Бесплатная юридическая помощь (3)

18923 Onliner TeamАвтор темы

офлайн

18923 Onliner Team Автор темы

1288

20 лет на сайте
пользователь #18923

Профиль
Написать сообщение

1288

# 8 января 2009 10:06

Предыдущие темы

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=330786
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=533439&postdays=0&postorder=asc&start=0

======================!!!====================

1. Требования к вопросам

1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

2. Требования к ответам

2. Требования к ответам
2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.

3. Ссылки

3. Ссылки
3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111

4. Коммерческая деятельность

4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.

5. ПРАВИЛА

5. ПРАВИЛА
(спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

Помощь оффлайн (платно):
Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
abc1963
halfmax
lawyer_belarus
Leo.mogilev
minskpravo
Pjatrus
Plastik
Sebastian
viz-Lawyer
zadum
zinaida
Бендюжник
Писатель

(с) baldessarini , Писатель
==========================================

andrew_1978 Senior Member

офлайн

andrew_1978 Senior Member

1427

12 лет на сайте
пользователь #490376

Профиль
Написать сообщение

1427

# 5 октября 2015 08:37

Утро доброе, попробую спросить здесь. Ситуация такая - квартира в процессе приватизации на двоих человек(я и мама выплачиваем рассрочку, мы два собственника), плюс мама написала завещание на меня своей доли квартиры(чтобы мой брат не претендовал на её долю). Увы, но здоровье её подкосило и диагноз совсем неутешительный. Так вот вопрос в чём, не будет ли проблем в плане приватизации и наследства после её смерти? И есть ли смысл, и как упростить всё на данном этапе?

CENTURIA Member

офлайн

CENTURIA Member

124

16 лет на сайте
пользователь #106870

Профиль
Написать сообщение

124

# 5 октября 2015 10:48 Редактировалось CENTURIA, 2 раз(а).

man_18:
а какой в этом смысл, если это общая совместная собственность?

Так то оно так,но
есть сведения,что на данный момент по закону согласие второй половины получать не надо. Отношения супругов подразумевают доверительные отношения и по умолчанию считается, что супруг согласие супруга получил (как раньше с машинами было). Если второй не согласен, он может постфактум сделку оспорить.
Может информация ошибочна??? в плане продажи не уверена,но то что теперь прописать в квартиру собственник может кого угодно,не спрашивая мнения второй половины это точно.
Неприятно когда за твоей спиной продали машину,но пережить можно.А квартира дело более серьезное.Не хочу ничего себе урвать,но 50% мои и хочу быть уверенной в завтрашнем дне

man_18 Senior Member

офлайн

man_18 Senior Member

2202

11 лет на сайте
пользователь #646425

Профиль
Написать сообщение

2202

# 5 октября 2015 11:36

CENTURIA:
по закону согласие второй половины получать не надо

что за закон и на что согласие?

Есть только два дня в году, когда вы не можете ничего сделать. Один из них называется вчера, а другой - завтра.

mrserhio Senior Member

офлайн

mrserhio Senior Member

675

13 лет на сайте
пользователь #278040

Профиль
Написать сообщение

675

# 5 октября 2015 11:40

Всем добрый день!
Буду весьма признателен за консультацию в следующем вопросе.
Несколько лет назад умерла моя прабабушка, после смерти остался дом в деревне. Сейчас этот дом никому не принадлежит, никто права на наследство не заявлял.
Сейчас мой отец (внук) хочет оформить документы на этот дом. Помимо отца есть еще внуки и внучки, которые вроде как не возражают.

Подскажите, пожалуйста, какова процедура оформления дома в данном случае.

Заранее благодарен.

CENTURIA Member

офлайн

CENTURIA Member

124

16 лет на сайте
пользователь #106870

Профиль
Написать сообщение

124

# 5 октября 2015 12:02

man_18:
на что согласие?

Как на что? на продажу, на прописку,на подарить...на все
получается квартира в собственности у супругов(т.к строилась в браке), а на самом деле ей распоряжается тот кто является собственником,без согласия на то супруга.

Добавлено спустя 9 минут 45 секунд

может я ошибаюсь?

man_18 Senior Member

офлайн

man_18 Senior Member

2202

11 лет на сайте
пользователь #646425

Профиль
Написать сообщение

2202

# 5 октября 2015 12:18

CENTURIA,

Статья 246 ГК РБ. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу законодательства.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законодательством или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
6. Законодательными актами в области жилищных отношений, а также законодательными актами, регулирующими вопросы реконструкции жилых домов, могут устанавливаться иные правила, чем предусмотренные настоящей главой.

Статья 256. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (статья 175).
4. Правила настоящей статьи применяются, если для отдельных видов совместной собственности законодательством не установлено иное.

Статья 257. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 255* настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено законодательством и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

*Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Есть только два дня в году, когда вы не можете ничего сделать. Один из них называется вчера, а другой - завтра.

Mantiscorp Senior Member

офлайн

Mantiscorp Senior Member

11343

17 лет на сайте
пользователь #73584

Профиль
Написать сообщение

11343

# 5 октября 2015 13:01

mrserhio:
Несколько лет назад умерла моя прабабушка, после смерти остался дом в деревне. Сейчас этот дом никому не принадлежит, никто права на наследство не заявлял.
Сейчас мой отец (внук) хочет оформить документы на этот дом. Помимо отца есть еще внуки и внучки, которые вроде как не возражают.
Подскажите, пожалуйста, какова процедура оформления дома в данном случае

обращайтесь к нотариусу по поводу открытия наследства.
было бы неплохо, чтобы не возражающие внучки оформили отказ у этого же нотариуса

man_18 Senior Member

офлайн

man_18 Senior Member

2202

11 лет на сайте
пользователь #646425

Профиль
Написать сообщение

2202

# 5 октября 2015 13:44

mrserhio:
Сейчас этот дом никому не принадлежит, никто права на наследство не заявлял.

по закону установлен срок для принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 1071 ГК РБ)
Временем открытия наследства является день смерти гражданина (п.2, ст. 1035 ГК РБ)

Статья 1072. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (статья 1071), суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи этих наследников под документами, содержащими такое согласие, должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в пункте 2 статьи 1083 настоящего Кодекса. Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, впоследствии аннулированного нотариусом, была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то выданное нотариусом новое свидетельство является основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство в соответствии с настоящей статьей после истечения установленного для этого срока, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 973, 974, 976 и 977 настоящего Кодекса.
В случае, указанном в части первой пункта 2 настоящей статьи, эти правила применяются постольку, поскольку нотариально удостоверенным соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Статья 1070. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие.
2. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:
1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;
3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

в доме кто-нибудь жил это время, оплачивались ли обязательные платежи?

Есть только два дня в году, когда вы не можете ничего сделать. Один из них называется вчера, а другой - завтра.

wv4 Senior Member

офлайн

wv4 Senior Member

1580

11 лет на сайте
пользователь #653512

Профиль
Написать сообщение

1580

# 5 октября 2015 13:53 Редактировалось wv4, 1 раз.

abc1963:
Предъявите паспорт, вас внесут в списки, и проголосуете.

Карандашом внесут и потом вычеркнут, нет?

В каких НПА это указано, про внесение в списки?

Настоящая красота скрыта в самых простых вещах...

mrserhio Senior Member

офлайн

mrserhio Senior Member

675

13 лет на сайте
пользователь #278040

Профиль
Написать сообщение

675

# 5 октября 2015 14:54

man_18:
в доме кто-нибудь жил это время, оплачивались ли обязательные платежи?

нет, там никто не жил, дом заброшен.
Я так понимаю, в этом случае только через суд?

Mantiscorp:
было бы неплохо, чтобы не возражающие внучки оформили отказ у этого же нотариуса

если не всех внуков найдем, есть варианты?

man_18 Senior Member

офлайн

man_18 Senior Member

2202

11 лет на сайте
пользователь #646425

Профиль
Написать сообщение

2202

# 5 октября 2015 15:18

mrserhio, думаю, вам лучше вначале обратиться в сельсовет, если есть. Наверное, и участок (земля) в пожизненном наследуемом владении.

Есть только два дня в году, когда вы не можете ничего сделать. Один из них называется вчера, а другой - завтра.

mrserhio Senior Member

офлайн

mrserhio Senior Member

675

13 лет на сайте
пользователь #278040

Профиль
Написать сообщение

675

# 5 октября 2015 15:51 Редактировалось mrserhio, 3 раз(а).

man_18, точно сказать не могу, как прабабушка владела этой землей (умерла еще в СССР, как оказалось, а несколько лет назад умерла тетя моего отца, которая туда летом приезжала, но на себя ничего не оформляла), но в сельсовете сказали, выпишут необходимую справку для дальнейшего оформления документов. Вопрос в том, как дальше действовать?
Одного из внуков можем не найти, он где-то в России, если не переехал никуда. Получается, что вариант с нотариусом может не прокатить, тогда, наверное, только через суд.

Mantiscorp Senior Member

офлайн

Mantiscorp Senior Member

11343

17 лет на сайте
пользователь #73584

Профиль
Написать сообщение

11343

# 5 октября 2015 16:04

mrserhio:
Одного из внуков можем не найти, он где-то в России, если не переехал никуда. Получается, что вариант с нотариусом может не прокатить, тогда, наверное, только через суд.

это наследнику придётся идти в суд, а не Вам, перечитайте ссылки от man_18

mrserhio Senior Member

офлайн

mrserhio Senior Member

675

13 лет на сайте
пользователь #278040

Профиль
Написать сообщение

675

# 5 октября 2015 16:19

Mantiscorp, оно то понятно, что не мне.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14391

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14391

# 5 октября 2015 17:57

wv4, ст.21 избирательного кодекса РБ

Это Victory, а не то что вы подумали.

NAG_777 Neophyte Poster

офлайн

NAG_777 Neophyte Poster

1

8 лет на сайте
пользователь #1751664

Профиль
Написать сообщение

1

# 5 октября 2015 21:03

Подскажите, пожалуйста! Отчим (собственник дома), лет 20 не проживающий в доме, отключил электричество назло. Кроме него прописано там еще 4 человека. Местные электросети заключают договор на электроснабжение только с собственником дома. Подскажите, что с этим делать? Жить без света сами понимаете, к тому же через неделю сессия, без света вообще никуда! Все остальное нормально подключилось на мать (вода, телефон, интернет). Все платежки за электричество на руках. Через суд вроде понятно, что могут оформить на меня, свидетели, что отчим не живет много лет в доме есть( все соседи вокруг), но суд не спасет, завал с сессией. Может есть какое решение?

BloodyBlade Junior Member

офлайн

BloodyBlade Junior Member

48

13 лет на сайте
пользователь #291693

Профиль
Написать сообщение

48

# 5 октября 2015 21:18

Добрый вечер! Будьте добры, может кто знает ответы на вопросы по поводу внесения изменений в устав ООО? Помогите пожалуйста!

zinaida Senior Member

офлайн

zinaida Senior Member

8880

13 лет на сайте
пользователь #263301

Профиль
Написать сообщение

8880

# 5 октября 2015 21:30

BloodyBlade, задайте вопрос.

man_18 Senior Member

офлайн

man_18 Senior Member

2202

11 лет на сайте
пользователь #646425

Профиль
Написать сообщение

2202

# 5 октября 2015 22:12

mrserhio, Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:
.................
1.2. принимают меры по охране наследства и управлению им;
1.3. выдают свидетельства о праве на наследство; (З-н РБ "О нотариате и нотариальной деят-сти" )

Статья 1066 ГК РБ. Охрана наследства и управление им

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нотариус по месту открытия наследства принимает указанные в статьях 1067 и 1068 настоящего Кодекса и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Меры по охране наследства или управлению им принимаются нотариусом по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Нотариус вправе по собственной инициативе принять меры по охране наследства или управлению им.
3. В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус вправе запрашивать у банков и небанковских кредитно-финансовых организаций сведения об имеющихся у них во вкладах (депозитах), на счетах или переданных им на хранение деньгах (валюте), валютных и иных ценностях, принадлежащих наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать лишь исполнителю завещания и наследникам.
4. Меры по охране наследства и управлению им осуществляются со дня составления описи в соответствии с пунктом 1 статьи 1067 настоящего Кодекса в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства и времени, необходимого наследникам, но не более чем в течение одного года.
5. Охрана наследства и управление им осуществляются возмездно (статья 1085), если законодательством не установлено иное.
6. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу или должностному лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия, по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества или управлении им.

Статья 1067. Меры по охране наследства

1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества при участии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 3 статьи 1044 настоящего Кодекса, а также заинтересованных лиц, пожелавших присутствовать при описи имущества.
.................................
5. Порядок описи нотариусом наследственного имущества и принятия им мер к охране этого имущества, в том числе обязательные и другие условия договоров его хранения, а также порядок определения вознаграждения за его хранение устанавливаются законодательством.

поэтому нотариус все равно будет нужен.

Есть только два дня в году, когда вы не можете ничего сделать. Один из них называется вчера, а другой - завтра.

Ned-m Neophyte Poster

офлайн

Ned-m Neophyte Poster

17

11 лет на сайте
пользователь #807094

Профиль
Написать сообщение

17

# 6 октября 2015 12:54

zwet:
Ситуация. В квартире прописаны я, жена, мои отец, мать и брат. У нас с женой есть 5-ти летний ребенок, который почти 5 лет проживает с тещей в Гродненской области. Квартиру родители приватизировали уже давно. Я собирась подать на развод. Вопрос: имеет ли жена после развода право на часть квартиры (если, да то почему); или как ее выписать. Т.к. зная жену, после развода,она будет портить кровь.

Итак: С учетом того, что квартира в собственности ваших родителей, ваша жена не будет иметь право на долю в ней. Если бы это была бы Ваша квартира, приобретенная Вами ДО брака, то у нее были бы призрачные шансы заполучить долю в ней только в том случае, если бы она доказала, что с ее помощью в квартире были произведены значительные улучшения. И если бы квартира была бы приобретена Вами в период брака, она имела бы долю при разделе имущества.
С выпиской все просто: Сначала разводитесь, а потом собственник квартиры (Ваш отец, или мать) подают иск на Вашу бывшую супругу о снятии с регистрационного учета как бывшего члена семьи. Иск выигрышный. После того как он вступит в силу, Ваша бывшая жена должна будет съехать с квартиры, если же она не съедет, подается другой иск - иск о выселении, который будет базироваться на решении суда по иску о снятии с регистрационного учета. Если она и после него не выезжает - приглашаются исполнители, которые собирают и выносят из квартиры вещи ответчица. Приятный бонус ко всему этому - возмещение судебных расходов ответчиком.
"Камнем преткновения" могла бы быть прописка вашего общего ребенка на данной жил площади, но как я понимаю из Вашего сообщения, он там не прописан.

Добавлено спустя 19 минут 59 секунд

CENTURIA:
Так то оно так,но
есть сведения,что на данный момент по закону согласие второй половины получать не надо. Отношения супругов подразумевают доверительные отношения и по умолчанию считается, что супруг согласие супруга получил (как раньше с машинами было). Если второй не согласен, он может постфактум сделку оспорить.
Может информация ошибочна??? в плане продажи не уверена,но то что теперь прописать в квартиру собственник может кого угодно,не спрашивая мнения второй половины это точно.
Неприятно когда за твоей спиной продали машину,но пережить можно.А квартира дело более серьезное.Не хочу ничего себе урвать,но 50% мои и хочу быть уверенной в завтрашнем дне

Собственник без согласия второго собственника и всех прописанных совершеннолетних членов семьи, прописанных в жилом помещении имеет право прописать только близких родственников: мать, отца, детей, супруга/супругу. В остальных случаях ему понадобится согласие как второго собственника, так и Вас как зарегистрированного совершеннолетнего члена семьи.
В случае совершения сделок нотариусом (либо сотрудником БТИ) будет проверена информация о приобретении квартиры (как, каким образом, когда и в браке, или нет). В случае продажи своей доли, второй собственник будет обязан предложить Вам преимущественное право выкупа по цене не выше той, по которой он продаст свою долю. Так же в случае любой сделки с квартирой он будет вынужден брать разрешение от всех прописанных совершеннолетних членов семьи. Так что неуведомленой Вы не останетесь.

Не горюй, что не всюду успел, может, ты опоздал на Титаник.