Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4378

    13 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4378
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:20

    Его_Воробейшество, золотые слова (без сарказма) !

  • katejur Senior Member
    офлайн
    katejur Senior Member

    807

    12 лет на сайте
    пользователь #402695

    Профиль
    Написать сообщение

    807
    # 29 июля 2015 20:24 Редактировалось katejur, 1 раз.

    Нужно список составить, вот это дело будет. Кто чего хочет и может. ) Может кто, возьмет на себя не благодарный труд )

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    Его_Воробейшество, трешки 1150-300=850, мне стока не нужно, мне и 900 пойдет. ) Я не жадный.

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:26

    katejur, ну список серьезно настроенных есть. 9 человек - это если никто не убежит включая меня. Вы условно десятый тк я сомневаюсь насчет цены в 900

  • eizoff Member
    офлайн
    eizoff Member

    473

    13 лет на сайте
    пользователь #275786

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 29 июля 2015 20:26
    Его_Воробейшество:

    katejur,
    волка бояться в лес не ходить.
    за спрос не бьют в нос.
    150 с метра для 9 хат мало - я бы 300 с метра предлагал. пускай чешут репу. главное помнить, что вам решать когда и кому платить. деньги карман не жмут и кушать не просят, в отличии от метров.

    Я уже реально созрел давить на минус 200 с метра за 115 метровую четыреху. Это получается по 800 за метр. Как думаете реально? :D

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:27

    Но повторяюсь - все будет озвучено застройщику

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 29 июля 2015 20:28
    eizoff:

    Я уже реально созрел давить на минус 200 с метра за 115 метровую четыреху. Это получается по 800 за метр. Как думаете реально? :D

    На данный момент - нет, а вот в следующем году вполне возможно...

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:32
    Alhlm:

    eizoff:

    Я уже реально созрел давить на минус 200 с метра за 115 метровую четыреху. Это получается по 800 за метр. Как думаете реально? :D

    На данный момент - нет, а вот в следующем году вполне возможно...

    солидарен с, судя по всему, идеологическим оппонентом :)

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 29 июля 2015 20:33 Редактировалось Alhlm, 1 раз.

    Что то рубль укрепился 58,65 - за счёт снижения запасов нефти в США(Brent 53.88 )

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:37 Редактировалось FrankDrebin, 1 раз.

    По поводу создания ветки подскажите. Создавать её следует, как я понимаю, в разделе долевое и жспк? Или в этом разделе? Тк вроде бы и подходит...

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 29 июля 2015 20:39
    FrankDrebin:

    По поводу создания ветки подскажите. Создавать её следует, как я понимаю, в разделе долевое и жспк? Или в этом разделе? Тк вроде бы и подходит...

    Вы лучше это с вашими сектантами перетерите :)

  • Alexander2014 Senior Member
    офлайн
    Alexander2014 Senior Member

    1630

    9 лет на сайте
    пользователь #1268324

    Профиль
    Написать сообщение

    1630
    # 29 июля 2015 20:40

    Не знаю как сейчас, но немного общения с руководством застройщика (а не с девочками из отдела продаж), приносило ранее вполне реальные 50 с метра. Единственное условие при реальной заинтересованности было - не трепаться об этом нигде. Думаю, сейчас реально отжать 100. Идея с групповой покупкой у одного застройщика одинаковых хаток может сработать на ура, если хотя бы 10-ок желающих наберется.

  • StasReut Member
    офлайн
    StasReut Member

    176

    10 лет на сайте
    пользователь #1168091

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 29 июля 2015 20:41
    FrankDrebin:

    ну список серьезно настроенных есть

    что мешает пробить вначале решение , пусть даже для 10 друзей оушена серьёзных челов , а потом уже корректировать список. А так, получается, телега перед лошадью. запашком отдаёт.

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:45

    StasReut, а как можно пробить решение кроме того, что можно поверить человеку на слово? К полиграфу подключить?

  • 00qqq Senior Member
    офлайн
    00qqq Senior Member

    1501

    10 лет на сайте
    пользователь #920389

    Профиль
    Написать сообщение

    1501
    # 29 июля 2015 20:46
    FrankDrebin:

    katejur, ну список серьезно настроенных есть. 9 человек - это если никто не убежит включая меня. Вы условно десятый тк я сомневаюсь насчет цены в 900

    Учитывая намечающееся брожение масс и отсутсввие возможности самотеком узнать об имеющем месте факте (в 6000-страничном массиве ветки) читающим ветку застройщикам предлагаю настойчиво обратиться к Арджуне - отцу-родителю-куратору ветки о внесении в шапку предпочтений потенциальных покупателей ГОТОВОЙ либо ПОЧТИ ГОТОВОЙ жилой недвижимости с указанием Ников, ценовых, территориальных, N-комнатных и прочих предпочтений по каждому Нику. По форме надо обдумать. ТЧК

    00qqq
  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 29 июля 2015 20:47
    Alexander2014:

    Не знаю как сейчас, но немного общения с руководством застройщика (а не с девочками из отдела продаж), приносило ранее вполне реальные 50 с метра. Единственное условие при реальной заинтересованности было - не трепаться об этом нигде. Думаю, сейчас реально отжать 100. Идея с групповой покупкой у одного застройщика одинаковых хаток может сработать на ура, если хотя бы 10-ок желающих наберется.

    вас же разводят :znaika: из-за скидки в 100$ покупать не на дне глупо :D ждите дна по 300 за метр

  • StasReut Member
    офлайн
    StasReut Member

    176

    10 лет на сайте
    пользователь #1168091

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 29 июля 2015 20:48
    FrankDrebin:

    К полиграфу подключить?

    А мы уже было поверили.

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:48

    00qqq, не желает. Посыл состоит в том, что барахолка на сайте уже есть. Настаивать смысла, как я понял нет. Думаю, что завтра рожу ветку соответствующую. При помощи модераторов... ну я надеюсь, что с их помощью :)

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    MonstrUHF, а что есть дно? Я не спорю, что цены упадут - вопрос времени. Откуда метафорические цифры 300, 400?

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 29 июля 2015 20:50
    00qqq:

    предлагаю настойчиво обратиться к Арджуне - отцу-родителю-куратору ветки о внесении в шапку предпочтений потенциальных покупателей ГОТОВОЙ либо ПОЧТИ ГОТОВОЙ жилой недвижимости с указанием Ников, ценовых, территориальных, N-комнатных и прочих предпочтений по каждому Нику. По форме надо обдумать. ТЧК

    Он уже отвечал - шапка не доска объявлений и я его полностью в этом поддерживаю. Лучше создайте отдельную тему и вот там уже правьте шапку как Вашей душе будет угодно...

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    FrankDrebin:

    Откуда метафорические цифры 300, 400?

    Оттуда, откуда и мифические 2500$ за метр :toliet:

  • FrankDrebin Xbox Team
    офлайн
    FrankDrebin Xbox Team

    492

    12 лет на сайте
    пользователь #420152

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 29 июля 2015 20:54

    Alhlm, то есть с потолка?

  • eizoff Member
    офлайн
    eizoff Member

    473

    13 лет на сайте
    пользователь #275786

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 29 июля 2015 20:56 Редактировалось eizoff, 1 раз.
    FrankDrebin:

    По поводу создания ветки подскажите. Создавать её следует, как я понимаю, в разделе долевое и жспк?

    Я думаю, что там будет уместнее всего т.к. описание гласит: "Здесь обсуждается долевое строительство, застройщики и все, что с этим связано"

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2024 Onlíner