Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

oncomo:

StasReut:
140 квартир в подъезде!!!
не 140, а 144.

автостоянка

размер автостоянки со 110 машинами , даже этого для подъезда недостаточно.

Предлагаю статью http://zautra.by/art.php?sn_nid=20052, вперед к попятьсот.....

Зато ставки акцизов на крепкий алкоголь и крепленые плодовые вина будут снижены на 7,4—7,5%...
Плодово-выгодное бырло подешевеет, а Вы говорите всё плохо !!!

дел

shus3k:

Ну положим место является определяющим фактором. Имхо. Просто вы сравнили выдыхающийся Лебяжий и Вог на стадии котлована. О каком сравнении застроек может идти речь.
Вангую если вог не накроется медным тазом и достроится, то цена будет выше ржавца. А если ещё и льготников не пустят, то вообще ни в какое сравнение. Не вижу ни одного преимущества лебяги кроме готовности

а плотность не определяющий фактор? или например сам дом?
в воге отделка будет дешевой и парковка "как обычно", лифты белорусские, контингент хуже. светящиеся теплицы будут не видны за другими высотками, это плюс разве что. на макаенка коллапс.
а приведенные мной фото попадает в лучшие 5% подъездов которые я видел. даже в сегменте "элитных" новостроек это круто. подземная парковка, лифты нормальные, планировка свободная, балконные двери в пол.
и оправдания мол засрет пользователь просто смешны. можно подумать, мыть зеркала - это проблема ядерной физики. зеркала прекрасно моются.

а вогу никто не мешает быть дороже когда застроится, но сейчас это недострой.
место возле пч неплохое, только дом все нивелирует, а так независимости 95а, 85б, да они получше мястровской. но подъезды там вполне сравнимые. вот только либо метр от 2000, либо метражи от 150. ну и добавляется вредный проспект, мястровская как ни крути чище.

и касательно того, что дом на мястровской лучше остального района, ну да есть там и хуже жилье, только оно и дешевле.
и то оно новое, в отличие от повидавших виды панелей, засцаных могилевских лифтов, бухариков "обжитых" спальников и машинах на газонах. метры в которых продаются, еще раз подчеркну, за 900-1200.

Ещё раз - я не защищают вог. На сегодня это только картинки на плакатах. Поэтому и говорить пока не о чем. Плотность безусловно важный фактор, но к сожалению сегодня в Минске уплотнить могут что угодно в любое время (вон в Дроздах и то стройка намечается). Качество строительства дома важно, но ещё важнее контингент. Подъезд с фашего фото хорош, но и его можно за...ть запросто. Лично мне важнее чистота и порядок, чем понты. Пойдёт и обыкновенный подъезд без зеркал и сусального золота. Опять же хороший дом - малоэтажной дом с минимумом людей.
Подземный паркинг - здорово, но не за 20+к.
А про цены лучше промолчать. Танкистов везде хватает.

shus3k:

Качество строительства дома важно, но ещё важнее контингент.

так он в воге будет хуже. критерий простой - цена.

Подъезд с фашего фото хорош, но и его можно за...ть запросто. Лично мне важнее чистота и порядок, чем понты. Пойдёт и обыкновенный подъезд без зеркал и сусального золота.

с какой стати подъезд засрут? с большей вероятностью засрут "обычный" подъезд с обычным жэсом и жильцами, которые купили подешевле и которым ничего не надо.
и зеркало - это не понты, а адекватная отделка. просто 90% остальных домов сдаются с убердешевой отделкой на от№бись.
и как раз это ненормально, а не наличие зеркал.
ненормально, что ставят дешевые двери, которые все выкидывают, сантехнику такую же в обязательном порядке, а общественные места трактуются как ничейные.

shus3k:

Опять же хороший дом - малоэтажной дом с минимумом людей.

в идеальном мире. или в варшаве.
у нас это элитка от 2000.

Подземный паркинг - здорово, но не за 20+к.

да, дороговато, думаю подвинутся.
20 сейчас в центре в престижных домах стоит.
в зеленом луге за 10-12:

+

Спокойный:

Смотрю на риэлт. Попадаются прям удивительные квартиры. Цена явно завышена на 20к

и дверь разделена на 2 части, и еще шторы/жалюзи ...

скрытый текст

"Кладовая переоборудована в спальню"
ВатТ???
"..сигнализация, АПИ." - что такое АПИ ?

Спокойный:

Смотрю на риэлт. Попадаются прям удивительные квартиры. Цена явно завышена на 20к

элитная малосемейка

евроремонт

евроремонт

ну и толку от этих агентств, если они ни хозяина вразумить не могут, ни описания адекватного составить.

foZgen:

Ми Шуткин:

в зеленом луге за 10-12:

+

На второй уровень парковки просто адовый заезд. Или это ценник на первый уровень?

Micola:

"Кладовая переоборудована в спальню"
ВатТ???
"..сигнализация, АПИ." - что такое АПИ ?

это еще смешней, чем кладовая с евроремонтом.
это автономный пожарный извещатель.
да-да, элитный, за 100 тыщ брб. 10 новых рублей.

кстати, сейчас хоть за квартиры в брб можно будет рассчитываться.
а то помню, что с депозита на депозит чемоданы таскал (и по часу занимал пересчет денег), что за долевое платил полдня..
да и в банкоматах можно будет ограничиться одной транзакцией.

A.G.S.:

Пхахаххахааххахахаха
Люк наглухо задраен. Слово "торг" вообще отсутствует в объявлении. Может это чей-то розыгрыш?

предел торга достигнут

Добавлен: 2015-07-30 Изменен: 2015-07-30
История цены:
2015-03-04 - $75000
2015-03-25 - $67000
2015-05-26 - $62000