Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

11 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

julkia_presley Member

офлайн

julkia_presley Member

152

11 лет на сайте
пользователь #726562

Профиль
Написать сообщение

152

# 27 апреля 2015 17:25

Здравствуйте, PTOzastroyschik, очень рады Вас здесь видеть!!

PTOzastroyschik Junior Member

офлайн

PTOzastroyschik Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1632875

Профиль
Написать сообщение

56

# 27 апреля 2015 17:27

Hateful:
Кто знает модель котла в доме 2а???

Котлы газовые BOSCH WBN24 CRN

Добавлено спустя 13 минут 21 секунда

anastasija-diva:
У них нет какой-то документации по нашему дому (или чего-то еще),и пока ее не будет никто ничего делать не собирается.

нагло врут, документация передана в конце февраля в полном объеме, акт передачи затрат подписан со стороны "Белтелеком" 31 марта 2015 года.

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

20 лет на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 27 апреля 2015 18:28

PTOzastroyschik, круто! Я в письме попросил направить на форум представителя (чтобы не заниматься обменом бумажными письмами), но даже не надеялся, что МайКлассКом это сделает. Респект, короче!

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

PTOzastroyschik:
Котлы газовые BOSCH WBN24 CRN

Почему застройщик решил ставить другие котлы в новых домах?

PTOzastroyschik Junior Member

офлайн

PTOzastroyschik Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1632875

Профиль
Написать сообщение

56

# 27 апреля 2015 19:01 Редактировалось PTOzastroyschik, 1 раз.

Блинк:
Почему застройщик решил ставить другие котлы в новых домах?

в рамках проведенного тендера на поставку котлов в рамках - цена/качество были выбраны котлы BOSCH.

Добавлено спустя 9 минут 43 секунды

Блинк:
Я в письме....

ответ на письмо как понимаю отправлять на адрес указанный на конверте.

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

20 лет на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 27 апреля 2015 20:08

PTOzastroyschik:
ответ на письмо как понимаю отправлять на адрес указанный на конверте.

Да, этот же адрес есть в начале письма после моих ФИО.

anastasija-diva Junior Member

офлайн

anastasija-diva Junior Member

79

13 лет на сайте
пользователь #280696

Профиль
Написать сообщение

79

# 27 апреля 2015 20:34 Редактировалось Блинк, 4 раз(а).

нагло врут, документация передана в конце февраля в полном объеме, акт передачи затрат подписан со стороны "Белтелеком" 31 марта 2015 года.

Тогда как нам действовать дальше? Кто должен остаивать быстрейшее подключение нашего дома? А то мы так и годами без всего просидеть можем...!!!!

Hateful Member

офлайн

Hateful Member

418

14 лет на сайте
пользователь #245913

Профиль
Написать сообщение

418

# 27 апреля 2015 20:50

PTOzastroyschik:
Hateful:
Кто знает модель котла в доме 2а???

Котлы газовые BOSCH WBN24 CRN
Добавлено спустя 13 минут 21 секунда

anastasija-diva:
У них нет какой-то документации по нашему дому (или чего-то еще),и пока ее не будет никто ничего делать не собирается.

нагло врут, документация передана в конце февраля в полном объеме, акт передачи затрат подписан со стороны "Белтелеком" 31 марта 2015 года.

Полная модель получается Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN. Так я и думал.

Основной теплообменник из высококачественной меди для надежной, эффективной работы
НОВИНКА: Конфигурация электронной платы, обеспечивает устойчивую работу в диапазоне 165-255В
Пожаробезопасный газовой клапан с блокировкой при повышении температуры
НОВИНКА: Модулируемый вентилятор для сохранения тепла в камере сгорания и работы с увеличенным дымоходом
3-скоросной насос для адаптации к любой системе
НОВИНКА: защита от утечек в системе отопления

PTOzastroyschik Junior Member

офлайн

PTOzastroyschik Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1632875

Профиль
Написать сообщение

56

# 27 апреля 2015 21:10 Редактировалось PTOzastroyschik, 4 раз(а).

anastasija-diva:
Тогда как нам действовать дальше?

Письменное заявление в "Белтелеком" с обязательной регистрацией, не верить словам "какие то документы не предоставил застройщик", а требовать письменный отказ с указанием конкретных причин.

P.S. возможно путаница идет в названии объекта строительства и адреса объекта
адрес: Минская обл., Минский р-н, Сеницкий с/с, а/г Прилуки, ул. Майская 2.
название объекта: «Строительство многоэтажного жилого комплекса в поселке Прилуки Минского района». Жилой дом №1 по генплану. Корректировка.»

P.S.S. Есть вероятность что в "Белтелеком" отсутствуют сплитера (поинтересуйтесь о наличии этого оборудования).

zhilan4ik Member

офлайн

zhilan4ik Member

265

10 лет на сайте
пользователь #909898

Профиль
Написать сообщение

265

# 28 апреля 2015 09:57

Несколько фото 1-комнатной 2б.
Очень радуют ровные стены.
Плиты уже стоят на кухне, унитазы в комнате в коробках.
Счетчики и котлы установлены.
В 19-30 строители работают во всю!!!!
Придомовая территория между 2а, б и 6-м домом облагораживается, даже посажены деревья.
Единственное что меня смущает, так это высоковатый балкон в 1-ке (но, возможно за счет моего роста, так как мужу вполне комфортно)
В 6-м доме практически все окна поставлены.
Вот только 3-й дом без движения...

anna.3.SH Member

офлайн

anna.3.SH Member

110

9 лет на сайте
пользователь #1382794

Профиль
Написать сообщение

110

# 28 апреля 2015 10:07 Редактировалось anna.3.SH, 2 раз(а).

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 10:47 Редактировалось Long_Hui_Huang, 5 раз(а).

Hateful:
Полная модель получается Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN.

Не слишком ли мощный котел 24 Квт для таких маленьких площадей ?

При отоплении будет все время или жарить как в бане или включаться-выключаться каждую минуту, в итоге низкий КПД, ниже безопасность, образование конденсата в трубе кот ее разьедает , перерасход газа и ускорение убоя самого котла...

На отопление в морозы -20 -25 для такой квартиры требуется порядка 0,1 квт на 1 м.кв, не в морозы меньше. При нормальной теплоизоляции.

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

9 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 11:51 Редактировалось TashikiS, 1 раз.

А тепло потери при постоянно открытых на микро проветривание окнах вы учитываете?

Внимательно прочтите:

"Инструкцию по эксплуатации жилых домов Гродножилстрой"

и параграфы II и IV "Инструкции по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой".

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

zhilan4ik Member

офлайн

zhilan4ik Member

265

10 лет на сайте
пользователь #909898

Профиль
Написать сообщение

265

# 28 апреля 2015 12:43

anna.3.SH:
Пол на балконе можно поднять на 15-20 см, а в аппендиксе коридора в однушке выйдет отличная гардеробная!

Хорошее предложение, только вот люк пожарный поднятию пола не будет ли мешать?
И на счет "аппендикса" конечно большой плюс, да и корридор позволяет разместить места хранения.
Соотв-но в жилой комнате больше пространства!

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

20 лет на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 28 апреля 2015 13:48

PTOzastroyschik:
Naden'ka:
Про забор воздуха в котел нужно дождаться ответа уже живущих или позвонить продавцам таких котлов

Воздуховод и дымоход организованны способом труба в трубе, внутренняя труба дымоход.

В руководстве пользователя котла есть три варианта подключения, вот наш тогда, выходит:

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 14:19 Редактировалось Long_Hui_Huang, 6 раз(а).

TashikiS:
А тепло потери при постоянно открытых на микро проветривание окнах вы учитываете?

Внимательно прочтите:

"Инструкцию по эксплуатации жилых домов Гродножилстрой"

и параграфы II и IV "Инструкции по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой".

Если забор воздуха для горения реально с улицы по коаксимальному дымоходу, то проветривание квартиры не должно никак отличаться от проветривания такой же квартиры без котла. Т е щель не нужна после того как высохнет отделка квартиры.

Если же забор воздуха для горения все-таки из кухни, что также предусмотрено данным котлом, на улицу только вывод продуктов горения - тогда да, щель в окне должна быть. Но ведь это тоже нехилые теплопотери от этой щели, т е расход газа, постоянный сквозняк, не каждый организм такое выдерживает. Да и камера сгорания значит не изолирована от жилого помещения, хуже безопасность.. Возможен в кухню выход газа или отработанного газа соседей (СО угарный газ не имеет запаха и цвета, человеком никак не детектируется (паралич, потом смерть), только сенсор можно купить и повесить. ).

В панелях провел 30 лет - никаких постоянно открытых щелей нигде не требовалось.

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

PTOzastroyschik Junior Member

офлайн

PTOzastroyschik Junior Member

56

9 лет на сайте
пользователь #1632875

Профиль
Написать сообщение

56

# 28 апреля 2015 14:47 Редактировалось PTOzastroyschik, 1 раз.

ООО «МайКлассКом»
220100, г. Минск, ул. Богдановича, 129, помещение 104

"27" апреля 2015 г. № 73а
на № ________ от __________

В ответ на ваше обращение сообщаем следующее:

1. Реконструкция автодороги в а/г Прилуки запланированная на 2015 г. отложена в связи с нехваткой средств в дорожном фонде Минской области . Информация по срокам на данный момент отсутствует. Вопрос по расширению дороги до ж/д путей находиться на рассмотрении, в случае положительного решения работы будут проводиться при реализации последующих очередей строительства.
2. Котлы отключались из-за падения давления в системе отопления, которое после заполнения системы не связанно с системой водоснабжения. Падение давления в системе отопления было вызвано подтеканиями на соединениях с радиаторами. Дефекты в системах отопления квартир устранены.
На данный момент проложен водовод от построенной сети водопровода вдоль домов 1,2а,2б,3,6 до артсважины, что позволило закольцевать водопровод всего а.г.Прилуки. Проектная документация по бурению дополнительной артскважины для увеличения производительности водозабора а/г Прилуки на 1000 м.куб в сутки находится в экспертизе. Бурение скважины запланировано на июнь-июль 2015 года.
3. Место строительства детского дошкольного учреждения на на 150 мест согласно генерального плана архитектурного проекта не изменилось (возможно вы видели предварительный проект застройки). Исходя из нормативной продолжительности строительства ввод май-июнь 2016 года.
4. В жилых домах №3 и №4 по генплану предусмотрено строительство административных помещений которые могут быть предложены в аренду товариществу собственников.
5. Построенная от АТС до дома по ул. Майской,2 оптоволоконная линия 31 марта 2015 г.передана на баланс РУП «Белтелеком». Вопрос подключения абонентов находится в компетенции РУП «Белтелеком», в случае отказа необходимо требовать официального отказа с указанием причин.
6. Приток воздуха происходит за счет поступления наружного воздуха и перетекания воздуха из других помещений квартиры. Наружный воздух поступает через приточный клапан, встроенный в створку кухонного окна (клапан должен быть открыт), а так же через окна с фиксированным режимом открывания окон (микропроветривание), обеспечивающий организованный постоянно действующий приток. Перетекание происходит через открывание дверей и щелей внизу дверных полотен. Для поддержания стабильной работы вентиляции в нижней части дверного полотна ванной комнаты и кухни должны быть решетки, дверь в туалет должна быть плотной и закрытой. При несоблюдении вышеуказанных условий возможно опрокидывание вентиляции. Более подробно читайте выданные вам "Инструкцию по эксплуатации жилых домов Гродножилстрой" и "Инструкции по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой".
7. Проектом предусмотрены приборы учета расхода природного газа белорусского производства, на данный момент прорабатывается вопрос возможности установки более компактных приборов российского производства.
8. ООО "МайКлассКом" перечислило на расчетный счет товарищества 5 миллионов белорусских рублей, так же сообщаем вам что нашей организацией с момента сдачи дома и до сих пор ежемесячно производится оплата в Энергосбыт за потребленную жилым домом электроэнергию , так как ЖСПК «Вяселка» до сих пор не оформил договор на ее потребление. Стоимость потребленной за этот период Вашим домом электроэнергии практически равна сумме взносов ООО «МайКлассКом» за непроданные квартиры.
9. В ходе беседы с руководством Минсктранс и Белоруской железной дороги по поводу транспортного сообщения была получена поддержка при условии развития застройки.
Коллективное письмо жителей а/г Прилуки ускорило бы решение вышеуказанных вопросов с транспортным сообщением.
Новой информации о продлении 104 автобусного маршрута нет.

Директор ООО«МайКлассКом» Зинкевич А.В.

Суровец
+375 29 623 31 73

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

9 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 15:21 Редактировалось TashikiS, 2 раз(а).

Long_Hui_Huang:
Если забор воздуха для горения реально с улицы по коаксимальному дымоходу, то проветривание квартиры не должно никак отличаться от проветривания такой же квартиры без котла. Т е щель не нужна после того как высохнет отделка квартиры.

Если же забор воздуха для горения все-таки из кухни, что также предусмотрено данным котлом, на улицу только вывод продуктов горения - тогда да, щель в окне должна быть. Но ведь это тоже нехилые теплопотери от этой щели, т е расход газа, постоянный сквозняк, не каждый организм такое выдерживает. Да и камера сгорания значит не изолирована от жилого помещения, хуже безопасность.. Возможен в кухню выход газа или отработанного газа соседей (СО угарный газ не имеет запаха и цвета, человеком никак не детектируется (паралич, потом смерть), только сенсор можно купить и повесить. ).

В панелях провел 30 лет - никаких постоянно открытых щелей нигде не требовалось.

Внимательно изучите принцип действия вентиляции, щель и микропроветривание требуются для притока воздуха и правильной работы системы, если принебрегать этим и закупорить квартиру (несколько квартир в стояке) произойдет дисбаланс системы вентиляции и один из венканалов начнет работать на забор воздуха (опрокидывание одного из каналов вентиляции).

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

http://ids55.ru/ks/articles/remont/66------l--------.html

Добавлено спустя 12 минут 39 секунд

одно из условий естественной вентиляции - что воздух поступает из неплотностей в окнах..
а как ему поступать через герметичное окно?? вот и выходит что вентиляция не работает..
для того и придумали возможность инфильтрации в стеклопакетах и клапана врезают..
сама проблема пошире будет - для нормальной работы системы из каждой квартиры должен поступать воздух в канал. вот тогда и тяга будет и сырость уйдет.
а если один хозяин эксплуатирует правильно, а другие 20 .... - толку не будет...
вот это вопрос более серьезного обсуждения...
С герметичным окном проблема с вентиляцией будет всегда, в теплое время не будет особых проблем, а вот в холодное-как раз и происходит все. В холода не особо проветривать получается. Поэтому нужны на окна клапаны и микропроветривание.

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 15:46 Редактировалось Long_Hui_Huang, 2 раз(а).

Не, ну чтоб плесень не плодить, такое микропроветривание нормально. Если оно не связано с забором воздуха котлом из кухни.

Я к тому что сам в панели в мороз лет так 30 никакого постоянного микропроветривания не имел и проблем с сыростью и плесенью не имел, в тч при стеклопакетах, хотя теоретически проблемы возможны. Просто было периодическое проветривание.

Ведь постоянное микропроветривание не у каждого есть здоровье чтоб выдержать. Разве что в закрытой кухне чтоб оно было.

Вообще же по законам физики, чтоб была ниже влажность и лучше тяга - топить можно посильнее... Холодный воздух с улицы когда нагревается его относительная влажность сильно падает - закон физики. Потому зимой в мороз часто у многих наоборот, проблема слишком сухого воздуха. Ну и опять же, горячий более легкий воздух сильнее стремится улететь вверх в вытяжку , улучшая тягу.

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

9 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 15:55

С котлом в кухне это не связанно, у котла как я понял своя система...
а окна 30 лет назад какие были? герметичные?
проблема возникла при начале производства герметичных оконных блоков.
вот и получается несколько вариантов вентиляции и доп расходов
или принудительная вентиляция с рекуператором
или искусственное создание щелей для забора воздуха
или перевернутая тяга в одном из каналов.

....что бы вытягивать воздух его требуется откуда то взять...
...как не крути он должен поступать снаружи.

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

еще как вариант в зимний период спасают клапана и механические заслонки на вентрешетках...

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды

если поставить вентиляторы то вы будете нюхать запахи соседей, а соседи ваши...
пропускная способность естественной вентиляции не рассчитана на принудительный вдув воздуха...

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд

Long_Hui_Huang:
Вообще же по законам физики, чтоб была ниже влажность и лучше тяга - топить можно посильнее... Холодный воздух с улицы когда нагревается его относительная влажность сильно падает - закон физики.

а забор воздуха по закону физики откуда должен происходить в герметичном помещении?

Long_Hui_Huang:
Я к тому что сам в панели в мороз лет так 30 никакого постоянного микропроветривания не имел и проблем с сыростью и плесенью не имел, в тч при стеклопакетах, хотя теоретически проблемы возможны. Просто было периодическое проветривание.

и оба вентканала работали на вытягивание воздуха из квартиры при герметично закрытых окнах и дверях?

Добавлено спустя 6 минут 7 секунд

стеклопакеты бываю разные, у меня стоят из мдф и на кухне сифонит через щели, на зиму окна не заклеиваем, в квартире тепло...
...правда иногда свист напрягает...

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

kirina_x2 Member

офлайн

kirina_x2 Member

215

9 лет на сайте
пользователь #1494701

Профиль
Написать сообщение

215

# 28 апреля 2015 16:16

Long_Hui_Huang:
Я к тому что сам в панели в мороз лет так 30 никакого постоянного микропроветривания не имел и проблем с сыростью и плесенью не имел, в тч при стеклопакетах, хотя теоретически проблемы возможны. Просто было периодическое проветривание.

Лет 30 назад в панельках было естественное микропроветривание из всех щелей вокруг окон. Пакетов тогда еще не было! Вот и не парило никого вытяжка. А сейчас, чем больше герметизируют окна и двери, тем больше проблем с вентиляцией. У родителей до сих пор окна советские в пару комнат, так там форточку не надо иногда открывать, чтобы проветрить.