Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

Тут дефекты по 42 дому прописаны: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626&start=2660

38.Остекление лоджий выполнено бескамерным стеклом, когда в заключении Госстройэкспертизы от 29.01.2015 указано остекление лоджий должно выполняться однокамерным стеклопакетом.

Может кто-нибудь обращал внимания на наше остекление?

swerg:

marfochka:

.., а трубы к ним будут идти вдоль стен в гофрированных шлангах.

Трубы уже лежат, прикреплены к полу и не понятно как их положить в гофрированные шланги:

У Вас на фото еще нет стяжки. Трубы закреплены к монолитной плите

FreeLancer_:

swerg:

marfochka:

.., а трубы к ним будут идти вдоль стен в гофрированных шлангах.

Трубы уже лежат, прикреплены к полу и не понятно как их положить в гофрированные шланги:

У Вас на фото еще нет стяжки. Трубы закреплены к монолитной плите

Стяжки же не будет?!!

natalya31, вот туда и планирую
Вот только как договориться со строителями?

Artissimo_design:

Не будет ни стяжки, ни звукоизоляции, все это должны будут сделать собственники. В среднем уровень поднимется с учетом толщины стяжки и звукоизолирующего слоя на 8-9 см. Прекрасная возможность для установки внутрипольных конвекторов, особенно с учетом отсутствия утепления фасадов.

Когда-то надо поднять вопрос стандартизации звукоизоляции пола. Там, где есть стяжка зкукоизоляция установлена, но вот у нас ... и несознательные личности могут решить съэкономить или могут просто не знать строительных норм или не знать их "дешовая рабочая сила". Вот я предлагаю: может сделать звукоизоляцию централизовано (однозначно будет дешевле), а те кто не захочет (их законное право) должны будут пройти приемку товариществом.

Для меня вопрос очень важный и мне очень не нравится когда соседи с верху (особенно пухленкие) ходят исключительно через пяточки или в цокоющих "копытах" или любят устраивать танцы поздно вечером... Мне просто не хочется к этому возращаться потом, вызывать копов, делать экспертизы, ходить в суд, портить людям настроение. Можно просто сразу централизовано решить вопрос с звукоизоляцией пола.

-------------------------------------------------------------------------

Вопрос к строителям: можно ли уменьшить слой стяжки при сохранении звукоизолирующих свойств до 4..5 см (например с использованием более качественных материалов)?
Зачем? Натяжной потолок, что-то съест... тут что-то выиграю. Итого может до 10см дойти, а это уже ощутимо.

Я очень на это в душе надеюсь, но в наших контрактах - стяжки нет и мой манагер тоже говорила, что ее нет.

FreeLancer_:

swerg,

Но если честно, то иногда стяжка выполнена так ужасно, что лучше бы ее совсем не делали, поскольку переделка иногда и дороже может выйти

В третье очереди вроде все ок.

FreeLancer_:

swerg,

Стяжка должна быть. Они иначе не сдадут комиссии дом по шумоизоляции

Что касается возможных злоупотреблений в вопросах выполнения стяжки без шумоизоляции, то вопрос решается одной единственной жалобой недовольных соседей. Шумоизоляция обязательно прописывается в проекте при проведении процедуры согласования перепланировки, назначается комиссия, которая устанавливает несоответствие выполненных работ проекту и виновному выдается предписание выполнить все в соответствии с проектом. Затраты на демонтаж, монтаж + новый материал не сопоставимы с затратами на шумоизоляцию, выполненную сразу.

По поводу толщины стяжки у всех изначально заложена определенная высота - это высота опор вентканалов, срезать их незаконно, имейте ввиду (см фото):

trushkin:

Добавь хаотически разбросанные кондиционеры, окна и рамы других форм и цветов, которые поставят со временем и картинка изменится

Разве форму и цвет можно менять - это же изменение фасада?

sava-morgan:

А тут, случаем, не сделанная стяжка? или это такой бетоний ровный?

Похоже на стяжку - слишком ровно, НО
А где трубы отопления?!! Красная и синяя трубы?!!

sava-morgan:

Похоже на стяжку - слишком ровно, НО
А где трубы отопления?!! Красная и синяя трубы?!!

Да, вот, хз - ни батарей, ни труб)

Надо посмотреть в туалете - там должны быть уголкиу вент шахт. Если лежат или выглядывают из цемента - можно гадать.
Кроме того, на стяжке есть "щели" (помему для компенсации теплового расширения) - ровные канавки шириной 5 мм по 2..3 на квартиру