Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

-atlz-:

Bagzilla:

-atlz-,

не будут и очередей купить хруща

\
Как минимум спорный вопрос.
1)На хрущи всегда будет свой купец,тем более в РБ,где людей не интересует качество бесшумные лифты и консьерж,обывателя -белоруса интересует цена-цена-цена и только цена.
Я вам больше скажу-неликвидом я считаю хату в Лебяжьем-хрущ-это самое ликвидное,что можно придумать.
Двушек в 45 метров сейчас не строят,а копыльским манькам и колькам не хапае и никогда не будет хапать на 2-ки по 65-70 метров,а жить у сталице и любитса в комнате ,отдельно от ребёнка они хочут.
2)Хрущ-хрущу рознь.От места зависит многое.Мой хрущ-в далеко не самом плохом месте Минска расположен(ну если объективно посмотреть)-это не Шабанейро,не Серебрянка,не Масюковщина-это куда лучше.
3)Субъективно-с того дома объявления с текстом-"молодая семья купит квартиру для себя в вашем доме" просто не сходят.Я там часто бываю и вижу их чуть не еженедельно.
Исходя из всего вышенаписанного-я с вами не согласен по оценке-неликвид.

Конечно спорный, тут я с вами соглашусь, поэтому и написал о моем сугубо личном мнении, ближайшая перспектива года 2-3 конечно ничего не изменит, но посмотрите объективно как изменился Минск за последние лет 5-7, как бы плохи не были КГ, Сухари и прочие, но инфраструктура там худо-бедно, но развивается. А Берута возле метро, это всего лишь на 2 минуты в метро дольше, чем например Кунцевщина, не существенная разница для "на метро", не так ли? А новые (читай современные) сады, школы, ФОК'и и другие социальные объекты врядли будут возникать в таких старых районах.

Худо бедно это хорошо. Но вот почему то деревья там не растут(это я про КГ).Как стояли эти палки, так и стоят. А у меня во дворе гектар парка)

Вести с полей. Приходили клиенты, которые расторгают договор с даной и забирают деньги. В дане предлагали им как вариант снизить цену по договору. но люди не согласились. Сказали: не устраивает качество и сроки.
Интересно: это единичный случай или нет?

Но на данный момент цена хорошая.

Да ладно....
Хрущи во Фрунзенском районе,не крайние этажи,без проходных комнат,раздельные комнаты,раздельный санузел,телефон-делаю фильтр-ловим-
http://realt.by/sale/flats/show/database/page/1/?search=eJxd0EEOw ... AlkMdOE%3D

6 вариантов от 60 до 67 штук.
Причём все варианты как минимум не лучше того,что беру я.(по ремонту обстановке и этажу)
И вы мне хотите сказать,что 40+10(через 1,5 уже года)-это хорошая цена?
Очень скромная оценка.На сегодня-это-супер.

HitWork,

Мне от рассрочки на год в 10к вообще никакого профита нет. Для бизнеса эта сумма мне роли не сыграет никакой.
Причем для большинства людей покупающих для себя первую квартиру в Минске (всякие Раисы из Копыля как ты говоришь покупают на последние), и через год у них еще десятки новой не появится. Так что им тоже эта рассрочка особо ничем не поможет.

Извини-но это детский лепет.
10-ка без процентов на 1,5 года-для всех десятка.И для тебя.Не скромничай

torneb:

waldemar:

Что-то както совсем почти попиццот)
http://realt.by/sale/flats/object/731888/

Квартира находится в г.п. Свислочь, 30 км от Минска.

Подробнее читайте: http://realt.by/sale/flats/object/731888/#ixzz3bE3srnfc

поэтому и папиццот

а по карте шабаны

HitWork:

Мне от рассрочки на год в 10к вообще никакого профита нет.

а 17-24% годовых?

serge.sp:

oncomo, а что они хотят гвардейскую/заславскую?

нет, филимонова-парниковую-тепличную.

serge.sp:

а я как понаехавший голосую за центр, на переферии нажился

а что велозаводы-тракторные заводы уже стали пупом центром минска?
Че ж хруща на окраине хапнули, а не в центре

-atlz-,

А новые (читай современные) сады, школы, ФОК'и и другие социальные объекты врядли будут возникать в таких старых районах.

Вы на Берута бывали?
В 2-х шагах-Спартак-спортивное общество ещё со времён СССР,до школы 99-минута.,также в 5 минутах школы 127 и 96
До поликлиники(по-моему 16)-3-4 минуты.
До сберкассы-3 минуты.
До Евроопта 5 -6 минут(на Харьковской).
До к\т Современник-5 минут.
Возле Современника-2 водоёма в которых кстати водится рыба,а также проходят праздничные гулянья с кашами и Машами.
Такшта,про инфраструктру -это вы зря.

Я-Ирина:

HitWork:

Мне от рассрочки на год в 10к вообще никакого профита нет.

а 17-24% годовых?

Кто-то готов взять валюту под такой процент?