятно, почему "г-н Д" чувствует себя В БЕЗОПАСНОСТИ.

Вышла статья

Пятиминутный ролик в "Сфере интересов" был в 17:32. Я успел записать (секунд 5 в начале выпали). Если кому интересно - выложу в сети.

Iskander50:

Shadow2008 :

Пятиминутный ролик в "Сфере интересов" был в 17:32. Я успел записать (секунд 5 в начале выпали). Если кому интересно - выложу в сети.

Да, интересно, выложите...

Урезал с небольшим ухудшением качества до 50 мегабайт: http://narod.ru/disk/21931404000/1%20(100615-173253)_agk.avi.html

спасибо, скачали, посмотрели!

Позвольте напомнить:

В понедельник - 21-го в 18-00 - время встречи дольщиков, место - возле ямки,

цель - сбор подписей для обращений, обсуждение вопроса - "Как жить дальше?".

З.Ы. В тему: http://eden.by/article/dolevoe_stroitelstvo_riski_neizbezhny-19/

Есть информация, что Демчук кредит не получит.

В Мингорисполком на имя Ладутько Н.А. с одобрения собрания дольщиков от 21 июня за подписью 32 человек подано заявление следующего содержания:

Уважаемый Николай Александрович!

Мы, группа участников долевого строительства объекта «Группа жилых домов с подземной двухуровневой гаражом-стоянкой в квартале улиц Филимонова-Парниковая-Макаёнка-пр.Независимости», просим Вас помочь нам в решении нашей проблемы.

В письме Мингорисполкома от 25.03.2010г. за №09-3435, информировавшем участников долевого строительства о состоянии решения нашего вопроса говорилось:

«Руководство ОДО «Перспектива - Инвест Строй» официально предупреждено о необходимости организации полноценного строительного процесса на объекте до 01.05.2010, который позволит обеспечить его ввод в 2011 году.

В случае невыполнения указанного поручения, Минский

горисполком примет меры по изъятию у застройщика земельного участка

с передачей функций заказчика по объекту КУП «УКС администрации

Первомайского района г. Минска».

Строительные работы до настоящего момента не начаты. На встрече с дольщиками 08.06.2010-го очередной директор ОДО «Перспектива-Инвест Строй» (четвёртый за последний год) в присутствии съемочной группы Первого Национального канала объявил о выходе г-на Демчука С. В. из состава учредителей. Все действия ответственных лиц ОДО «Перспектива-Инвест-Строй» в течение последних нескольких лет выглядят, как умышленный обман и затягивание времени начала строительства наших домов. У большинства участников долевого строительства не вызывает сомнений, что основной целью г-на Демчука является предумышленное банкротство ОДО «Перспектива-Инвест-Строй» вслед за почти состоявшимся банкротством ОДО «Армеец» - другой подконтрольной г-ну Демчуку организации, основным кредитором которой является ОДО «Перспектива-Инвест-Строй»). В этом случае более 100 семей после 5 лет ожидания рискуют остаться не только без денег, но и без жилья.

Кредит на строительство, который весь последний год преподносился сотрудниками ОДО «Перспектива-Инвест Строй» как рычаг, который должен сдвинуть строительство с места, до сих пор не получен. И вероятность его получения, учитывая деловую репутацию г-на Демчука С. В., крайне мала.

В связи с вышеизложенным, просим Мингорисполком в Вашем лице, принять меры по изъятию у ОДО «Перспектива-Инвест Строй» земельного участка с передачей функций застройщика и всех обязательств ОДО «Перспектива-Инвест-Строй» перед дольщиками КУП УКС. Либо другой организации, имеющей положительный опыт в области долевого строительства и зарекомендовавшей себя качественно и в срок построенными домами.

Компенсацией средств, необходимых для строительства новому застройщику, в настоящий момент занимаются следственные органы.

Учитывая вышесказанное, а также повышенное внимание к данной стройке со стороны СМИ и людей, являющихся потенциальными участниками долевого строительства других объектов по всей стране (история с ОДО «Перспектива-Инвест-Строй» давно стала главным опасением в тематических дискуссиях о безопасности участия в долевом строительстве в Республике Беларусь), надеемся на благоприятное решение нашего вопроса.

Группа участников долевого строительства:

Ждём ответа.

Цитата:

"В связи с вышеизложенным, просим Мингорисполком в Вашем лице, принять меры по изъятию у ОДО «Перспектива-Инвест Строй» земельного участка с передачей функций застройщика и всех обязательств ОДО «Перспектива-Инвест-Строй» перед дольщиками КУП УКС. Либо другой организации, имеющей положительный опыт в области долевого строительства и зарекомендовавшей себя качественно и в срок построенными домами.

Компенсацией средств, необходимых для строительства новому застройщику, в настоящий момент занимаются следственные органы. "

А юридически, можете обосновать, как "втюхать" все обязательства функций застройщика другой организации, при условии, что вы попали в пирамиду и деньги "тю-тю".

Как Мингорисполком сможет обязать другую коммерческую строительную организацию обязать построить вам дом?

В данном случае, видится один выход. Изъятие этого участка у Демчука. Выделение другому застройщику. Затем, вам, в первую очередь - на новых условиях за какие то льготные деньги, строительсво (а вы в свою очередь, взыскиваете в судебном порядке с Демчука задолженность за неисполненные обязательства).