МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Hunter_sur:

Я думаю каждый из жильцов будет заинтересован в постановке счетчика в своей квартире, пусть даже и за свой счет. Поверьте, заплатив такую цену за квартиру, за счетчик тоже найдут. Достаточно провести опрос и собрать подписи, будет 100% в каждом доме. Никто не захочет платить за соседа, как в общежитии))). Не тот район и не тот контингент (я надеюсь))

+1. И если кто в этом понимает, можно и хорошую фирму найти и скидку сделают.

bergovin:

zilong:

Hunter_sur:

Я думаю каждый из жильцов будет заинтересован в постановке счетчика в своей квартире, пусть даже и за свой счет. Поверьте, заплатив такую цену за квартиру, за счетчик тоже найдут. Достаточно провести опрос и собрать подписи, будет 100% в каждом доме. Никто не захочет платить за соседа, как в общежитии))). Не тот район и не тот контингент (я надеюсь))

+1. И если кто в этом понимает, можно и хорошую фирму найти и скидку сделают.

Дай Бог что бы все разделяли это мнение. Останется только выбрать, закупить, установить и пользоваться. Есть счётчики с дистанционным опросом показаний, поэтому самим можно эксплуатировать без привлечения сторонней фирмы, если только на начальном этапе - установка....

Поддерживаю. Стоимость счетчика, какая бы она не была, "растворится" в общих первичных расходах на ремонты/обустройство квартиры, зато впоследствие это окупится в разы.

Там где я сейчас живу бегает ИСТА, и один раз в год (в конце отопительного сезона) и именно тогда происходит перераспределение денег (компенсация или доплата). Так что тут 2 варианта "упрощения" жизни: по крутому дистанционно (на сколько я знаю есть по сети Ethernet и по радио каналу) или уменьшить периодичность.

ShadowCash:

Поддерживаю. Стоимость счетчика, какая бы она не была, "растворится" в общих первичных расходах на ремонты/обустройство квартиры, зато впоследствие это окупится в разы.

тут более важна не цена а организация и массовая установка. И чем раньше этот вопрос поднят тем проще. Если бы об этом позаботились раньше, купили и выдавали сразу с ключами было бы проще. Потому что потом каждый "сам себе дружок", кто то сразу за ремонт, у кого то с финансами проблемы, кто то постоянно на отдыхе, в командировках или просто вложил деньги и ему не до этого...

bergovin:

Там где я сейчас живу бегает ИСТА, и один раз в год (в конце отопительного сезона) и именно тогда происходит перераспределение денег (компенсация или доплата). Так что тут 2 варианта "упрощения" жизни: по крутому дистанционно (на сколько я знаю есть по сети Ethernet и по радио каналу) или уменьшить периодичность.

Пусть Иста делает что хочет.
У нас расчет идет месяц в месяц, без всяких перерасчетов, и это очень удобно. Ни у кого не возникает вопросов - есть потребление в Гкалл в месяц, есть тариф, и есть сумма к оплате.
Чётко, прозрачно, оптимально

Сегодня при общении с Истой (по вопросу централизованного снятия показаний через систему M-Bus подвердились мои слова, что вовсе не обязательно заключать договор на обслуживание с Истой, если жильцы приняли решение принимать к расчету индивидуальные счетчики. Даже поверку делать прибора не обязательно, если он не выдает ошибку на экране.
Стоимость поверки для физ.лиц составляет 380 000 рублей.

По централизованной системе тоже есть вопросы - приборы есть и готовы продать, но нет программы (софта), который позволяет анализировать все данные с ИПУ. И они еще не знают, будут они ее продавать или нет

bergovin:

и сколько они вам хотя бы ориентировочно назвали ценник дистанционной системы ?

400 евро само устройство, расчитано на 250 счетчиков. + нужно делать проводку.
Но подводный камень в том, что они софт не продают - а без него это устройство просто металлолом, а также необходимо, чтобы у самих счетчиков был вывод под M-Bus.
Поскольку сказали что застройщики экономят и покупают счетчики без этого вывода, хотя разница в цене всего 100 000 рублей

bergovin:

Все платят изначально по среднему, а потом внутри ТС происходит перераспределение денег.

Вот в конце и могут возникнуть вопросы. У нас вопросов сразу нет

bergovin:

Я думаю что софт слишком дорогой, и они его не продают. А пиратский по телефону рекомендовать никто не решится )))). Раз продают то наверное есть спрос с расчётом на левый софт

Наоборот, спроса нет. Они установили данный софт пока только себе, и не знают, будут они его в продажу давать или нет. Сказали нужно будет с руководством говорить.
Но главное, что счетчики у нас без этого вывода (как и у большинства новостроек - Застройщики экономят), а следовательно, чтобы реализовать эту систему, нужно все счетчики заменить на необходимые для этой системы

У меня еще вопрос: а что с водой в 42 и 43 домах?

angel-of-crime:

natalya31:

Мы из 47 дома, подскажите, какие лифты в ваших домах?

Лифты турецкой фирмы H.K.S HAS ASANSOR модели 1HAS 04 до 1.6 м/с гп 400 кг и 1HAS 10 гп 1000 кг. Лебедка итальянская.

А обещали испанские?

https://realt.onliner.by/2016/02/25/mayak-minska-5/ - ого, как быстро онлайнер прискакал

Здравствуйте.
Я вчера лично встречался с председателем ТС АКВАМАРИН , уточнил информацию по регисрациям в организациях по поставке тепла, воды, элекктричества.Обзвонил их , уточнил последовательность и перекрестность процедур.Зомекс должен снять с учета теплопункт и электрохозяйство( опечатать пломбами счетчики тепла и электроэнергии, систему кип, а работники РЭСа снять и зафиксировать показания их).
Еще был на стройке проверил как устраняют замечания.Работали только на 42, исправляли теплоизоляцию теплоузла и узел слива воды.

Сегодня нужно подать заявление в исполком на землеотвод,
Также договориться с Зомексом на помещение для ТС.

Кто интересовался индивидуальными теплосчетчиками, обьясню.В Аквамарине стоят автономные счетчики на батарейке и с них считывают показания вручную. Обычно в новостройках они выглядят также но показания снимаются автоматически.Все эти приборы являются собственностью и ответственностью жильца .ДАНА в этом плане нас пробросила, будем в текущем порядке разбиратся кем, как понудить их к их установке(законность изменений проекта)

С водой в 42 и 43 пока никак.Опломбируют общее показания, мы возьмем все это себе на баланс и начнем рпздавать воду по жильцам.
Прошу учесть что возможны протечки, скорее дпже неизбежны.Будет подтапливать квартиры и по причине человеческрго фактора и техническим ляпам.
При проверке своих квартир прошу убедится что все краны (их 4 на каждый санузел)перекрыты.То есть краны должны быть повернуты поперек трубы.Сечас так и есть, поэтому только проконтролируйте. И нечего не крутите.,!!!(это человеческий фактор)!!!
В каждом санузле есть кран д15 до счетчика на холодную воду(1),.д 15...на горячую воду(2),кран ввода на полототенцесушитель д32. (3), кран на выход полтотенцесушитель д 32. (4)..Там где установлен унитаз есть кран на его бачок.
На1,2 и 3 этажах после инд счетчика воды есть регулятор давления.Им можно прижать воду чтобы не рвало краны.Узел ввода воды

в санузле выглядит так