Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 19 сентября 2008 14:00

    Сегодня все прошло значительно спокойнее и дешевле. Точных цифр у меня пока нет (сижу на больничном), будут в понедельник:shuffle:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • arturik Onliner Auto Club
    офлайн
    arturik Onliner Auto Club

    1008

    23 года на сайте
    пользователь #1651

    Профиль
    Написать сообщение

    1008
    # 19 сентября 2008 14:19

    Олюня, ждем цифры. Что-нибудь известно про 4-ый подъезд?

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    17 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 19 сентября 2008 14:42

    arturik,

    даты всех оставшихся подъездов уже объявлены:

    4-й - 20 октября

    5-й - 30 октября

    6-й - 04 ноября

  • arturik Onliner Auto Club
    офлайн
    arturik Onliner Auto Club

    1008

    23 года на сайте
    пользователь #1651

    Профиль
    Написать сообщение

    1008
    # 19 сентября 2008 15:09

    Уно, пасиб. А то на mgcn.by тишина.

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    17 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 19 сентября 2008 15:16

    arturik,

    "Звязду" читайте или в МГЦН звоните.

    Сайт у них обычно с задержкой информирует.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 22 сентября 2008 10:02
    arturik:

    Уно, пасиб. А то на mgcn.by тишина.

    ну так я ж болею:D

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 103194 Senior Member
    офлайн
    103194 Senior Member

    1254

    17 лет на сайте
    пользователь #103194

    Профиль
    Написать сообщение

    1254
    # 22 сентября 2008 10:04

    Олюня, ну как там с циферем ? :-)

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 22 сентября 2008 12:29

    Результаты смотрим здесь

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • barisaf Junior Member
    офлайн
    barisaf Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #124646

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 1 октября 2008 19:54
    Олюня:

    Результаты смотрим здесь

    Не смотрится чего-то. Сколько в среднем вышел метр в трешке?

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    17 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 1 октября 2008 23:42

    barisaf,

    около 1480

  • barisaf Junior Member
    офлайн
    barisaf Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #124646

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 2 октября 2008 00:24

    Спасибо! Цены падают, не смотря на пузыри пускаемые некоторыми "знатоками рынка" :tongue:, и это радует!

  • not_you Senior Member
    офлайн
    not_you Senior Member

    1862

    18 лет на сайте
    пользователь #50733

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 2 октября 2008 13:04

    ну а как сегодня там результаты?

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    17 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 2 октября 2008 13:31

    Навскидку по 1к и 2к - цены уровня второго аукциона, может чуть меньше.

    3к уходили дороже чем на втором - на уровне первого аукциона, (один товарищ даже 320 млн засадил), но тому есть объяснение: всего по 1 трешке на этаже и объективно это был лучший подъезд по непросматриваемости окон.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 2 октября 2008 13:55

    Очередные результаты смотрим здесь

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    19 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 12 октября 2008 00:49

    Олюня, это не Вы ли давеча выступали по СТВ? Была какая-то тема про аукционы жилья, кажется в "Личном Интересе"...

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 13 октября 2008 09:59

    Bloodspirit, Вы абсолютно правы:wink:!

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Gustaf Senior Member
    офлайн
    Gustaf Senior Member

    5923

    21 год на сайте
    пользователь #13267

    Профиль
    Написать сообщение

    5923
    # 13 октября 2008 11:56

    Мне тоже подумалось, что это именно Олюня, респект :)

    Не всегда правда приносит пользу – надо ещё подумать, как сказать эту правду, и нужно ли её вообще говорить
  • softmax Senior Member
    офлайн
    softmax Senior Member

    7831

    22 года на сайте
    пользователь #2512

    Профиль
    Написать сообщение

    7831
    # 13 октября 2008 12:14

    Не шибко что-то всё падает - особых изменений не заметил. По однакомнатным квартирам всё как и было в прошлом году.

    ... Край ададзены урачыста камбайнерам ды хаккеiстам ...
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 13 октября 2008 14:25

    Gustaf, спасибо:)

    softmax, не скажите. Все-таки в прошлом году однокомнатные уходили по 1800-1900 где-то, а сейчас, по крайней мере 2 октября, 1550 в среднем.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 20 октября 2008 11:41

    Ну как там сегодня ?Сколько участников?