Ситуация на рынке строительных услуг

serge.sp:

Xo4yerik, не уловил связи между сколько стоит поставить пломбу и зарплатой врача. Они же по вечерам пломбы не ставят забирая себе все деньги.

Да ладно! Хотя впрочем вы правы,они "халтурят" в рабочее время . А ещё есть в больших клиниках кабинеты "профилактики кариеса", но в них не попасть-там колымят старшие чины.

japanauto:

Жесть. Я думал, что у строителей по прежнему всё хорошо. А тут вот оно как. Ну держитесь, за черной полосой наступает белая

ПРИКИНЬ А ЕСЛИ ЭТО БЕЛАЯ ??????????????????

ВИДИШЬ СУСЛИКА ? НЕТ . И Я НЕ ВИЖУ , А ОН ЕСТЬ !!!!!!!!!!!

IP-SHAVEL:

Может родственникам пересмотреть подходы к подбору строителей.

не у всех есть дар читать по лицам честный мастер это или стройбан. У меня например этого дара нет, а устраивать тест полигон подрядчиков на своей территории я не хочу, да и не богат для этого. И что мне делать?

Popesych:

не у всех есть дар читать по лицам честный мастер это или стройбан. У меня например этого дара нет, а устраивать тест полигон подрядчиков на своей территории я не хочу, да и не богат для этого. И что мне делать?

пользоваться методикой не лоха - не давать аванса, а если что не так по результату - давать пинка. На попытку взять аванс на материалы - брать с них гарантийный депозит в размере стоимости материалов. Такая схема 100% гарантирует отличный результат на выходе.
ЗЫ от цены ничего не зависит кстати.

serge.sp:

На попытку взять аванс на материалы - брать с них гарантийный депозит в размере стоимости материалов.

То есть работники должны делать своими материалами или я как-то не правильно понял?

serge.sp:

Popesych:

не у всех есть дар читать по лицам честный мастер это или стройбан. У меня например этого дара нет, а устраивать тест полигон подрядчиков на своей территории я не хочу, да и не богат для этого. И что мне делать?

пользоваться методикой не лоха - не давать аванса, а если что не так по результату - давать пинка. На попытку взять аванс на материалы - брать с них гарантийный депозит в размере стоимости материалов. Такая схема 100% гарантирует отличный результат на выходе.
ЗЫ от цены ничего не зависит кстати.

Такого бреда я еще не слышал!а в чем гарантия стройбана что вы ему отдатите деньги за материалы и работу??
З.Ы. не доверяет деньги на материалы,написал список пусть сам едит и покупает ну или с ним сьездить пусть сам оплачивает в противном случаи заказчик идет на.уй!

serge.sp, С вами, уважаемый, все понятно. Считаю, что дальше можно не продолжать беседу.

Booo, вариантов тут масса.
Можно тот же гарантийный депозит положить на счет в банке. Составить договор, что в случае подписания акта выполненных работ этот депозит возвращается владельцу. Если заказчик необоснованно отказывается подписать акт, то включить в договор пункт о том, через неделю-две акт считается подписанным и депозит возвращается владельцу. Это защита строителя от недобросовестного заказчика. Если же подозревается косяк строителя, то экспертиза этого косяка за счет заказчика, а компенсация экспертизы за счет виновной стороны (заказчика или исполнителя)
В общем, поиграться вариантами можно, благо закон пока это позволяет.
Но увы, большинство стройбанов голову не включают, или же жаба душит подойти к грамотному юристу и заплатить денег за разработку нормального договора.
Мне разработка договора в свое время обошлась порядка 600 у.е., но благодаря ему удалось решить кучу конфликтных ситуаций.

Большинство стройбанов считаю заказчиков нищебродами, а сами за копейку удавятся. Показателен случай из практики Booo, когда за отчеты стройбан зажал 200 000. А о последствиях не задумался. Походу, про него или его "брата по разуму" и писали на онлайнере про штраф за несданный отчет в 10 базовых

serge.sp:

Booo:

Тоже двоякая ситуация получается. Хватает и хитрых заказчиков, которые дома умудрились построить, ни копейки строителям не заплатив за это.

ну тут понятное дело нужно разбивать на этапы. Сделали демонтаж - заплатил, проштрабили и развели электрику, проверил заплатил, сделали штукатурку - проверил ровность заплатил. В каждом из этапов стоимость материалов небольшая, единственное исключение плитка, тут конечно нужен индивидуальный подход. Ну и понятно что некоторые стройбаны не различают оборудование и материалы.
У меня так и было - мне никогда не говорили дайте 20 баксов на пару мешков и уголки, лично я считаю что если на это нет денег то чего ты лезешь в строительство.

Тоже неправильно. К примеру, стройбан накосячил с технологией, сделал всё ровно, но та же штукатурка через месяц начнет отваливаться. А он, зная свой косяк, получил деньги за данный этап и свинтил под надуманным предлогом. Поэтому нужна приемка по итогу, а не по этапам (хотя и ее отменять не нужно). Но, боюсь, на такие условия строители не пойдут. Слишком много для них рисков. Поэтому только через договор и гарантийный депозит. Риски для всех сведены к минимуму.

IP-SHAVEL:

bеduin:

IP-SHAVEL:

А зачем для того чтобы выгнать 5 месяцев ждать. Может родственникам пересмотреть подходы к подбору строителей. Более чем уверен - повелось на низкие цены и умиляющий пиз..ж.

Ну и ошибся ты. Там то ли муж, то ли брат, то ли сват подруги, личные отношения, сложные характеры и прочая женская светотень. Цена чуть выше средней.
Меня так умиляет эта самоуверенность и хамоватость некоторых строителей, что тут пишут. Такие все резкие, что прям смешно.

Так причем Ваша ненависть к строителям? Наняли почти родственника по "цене выше среднего" и возмущаются строительной братией. Все дело в головах Ваших родственников. Тут все более запущено, чем я предполагал!
И в чем Вы узрели хамоватость и резкость. В том, что осмелился перечить ВАМ и сказал правду о Ваших родственниках?
Если заказчик - лох, это не хамство, это диагноз.
Ошибка выбора + криворукость + терпение к уродам + боязнь обидеть подругу (друга, родственника) + жадность (иногда) = строители уроды? Хамство? Резкость?

Человеческий фактор он такой, да
Я несколько раз написал, что не пытаюсь грести всех под одну гребенку. Но на уровне эмоций негатив у людей накапливается. Проблема с количеством раздолбаев в стройке есть и никуда Вы от этого не денетесь.