Ответить
  • tanya-kotenok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tanya-kotenok Neophyte Poster Автор темы

    27

    12 лет на сайте
    пользователь #408854

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 7 июня 2013 14:10 Редактировалось o0X-Ray0o, 123 раз(а).

    Шапка находится в режиме редактирования. При наличии замечаний/предложений, обращаться к модератору ветки - o0X-Ray0o
    Если вам необходимо отключать воду для проведения тех или иных работ, убедительная просьба - сообщите об этом всем собственникам своего подъезда, путём размещения объявления на стенде ТС. Сегодня были недовольные жильцы, т.к было отключение на 3 часа.

    доступ по запросу

    Уважаемые собственники, по вопросам отопления. При получении ключей всем выдавали листовки с номерами телефонов.
    Я ранее выкладывал на форум фото этой информации. Дублирую

    Таким образом, предлагаю поступить следующим образом. Если , по вашему мнению, отопление работает некорректно, то обращайтесь напрямую по телефонам : +375 29 671 27 46 (Алехно); +375 29 605 55 18 (Шиманский). Это отдел сантехнических работ.
    Если МДК будет отнекиваться и ваш вопрос не решиться, то оставляйте информацию в следующем документе (соберём полный список проблемных квартир и подадим коллективную жалобу).
    Список проблемных квартир

    Товарищества собственников "Горецкая Слобода"
    220019, г. Минск, ул. Максима Горецкого, д.1, пом.205
    р/с 3015000006581
    Ф-л № 510 ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, г. Минск, ул. Куйбышева, 18
    код банка 153001603
    УНП 192509203, ОКПО 382439005000
    Устав

    Председатель правления товарищества собственников: Сергеенко Нина Михайловна .Конт.телефон: +375 44 754 18 56 (Velcom)

    На данный момент наш дом обслуживает ЖЭС №76
    Адрес: 220022, ул.Шаранговича, д.39
    Карта
    Телефоны:
    Диспетчер (обращаться по любым вопросам к ЖЭС, например, отключение воды). Конт.телефон: +375 (17) 315-61-93
    Отключение воды происходит в официальном порядке, для этого необходимо написать заявление. Как правило отключение воды происходит по средам, услуга платная, сумма будет включена в жировку, стоимость услуги уточняте в ЖЭС.
    Паспортист (обращаться по вопросам прописки (регистрации).Конт.телефон: +375 (17) 315-61-92
    Для регистрации гражданина Республики Беларусь необходимы:
    - для мужчин до 50 лет военный билет с отметкой о постановке на учёт в военкомате Фрунзенского района. Данные в спойлере "Военкомат".
    - свидетельство о гос.регистрации
    - тех.паспорт
    - для совершенно летних граждан(после 18 лет) оплата 0.5 б.в.(105 000) "За регистрацию" на счёт Первой налоговой Фрунзенского района(лучше платить в БеларусБанке, УНП 100944011, счёт 3602911010004)
    - паспорт(паспортист вернёт его через неделю)
    Директор – Осипчук Вячеслав Михайлович тел.Конт.телефон: +375 (17) 315 61 90
    Среда 15.00 - 20.00
    1-я суббота 9.00 - 12.00
    Главный инженер – Попова Людмила Сергеевна. Конт.телефон: +375 (17) 313 98 25
    Четверг 16.00 - 20.00
    2-я суббота 9.00 - 12.00
    Кабинет мастеров Конт.телефон:+375 (17) 313-98-25

    УП" Минскводоканал"
    Директор УП «Минскводоканал» Мелешкевич Виктор Александрович. Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    Главный инженер Аврутин Олег Анатольевич.Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    По всем видам административных процедур обращаться в расчетный центр ЦРП «Водосбыт» (г. Минск, ул. Пулихова,15а, 1 этаж).
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    суббота c 8.00 до 17.00
    Без перерыва
    Выходные дни — воскресенье

    тел.+375 (17) 294 06 96 (многоканальный), +375 (17) 327 86 63.

    3. По вопросам заключения договоров на расчеты по индивидуальным приборам учета расхода воды, приемке и обслуживания этих приборов, перерасчета оплаты за коммунальные услуги в административных районах (водопотребление) осуществляется также в расчетных центрах, расположенных по адресу: ул.Одинцова, 12а
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    Без перерыва
    Выходные дни — суббота, воскресенье
    тел. +375 17 257 92 76; +375 17 258 55 33.

    Фрунзенский районный военный комиссариат г.Минск
    220073 г. Минск ул. Кальварийская, 35;
    рабочий телефон дежурного по Фрунзенскому районному военному комиссариату – 207-69-53.
    Военный комиссар Фрунзенского района города Минска подполковник Ковалёв Андрей Валерьевич.
    Заместитель военного комиссара Фрунзенского района города Минска подполковник Скорик Ярослав Владимирович.
    Распорядок дня и регламент служебного и рабочего времени:
    1. Служебное и рабочее время – 08.00-17.00;
    2. Служебное и рабочее время в предпраздничные дни – 08.00-16.00;
    3. Перерыв на обед – 13.00-14.00;
    4. Выходные дни – суббота, воскресенье;
    5. Прием посетителей:
    военным комиссаром – 08.00-17.00 среда;
    заместителем военного комиссара – 08.00-17.00 понедельник, четверг.

    В случае, если есть какие-то неисправности в работе оборудования домофона, необходимо обращаться по телефону на наклейке (располагается на обратной стороне входной домофонной двери в подъезде)
    Или по данному номеру (номер директора организации, обслуживающей домофоны):
    ИП Климашонок С.М.
    8029-708-15-58
    8029-689-25-34
    8017-221-08-43

    1. В случае, ели вы не являетесь собственником (такие ещё есть), обязательно зарегистрировать право собственности. Согласно Указа президента № 263 сделать это необходимо не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства.
    2. Оплатить вступительный взнос. На данный момент взнос не внесли порядка 50 человек.
    2. Прописаться ( получить регистрацию ) в случае необходимости. для этого необходимо обратиться к паспортисту. Данные паспортиста в спойлере " обслуживающая организация"
    3. Заключить договор с УП "МинскВодоКанал" . Данные в спойлере " УП "МинскВодоКанал"
    4. Договор с Энергосбытом заключить на данном этапе не предоставляется возможным. Ранее описанная причина

    с 20 по 31 число каждого месяца необходимо сообщать показания счётчиков по воде по номеру телефона +375 (17) 3139824

    Наш дом относится К 10-й городской поликлинике по адресу ул. Сухаревская 19. В ней взрослая, детская поликлиника и ЖК.
    Для обслуживания в ней необходимо написать заявление, предоставить карточку, выписку о прививках и паспорт.
    Сайт поликлиники
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Наш дом относится к средней школе №6 по ул.Янковского 23 (где проходили два первых собрания ТС)
    Сайт школы
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Электричество
    Показания за ноябрь
    Сводная таблица за сентябрь
    За октябрь
    Пояснения: В наших счётчиках предусмотрена возможность использования разных тарифов (например с 10 до 18 - 1 тариф, после 18 -другой). В данный момент вся электроэнергия считается по 1 тарифу - показания колонки T1. T4- это тариф номер 4. Показания данной колонки либо равны 0, либо очень малы. Значения в данную колонку могут попадать при программировании счётчика на заводе- изготовителе, или при проведении технических работ. Другими словами, необходимо учитывать колонку T1, а колонка T4 почти не влияет на итог и в последующем увеличиваться почти не будет.

  • клик Junior Member
    офлайн
    клик Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #250224

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 29 июля 2015 12:07 Редактировалось клик, 1 раз.

    Не падайте духом! Всё будет, хорошо! :) Осталось совсем чуть-чуть и приступим к ремонту. Впереди ещё много разных ситуаций позитивных и не очень))

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    829

    16 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    829
    # 29 июля 2015 12:27 Редактировалось ElkinPalkin, 2 раз(а).
    Ralf35:

    однозначно Беларусбанк.. По-моему счета коммунальных служб (водоканал, энергосбыт и пр. ) в беларусбанке, при перечислении средств на счет другого банка могут взимать комиссию......

    Работаю с Белгазпромбанком как ИП. Одни положительные впечатления! Отличное отношение и НЕ ДЕРГАЮТ по мелочам! Фирма на которой работаю обслуживается в БПС-сбербанк. Отношение так себе, платежка не правильно - давай переделывай. Сами ничего не делают, даже изза мелочи разворачивают и т.д. Есть пример ИП обслуживающегося а Беларусбанке. Человек постоянно от туда приходит и ругается на них. В белгазпромбанке вообще отменили платежки, возможно только для ИП. ПРсто приходишь с реквизитами и суммой. Остальное они заполняют сами. Нигде такого (ну я не знаю) еще нет. И повторюсь, в других банках из-за неправильно заполненной платежки вас развернут. В БГПБ вам скажут что не так, сами сделают платежку в надежде, что в следующий раз вы придете с правильной :) Обслуживание юр.лиц открыто на втором этаже Московского рынка магазина Рублевский. Не думаю , что это далеко.
    По поводу комиссии: Оплачиваю коммуналку с esypay (эл. деньги белгазпромбанка) уже лет 7. Сейчас плачу картой. Никакие комиссии не берут.
    Это я так. Как пример. Решение за вами.

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    при перечислении средств на счет другого банка могут взимать комиссию......

    Вспомнил еще. В БПС-сбербанке берут комиссиию даже если ты кладешь свои деньги себе на счет!!!!

  • _Tasya_ Junior Member
    офлайн
    _Tasya_ Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #423539

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 29 июля 2015 12:35

    на сколько мне известно, комиссию банки за переводы юр лиц не берут независимо от банка-получателя платежа. Но следует учитывать по какому пакету обслуживается юр дицо (т.е. у банков тоже есть тарифные планы с абон платой в месяц, в которую включены определенные услуги. например (цифры условные), за 90 000 у вас 10 платежных документов обработают, а за каждый документ(платежку) сверх пакета доплатите 8 900). Соглашусь, что Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк - не самый лучшие варианты в обслуживании клиентов, но по опыту могу сказать, банк нужно выбирать тот, что находится ближе к офису.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Еще один критерий выбора может быть стоимость зарплатного проекта, т.е., грубо говоря, размер комиссии, которую взимает банк за перечисление денежных средств на картсчета физ лиц (ЗП). Разбежка от 1% до 2,5 % по известным мне банкам.

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    829

    16 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    829
    # 29 июля 2015 12:52

    По тарифам конечно Беларусбанк выигрывает в два раза у БГПБ. 145 тыс. в месяц против 240 тыс. Но зарплатные карты у беларусбанка только белкарт, а у БГПБ виза или мастеркард. Но это не критично конечно для ТС.

  • o0X-Ray0o Member
    офлайн
    o0X-Ray0o Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #464864

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 29 июля 2015 19:41 Редактировалось o0X-Ray0o, 1 раз.

    Добрый день. Хотелось бы прояснить. Согласование кандидатуры в исполкоме НИКАКИМ образом не влияет на процедуру передачи дома ТС и ряду других процедур. Более того, во фрунзенском районе чуть более 50% председателей прошли согласование.Остальные товарищества работают успешно и без согласования. Тут есть юридические тонкости. Пожалуйста, не вводите людей в заблуждение. Далее по поводу того, что я не ходил в администрацию района для согласования. Для согласования необходима справка из органов об отсутствии судимости. Справка в срочном порядке делается 3 дня. Ближайший день, когда я мог обратиться за справкой- вторник (остальные дни не работали), что я и сделал.Завтра справка будет на руках.
    Хочу подчеркнуть: ТОВАРИЩЕСТВО СОЗДАНО.. Если застройщик бы захотел, то он бы уже мог передать всё. По законодательству есть 3-х месячный срок для передачи ключей вот они этим пользуются, ранее я уже рассказывал почему.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 08:54
    o0X-Ray0o:

    По законодательству есть 3-х месячный срок для передачи ключей вот они этим пользуются, ранее я уже рассказывал почему.

    напомните, пожалуйста, где вы об этом рассказывали.........

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 30 июля 2015 09:06

    Все верно. Застройщик должен выдать ключи в течение 3 месяцев с момента выдачи стравок об окончательном расчете. Нам их выдали 20 июня, т.е. срок выдачи ключей - до 20 сентября.
    А нас не приглашают, потому что еще идет устранение подрядчиком замечаний по нашим предварительным актам. Они поздно попали к подрядчику, поэтому только недавно начали устранять.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 09:53
    Vaka_84:

    Все верно. Застройщик должен выдать ключи в течение 3 месяцев с момента выдачи стравок об окончательном расчете. Нам их выдали 20 июня, т.е. срок выдачи ключей - до 20 сентября.
    А нас не приглашают, потому что еще идет устранение подрядчиком замечаний по нашим предварительным актам. Они поздно попали к подрядчику, поэтому только недавно начали устранять.

    это все ясно - просто представитель застройщика на собрании утверждал, что выдача ключей задерживается в связи с созданием ТС. Как только будет создано ТС сразу будем передавать дом и ключи - слова застройщика.... Одним словом - что вива, что белстройинвестпроект..... :toliet:

  • o0X-Ray0o Member
    офлайн
    o0X-Ray0o Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #464864

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 30 июля 2015 10:12
    Ralf35:

    это все ясно - просто представитель застройщика на собрании утверждал, что выдача ключей задерживается в связи с созданием ТС.

    Ну не скажут же они, что ваш председатель предлагал нам выдать ключи сейчас, и нам (застройщику) оплачивать расходы дома самостоятельно, на что мы не согласны.
    Более того, я им предлагал выдать ключи. А договора с обслуживающими организациями заключить как можно быстрее, но уже после выдачи ключей. На что я услышал опасения застройщика следующего характера:" А если собственники пойдут жаловаться на то что у них нет ни света, ни воды. Мы на это не пойдём. У нас есть трёхмесячный срок, и мы его не нарушаем". Они имеют полное законное право так поступать. Увы.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 10:28
    o0X-Ray0o:

    Ralf35:

    это все ясно - просто представитель застройщика на собрании утверждал, что выдача ключей задерживается в связи с созданием ТС.

    Ну не скажут же они, что ваш председатель предлагал нам выдать ключи сейчас, и нам (застройщику) оплачивать расходы дома самостоятельно, на что мы не согласны.
    Более того, я им предлагал выдать ключи. А договора с обслуживающими организациями заключить как можно быстрее, но уже после выдачи ключей. На что я услышал опасения застройщика следующего характера:" А если собственники пойдут жаловаться на то что у них нет ни света, ни воды. Мы на это не пойдём. У нас есть трёхмесячный срок, и мы его не нарушаем". Они имеют полное законное право так поступать. Увы.

    то, что нарушили сроки выдачи справок - они забыли????
    Какой ориентировочный срок выдачи ключей - неделя, месяц, два месяца или к выборам?????

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 30 июля 2015 10:29 Редактировалось Vaka_84, 2 раз(а).

    Ну тогда они нам козни строят. Договора по инстанциям могут ходить долго. Это кажется, что договор заключить - раз плюнуть. С нашей-то системой. И все это время они на законных основаниях будут тянуть с ключами?!
    А они не боятся, что народ опять начнет волноваться и звонить в другие инстанции?
    На собрании представитель застройщика говорил только о создании ТС, про договора с обслуживающими организациями не было сказано ни слова!

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 10:36
    Vaka_84:

    Ну тогда они нам козни строят. Договора по инстанциям могут ходить долго. Это кажется, что договор заключить - раз плюнуть. С нашей-то системой. И все это время они на законных основаниях будут тянуть с ключами?!
    А они не боятся, что народ опять начнет волноваться и звонить в другие инстанции?

    сладко пели на собрании - вот-вот создадим ТС и получите ключи, а сейчас начинают дурака валять - научились от вивы...
    достало это все - толковые застройщики за месяц-два после сдачи дома закрывают все вопросы и заселяют дольщиков..

    P.S. пора заняться чистописанием.......

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 30 июля 2015 10:42

    Хорошо. А если бы мы выбрали Тачкина и Ко, который говорил, что дом вводится в эксплуатацию до 6 месяцев, то застройщик нам бы ключи отдал через полгода?

  • kolesFe Member
    офлайн
    kolesFe Member

    225

    12 лет на сайте
    пользователь #502928

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 30 июля 2015 10:46 Редактировалось kolesFe, 4 раз(а).

    Право тянуть три месяца то они имеют, типа для "...в целях обеспечения сохранности всех объектов долевого строительства застройщик вправе произвести передачу объектов долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование в установленный день всем дольщикам, зарегистрировавшим право на объекты долевого строительства, в срок не позднее трех месяцев после выдачи дольщикам окончательного расчета стоимости объектов долевого строительства".(из указа 263).
    А если мы в подавляющем большинстве уже собственники, то кто-нить понимает в чем интерес застройщика ждать все эти три месяца? (при условии, конечно, полной готовности всего).

    Vaka_84:

    Ну тогда они нам козни строят.

    не из вредности же или обиды какой-то.

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    9 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 30 июля 2015 10:54

    Не, до НГ точно не въедим... :ass:

  • kolesFe Member
    офлайн
    kolesFe Member

    225

    12 лет на сайте
    пользователь #502928

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 30 июля 2015 11:02
    Vaka_84:

    Не, до НГ точно не въедим... :ass:

    зачем же так пессимистично-то

  • 1595766 Junior Member
    офлайн
    1595766 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #1595766

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 30 июля 2015 11:22

    http://realt.onliner.by/2014/09/22/srok-4

    Добавлено спустя 26 секунд

    Это к нам не косается???

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 11:25
    1595766:

    http://realt.onliner.by/2014/09/22/srok-4

    Добавлено спустя 26 секунд

    Это к нам не косается???

    относиться - ответственность несет мингорисполком, которому наплевать.........................

  • o0X-Ray0o Member
    офлайн
    o0X-Ray0o Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #464864

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 30 июля 2015 11:44
    Ralf35:

    то, что нарушили сроки выдачи справок - они забыли????
    Какой ориентировочный срок выдачи ключей - неделя, месяц, два месяца или к выборам?????

    Были внесены изменения в законодательство. И срок в месяц, изменился на два. Поэтому доказать факт нарушения, будет тяжело.
    Ориентировочный срок получения ключей - следующая неделя.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 30 июля 2015 12:24
    o0X-Ray0o:

    Были внесены изменения в законодательство. И срок в месяц, изменился на два. Поэтому доказать факт нарушения, будет тяжело.

    с этим вопросом давно разобрались - кто заключал договор до вступления в силу изменения в указ - для тех действует 1 месяц, для остальных 2 месяца...... Застройщик этого не отрицал, что есть задержка...... Поэтому пусть теперь не умничают насчет соблюдения ими законодательства - пусть лишний раз не озлобляют людей и не подталкивают на провокации.....