Айвенго плюс, ул Острошицкая

"В четверг, 25 августа 2016 года, с 16:00 до 17:00 в кабинете инструктажей по ОТ и ТБ будут выдаваться квитанции на оплату паевых взносов. Просьба застройщиков получить квитанции лично на руки. Пояснения к расчету распределяемых взносов, будут опубликованы позднее."

ShadyRS:

"В четверг, 26 августа 2016 года, с 16:00 до 17:00 в кабинете инструктажей по ОТ и ТБ будут выдаваться квитанции на оплату паевых взносов. Просьба застройщиков получить квитанции лично на руки. Пояснения к расчету распределяемых взносов, будут опубликованы позднее."

На каком основании выставляются платежи?

Платежи должны выставляться на основани справки укса ( укс предоставляет справку до 7 числа, члены жспк оплачивают до 12) либо согласно решению общего собрания. На каком основании собирается платеж?

ShadyRS:

Платеж выставляется на основании справки укса, но с корректировками по спорным затратам, которые были приняты на последнем ОС.

Позвонил сегодня председателю, уточнил по поводу протокола. Протокол еще не подписан, ожидается подписание сегодня. Если это произойдет, протокол обещал председатель выложить сегодня-завтра на сайт. Также обещал выложить расчет и справку укса.

Председателю собрания, который будет подписывать протокол, в котором будет указано, принято решение или нет, думаю необходимо ознакомиться с жилищным кодексом, а также с указом президента, который изменяет количество голосов, требуемых для принятия решения.

Насколько я изучил нормативные документы, а также сведения, что на собрании было зарегистрировано 93 человека (по словам председателя 95), то для решения по финансовым вопросам должно быть "за" 2/3 от общего количества членов жспк а именно (139/3*2) 93 человека. При этом из числа присутствующих >3 человек голосовали против.

Поэтому в первую очередь за соответствие протокола законодательству будет нести председатель собрания.

Ошибся, 94 человека.

Выяснилась любопытная вещь по поводу нормы сноса.
Изначально, жспк должен отдать 7,3% квартирами, от площади квартир, которые строят нельготники. И с нельготников дополнительно снималось 7,3% сверху при каждом паевом взносе.

А теперь, оказывается, некоторые квартиры из числа нормы сноса уже заняты, а жспк будет отдавать часть квартирами, а часть деньгами.
Как то неправильно, что это произошло как то тихо и в тайне.
Надо будет ознакомиться с расчетами бухгалтера. Если была возможность часть денег нормы сноса отдать в самом конце строительства, то так и надо было считать.

gandlyar:

для решения по финансовым вопросам должно быть "за" 2/3 от общего количества членов жспк

дайте ссылку на конкретный пункт из законодательства, где это прописано именно так

BES11:

gandlyar:

Поэтому в первую очередь за соответствие протокола законодательству будет нести председатель собрания.

Видимо членам кооператива ему смелости не хватит хамить если не подпишет)))

Кому кому, а уж вам эту часть сообщения можно было бы и не комментировать...

Что снова за хрень ?ГОНИ КЛЮЧИ! Потом будем говорить про оплату.Недостатки выявленные последними не устранены,приёмки квартир нет,и за что оплачивать?Скоро ГОООД, с момента окончания стройки,а воз иныне там.ПЛАТИ-ПЛАТИ-ПЛАТИ.ЗА КАКОЙ---- ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ. Я платить КОТЕГОРИЧЕСКИ отказываюсь.

И что за модель _ВЫЛОЖИТЬ ПОСРЕДИ НОЧИ- забрать платёжки, а ещё круче проплатить до вечера тогоже дня .Вы что там все сдуба рухнули? Что нельзя это всё сделать по ЛЮДСКИ? Видимо нельзя ---и вся эта стройка не поЛЮДСКИ...............................

oksi55:

И это тоже не последний платёж.Спорные суммы никто не оспорит,а выставлены они будут позже

Все в курсе, что не последний. А по поводу спорных сумм, разве вы не голосовали, чтобы эти суммы не платить, а спорить? Надо было голосовать за то, чтобы их распределить и дать нам наконец окончательный расчет, а не ждать у моря погоды

1653519:

oksi55:

И это тоже не последний платёж.Спорные суммы никто не оспорит,а выставлены они будут позже

Все в курсе, что не последний. А по поводу спорных сумм, разве вы не голосовали, чтобы эти суммы не платить, а спорить? Надо было голосовать за то, чтобы их распределить и дать нам наконец окончательный расчет, а не ждать у моря погоды

Так проголосовало большинство!!!

Да, скорее всего был не прав. По паевому и иным взносам 1/2 от общего количества членов жспк.

Вот заодно выдержка из жк

7. Общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации застройщиков избирается председатель, который ведет собрание, а также из числа членов организации застройщиков (уполномоченных) – секретарь, который ведет протокол этого собрания.

8. Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков. Протокол общего собрания (собрания уполномоченных), за исключением протокола, предусмотренного частью второй пункта 8 статьи 187 настоящего Кодекса, в течение трех дней после проведения общего собрания (собрания уполномоченных) оформляется секретарем собрания, подписывается председателем собрания и заверяется печатью организации застройщиков.

Протоколы общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, в том числе протоколы, предусмотренные частью второй пункта 8 статьи 187 настоящего Кодекса, хранятся в делах организации застройщиков постоянно.

9. Решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков доводятся до сведения членов организации застройщиков и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами этой организации, не позднее пяти дней после проведения собрания путем размещения копии протокола на информационных стендах организации застройщиков.