Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

N1kotin Member

офлайн

N1kotin Member

317

14 лет на сайте
пользователь #166616

Профиль
Написать сообщение

317

# 26 марта 2015 21:52 Редактировалось N1kotin, 1 раз.

я вот одного понять не могу....
товарищи эксперты поясните, то что лезть в долевое огромный риск, особенно сейчася уже понял, НО
конкретная ситуация, у человека нет всех денег на покупку даже самой бюджетной квартиры (и она реально нужна) есть скажем сумма в районе 25к, заработок последние полгода ниже 1.5к не падал, но кредитов и вменяемых схем рассрочки на ГОТОВОЕ жилье нет, и пока не предвидится.
Вариант съема изначально не нравится, с удовольствием бы платил за что то свое, но никак не хочется кормить наших уважаемых льготников и прочих бетоноинвесторов.
Что вы можете посоветовать в такой ситуации ?)

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

20 лет на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 26 марта 2015 21:58 Редактировалось BS, 1 раз.

N1kotin:
я вот одного понять не могу....
товарищи эксперты поясните, то что лезть в долевое огромный риск, особенно сейчася уже понял, НО
конкретная ситуация, у человека нет всех денег на покупку даже самой бюджетной квартиры (и она реально нужна) есть скажем сумма в районе 25к, заработок последние полгода ниже 1.5к не падал, но кредитов и вменяемых схем рассрочки на ГОТОВОЕ жилье нет, и пока не предвидится.
Вариант съема изначально не нравится, с удовольствием бы платил за что то свое, но никак не хочется кормить наших уважаемых льготников и прочих бетоноинвесторов.
Что вы можете посоветовать в такой ситуации ?)

сжать зубы и собирать бабло.Сейчас же где-то живете..
при такой з/п баксов 700 в месяц откладывать сможете - через пару лет и прикупите

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

N1kotin Member

офлайн

N1kotin Member

317

14 лет на сайте
пользователь #166616

Профиль
Написать сообщение

317

# 26 марта 2015 22:01

BS:
N1kotin:
я вот одного понять не могу....
товарищи эксперты поясните, то что лезть в долевое огромный риск, особенно сейчася уже понял, НО
конкретная ситуация, у человека нет всех денег на покупку даже самой бюджетной квартиры (и она реально нужна) есть скажем сумма в районе 25к, заработок последние полгода ниже 1.5к не падал, но кредитов и вменяемых схем рассрочки на ГОТОВОЕ жилье нет, и пока не предвидится.
Вариант съема изначально не нравится, с удовольствием бы платил за что то свое, но никак не хочется кормить наших уважаемых льготников и прочих бетоноинвесторов.
Что вы можете посоветовать в такой ситуации ?)

сжать зубы и собирать бабло.Сейчас же где-то живете..

живу с родственниками, но это уже мне надоело, причем сильно)

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

20 лет на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 26 марта 2015 22:04

N1kotin:
живу с родственниками, но это уже мне надоело, причем сильно)

ну снимите однушку.Даже за вычетом суммы на ее аренду все равно останется.Если по клубам не шляться и не трескать осетрину в 3 горла.
Поставьте себе цель - и вперед к ней..)

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

20 лет на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 26 марта 2015 22:10 Редактировалось tomy, 3 раз(а).

N1kotin:
ачально не нравится, с удовольствием бы платил за что то свое, но никак не хочется кормить наших уважаемых льготников и прочих бетоноинвесторов.
Что вы можете посовето

Снять: малосемейку... домик в деревне... шалаш в конце-концов в садоводческом товариществе... благо лето на дворе

и собрать по родственникам беспроцентные ссуды (которые будут рады, что вы свалите с их метров)... продать лишние ХыПятые и купить обычные гранты "затрырубля"

да и вообще... жить по средствам... нет денег на квартиру - в квартире и не жить

вариантов-то масса... но вариантов на нормальные "попиццот за квадрат"... за нынешние сумашедшие 100-150 тыщ бакософф только красть-убивать-грабить :-?

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

зритель Senior Member

офлайн

зритель Senior Member

6858

11 лет на сайте
пользователь #663174

Профиль
Написать сообщение

6858

# 26 марта 2015 22:12 Редактировалось зритель, 1 раз.

del

N1kotin Member

офлайн

N1kotin Member

317

14 лет на сайте
пользователь #166616

Профиль
Написать сообщение

317

# 26 марта 2015 22:24

tomy:
да и вообще... жить по средствам... нет денег на квартиру - в квартире и не жить

не смешите меня, зарабатывая официально около 30 лямов, грязными в расчетнике около 40....(мягко говоря не самый плохой зароботок по нынешним меркам, а по старому курсу вообще шоколадный) из налогов которого кормится куча "льготников" как-то неправильно на мой взгляд, что тем не менее, построить квартиру цивилизованным способом пока возможности нет...
хотя это я так, о парадоксах нашего общества
как я и думал котлету буду складывать (попалам белка в банке на процентах, бакинские тугрики под подушкой)
и ждать сдачи бронетанковых войск)))
пысы х5 не имеем, исключительно новый бюджетный авто, без которого никак)

StasReut Member

офлайн

StasReut Member

176

10 лет на сайте
пользователь #1168091

Профиль
Написать сообщение

176

# 26 марта 2015 22:27

tomy:
только красть-убивать-грабить

хорошо в этом разбираетесь?

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

8749

21 год на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

8749

# 26 марта 2015 22:30

N1kotin, тут писал парень, которого тесть из дома выгонял. Так ты в шоколаде.
Я 5 лет снимал, а потом 3 хаты в наследство.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35245

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35245

# 26 марта 2015 23:03 Редактировалось Asia, 1 раз.

BS:
через пару лет и прикупите

ЧТО???? Опять СКОРО на пару лет откладывается???

N1kotin:
грязными в расчетнике около 40...

(спряталась в коробку).... так тут можно и кредит попробовать взять - потребительский по максимуму :shuffle: Все ж вона в курсах, что еще девальвация будет.

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

11 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 26 марта 2015 23:21

N1kotin:
tomy:
да и вообще... жить по средствам... нет денег на квартиру - в квартире и не жить

не смешите меня, зарабатывая официально около 30 лямов, грязными в расчетнике около 40....(мягко говоря не самый плохой зароботок по нынешним меркам, а по старому курсу вообще шоколадный) из налогов которого кормится куча "льготников" как-то неправильно на мой взгляд, что тем не менее, построить квартиру цивилизованным способом пока возможности нет...
хотя это я так, о парадоксах нашего общества
как я и думал котлету буду складывать (попалам белка в банке на процентах, бакинские тугрики под подушкой)
и ждать сдачи бронетанковых войск)))
пысы х5 не имеем, исключительно новый бюджетный авто, без которого никак)

Раз нет жылля получаецца заработок паршивый
Думать как работать на жылле
Ну и нефиг новые авто бюджетные покупаць

mindaugas Member

офлайн

mindaugas Member

230

11 лет на сайте
пользователь #624699

Профиль
Написать сообщение

230

# 26 марта 2015 23:56

А щас можно семье на тыщу баксов в месяц прожить?

тыщу пицот заработал, пицот в котлету, а на тыщу жить? Так это не жизнь. И котлета в год разбухнет всего на 6000$. Т.е.на площадь санузла в Вивальди :trollface:

1593379 Junior Member

офлайн

1593379 Junior Member

86

9 лет на сайте
пользователь #1593379

Профиль
Написать сообщение

86

# 27 марта 2015 00:21

И процентов пять даже по нормам и какчественно

-кто эти герои??

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9102

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9102

# 27 марта 2015 00:52

Diman25:
N1kotin, тут писал парень, которого тесть из дома выгонял. Так ты в шоколаде.
Я 5 лет снимал, а потом 3 хаты в наследство.

к успеху пришёл
лист, ты?

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

luigi92 Neophyte Poster

офлайн

luigi92 Neophyte Poster

11

9 лет на сайте
пользователь #1401470

Профиль
Написать сообщение

11

# 27 марта 2015 01:08

N1kotin:
BS:
N1kotin:
я вот одного понять не могу....
товарищи эксперты поясните, то что лезть в долевое огромный риск, особенно сейчася уже понял, НО
конкретная ситуация, у человека нет всех денег на покупку даже самой бюджетной квартиры (и она реально нужна) есть скажем сумма в районе 25к, заработок последние полгода ниже 1.5к не падал, но кредитов и вменяемых схем рассрочки на ГОТОВОЕ жилье нет, и пока не предвидится.
Вариант съема изначально не нравится, с удовольствием бы платил за что то свое, но никак не хочется кормить наших уважаемых льготников и прочих бетоноинвесторов.
Что вы можете посоветовать в такой ситуации ?)

сжать зубы и собирать бабло.Сейчас же где-то живете..

живу с родственниками, но это уже мне надоело, причем сильно)

почему бы не попробовать прикупить дачу в ст под минском ?
или участок, и поставить там сруб ?

VitaliyBoris Senior Member

офлайн

VitaliyBoris Senior Member

1445

18 лет на сайте
пользователь #35852

Профиль
Написать сообщение

1445

# 27 марта 2015 01:19 Редактировалось VitaliyBoris, 1 раз.

Тут многие интересуются, что ж так манит буратин. Могу поведать со своей колокольни...
По состоянию на февраль 2014, продана двуха, с женой и двумя детьми есть возможность перекантоваться у тещи (благо метров хватает, но не на долго )))
Рассматриваются варианты как жить дальше. Тут мне и советуют со стороны агента покупателя моей двухи, в районе Либаво Роменской улицы домик сдаваться будет в августе 2014, цена - весьма интересная, планировки - ниче так, можно еще успеть в топку. Честно говоря, наслушавшись президентских жэстачайшых высказываний о борьбе с долгостроями, был готов запрыгнуть (стоял бы счс в толпе несчастных, ух блин :roof: ) Но жена отговорила от поспешных движений. Сгонял на стройку, понял что августом там и не пахнет, пронюхал что льготников больше чем половина, застройщик - УКС Лен. района, который еще на Полевой и Денисовской мутил. По этим причинам и отказался от этой заманчивой перспективы побывать буратиной в уксовской топке.

I like to save bones for special occasions

Tic-Tac Member

офлайн

Tic-Tac Member

447

15 лет на сайте
пользователь #131137

Профиль
Написать сообщение

447

# 27 марта 2015 01:47 Редактировалось Tic-Tac, 1 раз.

andrewCat:
Tic-Tac:
вполне себе альтернатива квартире http://realt.by/sale/cottages/object/643334/

2011 350$ за метр квадратный.

столько метр стоил?

по поводу жд - там реально ничего не слышно, была там сегодня.

1606115 Neophyte Poster

офлайн

1606115 Neophyte Poster

5

9 лет на сайте
пользователь #1606115

Профиль
Написать сообщение

5

# 27 марта 2015 01:55

[censored by Grace-o]

marffa Senior Member

офлайн

marffa Senior Member

14356

15 лет на сайте
пользователь #137533

Профиль
Написать сообщение

14356

# 27 марта 2015 02:04

mindaugas:
А щас можно семье на тыщу баксов в месяц прожить?

тыщу пицот заработал, пицот в котлету, а на тыщу жить? Так это не жизнь. И котлета в год разбухнет всего на 6000$. Т.е.на площадь санузла в Вивальди

on odin

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

Сергeй:
Вообще то уже появились стиралки сразу с сушкой, недешевые правда - зато экономия места. У меня такая еще и встраиваемая, не вибрирует совсем

лучше когда отдельно

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

Tic-Tac:
по поводу жд - там реально ничего не слышно, была там сегодня.

слушать ж/д дорогу, да и авто тоже, надо вечером, ночью, ранним утром .
днем другие шумы заглушают.

хотя те кто живет рядом, быстро привыкают к монотонному шуму. будь ето аеропорт, ж/д, трамвай или трасса.

WaldemarWN Senior Member

офлайн

WaldemarWN Senior Member

3207

13 лет на сайте
пользователь #328548

Профиль
Написать сообщение

3207

# 27 марта 2015 06:02 Редактировалось WaldemarWN, 4 раз(а).

Они не хотят знать, что мы знаем,что они не хотят нас услышать

"Эти поправки основываются на неопределенно сформулированных юридических положениях и дают государству обширное право чинить препятствия любой информации, размещенной в интернете, - отметила представитель ОБСЕ по вопросам свободы СМИ Миятович. - Они также налагают функции квазицензуры на распространителей информации".
Читать полностью на туте

Поскольку бетон тоже серое вещество, некоторым он вполне заменяет мозги.