Новая Боровая

zadum, сколько комнат?

zadum, поздравляю!!!

sergey.z, я проветриваю, поэтому визуально никак не отражается. Если долго не проветривать "дух" тяжелый. Стены, муж говорит, все равно еще какое-то время будут сохнуть, потому что много воды на них было: шпаклевка, краска, на полу стяжка.

zadum:

yhoooo:

подскажите, а по каким условиям они принимают решения о рассрочке на 1-2-3 года? сталкивался кто?

Дали отсрочку на 3 года с 10% первым взносом. Стоимость зафиксировали в белорусских рублях.
Доволен аки слон.

А как отразилась рассрочка на стоимости метра?
Тоже планирую покупку, но пока немного не хватает, задумываюсь о рассрочке.

zadum, внимательно почитайте договор. Цена будет общая в сумме в бел.руб. что эквивалентно к определенной сумме в $, на день составления договора. Оплата в бел.руб. на день оплаты по курсу нац.банка, будет стоять сумма в $. Ну как то так, мама тоже думала выиграть на курсе, а заплатили ровненько в $. У нас была разбита сумма по облигациям, надо было платить каждый месяц по 1 облигации 1300$ по курсу нац.банка в бел.руб. Обмануть А -100 у вас не получится, все просчитано.

Выиграть можно на курсе только случайно, когда сдаете большую сумму в $, а платите бел.руб. и тут перед обедом меняется курс нац.банка в меньшую сторону, пока девочка проводила оплату в бел. руб. У нас так получилось случайно примерно на 70$. Никто не проиграл, компания А-100 получила ровненько ту сумму в $ на день оплаты.

А точнее еще не получила, пока не построят дом и не примем квартиру.

sergey.z:

пока не построят дом и не примем квартиру.

чудеса вы увидите ещё впереди, не стройте далеко идущих планов, потому что чем ниже цена бетонометров, тем хуже будет качество, в конце стройки его может вообще не быть.

А вообще новым буратинам прежде чем подписывать договор с а100 я бы посоветовал настоять на включении в него пункта по точной дате окончания строительства и передаче вам ключей и штрафных санкций к а100 за каждый день просрочки, либо возврат внесённых денежных средств по курсу на день возврата, и также ознакомиться с этим документом http://www.centraldepo.by/doc/1/instr112/
В тех договорах,что подсовывает а100 вам на подпись ваши права, в случае некачественного строительства и затягивания сроков, ничем не защищены!

zadum, вы как юрист должны понимать про что я тут писал.

кстати, если сюда захаживают представители ОП а100, то буду рад если они опровергнут мои слова, а если промолчат - то я абсолютно прав.

zadum:

yhoooo:

подскажите, а по каким условиям они принимают решения о рассрочке на 1-2-3 года? сталкивался кто?

Дали отсрочку на 3 года с 10% первым взносом. Стоимость зафиксировали в белорусских рублях.
Доволен аки слон.

zadum:

sergey.z:

zadum, внимательно почитайте договор. Цена будет общая в сумме в бел.руб. что эквивалентно к определенной сумме в $, на день составления договора. Оплата в бел.руб. на день оплаты по курсу нац.банка, будет стоять сумма в $. Ну как то так, мама тоже думала выиграть на курсе, а заплатили ровненько в $. У нас была разбита сумма по облигациям, надо было платить каждый месяц по 1 облигации 1300$ по курсу нац.банка в бел.руб. Обмануть А -100 у вас не получится, все просчитано.

Я юрист, читать умею.
У меня индивидуальные условия, все окей

Бред какой-то. Только что позвонил в ОП. Думаю, ну все, отличные условия, можно в принципе призадуматься о покупке своего угла. Спросил и про рассрочку на три года, и про 10% первоначального взноса и про бел. рубли - мне сказали что нет, на таких условиях никто ничего не предлагает, и никакие индивидуальные условия при покупке двушек тоже не работают.
Что-то вы или недоговариваете, или просто врете.

zadum:

Колтос, я блатной, никто вам по телефону ничего не скажет.
Еще раз читаем внимательно:
У меня индивидуальные условия
.
Вы искренне полагали, что это условия для всех?

Обычно "блатные" тихонько имеют свои "индивидуальные" условия и не сильно то распространяются о них.
По низким ценам за бетонометр а100 продавало (и продает) только своим. Также только своим разрешили докупить облигаций и по выгодным условиям на новых ценах поменять квартиры в процессе стройки на большие метражом.

Все остальные - в сад.

zadum:

yhoooo:

подскажите, а по каким условиям они принимают решения о рассрочке на 1-2-3 года? сталкивался кто?

Дали отсрочку на 3 года с 10% первым взносом. Стоимость зафиксировали в белорусских рублях.
Доволен аки слон.

сам спросил сам и отвечу)

Ходил на днях в ОП. Ситуевина такая:

1) Берем двуху в 60кв (условно) в новом столбике 20эт. по 950$кв*60=57тыщ. Это цена при 100% оплате.

2) При рассрочке, квадрат будет стоит уже 1200 (как говорил уже Сашаbest ибо при рассрочке стоимость увеличивается. надо же как-то заработать а100) на 3 года получаем: 1200*60=72тыщ.

3) 72-57=15тыщ разница.

4) Ты вносишь в районе 60% от первоначального (или 40, точно не помню) и оставшаяся сумма разбивается 3мя способами (равными долями, в 1й год больше во 2й меньше в 3й еще меньше, ты сам выбираешь на сколько лет и как).

5) Сумма фиксированная (в договоре об этом упомянули). Платить белками по курсу $.

Теперь что интересного сказали еще: (кому интересно читаем))
а) оказывается столбика 2шт рядом стоит (а я думал один, с моего ракурса один только виден (да на план когда смотрел видел что 2, но думал что строится 1)) и инфы о 2м доме нет еще, т.к. а100 строят за свои $ и думаю потом будет продавать (типа сейчас строят в $/белки дешевле, а продавать будут потом дороже за белки, ну понятно ога ога)). Так что на данный момент 950 2хи и 3хи выгодно брать в этом столбике. И эти 2 дома уже построены (!).

б) по 7ми( на плане номер 9) этажному дому и 10 (на плае номер 7) этажному - пока инфы тоже нет, но вроде как они будут в 2017м году.

в) в 5ти этажном квадрат стоит от 1200. Сказали что доступ к крыше будет иметь только 5й этаж (хотя как это контролироваться будет, не понятно)

г) хм.. что еще...

д) а,еще сказали что квадрат в ближайшее время дешеветь не будет, а кто говорят так - это враги, которые хотят на вас нажиться)

е) в след году будет строится супермаркет (на том месте где сейчас машинки гоняют по бездорожью)

Ну, вроде все) очень был приятно удивлен, что сейчас этот 1й квартал - всего лишь 5% от общего района их. Впечатляет.

пысы т.к. строится еще будет очень много, думаю есть резон "поднакопить" и потом строится в новых домах, но они будут уже не "в 15 минутах от метро Уручье" =)

zadum:

yhoooo:

подскажите, а по каким условиям они принимают решения о рассрочке на 1-2-3 года? сталкивался кто?

Дали отсрочку на 3 года с 10% первым взносом. Стоимость зафиксировали в белорусских рублях.
Доволен аки слон.

эх, нам бы так) поздравляю, что вам так повезло

Работнички А-100 настолько оборзевшие, что уже на форум сливают буратинкам, как классно они тарятся за их счет... Бгг. Картина маслом. Цена не упадет? Ну аминь, значицца будут своих заселять в замкадье это. Рассрочка в уях просто смешна, немного подождать и взять без нее, не добавляя ни цента. Поклонники рассрочки (кроме работничков) вы обращаете внимание на размер падения квадратного метрав месяц/неделю, ну так хотя бы для общего развития?