Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4378

    13 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4378
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    10 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 29 мая 2015 22:32
    Jena:

    отдельные дома, приятные для жизни + вокруг Комсомольского озера и парка

    наконец-то правильный ответ ;)

  • Denverr Member
    офлайн
    Denverr Member

    118

    8 лет на сайте
    пользователь #1656487

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 29 мая 2015 22:59

    Представитель застройщика пояснил, что интерес к квартирам есть. Что несколько потенциальных покупателей приходили. Что готовы покупать жилье по цене аукциона плюс 5 процентов (как если бы купили с аукциона на первом шаге). Но вот платить задаток и состязаться с кем-то не желают. "А нам, безусловно, интересней было бы продать по более высокой цене, чем цена первого шага", - отметили в отдели продаж, уточнив, что несколько квартир все-таки были проданы.
    Читать полностью: http://realty.[censored]/news/money/449909.html

  • thor2011 Senior Member
    офлайн
    thor2011 Senior Member

    1217

    12 лет на сайте
    пользователь #460513

    Профиль
    Написать сообщение

    1217
    # 29 мая 2015 23:05
    HitWork:

    RexGen:

    HitWork:

    RexGen:

    HitWork:

    Я тоже пожил во многих районах Минска. ЗЛ считаю убогим районом, ничем не лучше той же Малиновки

    ржу не могу, достаточно поездить по зеллугу и по малиновке на авто.. даже жить не надо, чтобы увидеть разницу :lol:

    Жил и там и там. А мнение "поездивших на машине" конечно очень авторитетное

    Чтобы понять какое малиновка УГ не обязательно в ней жить. ЗелЛуг я выбрал сознательно, там и прибарахлился, если менять буду жилье, то только в новостройке опять же у себя. С "Новой Боровой" пока в сомнениях, стоит ли туда лезть, дна пока не вижу :)

    А я пожил и в ЗЛ и на Малине и понял что ЗЛ такое же дно.
    А то что Вы делали свой выбор сознательно не говорит вообще ни о чем.
    serge.sp, а что ж откос не поменял? :spy:

    Где в ЗЛ жили и когда?

  • marffa Senior Member
    офлайн
    marffa Senior Member

    14316

    15 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    14316
    # 29 мая 2015 23:08 Редактировалось marffa, 1 раз.

    Население в минске везде примерно однородное,
    Криминогенная обстановка тоже примерно одинаковая,
    И школы в каждом районе есть плохие и хорошие.

    Так что минчанам грех жаловаться, выбор жилья большой, можно жить в любом районе. ( ето если сравнивать с другими странами и классическими критериями выбора)
    Остается только определитьмя с личными предпочтениями относительно транспорта и природы зелени.

  • shishechka Member
    офлайн
    shishechka Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #219157

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 29 мая 2015 23:22
    борис7777:

    Здравствуйте! Строю квартиру в монолитно-каркасном доме, долго время жил в Росии. Сейчас, когда вернулся, пришло время приемки и столкнулся вот с чем. Монолитный потолок по всей площади квартиры замазан цементным раствором. У соседей рядом, сверху и снизу такой замазки нет. У них голые монолитные плиты. Прораб при приемке, говорит, это норма. Сосед расстроил, говорит, что возможно так маскировались трещины, пустоты или цемент сыпался. Может, кто сталкивался с подобным и насколько это критично и является ли это основанием бодаться с застройщиком?

    вам лучше вопрос задать здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1054521&start=21380 или здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583&start=9380
    во второй теме DOLBO может подскажет

  • Jena Member
    офлайн
    Jena Member

    171

    13 лет на сайте
    пользователь #363571

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 29 мая 2015 23:26
    rockdapump:

    Jena, Дрозды вне конкурса)
    ...
    в молодые годы обитал в разных местах.отсутстве личного транспорта конечно напрягало
    юго-запад (пр газеты известия).
    в диком тогда еще совсем уручье...
    на пересечении коласа-сурганова и козлова-берестянская понравилось больше всего.
    вода конечно везде хреновая. в ЗЛ пожить не пришлось)))

    пути Господни неисповедимы:))

  • Alexander979 Senior Member
    офлайн
    Alexander979 Senior Member

    914

    11 лет на сайте
    пользователь #576123

    Профиль
    Написать сообщение

    914
    # 29 мая 2015 23:50
    rockdapump:

    кстати. подружка решила пожить и поработать в минске
    сняли ей в КГ в "Акценте" однушку
    я ее не пугал рассказами про КГ. интересно, что она сама будет рассказывать

    Кстати не самое плохое место в КГ. До метро 3 ост., куча магазов по близости, рядом банк. Правда задолбают ремонтами в новострое и с парковками там жопа.

    Лучший вид на этот город — если сесть в бомбардировщик.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10542

    11 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10542
    # 30 мая 2015 00:08 Редактировалось rockdapump, 2 раз(а).
    Alexander979:

    rockdapump:

    кстати. подружка решила пожить и поработать в минске
    сняли ей в КГ в "Акценте" однушку
    я ее не пугал рассказами про КГ. интересно, что она сама будет рассказывать

    Кстати не самое плохое место в КГ. До метро 3 ост., куча магазов по близости, рядом банк. Правда задолбают ремонтами в новострое и с парковками там жопа.

    да. место более-менее норм
    да. ремонтами задолбают
    парковки пофиг. она без машины
    плохо что лифт еще не работает и техника в квартире пока не стоит (плита и холодильник есть :) ). плюс - всего 100 уе + коммуналка
    ...
    P.S. Подпись у вас классная)))

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 30 мая 2015 00:19 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    Touring:

    Если взять эти 50 стартовых тысяч за 1-к, то без кредита и ипотеки, что есть сейчас, их надо тупо наэкономить.
    В итоге собрать сумму за пять лет — надо прямо сейчас зарабатывать 2,500 в месяц, с допущением, что будущий рост доходов будет компенсировать рост цен :znaika: недвижимости. За десять — 1,250. Устойчиво. Только 20 лет накоплений позволят собрать сумму в 50,000 с доходом в 600, но это всё же нереально с точки зрения аренды (~6% стоимости недвижимости) и несжимаемых расходов на еду/одежду. Реальная сумма необходимого дохода всё равно выйдет ближе к тысяче в месяц, и срок ближе к 15 годам, и то не верю в такой расклад.
    ........

    Вы очень много пишете. Как будто на нас свои рефераты обкатываете :spy:
    занятно
    Ну однако про падение не написано. 8)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Alexander979 Senior Member
    офлайн
    Alexander979 Senior Member

    914

    11 лет на сайте
    пользователь #576123

    Профиль
    Написать сообщение

    914
    # 30 мая 2015 00:21 Редактировалось Alexander979, 1 раз.
    rockdapump:

    P.S. Подпись у вас классная)))

    (с) Иосиф Бродский. Представление ))
    Лучший вид на этот город — если сесть в бомбардировщик.
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 30 мая 2015 00:23

    Даааа....читать все 20 страниц невозможно...
    Приводчик пришел. Это радует. Тенденция на РН с появлением некоторых людей... :)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • proddim Senior Member
    офлайн
    proddim Senior Member

    1105

    9 лет на сайте
    пользователь #1584515

    Профиль
    Написать сообщение

    1105
    # 30 мая 2015 01:11
    marffa:

    Так что минчанам грех жаловаться, выбор жилья большой, можно жить в любом районе. ( ето если сравнивать с другими странами и классическими критериями выбора)
    Остается только определитьмя с личными предпочтениями относительно транспорта и природы зелени.

    можете назвать 3 плюса шабанов?

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    20 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 30 мая 2015 01:24 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

    ........

  • ПРОЕКТ Senior Member
    офлайн
    ПРОЕКТ Senior Member

    3436

    13 лет на сайте
    пользователь #257114

    Профиль
    Написать сообщение

    3436
    # 30 мая 2015 08:36

    Повеселили, пытаясь перетянуть одеяло с Уручья в Шабаны, а с ЗЛ в Малиновку. Перепад высот в сто метров не наводит на мысли, что южнее, при тех же экзотических видах, водоёмы обогащены всей таблицей Менделеева? То же самое касается и воздуха, который не только с предприятий, но и со всех автомагистралей столицы переносится южнее. При прочих равных (инфраструктура, вид из окна ...) экологическое состояние больших территорий, не только своего микрорайона, но и прилегающих, от Дроздов, ЗЛ, Уручья до ориентировочно Колодищ, несомненно лучше. Но спор о преимуществах будет нарастать раз наметилась тенденция последних лет лепить жилые дома в 50-ти метровой зоне от оживлённых автомагистралей - этой возрастающей массе жителей приведённые выше доводы вообще чужды.

  • Паняверка Senior Member
    офлайн
    Паняверка Senior Member

    2139

    10 лет на сайте
    пользователь #837209

    Профиль
    Написать сообщение

    2139
    # 30 мая 2015 08:39
    Touring:

    Уверен, ряду людей, даже сюда не пишущих, изложенное мною прочесть интересно.

    Очень интересно вас читать, спасибо за анализ!

    Touring:

    И живыми деньгами.

    Обойдутся.

    Touring:

    Беларусь во всей красе!

    Ничего, животворящий кризис затронет всех, очистятся мозги от шелупони, а халявные, нефтяные и другие ворованные бабки заметно уменьшатся.

  • Sergelius Senior Member
    офлайн
    Sergelius Senior Member

    1623

    15 лет на сайте
    пользователь #152008

    Профиль
    Написать сообщение

    1623
    # 30 мая 2015 08:57 Редактировалось Sergelius, 1 раз.

    Touring, пишите,.очень интересно,не слушайте даже пустозвонов,оригинальный анализ у вас. :super:....мы не торопимся,.падение будет очень медленным ,очищение мозгов и появление лиц вместо е.....ков не может произойти быстро

  • 00qqq Senior Member
    офлайн
    00qqq Senior Member

    1501

    10 лет на сайте
    пользователь #920389

    Профиль
    Написать сообщение

    1501
    # 30 мая 2015 09:12
    serge.sp:

    Кстати спрашивали почему велозавод, а не уручье. Вот виды из квартиры с одной стороны и другой, думаю теперь понятно

    Симпатичного цвета мусорные контейнеры на первом фото. Веселенького такого :super:

    00qqq
  • Denverr Member
    офлайн
    Denverr Member

    118

    8 лет на сайте
    пользователь #1656487

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 30 мая 2015 09:14

    Sergelius,

    мы не торопимся,.падение будет очень медленным

    Некоторые себе лет 200 намерили.Долго ждать-глупо.
    Завидую,люди строят планы далеко вперёд,забывая,что человек смертен-
    "Берлиоз отвечает,что ему необходимо председательствовать на заседании в 10 часов вечера.
    Воланд загадочно усмехнувшись,отвечает что этого быть никак не может поскольку "Аннушка уже купила подсолнечное масло". Более того,она уже его разлила."

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    8722

    21 год на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    8722
    # 30 мая 2015 09:23 Редактировалось Diman25, 2 раз(а).
    serge.sp:

    И вечер стоянка забита

    а Ваше фото в Перехват отправлять нужно. :) Кто-то обещал не парковать во дворе.

    Будни квартиросдатчика. 1к "эконом-элит" хрущ. Простой 20 дней, переход от 375 у.е. к 300.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10542

    11 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10542
    # 30 мая 2015 09:40 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

    Diman25, ха! простой 20 дней...это для слабаков. :D
    у моих знакомых нежилая квартира в простое была с октября. сдали только пару недель назад
    причем метр упал с 25 до 10 долларов