ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

nikolas777:

solotze:

Я уже писала, читайте внимательно, что работаю там, где компетентна

Правление - это не работа за деньги, это социальная нагрузка!

Как это меняет смысл написанного? Или вы некомпетентных товарищей призываете заниматься делами товарищества? Именно так и происходит , а не должно бы

Скоро во всех подъездах - информация от главного инженера:

Главный инженер ТС велком 8 044 747 10 58
Главный бухгалтер ТС велком 8044 747 10 56
Паспортист ТС Шевко Тамара Ивановна
личный приём администрацией ТС еженедельно (время приемов размещено на стенде ТС – ПТС 424 (10 подъезд))
Общая информация для сведения:
1. Для подключения телевидения УП «МТИС» необходимо заключить индивидуальный договор каждому владельцу самостоятельно. Для заключения договора необходимо звонить по телефону общей справочной УП «МТИС» - 8017 218-09-09 Для заключения договора необходим личный паспорт и документы на квартиру.
2. В РУП "Энэргосбыт" (ул. Б.Хмельницкого, 6 тел. 293-83-26) заключать индивидуальные договора на учет электроэнергии. Надо иметь при себе документы: паспорт, свидетельство о гос.регистрации квартиры, тех.паспорт. 1-ый этаж, в будние 8.00-20.00, суббота 9.00-17.00.
3.Подключать стационарные телефоны, интернет, телевидение "ЗАЛА" с РУП Белтелеком можно по адресу ул. Матусевича, 13
4. Дополнительный интернет-провайдер в жилом доме Атлант-Телеком и Аксиома-Сервис (предоставляет интернет-услуги, телевидение)
5. Организация, обслуживающая ЗПУ и домофонную систему, включая ключи ограждения арки и детской площадки - ООО «Видеопромсервис» (телефоны для заявок - велком 8029 674 84 03).
6. Заключать договора на индивидуальные квартирные приборы учета воды в отделение ЦРП "Водосбыт" по ул. Одинцова, 12А. При себе иметь документы на квартиру, личные паспорта.
7. Заключен договор на обслуживание в нерабочее время ТС (с 18:00 до 08:00) жилого дома по аварийным заявкам (залитие, нет света, искрит электрощиток и т. п.) с Городской аварийной службой (КУП «ГАС») - необходимо обращаться по единому телефону диспетчерской службы 115, а так же 8017 292 22 13, 8017 292 25 68.

Уважаемые собственники!
Вас обслуживает следующий персонал ТС:
Слесарь сантехник Попов Андрей Анатольевич 8044 747 10 28
Рабочее время с 8:00 до 17:00
Электромонтер (0,5 ставки) Тужик Владимир Николаевич
Рабочее время с 17:30 до 21:30
Рабочий по комплексной уборке территории Паплевка Федор Иванович
Рабочее время с 7:00 до 16:00
Рабочий по комплексной уборке помещений Ярошук Рена Григорьевна
Рабочее время с 6:00 до 15:00
Закрепленные для уборки подъезды: №№1, 2, 3, 5, 6
Рабочий по комплексной уборке помещений Шумская Инна Ивановна
Рабочее время с 9:00 до 18:00
Закрепленные для уборки подъезды: №№4, 7, 8, 9, 10
Установлена следующая периодичность основных видов работ по уборке мест общего пользования подъездов:
- сухая уборка всех этажей, включая незадымляемые лестницы (3, 4. подъезды) – 2 раза в неделю;
- сухая и влажная уборка 1-х этажей (крыльцо, ступени, холл) и кабин лифтов (стены, пол) – ежедневно;
- влажная уборка всех этажей, включая незадымляемые лестницы (3, 4. подъезды) – 1 раз в неделю.
Для подачи заявок для выполнения работ по обслуживанию жилого дома, с 9:00 до 17:30 необходимо обращаться по телефону главного инженера 8044 747 10 58; городской номер ТС 8017 234 78 68 либо непосредственно в помещение ТС.

Показания по ИПУ воды необходимо подавать в письменном виде (через специальные ящики в подъездах №№1-5, либо в ящик перед ПТС – 10 подъезд), либо вносить в журнал, который находиться в помещении ТС в 10 подъезде, либо через Комплат
до 25 числа текущего месяца!

Отключение водоснабжения для проведения ремонтных работ проводиться еженедельно только по средам, после предварительного обследования квартиры главным инженером ТС и написания заявления установленного образца. Отключение осуществляется в период времени с 9:00 до 16:00 на промежуток времени не более трех часов.

Для тех у кого пропало электричество:
В районе авария на кабельных сетях, работает РЭС-2. Обещали через 1,5-2 часа ВОССТАНОВИТЬ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. Если к 23:00 электроэнергия не появится - звонить в городскую аварийную службу по тел. 8017 292 22 13, 8044 501 78 01, говорить, что "у нас прямой договор на обслуживание с ними".

P.S.: вроде как уже появилось электричество.

Также скоро во всех подъездах - информация от главного инженера по выполненным и планируемым работам:

Уважаемые собственники!

Информируем Вас о выполняемых в настоящее время работах в период с 04 июля 2016г:

1. Подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период и подписание паспорта готовности до 01.10.2016г. В настоящий момент выполнены все основные мероприятия по жилому дому, подписаны акты в УП «Минсккоммунтеплосеть», ведется работа с РУП «Энергонадзор»;
2. Проработаны вопросы со специализированной организацией «ИСТА» по вопросу заключения договора на дом для расчета по индивидуальным квартирным приборам учета тепла. Основным условием для скорейшего заключения договора является согласие 50% + 1 голос собственников на заключение данного договора. После чего, в начале отопительного сезона (например, 2016-2017) - разовая поверка, подключение и опломбировка прибора учета с квартиры составит 3,6 рублей (до деноминации 36 000) и снятие показаний в мае-июне 2017г, обработка и поквартирный расчет доборов/возвратов – 4,5 рублей (до деноминации 45 000);
3. Подготавливается документация и расчет для заключения договора с организацией по ремонту и постоянному (данного договора прежней администрацией ТС заключено не было) техническому обслуживанию системы автоматических устройств (шлагбаумов) ООО «ФорматЛайн» (данная организация изначально и устанавливала данные системы). В связи с чем, планируется в период с 22.08.2016 по 26.08.2016 возобновление работы шлагбаумов. Убедительная просьба, автовладельцев (не собственников ТС) не имеющих чипов к управлению данных систем не оставлять свои транспортные средства на данных парковках с 22.08.2016г.;
4. В ГПО «Минскстрой» направлено 6 писем для выполнения работ по устранению строительных дефектов (в квартирах, местах общего пользования, наружных конструкций, благоустройства) по секциям №№7-10 в рамках гарантийных обязательств. Данные работы уже выполняются и по ответам ГПО «Минскстрой» работы планируется выполнить в срок до 15.09.2016г.;
5. С 05.07.2016г, в связи с многочисленными обращениями собственников направлено три заказных письма с уведомлениями в администрацию Фрунзенского района, РОЧС Фрунзенского района, РУВД Фрунзенского района для принятия действенных мер в рамках компетенции и подведомственности по наведению порядка с неэксплуатируемым нежилым зданием («сторожки»), в котором обосновались маргинальные и криминальные элементы, вплоть до её демонтажа.
Ситуация с пожаром ускорила реакцию гос.органов по принятию мер по данному вопросу. В связи с чем, в настоящее время, по поручению администрации Фрунзенского района, силами ГП «ЖКХ №1 Фрунзенского района г. Минска» проводятся работы по демонтажу данного объекта;
6. Силами и средствами жильцов 16-го этажа 4-го подъезда в июле текущего года выполнены дополнительные работы по усилению решеток выходов на кровлю и тех/этаж 3-го, 4-го подъездов (дополнительно выполнено наваривание решеток и арматуры в простенках), после чего, за счет средств ТС, закуплены цепь и усиленные замки и установлены на данных подъездах. Доступа посторонних лиц в указанные технические помещения с 10.07.2016г. нет, взломов так же по настоящее время нет.
7. В июле месяце решен вопрос с УП «Энергосбыт» по выставляемым тарифам для оплаты за потребленную электроэнергию для жилого дома и проведению перерасчета за период март-июнь 2016г. (Так как, в указанный период УП «Энергосбыт», в связи с отсутствием постоянного договора с ТС на электроснабжение, по причине не сдачи застройщиком ЗАО «Террастройинвест» наружных электросетей и ТП, выставляло тариф 3 120 неденоминированных рублей как для непромышленных объектов) из расчета установленного для жилья тарифа 1 118 неденоминированных рублей;
8. Дополнительно, совместно с УП «Энергосбыт» направлено 2-а письма в администрацию Фрунзенского района о скорейшем решении вопроса о передаче на баланс и обслуживание специализированной организации наружных электросетей и трансформаторной подстанции (ТП);
9. Произведено обследование кровли 2-5 подъездов, выявлены дефекты кровельного покрытия, после проведенного в октябре 2015г. подрядной организацией ремонта кровли. После совместного осмотра, данные дефекты будут устраняться в рамках гарантийных обязательств за счет подрядной организации;
10. Бухгалтерией ТС произведены и производятся своевременно все расчёты с поставщиками основных и дополнительных коммунальных услуг. Задолженности нет.

Планы на август-сентябрь 2016:
1. Подписание паспорта готовности к ОЗП;
2. Заключение договора на расчет по индивидуальным приборам учета тепла, при наличии протокола согласия собственников ТС;
3. Заключение договоров на техобслуживание со старыми и новыми собственниками (арендаторами) встроенных помещений (чего до сих пор не было сделано предыдущей администрацией ТС) для расчетов за само техобслуживание и отчислений на капремонт, а также заключение договоров аренды (с новыми собственниками) на рекламу;
4. Закупка, установка с закреплением (включая и старых) ограждающих элементов (полусфер) для ограничения заезда автотранспорта на тротуары и подходы к подъездам – в связи с обращениями собственников ТС.

Отлично, теперь мы знаем о состоянии текущих дел и проблем в доме. Суперская идея, продолжайте ее.

Уважаемые собственники и автовладельцы!

В связи с заключением договора на ремонт и обслуживание системы автоматических устройств (шлагбаумов) со специализированной организацией ООО «ФорматЛайн» планируется в период с 22.08.2016 по 26.08.2016 возобновление работы шлагбаумов.
Убедительная просьба, автовладельцев (не собственников ТС) не имеющих чипов к управлению данных систем не оставлять свои транспортные средства на данных парковках с 22.08.2016г.
Информация об условиях приобретения чип-ключей и их перепрограммирования будет сообщена дополнительно.

Администрация ТС

N_e_i_g_h_b_o_r, у бухгалтера спрашивали почему так? У меня всё нормально в этом месяце+перерасчёт(к доплате) по воде(в том числе и по несубсидируемым тарифам) и по возмещаемым расходам сделан за прошлый месяц.

Уважаемые собственники-автовладельцы!

Завтра, 23.08.2016 с 10:00 будут включены шлагбаумы, установлен временной промежуток для каждого заезда - 6 секунд с момента открытия до опускания шлагбаума.

Администрация ТС

Julialus, не вы ли при Цыганковой и Буровой помогали выбирать детскую площадку? И теперь для вас, спеца по компетентности, старое правление истинный идеал.
То что при Цыганковой всем всегда отвечали - мой личный опыт обращений опровергает это утверждение.

Julialus:

не совсем честным путем

Ничего себе - повторное общее собрание с кворумом - это нечестно? Соберите вы такое собрание - вам слова никто не скажет. Нечестно - это подмахивать продление договора Цыганковой некоторыми лицами старого правления, возомнив себя выше решений общего собрания 147 собственников.

И я например не член Правления, поэтому лично я лично вам вообще ничего не должен, но я нашёл способ донесения информации "из первых уст" до многих собственников - так что не только Правлением можно решать вопросы. И я смотрю "бардак" в ТС вы будете видеть при любых раскладах.

На днях была ситуация - доходит вообще до "быдлячества" когда некоторые собственники приходят в ТС и начинают прямым текстом сотрудников ТС оскорблять и угрожать им. "Накручены" ли такие "люди" кем-то из недовольных и довольно "известных" соседей? Вполне возможно.

А по поводу неответа вам - звоните главному инженеру, напомните о вашем обращении.

nikolas777 - спасибо за предоставления любой информации по нашему ТС. Пожалуйста не обращайте внимание на Julialus подобных,они
будут гадить еще долго и упорно.