Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

dojoarcher:

Буквально год-два назад вы с этими персонажами убеждали всех в этом же самом
Что изменилось?

Ничто не отрезвляет таких гИроев лучше, как прищемленный жизненными обстоятельствами хвост .

Да-net,

Вы плохо знакомы с предметом)) Когда говорят "продал участок", то идет речь о продаже строений на участке, когда сам участок в ПНВ и переофомлении самого участка в ПНВ на нового собственника этих строений!

Cовсем не знаком и даже не вникал.Оно мне не надо.
Но так и не понял,прочитав ваше сообщение-что меняется,ну оформят дом,который на участке на других людей.
Дом есть,он крепкий(хоть и изба).
Что меняется?
Документы есть на 20 соток(опять же -со слов родни-я документы не видел и оно мне тоже не надо)

Syava007:

Asia

Asia:

Я в сфере своего вида тренировок.
Вам обидно, когда прямо говорят, что будете хорошим спецом - будете достойно оплачиваться??? Странная обида.
И на счет чучела учителей, нянь и воспитательниц. Ничего, что час няни в частном порядке от 2-3 уе? а если учитель такого плана, что просто больше никуда не брали - за что ему платить даже 500?

Мне обидно за учителей, не все живут в Минске и имеют постоянный поток клиентов на репетиторство. И поверьте,есть учителя по призванию, таких немного но они есть.
Я работаю в сфере проектирования и производства,поэтому могу сказать что да,я думал когда поступал в ВУЗ и выбирал свою дорогу в жизни.

До тех пор, пока не изменится система образования и в ВУЗы будут поступать все, кто вообще получил аттестат... ничего не будет.
Если училка по русскому делает больше ошибок, чем моя дочка, то о каком образовании от них идет речь?
ХОРОШИХ специалистов надо сначала вырастить в школе, с мотивацией и знаниями. Сократить количество ВУЗов до необходимого уровня. Чтобы каждого выпускника уже ждали там, где он прошел практику. Ценили. И у него был стимул учиться, учиться и учиться параллельно работе.
Если уж привязать к РН, то аналогично. Вместо количества - вернуться к качеству.

SvetlaLuna:

Да-net:

Trofey, дело даже не в цене на участок! Потенциальных покупателей будет очень настороживать перспектва его изъятия с компенсацией оценочной стоимости строений на нем, тем более в Лебяжем!

вот и цена: оценочная стоимость строений и земли

Была бы другая цена, если бы участок был в собственности (большая редкость для Минска). В случае изъятия участка для государственных нужд, к компенсации за строения и зелёные насаждения - добавилась бы кадастровая стоимость земли. А это самое весомое!
Если смотреть онлайн-карту кадастровой стоимости земель Беларуси:
http:// map . nca . by /map.html
(уберите пробелы, "антицензор" ссылок)
В Ржавце (Минск), кадастровая стоимость 1м2 земли для общественно-деловой зоны = $301,65
$301,65х20(соток)х100м2(площадь одной сотки)= $603.300 !!!
Ну а если земелька в аренде или пожизненном наследуемом владении, то предложат вариант компенсации за сносимое строение (за вычетом аммортизации) и зелёные насаждения, или как альтернатива - жильё по 15 м2 на прописанного брата, но не более сносимой жилой площади.

serge.sp:

Trofey, тысяч 250 не меньше.

Серж, см. ветку сноса - в Минске сносят обустроенные коттеджи, и столько не платят. Как правило, "берут в оборот" земли арендаторов и пожизненных наследователей...
Вот, Застройщик (УНР-Инвест) делился материалами оценки сносимых домов:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=179978&start=8860
Информация по Ржавцу:

Источник:
http:// forum . m2 . by /viewtopic.php?t=4485
Карта сноса по районам Минска:
http:// forum . m2 . by /viewforum.php?f=42
(уберите пробелы, "антицензор" ссылок)

Да-net:

Просто, если ваши родственники, действительно, хотят удачно продать свой участок, то я бы на их месте побеспокоился о том, что бы предоставить потенциальным покупателям все документы ...возможность приватизации участка, если он в ПНВ

покупатели придут в восторг

Syava007:

Мне обидно за учителей, не все живут в Минске и имеют постоянный поток клиентов на репетиторство.

Работать на высокооплачиваемой работе проектировщиком и жалеть учителей, как это по беларски

Да-net,
Ок.Передам этот пост родственникам,может они что-то из этого не сделали.
Спасибо.