Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)
офлайн
dojoarcher
Senior Member
|
|
14008 |
15 лет на сайте Город:
|
Gaigan:Ну, разумеется. До 1150 вполне вероятно. Одного только не пойму: почему каждый ждущий думает, что количество квартир в любом сдаваемом доме бесконечно.
Откуда такие мысли?
Я давно слежу за этой стройкой. Мне виртуально интересны были трешки. Как я понимаю, их и сейчас предостаточно.
НО!!!! история стройки, дом-свечка, план квартала, парковка, расположение квартир и не подходящий район выводят этот дом из ряда интересующих меня объектов.
Просто слежу за ходом стройки
А вот и конкуренты подпирают: https://realt.onliner.by/2016/08/23/uks-16
Ма-ма, а в чем проблема? Можно три фасада красить, а четвертый утеплять.Даже одновременно.
dojoarcher, это не конкуренты. Зачем сравнивать "Дастер" и "Джетту" хоть они и в одни деньги? Дом изначально другой по планировке, предназначен окей, позиционируется для другого конечного потребителя. Да и при теперешних темпах строительства, история стройки уже дело десятое, хотя, чего скрывать, поначалу сами сомневались.
Несколько подъездов - это однозначный минус. Да и район в котором транспорта почти нет. Просто, черт его знает, вас вроде трешки интересовали, а тут малосемейка в каркасе конкурентом кажется.
А машиноместо за 16к - это нечто. Кому оно надо, если на эти деньги можно купить 2 машины? Ну, и в 19 году все ж по 200 этажами выкупать планируют, а тут и площадь маленькая, и ценник высокий.
Ну, фасад красивый и госзастройщик только что...
офлайн
dojoarcher
Senior Member
|
|
14008 |
15 лет на сайте Город:
|
Gaigan:Да и при теперешних темпах строительства, история стройки уже дело десятое, хотя, чего скрывать, поначалу сами сомневались.
Да ладно
Сколько раз переносили окончание на этом проекте?
Gaigan:Несколько подъездов - это однозначный минус
С какой стати? По 4 квартиры на этаж в одном подъезде - минус?
Gaigan:Да и район в котором транспорта почти нет
Да ладно
Gaigan:малосемейка в каркасе конкурентом кажется
Если там малосемейка - что у вас тогда?
Однушки 40,87 - 52,17 кв. м
Двухкомнатные 68,61 - 70,75 кв. м
Трехкомнатные 89,69 - 92,11 кв. м.
Смею вас огорчить, но по вашим критериям у вас тоже "малосемейка"
Gaigan:А машиноместо за 16к - это нечто
Согласен. А у вас в какую сумму?
dojoarcher:Сколько раз переносили окончание на этом проекте?
А что, еще раз собираются? Каркасники в обозримом поршлом не строили без переноса сроков.
dojoarcher:С какой стати? По 4 квартиры на этаж в одном подъезде - минус?
Да, да, и еще раз: да. Важно не сколько квартир на этаже, а сколько подъездов в доме. Тут чистая психология. В одном подъезде люди видятся и знакомятся чаще, даже нехотя. В лифте-то ездить приходится всем. А согласитесь, ср*ть (эстетам - бросать на пол спам из ящика) в подъезде, где ты знаешь много народу гораздо затруднительнее, чем там, где все чужаки. Мне кажется, что подъезд инстинктивно воспринимается как дом. Т.е. 6 подъездов - 6 домов рядом.
И, да я жил в доме с 8-ю квартирами на этаже, где было чище, чем в некоторых подъездах с тремя квартирами на этаж. И цветочки были , и картины на стенах. И на субботник выходили травку чистить, лед долбить, там, с удовольствием всем подъездом-домом. Поэтому свечка для меня предпочтительнее.
Ну, транспорта там не совсем нет, конечно. Полкилометра до траликов и 24 автобус под боком.
dojoarcher:А у вас в какую сумму?
Ни в какую. Ровно до тех пор пока паркинг стоит дороже десятилетней машины, он не нужен.
офлайн
dojoarcher
Senior Member
|
|
14008 |
15 лет на сайте Город:
|
Gaigan:Т.е. 6 подъездов - 6 домов рядом.
Gaigan:Ну, транспорта там не совсем нет, конечно. Полкилометра до траликов и 24 автобус под боком.
Шутите однонаправленно как-то Гляньте план застройки на первой странице.
Чем ваш дом принципиально отличается? 13 маршрутом под боком и "полкилометра до траликов"?
Ну и размышлизмы по поводу "знакомств в подъезде" пусты.
Через 10 лет не будете знать 80% жильцов своей "малосемейки"... а то и 90%
P.S.
Вы на застройщика напрямую работаете или вам по факту обратившихся идет плата?
Какой-то односторонне-твердолобый интерес и жестокое невосприятие любой критики(не только конкретно о вас).
dojoarcher:Ну и размышлизмы по поводу "знакомств в подъезде" пусты.
Через 10 лет не будете знать 80% жильцов своей "малосемейки"... а то и 90%
эээ... ну, знаете, тяжелое детство в хруще дает о себе знать: я привык здороваться с людьми в подъезде.
Ну, а что до неприятия критики, так конкретно в ваших постах в этой ветке ее еще не было. Было "нам должны", "спортивный интерес", риторические вопросы, общеизвестные факты про сроки, какое-то вялое желание попасть в этот дом с оправданием то высокой, то низкой цены.
dojoarcher:Вы на застройщика напрямую работаете или вам по факту обратившихся идет плата?
Какой-то односторонне-твердолобый интерес и жестокое невосприятие любой критики(не только конкретно о вас).
Да нет же! Всем давно известно, что я просто чат-бот Тачкина и мне программно запрещено говорить что-то порочащее эту стройку.
К слову, в одноподъездном доме легче/дешевле обходятся консьержи, если такая опция желательна большинству жильцов. Особенно, если это круглосуточное дежурство, т.е. штат 3-4 человека.
офлайн
dojoarcher
Senior Member
|
|
14008 |
15 лет на сайте Город:
|
euginne:К слову, в одноподъездном доме легче/дешевле обходятся консьержи, если такая опция желательна большинству жильцов. Особенно, если это круглосуточное дежурство, т.е. штат 3-4 человека.
Ну только если.
Если в подъезде 20-40 квартир - то ты через некоторе время почти всех знаешь. А вот если 200 - это уже синдром "большого города".
Gaigan:эээ... ну, знаете, тяжелое детство в хруще дает о себе знать: я привык здороваться с людьми в подъезде.
Ну не врите
Часто вы здороваетесь с людьми, живущими в вашем городе?
dojoarcher,
dojoarcher:Ну не врите
Часто вы здороваетесь с людьми, живущими в вашем городе?
"Вэ" - Воспитание.
И речь шла о подъезде, а не о городе. Не перегибаем палку.
Тем не менее, если эти 200+ человек время от времени ездят с тобой в одном лифте, паркуются рядом и встречаются в тамбуре, то даже нехотя наглядно будешь знать многих.
офлайн
dojoarcher
Senior Member
|
|
14008 |
15 лет на сайте Город:
|
Когда был студентом и пользовался метро, довольно много было знакомых лиц. Однако, ни с кем здороваться не тянуло.
А вот когда живешь в небольшом подъезде и знаешь на фамилии каздого соседа, кто где работает, чем живет, здороваешься за руку при встрече(если человек нормальный) - вот это называется "знать соседей".
В скворечнике на 200 квартир такого не будет.
На сим прекращаем.
Всем добрый вечер!)
Сегодня были в нашем "уютном" Работа кипит и снаружи и внутри. Прораб сказал, что если ничего непредвиденного не случится, то дом достроят в ноябре!!! Так что будем ждать!)
Завтра на 6-м этаже начнут заливать стяжку, к стати, под стяжку будут укладывать шумоизолирующий материал толщиной в 1 см (+ 8 см стяжка).
Скоро дом начнут красить. Цветовая гамма и фактура покраски уже выбрана.
Фасады активно утепляют (работают сразу 3 люльки)
Oaklet, а разве на подъемник допуск для работы на высоте не нужен? Или речь о лифте?
а, и еще: Вот так выглядят крепления для вентфасада. Снято сегодня. Монтируют сразу на ширину трешечного фасада.
спасибо за новую информацию!
а что говорят про штукатурку стен? Сколько этажей еще осталось?
olyasfika, про штукатурку как-то не спросили. Но, дом они планируют достроить уже в ноябре! Было бы здорово к Новому году ключики получить!)