Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

12Eddy12 Senior Member

офлайн

12Eddy12 Senior Member

1749

16 лет на сайте
пользователь #127130

Профиль
Написать сообщение

1749

# 9 февраля 2016 22:03

HAWEKA:
Раскольников:
Проще странц сменить. В люой стране примут хорошо с катлетой.

Как Остапа Бендера
Добавлено спустя 10 минут 26 секунд

«Снижение затрат на жилищно-коммунальные услуги в 2016 году запланировано на 15% и далее до 2020 года по 5% ежегодно. Возмещение тарифов на ЖКУ населением планируется осуществить в три этапа: конец 2016 года — выход на 50% возмещения затрат, конец 2017 года — на 75%, к концу 2018 года — на 100%», — сообщил Владимир Зиновский.

http://realt.onliner.by/2016/02/09/zhkx-18

Вот оно чё, Михалыч! (С)
МВФ уехала с кредитом.

С такой тенденцией:

я думаю квартплату надо привязывать к доллару:

Falcone-777 Member

офлайн

Falcone-777 Member

144

8 лет на сайте
пользователь #1854972

Профиль
Написать сообщение

144

# 9 февраля 2016 22:04

A.G.S.:
olivar:
A.G.S.:
Вот эта фотка, вроде в Зеленом, около Заславлем, ну совсем никакая. Напоминает какое-то китайское поселение-призрак.

такое надо продавать по 250 за квадрат.
а они заряжают свои даунхаусы по 900-1000

С одной стороны лес, с другой - ж/д. Аукцион проводить и отдавать за столько, сколько купят.

По документам это все-таки квартиры?
Тогда и коммуналка будет как для квартир?

serg138600 Senior Member

офлайн

serg138600 Senior Member

4260

11 лет на сайте
пользователь #690328

Профиль
Написать сообщение

4260

# 9 февраля 2016 22:05

12Eddy12, ~~хочеш голодных бунтов~~ привязывать низзя

[censored by captain_che]

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

10 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 9 февраля 2016 22:12

Веселые 1,5 недели ждут, можно хорошо поднять или спустить, здесь уже кому как "повезет" (если в теме, то слива не должно быть). Надеюсь глядя на это, танкистам станет понятно - что ловить нечего, ближайшие годы!!!

HAWEKA Member

офлайн

HAWEKA Member

493

11 лет на сайте
пользователь #759603

Профиль
Написать сообщение

493

# 9 февраля 2016 22:35

12Eddy12:
я думаю квартплату надо привязывать к доллару

Вас надо в премьеры выдвигать или выше :znaika:

Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

Falcone-777:
По документам это все-таки квартиры?
Тогда и коммуналка будет как для квартир?

какая разница или Вы продвинуть хотите?

108 Senior Member

офлайн

108 Senior Member

1095

23 года на сайте
пользователь #108

Профиль
Написать сообщение

1095

# 9 февраля 2016 22:39 Редактировалось 108, 1 раз.

http://lenta.ru/news/2016/02/09/salary/
Падение цен на нефть вынудило саудовские компании задерживать зарплаты
я пытаюсь понять что ждет нас, если такая фигня происходит у сидящих на "нефтяной трубе" саудитов

GVOZDODER Senior Member

офлайн

GVOZDODER Senior Member

535

10 лет на сайте
пользователь #1172856

Профиль
Написать сообщение

535

# 9 февраля 2016 22:42

mmb:
Abrakadabr:
rockdapump:
Тарелочка_борща, вот я сейчас обитаю один в трешке. комнаты по функциям разделил так. 17 метров кабинет (комп, книжные шкафы, пара кресел и столик. который легко перемещается в нужное место - или у окна покушать или рядом с компом поглядывая фильм. телевизора нет)
17 метров спальня (кроме кровати небольшой шкаф, комод и книжная полка с тем, что в кабинет не поместилось)
11 метров гардеробная
одному норм. если буду жить с подружкой, то придется перемещаться во что-то побольше (4-5 комнат) так как вдвоем в трешке уже мне лично тесновато будет

Мне кажется, что для одинокой жизни помимо спальни, кабинета, 11-метровой гардеробной ещё обязательно нужен спортзал и дополнительный санузел. Иначе никак. А в случае рождения ребёнка придётся приобретать жильё этажами.

А еще велосипеды (свой и подружки) негде хранить. Жизнь боль.

А "зимний сад"? Разве ж без него жизнь?

Раньше были городские сумасшедшие - теперь они называются блогерами!

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6408

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6408

# 9 февраля 2016 23:17

A.G.S.:
HAWEKA:
alcone-777:
Насколько в Минске прижились таунхаусы? Или по местным меркам это не круто?

Вот эта фотка, вроде в Зеленом, около Заславлем, ну совсем никакая. Напоминает какое-то китайское поселение-призрак.

Скорее походит на "вольное поселение" - только заборчик низковат

Усяго Найлепшага !!!

foundrymen Senior Member

офлайн

foundrymen Senior Member

2136

8 лет на сайте
пользователь #1731348

Профиль
Написать сообщение

2136

# 9 февраля 2016 23:17 Редактировалось foundrymen, 1 раз.

Появился вопрос гипотетический (либо предложение). Не пересчитают ли льготникам, с высокими подтверждаемыми доходами выплаты, по кредитам на жильё (не включая священных коров в список) в сторону так сказать оптимизации?

(V!M!P!)

kkk1984 Senior Member

офлайн

kkk1984 Senior Member

6183

15 лет на сайте
пользователь #143279

Профиль
Написать сообщение

6183

# 9 февраля 2016 23:19

foundrymen, вряд ли

Народ будет жить плохо. Но недолго

Крокодил_Гена Neophyte Poster

офлайн

Крокодил_Гена Neophyte Poster

20

8 лет на сайте
пользователь #1850937

Профиль
Написать сообщение

20

# 9 февраля 2016 23:27

rockdapump:
Тарелочка_борща, вот я сейчас обитаю один в трешке. комнаты по функциям разделил так. 17 метров кабинет (комп, книжные шкафы, пара кресел и столик. который легко перемещается в нужное место - или у окна покушать или рядом с компом поглядывая фильм. телевизора нет)
17 метров спальня (кроме кровати небольшой шкаф, комод и книжная полка с тем, что в кабинет не поместилось)
11 метров гардеробная
одному норм. если буду жить с подружкой, то придется перемещаться во что-то побольше (4-5 комнат) так как вдвоем в трешке уже мне лично тесновато будет

ога
продашь-таки ДВД-диски, книги и б/у кроссовки. как раз на 2 комнаты хватит. да? :lol:
якая страна, такие и олегархи :trollface:

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

12 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 9 февраля 2016 23:32

MITR1:
Скорее походит на "вольное поселение" - только заборчик низковат

5 лет назад по 300 продавалось.

Добавлено спустя 56 секунд

MITR1, Кажись продавал его заславльский водоканал.

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10543

11 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10543

# 9 февраля 2016 23:37 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

Крокодил_Гена,

...

это хобби...избавляться от ненужного барахла за деньги. как у товарища в анекдоте, который был бы богаче рокфеллера потому что еще шьет на дому

ой. да...вы еще пароочиститель и открытки забыли... :trollface:

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6408

14 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6408

# 9 февраля 2016 23:42

andrewCat:
MITR1:
Скорее походит на "вольное поселение" - только заборчик низковат

5 лет назад по 300 продавалось.
Добавлено спустя 56 секунд

MITR1, Кажись продавал его заславльский водоканал.

andrewCat, Видать, поджало водопроводчиков - сливают "фамильное серебро". Пока (или уже) дорого

Усяго Найлепшага !!!

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13496

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13496

# 10 февраля 2016 00:16

kkk1984:
foundrymen, вряд ли

А Кобяков не может найти в бюджете 38 трилллионов.

MOHCTPiK Senior Member

офлайн

MOHCTPiK Senior Member

35573

21 год на сайте
пользователь #4841

Профиль
Написать сообщение

35573

# 10 февраля 2016 00:22

foundrymen:
Появился вопрос гипотетический (либо предложение). Не пересчитают ли льготникам, с высокими подтверждаемыми доходами выплаты, по кредитам на жильё (не включая священных коров в список) в сторону так сказать оптимизации?

когда льготники получали кредиты - то это были СУММЫ... теперь у тех кто получал даже лет 5-6 назад - такие суммы, что поднапрягутся и погасят за месяц какой при случае...

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

Скажем знаю людей, которые оформляли по осени 2008 года кредит в 100 000 000 на 40 лет и сумма их тогда не то что пугала, а шокировала...

Это было при курсе доллара в 2 000.

А теперь 100 000 000 - это практически 4 000 - стоимость бушного автоведра средней паршивости. Не говоря уже о том, что они выплатили нормальную часть кредита.

Никогда не слишком.

foundrymen Senior Member

офлайн

foundrymen Senior Member

2136

8 лет на сайте
пользователь #1731348

Профиль
Написать сообщение

2136

# 10 февраля 2016 00:32

Пересчитать объем выплат а % к средней зарплате. И начислять новые платежи с будущего месяца. Чём не социальная справедливость (революционер я хренов блин... ).
Относительно 2008 курс зайцебелки упал ровно в 10 раз (пока).
С юбилеем Вас, товарищи!

(V!M!P!)

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52877

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52877

# 10 февраля 2016 01:01

не могу застать ...

так говорят..

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

21 год на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 10 февраля 2016 01:22 Редактировалось Touring, 11 раз(а).

........

foundrymen Senior Member

офлайн

foundrymen Senior Member

2136

8 лет на сайте
пользователь #1731348

Профиль
Написать сообщение

2136

# 10 февраля 2016 06:46

Мне чёт вспомнилось, что никель в 2001 стоил 35000$ за тонну. Теперь он 8 тысяч! Дополнительный фактор падения цен, без учёта нефти на недвижимость в РБ, дешёвые сырьевые товары в сравнении с 2000-2002.
Цены на падающем рынке по психологическим факторами обладают ассиметрией по сравнению с растущим.

(V!M!P!)