"IT-деревня Сосновое"

Чёта я насмотрелся на "дворы", больше похожие на вольеры, и перехотел туда на экскурсию соваться.

D7jade:

LVS0602, Как Деньги отдали, больше ни на что расчитывать не стоит, что говорить если зам директора ДСПМК лично обещает и не делает...

ну лично Вы давали в ЖСПК...

Новых субподрядчиков берут не потому что они на кольцевой заняты, а потому, что с ними не рассчитались за предыдущие работы. И новый поставщик пиломатериалов не потому, что старый некачественные доски продавал, а потому, что надоело ему в долг давать и денег ждать месяцами. У застройщика нет денег на окончание строительства. Пока не появятся новые дольщики - изменений в лучшую сторону не ждите. Так что радуйтесь, что хоть как-то построились.

Блок2:

Новых субподрядчиков берут не потому что они на кольцевой заняты, а потому, что с ними не рассчитались за предыдущие работы. И новый поставщик пиломатериалов не потому, что старый некачественные доски продавал, а потому, что надоело ему в долг давать и денег ждать месяцами. У застройщика нет денег на окончание строительства. Пока не появятся новые дольщики - изменений в лучшую сторону не ждите. Так что радуйтесь, что хоть как-то построились

Бред сивой кобылы..лишь языком трепать. они строят дом и рассчитываются работами. оттого и тянули, что при смене подрядчика появляется несколько больше рутины....долгов нет

LVS0602:

конкретный дом назовите

LVS0602:

...то выложим здесь фото, чтоб никто не думал...

вот так уже звучит лучше. теперь думаю до выходных точно все сделают, учитывая что сегодня понедельник))

Может те, кто находится в ожидании сдачи дома и столкнулись с какими-то задержками, но в моём случае, когда и до отделки ещё далеко, не могу нарадоваться "движухе" на объекте, всё что не спрашивали -отвечали, что хотели сделать дополнительно к проекту-делали, стройка идёт, дом растёт...

Блок2:

Лельчицкое ПМК вынуждено свои деньги за прошлый год через суд выбивать - то же плохие работники?

Блок2, не нужно врать и снова троллить в ветке.
Начнем с того, что текущая дебиторская задолженность - это нормальная практика любого предприятия, а на сайте Верховного суда РБ можно посмотреть всю "судебную историю" любого предприятия, самое "свежее" дело в отношении ДСПМК-94 больше года назад по иску некой страховой компании..

Блок2:

"Лживость" и "кидалово"

- Блок2, это про вас...

syper_nuta:

Изучила весь форум. Очень понравился застраиваемый поселок. Планируем с мужем покупку (строительство) дома. Но у меня появился вопрос: "Если дольщики так интенсивно контролировали строительство своих домов и при этом возникало множество вопросов относительно качества, то я не знаю как быть, когда предлагается купить уже готовый дом, строительство которого тщательно никто не контролировал?"

И поясните, пожалуйста, коротко, кто такой ЖСПК.

Я думаю, что информация о том, кто такой ЖСПК вам ничего не даст. По-сути это кооператив из порядка 20 инвесторов, которые заплатили свои деньги, чтобы ДСПМК как генподрядчик построил дома и сети.
Геннадий, нам постоянно наш председатель ЖСПК в уши льет про какие-то случаи что заседание перенесли, что кто-то в отпуске, что кто-то заболел и поэтому нам все отодвигают на неделю выдачу документов. Возможно у Вас есть информация, когда все же отдадут документы первой очереди строительства? А то уже через 3 месяца будет ровно год, как нам обязаны были отдать документы и сделать полностью сети для наших домов...

Блок2, даже постебаться над рассуждениями пробегающего рядом не интересно... просто безосновательные умозаключения

Timosha:

ерез 3 месяца будет ровно год, как нам обязаны были отдать документы и сделать полностью сети для наших домов...

Ваш пред звонил в исполком, он не отмахивается, но инфа та же, что и у нас: доки на рассмотрении, со слов исполнителя, она может их рассматривать в теч. месяца, много работы, влияем, как можем, вроде чтв их готовность и потом подписание договора аренды с гражданами... полный туман. поданный пакет не означает его своевременное рассмотрение, Цуриков ежедневно там, как на работе, на вопрос когда, отвечают: а еще копии/мы консультируемся/лицо в отпуске... все как есть, без оправданий и красок. нам также тошно, просто мы ДОЛЖНЫ людям, и это напрягает и заставляет общаться и требовать. Первый договор о долевом (в Минске 2-3 дня) зарегистрировали спустя... 6 месяцев... просто жесть. за 20 лет работы в недвижимости такого безразличия и необразованности не встречал
В исполкоме на всех наплевать...
а сети Ваши... пашут, Вам их НЕ отдадут: часть ТС, часть местным конторам. плохо понял к чему вопрос. Срок сдачи сетей ВСЕХ - декабрь 2016. Это все коммуникации, дороги с учетом благоприятных условий и инж сооружения (ТП, ГРП, башни вода и пожарная и ливневка). последняя с учетом ливней пересматривается - завтра сбор "умов":геологов, геодезистов, проектантов, поставщиков кассет и исполнителей... планируют сброс воды при выпадении годовой нормы в день (пролы по дорогой деревни в местные арыки и пр...

kefuji:

Простите за глупый вопрос, скорей всего уже обсуждалось, а есть такие, кто строил, а самое главное, построил, дом с ДСПМК и уже живет там в Сосновом?

кроме улицы Васильковая есть живущие на Солнечной (3 дома вроде)

Блок2:

Да долгов столько, что скоро кирдык придёт.

вообще нам должны десятки млрд. и отдают) заботливыйвынашдоброжелательпрозорливец))

предоставлять текущую инфу не вижу смысла - все сводится недовольству и домыслам, но для всяких блоков и переживающих о нашей фин. состоятельности: строим 25 домов за свой счет. начинаем с магаза и далее 4 "захода" по нескольку домов. с середины августа льем фундаменты (потом коробки) на Радужной, чтобы ее "закрыть", далее Кленовая, Виноградная и Вишневая. все - типовые. ровняем цены около 830 по всем типам (пока считаем).
Есть возможности и для законного продления сроков строительства.
Всем всего доброго. просим прощения за некоторые неглобальные неудобства и просим терпения. Несчитая невыданных доков (исполкомом) мы идем на ВСЕ пожелания дольщиков невзирая на допрасходы и лишние "телодвижения", все кто хотел, приступил к отделке раньше даже расчетов с нами без актов передачи и пр. понимаем напряг, но не сидим сложа руки, не забили, говоря простым языком...

Блок2:

уважаемый, пёр.

да вы просто невоспитанный хам

Timosha:

чтобы ДСПМК как генподрядчик построил дома и сети.

не будем лукавить, уточню: предоставил генподрядные услуги (вода, электричество, оформление доков, сдача..сети), но строительство домов - это (осуществленная просьба) ЖСПК - от выбора подрядчика, закупок, оформления доков, производства работ и ответственности... дешевле и не хуже

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА 6.08.2016
ВЫПОЛНЕНЫ РАБОТЫ ПО УКЛАДКЕ ВТОРОГО СЛОЯ АСФАЛЬТА НА УЛ.СОЛНЕЧНАЯ. На участке вдоль домов по генплану 11-33 уложен нижний, черновой слой. Верхний слой будет уложен при асфальтировании улицы Радужная.

НАЧАЛО РАБОТ...

... И ИХ ЗАВЕРШЕНИЕ

]

Возобновлены работы по устройству очистных сооружений под зеленой зоной в поселке.

Готовится площадка для заливки фундамента под магазин, расчищен пожарный проезд (второй подъезд) к участкам 137, 138, 139.

ПРОЕЗД, МАГАЗИН И ПРИЛЕГАЮЩИЕ УЧАСТКИ

УТВЕРЖДЕН ПЛАН ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКОВ ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА ДСПМК-94. В первой очереди порядка 7 домов по улице Радужной. Для #кубаревыхблоков# и просто переживающих: ДСПМК-94 в соответствие действующего законодательства НЕ оплачивает выполненные работы без предоставления ПОЛНОГО выполнения объемов и пакета документов (исполнительной и "процентовок" ), а также с представлением ПОСЛЕ установленного срока... в переводе это значит нет документов - работал в аванс до документального подтверждения... размытые объемы по нескольким объектам оплачиваются нами в устраивающей нас части... белорусская строительная фишка (порочная практика): заключить договор, а там, как получится... отсюда половина всех задержек и простоя...Виновные могут называть это "долгами", мы смотрим на это исходя из договора и интересов проекта. Уже восстанавливали доки за лельчицами и еще одним подрядчиком ( #ждемсверяемся# до сих пор - расторгались в январе..). Как они закроют вопрос перед рабочими - это их внутренняя проблема. То же с поставщиками (те же лельчицы и забудова), есть сбои по окнам (график обмеров и поставок). Вообще для споров есть законный путь - суд: недовольные могут все оспорить))). Есть требования к работам ( существенные условия договора): что, в какой срок, в какую цену, соответственно качество и документальное подтверждение.

для пессимистов)

Прошла запланированная уборка мусора. еще остались кучи отходов/остатков блоков и черновая доска, которые подлежать списанию после оценки, в общем стали чище, после окончания работ по засыпке траншей будет еще больше похоже на поселок. Кассеты поставят в срок до 20 августа и котлован зароют. место предполагаемого стока предполагается очистить экскаватором от наплыва суглинка и оборудовать скважинами засыпанными гравием.