Ответить
  • Lilu17 MemberАвтор темы
    офлайн
    Lilu17 Member Автор темы

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 19 июля 2014 13:35 Редактировалось NightWolf2010, 81 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 15

    Застройщик - ОДО "Айрон"
    Дом на сайте застройщика

    Сроки строительства:

    • Начало строительства – 23 мая 2014 года
    • Cекции 1-4 – сентябрь 2017 года (ожидаемое окончание строительства)
    • Секции 5-7 – введены в эксплуатацию 30 декабря 2015 года
    • Секции 8-11 – введены в эксплуатацию 30 июня 2016 года

    Высота потолка:

    • в квартире - 2,7 м.
    • этаж - 3 м.

    Стены из поризованного кирпича 250 мм с утеплением из каменной ваты 120 мм (по информации от Paramounttt)
    Зона вибрации из-за метро (спасибо Minotauros)
    Развернутое обоснование преимуществ кирпича по сравнению с газобетоном (спасибо Minotauros)

    1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет). Заполнить Акт осмотра!!!
    2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику, один - остается у вас.
    Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 363 31 10 Сергей Александрович.
    3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки - забрать ключ после устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней после подписания Акта).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении, (при себе иметь паспорт). Деньги возвращаются в течение 3-10 дней с даты получения уведомления в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке до даты вашего обращения в банк.
    Если в Уведомлении написано карандашом "долг по договору..." надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).
    5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) с 9.00 - 20.00. (В Справке площадь указана без балкона - это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика.
    6. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    7. получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4 эт.) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном пользовании.
    2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта.
    3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт и УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата обратиться в офис Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. Деньги возвращаются в течение 3-10 с даты получения уведомления дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк.
    5. Погасить жилищные облигации по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", предварительно записавшись на погашение по тел. 237 43 80, забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6).
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14).
    7. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    8. Получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4эт) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    Памятки по приемке (от Айрона и собранная на форумах) и информация по прописке
    Ориентировочный алгоритм согласования перепланировки

    2014
    Начало стройки
    июль: 14
    август: 15 || 27
    сентябрь: 10 || 26
    октябрь: 18 || 21 || 31
    ноябрь: 8 || 18 || 24
    декабрь: 13 || 21

    2015
    январь: 8 || 17 || 18 || 30
    февраль: 4 || 13 || 20
    март: 9 || 26
    апрель: 2 || 2 || 21 || 22 || 25
    май: 8 || 13 || 24 || 28
    июнь: 8 || 11 || 12 || 12 || 23
    июль: 2 || 4 || 8 || 15
    август: 8 || 15 || 15 || 24 || 27
    сентябрь: 1 || 23 || 30
    ноябрь: 29

    2016
    январь: 22
    май: 14 || 26
    июнь: 13

    • 01.01.2015г. - 29%
    • 01.02.2015г. - 31%
    • 01.03.2015г. - 34%
    • 01.04.2015г. - 36%
    • 01.05.2015г. - 39%
    • 01.06.2015г. - 52%
    • 01.07.2015г. - 58%
    • 01.08.2015г. - 59%
    • 01.09.2015г. - 76%
    • 01.10.2015г. - 86%
    • 01.11.2015г. - 95% (5-7 секции), 58% (8-11 секции)
    • 01.12.2015г. - 97% (5-7 секции), 64% (8-11 секции)
    • 01.01.2016г. - 100% (5-7 секции), 71% (8-11 секции)
    • 01.02.2016г. - 81% (8-11 секции)
    • 01.03.2016г. - 89% (8-11 секции)
    • 01.04.2016г. - ??% (8-11 секции)
    • 01.05.2016г. - 95% (8-11 секции)
    • 01.06.2016г. - 98% (8-11 секции)
      [*] 01.07.2016г. - 100% (8-11 секции)

    Для добавления информации о Вас в Шахматку дома, отправьте личное сообщение NightWolf2010 и укажите:

    • ник или имя
    • строительный номер квартиры (можно посмотреть в договоре на строительство)

    Шахматка НЕ официальная, могут быть неточности в нумерации квартир.

    За подборку спасибо зверёнок
    • ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) внутренние инженерные системы зданий
    • СНБ 4.03.01-98 газоснабжение
    • ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) градостроительство. населенные пункты
    • СТБ 1138-98 двери
    • СТБ 1154-99 жилище. основные положения
    • СНБ 3.02.04-03 жилые здания
    • ТКП 45-3.02-223-2010 (02250) заполнение оконных и дверных проемов
    • ТКП 45-2.04-154-2009 (02250) защита от шума
    • ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) обследование строительных конструкций зданий
    • СНБ 4.02.01-03 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
    • СНиП 2.03.13-88 полы
    • ТКП 45-4.01-52-2007 (02250) системы внутреннего водоснабжения зданий
    • ТКП 45-4.01-54-2007 (02250) системы внутренней канализации зданий
    • ТКП 45-4.04-149-2009 (02250) системы электрооборудования зданий
    • ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) техническая эксплуатация жилых и общественных зданий
    • ТКП 45-4.04-27-2006 (02250) устройства связи
    • Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 7 октября 1999г. № 303 Об утверждении указаний по определению типовых потребительских качеств жилых помещений

    Калькулятор солнца

    Для добавления информации в шапку обращаться к NightWolf2010

  • extezik Junior Member
    офлайн
    extezik Junior Member

    33

    16 лет на сайте
    пользователь #92204

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 26 июля 2016 17:39

    Завтра еду встречаться со строителями, принимать доделки.

  • vanya.delya Member
    офлайн
    vanya.delya Member

    100

    10 лет на сайте
    пользователь #942044

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 27 июля 2016 12:26

    Всем привет. Возник такой вопрос. Может кто знает какие чипы от домофона у нас будут и с какой прошивкой?)

  • Foreseeing Junior Member
    офлайн
    Foreseeing Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #1334913

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 27 июля 2016 13:12

    В ответ на Ваше обращение, опубликованное 22 июля 2016 г. по вопросу уничтожения тополиной моли и ее личинок в Грушевском сквере УП «Зеленстрой Московского района г. Минска» сообщает следующее: 25.07.2016 г. УП «Зеленстрой Московского района г. Минска» обратилось в письменном виде в Управление по защите растений и содержанию объектов городского благоустройства УП «Минскзеленстрой» с просьбой о химической обработке деревьев от тополиной моли и мошкары скверов Московского района. Обработка от тополиной моли выполнена по состоянию на 25.07.2016 г.
    Справочно: тополиная моль или Lithocolletis populifoliella Tr. для человека не несёт оп асности, однако значительное количество насекомых ухудшает комфортность пребывания в жилище, а при попадании в бытовые приборы, становится причиной их поломки.

    Я пока результата не увидела!!

  • S-Olya Neophyte Poster
    офлайн
    S-Olya Neophyte Poster

    5

    7 лет на сайте
    пользователь #1978848

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 27 июля 2016 21:57
    yelling.bug:

    Кому интересно, какая вода у нас в районе

    Водозабор "Петровщина" уже поставляет артезианскую воду из подземных источников.

    Спасибо!!! Только недавно капалась в итернете в поиске ответа на этот вопрос. но смешивание воды из двух источников вводит в ступор. и что это значит? что они намудрят? :insane:

  • olka2709 Senior Member
    офлайн
    olka2709 Senior Member

    754

    13 лет на сайте
    пользователь #250895

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 27 июля 2016 22:22 Редактировалось NightWolf2010, 1 раз.

    [censored by NightWolf2010]

  • Darpoll Neophyte Poster
    офлайн
    Darpoll Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1496630

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 июля 2016 22:34

    Всем доброго вечера! Планируем покупать однушку в новостройке на Дзержинского,15. Может кто подскажет:1. на каком этаже брать однушку. 2. есть ли поблизости детские сады. 3. мешает ли шум от метро жить в новостройке? Заранее благодарна за информацию.

  • yelling.bug Member
    офлайн
    yelling.bug Member

    334

    10 лет на сайте
    пользователь #860885

    Профиль
    Написать сообщение

    334
    # 27 июля 2016 22:44
    S-Olya:

    смешивание воды из двух источников вводит в ступор. и что это значит? что они намудрят? :insane:

    смешивают воду из нового водозабора + вода из поверхностных источников...в какой-то пропорции. о таких тонкостях не рассказали.
    радует то, что зона действия водозабора до нас дотягивает.

  • koshevoydenis Neophyte Poster
    офлайн
    koshevoydenis Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #762720

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 28 июля 2016 03:49

    Детских садов, как и школ разной направленности в округе много, попасть в них тоже пока не проблема, про этаж это вам самим надо решать, что есть и где есть желание. А вот шума метро вы наверняка не услышите на любом этаже.

  • mohro Member
    офлайн
    mohro Member

    117

    13 лет на сайте
    пользователь #341531

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 28 июля 2016 07:09 Редактировалось mohro, 1 раз.

    Del

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 28 июля 2016 07:23

    Darpoll, а сколько теперь стоят однушки и на каких этажах они остались?

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Maximusmas Senior Member
    офлайн
    Maximusmas Senior Member

    581

    16 лет на сайте
    пользователь #97225

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 28 июля 2016 08:24
    mohro:

    Здравствуйте. После приемки переделок бумагу у прораба нужно какую подписывать?

    да. Такую же как и на первой приемке

    Макс Рыжий
  • Darpoll Neophyte Poster
    офлайн
    Darpoll Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1496630

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 28 июля 2016 09:12

    Доброго времени суток, Sonik! По поводу однушнек я звонила неделю назад на номер 80297084664, сказали что выбор по этажам есть и 1кв.м. стоит 1 120$. Если минимальный размер однушки 45 кв.м. то стоить она будет 50 400$.

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    Извините за ошибку в нике Somik.

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 28 июля 2016 10:08

    Darpoll, спасибо.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Darpoll Neophyte Poster
    офлайн
    Darpoll Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1496630

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 28 июля 2016 11:46
    koshevoydenis:

    Детских садов, как и школ разной направленности в округе много, попасть в них тоже пока не проблема, про этаж это вам самим надо решать, что есть и где есть желание. А вот шума метро вы наверняка не услышите на любом этаже.

    Спасибо

  • egor68 Junior Member
    офлайн
    egor68 Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1824639

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 28 июля 2016 14:37

    VикТоr,

    Здравствуйте. Сбросьте контакт на egor68@[censored]

  • pripev04ka Junior Member
    офлайн
    pripev04ka Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #858465

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 28 июля 2016 15:25
    Darpoll:

    koshevoydenis:

    Детских садов, как и школ разной направленности в округе много, попасть в них тоже пока не проблема, про этаж это вам самим надо решать, что есть и где есть желание. А вот шума метро вы наверняка не услышите на любом этаже.

    Спасибо

    Не знаю как со школами, но с садами проблемы есть, в непосредственной близости от дома 3 сада, причем стареньких и небольших. домов строится и уже построено много. Ни в один мы не попали, будем водить ребенка в сад через проспект, в 2-х остановках. И это мы еще очень удачно попали.

  • JimmiTravel Neophyte Poster
    офлайн
    JimmiTravel Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #1685770

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 28 июля 2016 22:39

    Всем привет! Сегодня купил квартиру в 11 секции , на 16 этаже , окна в сторону железной дороги! подскажите пожалуйста , кто может быть в курсе , планируется ли у нас перед окнами еще стройки по генплану ?

    [censored by Kilav.S п.п.3.3.4]
  • Bering Junior Member
    офлайн
    Bering Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #180425

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 июля 2016 23:48

    JimmiTravel, 126-я страница

  • 1925557 Neophyte Poster
    офлайн
    1925557 Neophyte Poster

    16

    7 лет на сайте
    пользователь #1925557

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 29 июля 2016 11:28

    С сайта Айрона
    Уважаемые дольщики! Дом введен в эксплуатацию 30.06.2016г. Присвоен почтовый адрес:. г. Минск, пр-т Дзержинского, д. 15. Для получения ключей от квартир, подписания актов приема-передачи и ознакомления с результатами технической инвентаризации необходимо явиться лично дольщику (покупателю) с паспортом с 9-00 до 15-00:

    11 секция (1 подъезд) - 02.08.2016г. вторник

    10 секция (2 подъезд) - 03.08.2016г. среда

    9 секция (3 подъезд) - 04.08.2016г. четверг

    8 секция (4 подъезд) - 05.08.2016г. пятница

  • Rosemin Neophyte Poster
    офлайн
    Rosemin Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #938889

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 29 июля 2016 12:14 Редактировалось Rosemin, 1 раз.
    1925557:

    С сайта Айрона
    Уважаемые дольщики! Дом введен в эксплуатацию 30.06.2016г. Присвоен почтовый адрес:. г. Минск, пр-т Дзержинского, д. 15. Для получения ключей от квартир, подписания актов приема-передачи и ознакомления с результатами технической инвентаризации необходимо явиться лично дольщику (покупателю) с паспортом с 9-00 до 15-00:

    11 секция (1 подъезд) - 02.08.2016г. вторник

    10 секция (2 подъезд) - 03.08.2016г. среда

    9 секция (3 подъезд) - 04.08.2016г. четверг

    8 секция (4 подъезд) - 05.08.2016г. пятница

    Большое спасибо!