Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

tomy:

я целюсь на двушку-трешку в районе 25 тысяч.

Где? В Витебске? Таких цен не было даже в кризисные 2009 и 2011гг.

Aleksander979:

tomy:

я целюсь на двушку-трешку в районе 25 тысяч.

Где? В Витебске? Таких цен не было даже в кризисные 2009 и 2011гг.

спешу напомнить, что всего лишь 9 лет назад купил однуху в могилеве (кирпичный хрущ на втором этаже) за.... 5,8 тысяч... тадам

толи я пропустил девальвацию доллара в тыщу пиццот процентов??? или че там с хрущами произошло, что они в 10 раз подорожали???

Вагоновожатый:

А если копнуть поглубже к 2000-м?

В конце 90-х в Витебске однуху можно было за 4-5к. купить. Правда и з/п были там же по 30 баксов. Не будет такого отката. Тогда нужно чтобы на эти 30б. прожить можно было, покушать купить, шмотки хоть изредка, коммуналка, проезд и т.п. Кто всё это повезёт к нам по таким ценам? Нужно чтобы и в соседних странах были сопоставимые цены на всё.

Aleksander979:

tomy:

я целюсь на двушку-трешку в районе 25 тысяч.

Где? В Витебске? Таких цен не было даже в кризисные 2009 и 2011гг.

были
однушку-брежневку можно было найти 15-16 (на крайних правда этажах на черняховке)
двушку брежневку 25-26 (даже на среднем с раздельными комнатами около 25 школы) и 23-25 (с проходным залом)
трешку-брежневку до 30 (на московском вроде 28 мелькала)
однушку новой (первый этаж около бригантины) 23
двушку новой у каунаса 32
трешку новой (64 метра у каунаса) 38
трешки нвой (80 метров средний этаж у южного рынка) 40
это только то, что сразу вспомнилось и это при том, что я в 2009-2011 особо и не мониторил
и это только по району югов, самому дорогому среди брежневок
остальные районы не смотрел. но однозначно на дск, маркса, гагарина, титова, лазо, ленинградской могло быть еще ниже

ценник должен вырасти в 3 раза + инфляция доллара (10-15% за 10 лет)

И не правильно вы считаете.
Причём здесь инфляция доллара к товару белорусского производства-"бетонометру"(валютная составляющая при производстве которого-мизерная)

Княжнa:

Думатель:

странно, что скупают жилье в Гомеле и в Витебске. по идее, все должно быть наоборот - логично скинуть жилье в регионах, чтобы купить в Минске (ценовая дельта между Минском и регионами сократилась).

Думаешь много кому нужен этот унылый колхозный городишко в захудалой стране третьего мира? Спустись с небес на землю, полно более приятных мест для жизни.
Не забывай что "Неработаюшчые тунеядцы - самые багатые людзи у краине!", и как-раз им проще всего снять депозиты и уехать из вашего этого социального рая, пока для них рабочие лагеря не настроили :d

Уважаемая прежде всего в колхоз превращает народонаселение этого самого места.
Obey your Master

Aleksander979, не ну если человеку нужна ТРЕШКА новой и в центре и год постройки 2010+ и за 25, то этого точно не будет
я сам первый в таком случае в очереди на покупку)))
а приводил цены я для самого дорогого района (чкалова-черняховка-московский) по брежневкам
на ебеня типа дск я внимания вообще не обращал и все предложения из ан пропускал мимо ушей. но помню, что там светились цены намного ниже

SvetlajaLuna:

назад в прошлое

Прошлое иногда возвращается.
Эволюция человечества продолжается медленно,очень медленно,десятки тысяч лет.
В обратную сторону она полетит стремительно.
Уверен,достаточно убрать электричество и большинство людей,через 2-3-6 месяцев начнет лазить по деревьям в поисках молодых побегов и убивать друг-друга за банку консервов. .

у нас зряплата стройбанов псевдовалютная (как и всей страны)... поэтому правильно я считаю

Ерунда.
У нас зарплата стройбанов в белке.Причём низкая-

"Сам я из деревни, на очередь нуждающихся не становился, зато за комнату плачу мало — 200 тыс. рублей. За свою зарплату на данный момент я бы не смог снять квартиру. Получаю 1,5—2 млн. В феврале вообще работы не было, поэтому как-то так. Хотя в этом месяце тоже ничего хорошего не обещают, но посмотрим. Все зависит от управления. Вроде МАПИД один и тот же, но зарплаты у всех разные"
http://realt.onliner.by/2015/04/06/stroiteli-opros

rockdapump, так я и говорю, не было такого уровня цен (по 25к.) на двухи-трёхи в Витебске даже в эти кризисные годы. Отдельные варианты на всякое гуано и неликвид могли проскочить, но не более того.