Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 16 апреля 2015 14:39
    er_a:

    ДД! Может кто подскажет: если я сниму гипсокартон и увижу "косяки" под ним - это есть скрытые дефекты, которые должен устранить застройщик пока дом на гарантии? Уважаемые соседи, которые уже обнаружили эти "косяки", вы планируете сами их устранять?

    да, это скрытые дефекты. Застройщик может замазать вам щели, но заново вешать гипсокартон уже не будет. Ну и займет это полгодика наверно. Многим проще и быстрее устранить самим, сделав это качественно.

  • 29832 Member
    офлайн
    29832 Member

    210

    19 лет на сайте
    пользователь #29832

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 16 апреля 2015 16:00

    Для информации!

    Теперь без проекта и получения разрешения можно:
    - менять напольное покрытие (линолеум на ламинат, ламинат на плитку и т. п.);
    - переносить змеевик с одной стены ванной на другую;
    - менять межкомнатные двери;
    - переносить розетки;
    - менять электропроводку и выключатели;
    - делать встроенные шкафы и антресоли;
    - менять унитаз, мойку и устанавливать душевую кабину;
    - остеклять балкон или лоджию, менять окна (но только если ваши окна не выходят на главные улицы и площади города, перечень которых определяется местным исполкомом).

    Есть работы, которые по-прежнему надо согласовывать в администрации района, но уже не нужен проект:
    - разбор или установка новых перегородок в комнатах, кладовках и других подсобных помещениях;
    - установка новой или разбор старой стены для увеличения или уменьшения площади комнаты;
    - установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, в том числе используемых для приема телевизионных программ наземного и спутникового вещания, кондиционеров.

    Работы, на проведение которых у вас должно быть не только разрешение администрации района, но и проект:
    - перенос газовой плиты;
    - гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
    - любые изменения в несущей стене;
    - замена батареи.

    Изменения приняты постановлением Совета министров от 9 марта 2015 года № 180 "О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156 и от 16 мая 2013 г. № 384".
    Читать полностью: http://realty.[censored]/news/expertise/444335.html

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 16 апреля 2015 16:40

    уже вроде как 3 недели назад обсудили это :)))

  • IrrrInka Member
    офлайн
    IrrrInka Member

    489

    12 лет на сайте
    пользователь #445477

    Профиль
    Написать сообщение

    489
    # 16 апреля 2015 17:00

    А у всех исправили недоделки в квартирах? У нас еще не исправили, окна закрываются не плотно, особенно круглое окно, в нем вообще щель на улицу больше сантиметра.

  • Studys Junior Member
    офлайн
    Studys Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #384201

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 16 апреля 2015 17:39

    IrrrInka, звоните и каждый день спрашивайте - быстрее будет :idea:

  • user_12041984 Neophyte Poster
    офлайн
    user_12041984 Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1245398

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 апреля 2015 17:44

    Вчера разговаривал с ключницей и каким-то сотрудником Айрона - утверждали, что пока исправления "не дошли" до 3 секции. Интересно до 27 апреля успеют мне в 5ой секции поменять подоконник в зале - месяц на исправления по-тихоньку заканчивается :)

  • elenka177 Member
    офлайн
    elenka177 Member

    351

    12 лет на сайте
    пользователь #401164

    Профиль
    Написать сообщение

    351
    # 16 апреля 2015 18:03
    user_12041984:

    Вчера разговаривал с ключницей и каким-то сотрудником Айрона - утверждали, что пока исправления "не дошли" до 3 секции. Интересно до 27 апреля успеют мне в 5ой секции поменять подоконник в зале - месяц на исправления по-тихоньку заканчивается :)

    Была несколько раз за последние две недели в доме (4 секция), так вот ходят отдельными бригадами (сантехники, электрики и т.п.) с копиями актов приемки и исправляют. Вчера работник, переделывающий откосы, сказал, что у них срок на следующей неделе устранить все замечания по дому.

  • viky2010 Senior Member
    офлайн
    viky2010 Senior Member

    1055

    13 лет на сайте
    пользователь #276980

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 16 апреля 2015 22:18 Редактировалось viky2010, 2 раз(а).
    Walkman1978:

    В принципе если человек не может повесить на стену картину - без специалистов не обойтись конечно. Но он не сможет и проверить их работу. Не вижу ничего сложного, что бы взять перф с монтировкой, снять гипсокартон, выдрать "мусор" из компенсационного шва, купить ящик пены и пройтись по периметру

    Я конечно с Вами полностью согласна, только не представляю, как я это хотя бы физически буду делать... А вот картину повесить и гвоздь забить я смогу.

  • alvas197576 Member
    офлайн
    alvas197576 Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1449333

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 17 апреля 2015 09:44

    viky2010Это похвально, только лучше хороший мужчина или в крайнем случае пусть специалист поможет сделать всё, что требуется.

  • SEU1980 Member
    офлайн
    SEU1980 Member

    321

    13 лет на сайте
    пользователь #268757

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 17 апреля 2015 15:45
    IrrrInka:

    А у всех исправили недоделки в квартирах? У нас еще не исправили, окна закрываются не плотно, особенно круглое окно, в нем вообще щель на улицу больше сантиметра.

    Уже все исправили. Правда недоделок было немного и я их пинал постоянно. Когда разбирался со своими окнами слышал, что у них проблемы с подрядчиком который эти (круглые) окна делал и из-за этого процесс тормозиться.

  • alvas197576 Member
    офлайн
    alvas197576 Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1449333

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 18 апреля 2015 11:32

    SEU1980 Если честно, не видел ещё ни одного дома, который бы сдавался без недоделок, очень много разных нюансов. Вы бы видели Чайковский от Даны Холлдинг, так вот Ваш дом по сравнению с тем, просто Небо и Земля, пришлось нам там две квартиры просчитать, и мы отказались пока от работы, вот там полная ОПА.

  • boobynara Junior Member
    офлайн
    boobynara Junior Member

    84

    10 лет на сайте
    пользователь #999396

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 18 апреля 2015 17:35 Редактировалось boobynara, 1 раз.

    Соседи подскажите какой высоты у нас стяжка? Планирую вырвать весь гипсокартон и перепроложить проводку под стяжкой, так вот думаю есть ли смысл долбить пол и прокладывать проводку по-новой.

    Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

    И еще вопрос кто пользовался услугами человека с тепловизором, сколько стоит данная услуга наверняка люди искади вариант чтоб бюджетно, буду благодарен за контакты такого человека. Спасибо.

  • viky2010 Senior Member
    офлайн
    viky2010 Senior Member

    1055

    13 лет на сайте
    пользователь #276980

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 18 апреля 2015 18:47

    А что в Чайковском не так? Не идеально конечно сделано, но и не сказать, чтоб так уж ужастно...

  • alvas197576 Member
    офлайн
    alvas197576 Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1449333

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 18 апреля 2015 19:04

    viky2010Чайковский это вообще пестня, так такие недочёты, даже плакать хочется, но слёз нет....

    Добавлено спустя 40 секунд

    boobynaraДанная услуга стоит приблизительно от 250.000 рублей

  • Oler58 Member
    офлайн
    Oler58 Member

    128

    10 лет на сайте
    пользователь #888801

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 18 апреля 2015 22:10

    А все таки, знающие люди, почему уже сейчас нельзя обшивать лифты, что бы побыстрее включить? Айроновцы говорят, что лифты уже передали..хотя бы по времени как то включать...

  • alvas197576 Member
    офлайн
    alvas197576 Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1449333

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 18 апреля 2015 22:14

    Oler58Вообще Вы правы, при сдаче дома лифты должны быть сразу же включены, похоже это уже какая-то фишка Айрона. Надо уточнять у них.

  • Oler58 Member
    офлайн
    Oler58 Member

    128

    10 лет на сайте
    пользователь #888801

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 18 апреля 2015 22:40
    alvas197576:

    Oler58Вообще Вы правы, при сдаче дома лифты должны быть сразу же включены, похоже это уже какая-то фишка Айрона. Надо уточнять у них.

    Айрон говорит, что это ТС не включает, лифты работают, переданы товариществу... Может и врут...не знаю

  • alvas197576 Member
    офлайн
    alvas197576 Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #1449333

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 18 апреля 2015 22:44

    Oler58Всё реально может так и быть, значит к председателю всей компанией, если не включит, подскажу куда обратиться, чтобы придали ускорение.

  • viky2010 Senior Member
    офлайн
    viky2010 Senior Member

    1055

    13 лет на сайте
    пользователь #276980

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 19 апреля 2015 01:03

    Да, без лифта печалька... Но как-то носим пока. Заказала входную дверь, вот сколько за подьем ее по лестнице возьмут вопрос...

    Добавлено спустя 32 минуты 5 секунд

    Дайте кто-нить тел председателя. Я понимаю, что неоднократно писали, но очень долго искать. Может у кого-нибудь есть под рукой?

  • Studys Junior Member
    офлайн
    Studys Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #384201

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 19 апреля 2015 03:54

    viky2010, за подъем двери с нас взяли 2 дол/этаж