жилой дом Альбатрос (Воронянского-Левкова)

Зачем менять окна? Нужно просто вызвать регулировщика и он все сделает

ОБЯЗАННОСТЬ внесения платы за жкуслуги в соответетствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг установлена ст.29 главы 6 Жилищного Кодекса Республики Беларусь. Конкретно у Вас -с момента приемки - передачи квартиры от застройщика к инвестору. С этого момента Вы обязаны вносить плату за жку.

Краснадевица:

galina60:

и это правильно, ключи вам дадут при условии подписания акта сдачи-приемки. А там наши замечания и недоделки даже и не начали устранять. Получите ключи и это сразу станет вашей проблемой, никто ничего больше делать в вашей квартире не будет. Вас такой вариант устраивает?

+100 Мы тоже доп не заключаем и акт не подписываем, потому как окно нам установленное не по технологии необходимо заменить. Почему я должна платить + 500 у.е. за некачественное окно в плюс к штуке за лишние 60 см квартиры (которые и так больно). И это не моя только позиция...

Простите, с кем не удалось встретиться по подписанию петиции, были причины.

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд

konimika:

Их и так никто не исправит.... Мелочи поправили , а остальное я сделаю сам. Не вижу смысла еще пол года ждать. За это время можно самому 100 раз поправить косяки и жить) К сожалению, давайте будем честны, ничего застройщик нормально не сделает, поэтому лучшее что мы можем сделать это забрать быстрее ключи и забыть МГ как страшный сон

Мелочи да, но окно, это не мелочи, это деньги,которые можно вложить во что-то другое. И почему я должна исправлять то,в чём меня "накололи".
Мне кажется в МГ такая и есть тактика - люди на пределе,хотят уже ключи и чтоб ужас этот закончился, поэтому зачем им вкладываться и что-то доделывать, менять и т.д. Лучше ж измором брать! Сами всё сделают и сами всё поменяют за свои деньги, у них же хватило денег купить квартиры за 1 700 у.е. за 1 кв.м.!!!!!
Так вот - не дождётесь, мне есть пока где жить, и пусть сначала всё сделают по чести, коль я им ещё буду согласно допа доплачивать за 66см лишних...

Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

konimika:

Зачем менять окна? Нужно просто вызвать регулировщика и он все сделает

А может ещё за них квартиры попринимать, или по устранять другим жильцам недочёты? Зачем?????? Вы хотите облегчить им жизнь?
И слушайте, вот у нас точно также есть проблема с окном, которое действительно надо менять, при осмотре квартиры с нами был специалист, который сказал - тут никакие регулировки не помогут. Почему же вы говорите,что надо просто провести регулировку? Вы там были?

С вами со всем согласен. На меня кричать не надо. Но я для себя решил, что я хочу уже ключи и делать ремонт. Ваше решение остается за Вами, и , если у Вас дейстительно такие косяки, то да стоит подождать.

Вообще-то, насколько мне известно, есть норматив на передачу жилья дольщикам: 2 месяца с момента сдачи. Поэтому мг и активизировался. Так что - "измор" переходит в фазу обоюдного.
Поправьте, конечно, если я не прав, - эту норму закона я в сентябре для себя в сознании зафиксировал, случайно увидев, но в детали не вникал.

Говорят МГ сегодня 10 лет...поздравлять будем?

Al_deal:

konimika, если у вас нет замечаний и Вы подписали доп, почему Вам не отдают ключи?

ТС не создано и т.д...

МГ обещал разместить информацию о ТС в течении 14 дней, обещал 2015-11-18, т.е. со дня на день ждем ))).
Кстати 2 месяца прошло с момента секретной сдачи дома 2015-09-30 и Юлия обещала ежедневно информировать нас о состоянии дел с нашим домом - обещания не выполняет, значит точно из МГ ))).
Если инфа кому-то в личку попадает поделитесь...

уважаемые соседи! сегодня консультировалась со специалистами нашего УКСа Гомельского облисполкома. Так вот и их слов все застройщики должны руководствоваться указом Президента РБ № 263 от 6 июня 2013 г. "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь". Кроме основных положений там есть форма типового договора и естественно форма акта приемки-передачи . В этом акте четко оговорен и следующий момент:

Т.е. ключи нам должны быть переданы в момент подписания акта причем застройщик обязан гарантировать что передан полный комплект ключей и доступа в квартиру он более иметь не должен. То что нам предлагает МГ нарушение закона

более того акт должен подписывать не в офисе а на объекте и ключи тут же передаются из руки в руки. Т.к. были многочисленные прецеденты как писал уже кто-то что находили в квартирах после того и окна разбитые и сантехнику и т.п. И еще один момент . Как только дом был сдан, а именно по словам МГ 30.09.2015, все расходы по коммуналке несет соответственно застройщик и он 100% попытается все эти расходы сразу скинуть на долги ТС, как только тот будет образован . Это тоже незаконно и эти вопросы придется решать или через суд и жалобой в высокие инстанции. То что они затянули все срок их косяк и их убытки.

galina60:

Т.е. ключи нам должны быть переданы в момент подписания акта причем застройщик обязан гарантировать что передан полный комплект ключей и доступа в квартиру он более иметь не должен.

Да, у меня именно так все и было:осмотр квартиры, затем на первом этаже подписание акта осмотра в помещении ТС
и комплект ключей на руки тут-же Но у меня была "долевка", в отличии от Вашего случая. Приведенный акт, описанный выше, является стандартным (типовым) согласно закона о долевом... А у Вас - жилищные облигации (ЖО) и нет типовой формы, четко прописанной в законе: каждый Застройщик здесь (т.е. при ЖО) лепит свой вариант на тему..., где возвышает себя и понижает Вас

Ну и сама приемка проходила тогда, когда у меня на руках был техпаспорт и свидетельство о собственности из БТИ (после оплаты всех суммм согласно договора и получения от Застройщика справки для оформления права собственности). akutschi недавно описывал всю эту процедуру, на 77 странице

akutschi:

Узрел я нынче Александру, жену огненнокудрую, белоликую. Ланиты ея аки шёлк, очи - зори ясные, про перси вообще помолчу.

Народ, чем склеить мой мозг ...?)))

А, что случилось с Юлией не прознал, что-то нет ее здесь каждый день?