Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2008 - декабрь 2008

никакой крамолы в сайте http://pr.nca.by/ нету. никому не нужно играть на понижение. просто статистику сделали недавно. над этим сайтом работают уже несколько лет и все делается постепенно, могу так однозначно заявить, т.к есть знакомые, которые разрабатывали данный сайт и данную выборку. можно сказать лишь то, что наконец до нас дошла цивилизация и ничего больше.

а пытливые, воспаленные умы, которые во всем видят подвох, могут смело ехать в новинки на профилактику

_Robert_,

а пытливые, поспаленные умы, которые во всем видят подвох, могут смело ехать в новинки на профилактику

нам там всем дали гематогенку и сказали больше спать и меньше форум читать

monty:

Уважаемые участники форума.можно ли побольше конкретики.тренд ясен.мне интересно ваше мнение-средняя цена по минску к 1.06.2009.спасибо.

Кто ж его знает с этим кризисом.

С одной стороны кредиты заморозили, людей в отпуска за свой счет отправляют.

С другой стороны план по строительству не выполнили и прогнозируется сокращение объемов строительства.

По долару тоже мутно. Могие прогнозируют обвал в ближайшее время, но пока упорно растет.

Рискну на прогноз в 1800 по realt.by к июню, если долар устоит а белка удержится в рамках планов по девальвации и если не будут отменены очереди для нуждащихся.

monty,

Skinner,a реально вторичка,первичка купить без кредита?

на 90% нет

при этом не отрицаеццо, что есть люди, которые имеют необходимую сумму сразу. но я думаю, это в основном заезжие покупатели.

Skinner,

Рискну на прогноз в 1800 по realt.by к июню, если долар устоит а белка удержится в рамках планов по девальвации и если не будут отменены очереди для нуждащихся.

рубль епницца и будет всем очень больно и неприятно. рублевая стоимость квартир растет с каждым днем. если сейчас квартира стоит 50к по 2200. то к лету я думаю будет все 2400.

а это на 50*( (2400-2200)/2200 )=4,5к нынешних долларов больше.

поэтому надо делать поправку не только на проседание недвиги по цене, но и по девальвации нашей многострадальной белки.

с нашими прогнозами воопще все очень мутно. больше инертного, жадного, зажатого в самом себе рынка недвиги наверно больше нигде нету . но радует, что тенденция намечена

Свою сделку по офису нашёл, система работает.

Dmitriy Golubev:

monty,

Skinner,a реально вторичка,первичка купить без кредита?

на 90% нет

при этом не отрицаеццо, что есть люди, которые имеют необходимую сумму сразу. но я думаю, это в основном заезжие покупатели.

Skinner,

Рискну на прогноз в 1800 по realt.by к июню, если долар устоит а белка удержится в рамках планов по девальвации и если не будут отменены очереди для нуждащихся.

рубль епницца и будет всем очень больно и неприятно. рублевая стоимость квартир растет с каждым днем. если сейчас квартира стоит 50к по 2200. то к лету я думаю будет все 2400.

а это на 50*( (2400-2200)/2200 )=4,5к нынешних долларов больше.

поэтому надо делать поправку не только на проседание недвиги по цене, но и по девальвации нашей многострадальной белки.

Таки сделайте поправку раз надо и представьте ваш прогноз.

а что так много заниженных цен (до 1 миллиона за метр)?

Liemetr, приватизация

Dmitry521:

Свою сделку по квартире не нашёл, система не работает.

И квартиру свою нашел, может ошибочные параметры задали?

Dmitriy Golubev:

xxxxx__, очень правдиво. по поводу продвигаемой вами идеи - вы перебили даже крукру по фатализму. тот просто верил, что мы все умрем, поэтому лучше умереть в добровольной кабале. вы же проповедуете, что мы не просто умрем, но умрем во время натурального хазяйства, но с АЭС, построенную до середины 2009 года (ведь за это время деньги еще будут).

Чевой-то я не понял вашу мыслю. Я как раз везде написал если и жирным выделил. Если кризис настанет, если доллар обвалится, и ничего не утверждал что это произойдет 100%. Но если кризис не настанет, то и цены не упадут. А если кризис ТУТ настанет, то в первую очередь (по важности) начнется безработица, во вторую очередь обесценятся баксы, еноты и белки, в третью очередь уменьшатся состояния тех кто держал деньги под матрасом и тех кто не уволен но фирма экономит на зарплатах, в четверую очередь изменится структура спроса и предложения и в том числе прекратится коммерческое строительство, и только в пятую очередь начнут дешеветь квадратные метры, но на это всем уже будет наплевать. Это если .