Масюковщина-6, жилой дом № 23 (МДК)

hrizantema, у нас тоже самое. см.личку

groundhog82:

В первом подъезде на 5 этаже в одном из стояков нормальный расход. Температура горячей воды около 55 градусов.

И это нормально??? По СНиПу температура горячей воды - от 50 до 75 градусов.
У моих родителей в старой панельке горячая вода руку обжигает - невозможно держать руку под струей воды.
Если тариф на подогрев воды для всех одинаков (тариф Х метры кубические горячей воды = сумма в наших жировках), почему мы должны платить на равне с теми. у кого вода - 75 градусов?

вот цитата с форума 58 дома от 23.10.2014:

07-24:

ingeher:

не знаю как у всех остальных жильцов--а у меня складывается такое ощущение что товарищество создано для того чтобы выкачивать деньги--за один лифт--40 тыс!!!!!!!! не могу понять сколько тогда мы платим организации лифтсервис с целого дома?????? при этом грохот от него как из кузни...

это вообще интересная штука...оплата лифта: июнь 25 547руб, июль:41 040руб, август:38 186руб, сентябрь:37 248руб
и при этом грохот еще слушаем каждый день

Krusena:

Neophyte Poster

23
# 24 октября 2014 10:57
07-24:
оплата лифта: июнь 25 547руб, июль:41 040руб, август:38 186руб, сентябрь:37 248руб
Когда в ЖЭСовских домах за лифт платят около 4-5 тысяч...

действительно, очень интересно, какие суммы у них сейчас.

и сразу же вспоминается непродолжительный период нашего "самообслуживания", при котором уборщица получала зарплату, но ни разу не произвела уборку по причине "какой смысл убирать, если все равно все будет засорено после уборки". то есть она и ее наниматель видели смысл только деньги ей НАШИ платить.

Ваша_будущая_соседка:

drakoscha:

tanya_tt:

Мы 4 месяца платили уборщице ТС и что -то ни разу не увидели результата...

Разница вся в том, что уборщица от ТС работала на 0,25 ставки и знала, что мы пойдем в ЖЭС. По ее словам она не была заинтересована вычистить наш дом и готовым отдать его чужим людям за мизерные деньги. Если бы она оставалась работать на нашем доме, то для себя она привела бы его в порядок. К слову, она работает на 18 доме и, вроде, особых претензий к ее работе,кажется, нет.
А вот в чем проблема убирать ЖЭСу, если тут, как ни крути, полная ставка дворника, ну или уборка 2 раза в неделю, а влажная - 2 раза в месяц.

Siamion, созревайте сами. удачи

kor_oleg:

Siamion:

В связи с новыми жировками, созрели ли мы к переходу на самообслуживание? Интересно сравнить с квартплатой по 58 дому...

Увы, но в нашем доме на самообслуживание перейти не удастся... Жильцам нашего дома намного выгоднее отчислять государству на кап.ремонт, который никто и никогда не увидит, на сан.уборку вспомогательных помещений, за которую в этом месяце по моим подсчётам пошло в районе 13 млн. с дома и т.д. Зато нет коррупции, ведь её же не может не быть, если мы перейдём на самообслуживание?
Насчёт уборки при заселении дома. Неужели кто-то верит, что нашёлся бы уборщик, который убирал тот срач, который оставляло большинство во время массовых ремонтов? Неважно, было бы это самообслуживание или ЖЭС. Чисто там, где не срут, а не там, где не убирают.
P.S. Ещё на первом голосовании голосовал за самообслуживание. Поддерживаю этую идею и сегодня.

А зачем тогда нанимали уборщицу? если изначально знали, что она не пригодится. Дворник ЖЭСа убирает исправно, претензий нет вообще. Жаль, конечно, что деньги, перечисленные за уборку, не именно к ней в качестве зарплаты поступают, но вариант самообслуживания при котором деньги поступают тому, кто даже не собирается (и неважно как это обосновывает) ничего делать - не выход.

kor_oleg:

soloha_25:

А зачем тогда нанимали уборщицу? если изначально знали, что она не пригодится.

Изволите шутить?

нет, просто прошу объяснить, на основании какой логики распорядились моими деньгами.

kor_oleg:

soloha_25:

вариант самообслуживания при котором деньги поступают тому, кто даже не собирается ничего делать еще интереснее

Отчего же сразу так? Если Вы выступаете в роли работодателя и платите деньги за работу, разве не будете требовать за эти деньги результат?

А как требовать, если у тех, кто назначил эту уборщицу, (которую почему-то никто не видел и даже ее наниматели не скрывают, что и видеть не могли, потому что нет смысла), сразу был ответ вроде Вашего

Вот именно это обстоятельство и делает для меня обслуживание в ЖЭСе привлекательнее, пусть оно и не идеально и нужно оплачивать капремонт.

В случае с ЖЭСом есть контроль над работниками и руководством ЖЭСа, а в случае самообслуживания этого нет.

И кстати, советую тем, кто сомневается, почитать ветку дома 58 по поводу самообслуживания ТС https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2003139&start=6660

kor_oleg:

soloha_25:

В случае с ЖЭСом есть контроль над работниками и руководством ЖЭСа, а в случае самообслуживания этого нет.

Каким образом происходит контроль?

Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

soloha_25:

даже ее наниматели

Вот когда мы начнём понимать, что наниматель - это не председатель ТС и не директор ЖЭСа, а человек, который платит за обслуживание деньги, в том числе Вы и я, тогда и будет смысл говорить про самообслуживание. Так что продолжать дискуссию не имеет смысла.

Абсолютно согласна

Барахолыч:

kor_oleg:

soloha_25:

В случае с ЖЭСом есть контроль над работниками и руководством ЖЭСа, а в случае самообслуживания этого нет.

Каким образом происходит контроль?

 
Самым простым.
Не убрано в соответствии с графиком уборки (сухая, влажная) - зашли в ЖЭС (благо, он в 5 минутах ходьбы находится), оставили жалобу в книге замечаний и предложения.
После 5 жалоб будут убирать досрочно, с опережением графика.

Знаю несколько человек, которые живут в домах с ТС. Нигде вопросов нет по уборке. И жалоб никаких не надо. В первый раз замечание, второй - предупреждение, третий - давай , до свидания. Ещё раз повторюсь, в домах с ТС не председатель платит зарплату, а собственник. Собственник имеет право требовать.
Сегодня мы отчисляем немаленькие деньги непонятно куда и непонятно кому. И спросить в ЖЭСе куда пошли эти деньги не удастся.

groundhog82:

Меня больше интересует вопрос - та самая графа по поводу "..сан пом жд": кто-нибудь знает что это значит? Уборка? Каких помещений?

Уборка подъездов. Согласно графика. График в ЖЭСе. За наш дом по моим приблизительным подсчётам в районе 12-13 млн. При этом уборщику не приходится заниматься убокой на многих этажах, кроме лифтовых холлов по причине того, что многие поставили замки, а также не приходится чистить мусоропроводы, проход к которым также закрыт. На пожарной лестнице ни разу не видел, чтобы убирались.

Siamion:

В среднем на уборку мы платим 40 тыс с квартиры.

С единички 40 тыс. С двушки 63 тыс. С трёшек в районе 75 тыс.

Зато наше правление ТС всегда доводило все информативно по принципу "Потому что мы так решили, вот почему"
А про новые тарифы было много статей и разъяснений. удорожание огорчает и, что еще хуже, это далеко не конец, но думаю, при самообслуживании дешевле не будет, и дорожать будет. а вот вернуться в ЖЭС, если уйдем на самообслуживание, будет нереально. вон как 58 дом мечтал перейти в ЖЭС с самообслуживания, нам завидовали.

kor_oleg, мы с Вами закончили дискуссию.