Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

сегодня на онлайнере выложили видеообращение к Бате дольщики с улицы Мавра. Там тоже гос застройщик и тоже нормативный срок 18 мес. только уже их продинамили до 46 мес!!! и вдовесок выставляют доплаты!! горисполком продливал разрешение на строительство неоднократно, можно сделать вывод, что все госзастройщики и контролирующие их чиновники в одной лодке! В случае невыполнения октябрьских сроков, нужно стучаться к Бате!! все чиновники боятся только его.. тем более что он от нас неподалеку)))

это только формально.. на деле очевидно , что все через холдинг.. согласованные допы , увеличение нормативного срока, выделение сладких кусков земли под застройку. частникам уже так беспределить и плодить долгострои не позволяют после того как президент взял под контроль сроительную отросль. Из частников остались только сильные застройщики кем гпс уж точно не является!!

Vik29:

трэба проста хутка разам дабудаваць дом и спрабаватаць забыцца пра падман...

Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

Куда мы с такими мудрыми подходами придем уже понятно....

Добавлено спустя 10 минут 3 секунды

И откуда столько мудрости

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

и наглости трижды в течении года срывать договорные сроки

Камяні ляцяць ва ўсе агароды, толькі не ў свой.
Калі я пісаў, што трэба проста дабудаваць дом, мы размаўлялі пра магчымасць атрымання кампенсацыі, а не пра тое, што не трэба анічога рабіць. Не трэба быць юрыстам, каб зразумець, што Шваюноў не падпіша ДОП з пратаколам пасля таго як ен на сходзе сказаў, што... ен іх не падпіша. Без подпісу - гэтае проста бумага. Я гэтае ужо разумею, хаця першапачатковая думка патрабаваць з іх штрафы і занесці ў спіс пытанняў на сход, калі я не памыляюся, сыходзіла менавіта ад мяне. Мудра - не мудра - гэта адзначае кожны сам. Калі ў некага зноў паніка - вам на некалькі старонак ніжэй.
Вы ўвогуле можаце рабіць, што хочаце. Калі гэта будзе нешта вартае, Вас падтрыімаюць. Пакуль што гэта выглядае так:"Трэба рабіць!! Мы не робім!! Нічога не будуецца. Я тут пішу на форуме, а мне нічога канкрэтнага пра сеткі ніхто не кажа. Дольшчыкі іншых дамоў нешта робяць. Давайце ўсім пісаць".
Трэба даваць канкрэтныя прапановы, як ніжэй выкладалі варыянты пратаколаў для допаў, мы будзем разам думаць, як гэтае рэалізаваць.
На цяперашні момант есць план дзеяў, распрацаваны ініцыятыўнай групай і ен поўнасцю адпавядае маім пажаданням.

flufli:

Значит про доп соглашение договорились,все подписываем с протоколом разногласий,(!) что на данный момент мы еще можем сделать?Обращение президенту пока я так понимаю рано записывать,тв наша история пока не интересна,т.о на данный момент просто ждем и контролируем стройку?

Мне доп яшчэ не прыйшоў. Калі я не памыляюся, то тэрмін для таго, каб яго падпісаць, неабмежаваны. Таму можна пакуль што не падпісваць. Ініцыятыўная група запытала трасіроўку сетак, каб можна было самім кантраляваць іх пракладку.

Пра 30 дзен я не ведаў. Першы доп я да гэтага часу не падпісаў, значыцца ен падпісаны аўтаматычна, я так разумею.
Другі доп чакаю і буду бліжэй да сканчэння тэрміну падпісваць, калі ўсе будзе так як запланавана.

там были остановки, подрядчик менялся, сейчас это звучит так: нормативный срок+оправданные остановки=октябрь 2015..

как мне кажется, причина неоднократных переносов, это пирамида в которую гпс залес еще с предыдущим объектом на Гало..
помню когда я влезал в стройку (декабрь 2013) дольщики того дома намекали на форуме, мол что их дом достраивается за счет внесенных средств дольщиков по нововиленской.. а наш дом №1 будет достраиватьься за счет дома №2 а тут бац, кризис, ценники попадали, квартир продали мало, вот и напряг с бабосами!! поэтому возможно сроки готовности нашего дома больше напрямую будут зависить от новых продаж.. (чисто размышления и предположения.. ничего более...)

Я и сам знаю трех потенциальных дольщиков, которые очень интересовались виленским маентком и в итоге несмотря на прекрасные планировки и интересное место отказались. Причина постоянные переносы сроков, но еще больше - апатия дольщиков и их неспособность хоть как-то контролировать ход строительства.
И они правы эффективность предпринятых мер членов инициативной группы, отдельных дольщиков в том числе и меня равна нулю. Это факт. Сможем ли реально изменить ситуацию покажут ближайшие недели.

Пока наша инициативная группа надеется на графики, схемы. Но контролировать графики и схемы прокладки сетей это и есть обязанность нашего застройщика - Горизонтпроектстроя. Результат принесут не беганье по территоии застройки и квартала и не встречи с руководством Горизонтпроектстроя (проводимые под диктовку застройщика), а грамотные обращения в Комитет государственного контроля Республики Беларусь, Администрацию Президента Республики Беларусь. Я например, с помощью юристов готовлю обращение в Генеральную прокуратуру Республики Беларусь по фактам укланения застройщика от прохождения аудита целевого использования средств дольщиков. В связи с этим призываю работников Гозизонтпроектстроя (знаю они регулярно просматривают форум) действовать исключительно в соответствии законодательством: и прежде всего пройти аудит, принять меры по исполнению застройщиком договорных обязательств,чтобы потом не оказаться крайними (уж очень часто бывает, что потом говорится: я им говорил пройти аудит, я им говорил средтва дольщиков затрачивать только по назначению, но они блин такие-растакие исполнители и замы мои все завалили и меня обманывали, вот пускай и отвечают за эти нарушения законодательства. Рыбу как известно чистят с хвоста.

справочно: смена подрядчика не является основанием для пересчета нормативного срока строительства. За выбор подрядной организации и контроль за ходом работ отвечает застройщик, за что и деньги от дольщиков получает.

Zvezdochet:
обращение в комитет госконтроля спускается без рассмотрения в...... Мингорисполком,комитет по строительству и архитектуре.
думаю,тоже самое будет и с Адм Президента.

Главное, что начало положено. Первое обращение естественно спустят в Мингорисполком, по последующим обращениям - уже будут спрашивать с Мингорисполкома. А в Администрацию Президента нужно будет приложить копии ответов Мингорисполкома и КГК.
Если бы в действиях ГПС не было бы ничего противоправного - Римошевский бы не приехал на объект. Такие визиты делают когда пятая точка горит.

Dosstroimdom, мне нравится Ваш настрой и я разделяю Вашу позицию. Предлагаю обращение в генпрокуратуру оформить коллективно.
Вы верно сказали, что рыбу чистят с хвоста, но не упомянули что гниет то она с головы!

Добрый вечер, судя по переписке большинство волнуется за сети, если не брать в расчёт сеть электроснабжения, то сети ливневой, фекальной канализацию, сеть водопровода смонтированы; тепловые сети в стадии активной прокладки (подрядчик материалами укомплектован). Касательно сети электроснабжения, то вопросы есть, т.к. ГПС упустил два месяца и будут навёрстывать по срокам сдачи. В мой адрес выслан проект внеплощадочных сетей электроснабжения, поэтому трасса прокладки кабельной линии известна, возьму на контроль ход выполнения работ, при замедлении работ напишу ещё одно письмо в исполком.

Уважаемые форумчане не распугивайте потенциальных покупателей и будущих соседей, всё верно пишите, но только на форуме. Желающих написать письма в инстанции много, подстрекающих ещё больше, так вы лучше пишите в исполкомы, КГК... - это наше право.

Прежде чем заключать договор люди приезжают на дом и видят, что на сдаточном доме работает несколько человек и уходят. Вот вам и реклама, нет дураков.
Сегодня на рынке не мало вариантов, где застройщик облизывает дольщиков идя им навстречу по всем вопроса, да и качество все подтягивают (гарантийный срок 5 лет). Приоставливать работы по пол года, постоянно срывать договорные сроки это на сегодняшний день непозволительная роскошь для застройщика.
И где обещанная группировка из 50-60 человек?

Повторюсь остается не более 2 месяцев благоприятного периода. Нужно использовать каждый день. А что у нас на объекте?

Как только дом будет не на словах а на деле приближаться к приемке, то безусловно и дольщики начнут подходить один за одним. Так что как говорит наш Президент не нужно жлобствовать нашему уважаемому застройщику. Не стоит строить большие надежды на средства дольщиков дома N 2, это как минимум нарушает законодательство.

По поводу письма в Генеральную прокуратуру. Письмо готово (по вопросу проверки соблюдения застройщиком законодательства при использованы средств дольщиков).
Никто никого не подстрекает и не призывает. Я просто информирую: в случае если застройщик не обеспечит работу на объекте по всем направлениям, после 15 сентября письмо будет направлено.

Пока горизонтпроектстрой не повернется лицом к дольщикам жилого дома N1 (реальными делами) не придут покупатели на дом N2.
У них наглядный пример, который красноречивее обещаний.

Тем более в Минске есть на выбор целый перечень жилых домов, где подрядчики работают продленный день и все выходные.

Уважаемый umych (вы как лицо особо приближенное к горизонтпроектстрою, практически наш председатель) расскажите сколько метров проложено теплотрассы и эл. кабеля , а сколько осталось. Просто цифры без общих фраз (типа: приступили, купили кабель или не купили). Кабель уже год покупается! Вам не надоело выгораживать горизонтпроектстрой?
Расскажите как будущий председатель ваш план действий, по пунктам.

Вы хотябы обращались к главе мингорисполкома, может были у него на приеме, звонили на горячую линию?

Ведь у Вас есть полномочия представлять интересы дольщиков. Так представляйте не на словах а на деле, готовьте обращения по делу. У Вас есть вся информация. Мы Вас поддержим.

УДАЧИ ВАМ!
Может я и ошибаюсь, может все под контролем и будет сдано в октябре?

Если нет, чего сидеть хвост поджав.....нужно действовать, действовать и действовать от имени всех дольщиков!

Тогда и наши обращения (отдельных дольщиков) будут более действенны.

Если всем понятно, что наш вопрос не решится на уровне комитета мингорисполкома (у которого не так много полномочий), почему не идете дальше?