Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4378

    13 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4378
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 13:19
    oncomo:

    Дом не нравится, а квартира почти безупречна. Может быть диван другого цвета. А так - очень хороша.
    Я думаю, что это практически ее себестоимость.

    а зачетно диванчик будет пахнуть после неоднократной жарки рыбки :D

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 июля 2016 13:19
    oncomo:

    dark-grey:

    согласен, что у конкретного ждуна денег меньше не становится. Но количество ждунов становится меньше. Кто-то обетонился весной и в июне завершились цепочки.

    Огорчу, количество покупателей достаточное..... )

    Опять - туман..туман...туман...
    Покупатель --это тот, кто купил. Все прочие -ждуны-смотрельцы-прохожие...
    И оценить --их достаточно (для чего??) или нет -- как Вы можете практически?

    ... Основное желание - хочу каркас по 1000

    И - не покупают (как минимум пока..). Так какие они покупатели? И кому их "достаточно"?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    9 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 28 июля 2016 13:20
    Lenka2005:

    Себестоимость не равна рыночной цене.
    Себестоимость - это сколько денег вложили) но не всегда получается вернуть вложенное.

    Объясняйте более понятно, риэлторы у нас почти все пед заканчивали. Заочно.

    Don't think aloud!
  • 1914024 Senior Member
    офлайн
    1914024 Senior Member

    1850

    8 лет на сайте
    пользователь #1914024

    Профиль
    Написать сообщение

    1850
    # 28 июля 2016 13:21
    torn_eb:

    oncomo:

    Дом не нравится, а квартира почти безупречна. Может быть диван другого цвета. А так - очень хороша.
    Я думаю, что это практически ее себестоимость.

    а зачетно диванчик будет пахнуть после неоднократной жарки рыбки :D

    А если так попробовать - диванчик будет пахнуть после неоднократной "жарки рыбки"

  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 13:22 Редактировалось torn_eb, 2 раз(а).
    oncomo:

    Это квартира для эстета и, может быть, его девушки. )

    это квартира для неумного и непрактичного человека ,витающего в облаках.Максимум что он готовил на кухне - это кофе :D

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    1914024:

    А если так попробовать - диванчик будет пахнуть после неоднократной "жарки рыбки"

    да хоть как..Все равно будет пахнуть..как и одежда :D особенно если "рыбка" готовить не умеет и устроит филиал Хатыни..
    Кстати - интересно как собрались нямку принимать - сидючи на диване с тарелкой в руках, или же стоя. Стулья и стол здесь, по видимому, не вписались в авторский дизайн последователя Хоппера :lol:

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 28 июля 2016 13:29
    torn_eb:

    это квартира для неумного и непрактичного человека ,витающего в облаках.

    Очень интересное высказывание. Покажите свою! Посмотрим как умны вы. ))))
    Любой дизайнерский ремонт грешит функционалом.

    torn_eb:

    Максимум что он готовил на кухне - это кофе

    Бывает и так. Или йогурты, салаты. )

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 13:34
    oncomo:

    Очень интересное высказывание. Покажите свою! Посмотрим как умны вы. ))))

    я ангажирую клоповник с казенной мебелью, по выражению плутишки :D Так что пошарпанную мебель и дышащий на ладан диван, с трудом выдерживающий вес двух тел выставлять не буду) Что взять с меблирашки - все равно чужая)

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 28 июля 2016 13:34
    oncomo:

    torn_eb:

    это квартира для неумного и непрактичного человека ,витающего в облаках.

    Очень интересное высказывание. Покажите свою! Посмотрим как умны вы. ))))
    Любой дизайнерский ремонт грешит функционалом.

    torn_eb:

    Максимум что он готовил на кухне - это кофе

    Бывает и так. Или йогурты, салаты. )

    Мне тоже квартира очень понравилась.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 13:35
    oncomo:

    Бывает и так. Или йогурты, салаты. )

    одни йогурты и салаты ведут как минимум к гастриту..

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    somik:

    Мне тоже квартира очень понравилась

    Верю.Ведь вы что-то подобно-безжизненное, для своей дочери заказывали.С мраморными полами и статуями девушек с веслом фресками а-ля Микеланджело-давид)

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 28 июля 2016 13:43

    torn_eb, красиво получилось.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 13:48 Редактировалось torn_eb, 1 раз.
    somik:

    torn_eb, красиво получилось.

    сия красота сродни музейной или хирургической палате.там тоже завораживающе-сверкающе-безупречная красота.Как белое безмолвие Джека Лондона.
    На этом,собственно, и заканчивается, ибо жить там невозможно.Уже через неделю былое величие превратится в неряшливое помещение. Обилие белого тому поспособствует..Особенно если это будет осенне-зимний период.

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • Ali_08 Senior Member
    офлайн
    Ali_08 Senior Member

    586

    10 лет на сайте
    пользователь #859736

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 28 июля 2016 13:53
    somik:

    torn_eb, красиво получилось.

    угу....уютненька.
    Спальня,- 4 коробки от холодильника ( 2м*1м*4)...

  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6598

    12 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6598
    # 28 июля 2016 13:55

    А мне нравиццо все, кроме глянца, у самого так 8) Хатки с темными обоями и полами это для грязнуль.. светлые самые правильные цвета
    для убогого минского жилья с небольшими окнами. :weep:

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15909

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15909
    # 28 июля 2016 13:56
    dark-grey:

    согласен, что у конкретного ждуна денег меньше не становится. Но количество ждунов становится меньше.

    меньше пропорционально снижению предложения?..

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • torn_eb Senior Member
    офлайн
    torn_eb Senior Member

    1192

    8 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль
    Написать сообщение

    1192
    # 28 июля 2016 14:01
    RexGen:

    светлые самые правильные цвета
    для убогого минского жилья с небольшими окнами.

    цвета есть теплые и есть холодные.
    Соответственно и настроение , агрессия-умиротворение ваше будет зависеть от этого.К тому же от глянца будут быстро уставать глаза, что только усилит раздражительность.
    вообще то цвета надо подбирать по сторонам света, на которые ориентированы окна, чтобы снивелировать. На север- более теплые, на юг- более холодные

    Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))
  • моня63 Member
    офлайн
    моня63 Member

    255

    7 лет на сайте
    пользователь #1927186

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 28 июля 2016 14:02
    RexGen:

    А мне нравиццо все, кроме глянца, у самого так 8) Хатки с темными обоями и полами это для грязнуль.. светлые самые правильные цвета
    для убогого минского жилья с небольшими окнами. :weep:

    Зачем спорить продуманные эстеты купят по 300$ и сделают ремонт по своему вкусу из расчёта 20$ за кв. метр.

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 28 июля 2016 14:03
    PlutOn:

    dark-grey:

    согласен, что у конкретного ждуна денег меньше не становится. Но количество ждунов становится меньше.

    меньше пропорционально снижению предложения?..

    Примерно пропорционально.
    Учитывайте, что ждуны обращают свои взоры и на первичку тоже...
    Проблема жилья решается, ждуны превращаются в буратин, котлеты сгорают, а цепочкам на вторичке помощи - ни-ка-кой.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • моня63 Member
    офлайн
    моня63 Member

    255

    7 лет на сайте
    пользователь #1927186

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 28 июля 2016 14:05
    torn_eb:

    RexGen:

    светлые самые правильные цвета
    для убогого минского жилья с небольшими окнами.

    цвета есть теплые и есть холодные.
    Соответственно и настроение , агрессия-умиротворение ваше будет зависеть от этого.К тому же от глянца будут быстро уставать глаза, что только усилит раздражительность.
    вообще то цвета надо подбирать по сторонам света, на которые ориентированы окна, чтобы снивелировать. На север- более теплые, на юг- более холодные

    Как только купите квартиру по 500, так сразу появиться возможность снивелировать.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15909

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15909
    # 28 июля 2016 14:05
    reinman:

    Примерно пропорционально.
    Учитывайте, что ждуны обращают свои взоры и на первичку тоже...

    первичка не снижает объемы строительства?..

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 28 июля 2016 14:06
    моня63:

    Зачем спорить продуманные эстеты купят по 300$ и сделают ремонт по своему вкусу из расчёта 20$ за кв. метр.

    моня63, накаркать не боитесь? В Припяти раньше тоже квартирки ох как ценились... а сейчас они не нужны даже эстетам 50 уровня даже даром. :(

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2024 Onlíner